立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロス・モンテシノスの活気ある都市部、徒歩圏内に必要な施設が揃う場所に位置しています。周囲は比較的新しい住宅地で、近隣にはスポーツセンターや各種店舗が見られます。内陸に位置しますが、海岸線や主要なゴルフコースへのアクセスも良好です。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこの広々としたタウンハウスは、大家族や来客が多い家庭に適しています。プライベートプールとテラスは、リラックスやエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、都市部でありながらもプライベートな屋外空間を求めるニーズに応えます。
この物件は既に完成しており、購入後すぐに居住可能です。大規模な改修が行われたことは、最新の設備と内装が施されていることを示唆しています。購入者は、完成を待つことなく、新しい住まいでの生活をすぐに開始できます。
この物件は、都市部での生活に焦点を当てており、広大な敷地や農地、または海のすぐそばという立地ではありません。また、地方自治体によっては、新しい建設や改築に対する特定の建築規制が存在する可能性があります。
この物件は、スペインの南東部、アリカンテ県での生活を検討している購入者にとって適しています。特に、都市部の利便性と、プライベートな居住空間のバランスを重視する方々にお勧めです。徒歩圏内にスーパーマーケット（344m）、薬局（145m）、レストランやカフェ（それぞれ多数）があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、5km圏内には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。車があれば、海岸線（約8.3km）や主要なゴルフコース（ラ・フィンカまで約5.7km）へのアクセスも容易です。年間平均気温18.9℃という温暖な気候と、5ヶ月続く水温20℃以上の遊泳シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。年間32日の祝祭日がある地域文化も、スペインらしい生活を求める人々にとって、魅力的な要素となり得ます。
このタウンハウスは、最近改修されたばかりで、現代的な快適さと機能性を備えています。明るく照らされたリビングルームは、リラックスできるシーティングエリアとダイニングエリアを設けるのに十分な広さがあります。キッチンは、収納スペースと作業台が充実しており、実用的な設計となっています。寝室は、快適な明るさと、ベッドやサイドテーブルを配置するための十分なスペースを提供します。バスルームは2つあり、一つはバスタブ、もう一つはシャワーを備えています。これらの設備は、日々の生活における快適性と利便性を高めることを目的としています。構造的な詳細や使用されている建材の具体的なブランドに関する情報は提供されていませんが、「新しく改修された」という事実は、一定水準以上の品質が期待できることを示唆しています。エネルギー効率に関する具体的な評価は現時点では不明です。
このタウンハウスの価格は€290,000からとなっています。4つの寝室と3つの浴室を備え、152平方メートルの居住空間と200平方メートルの敷地を持つ物件としては、地域内での競争力のある価格設定と言えます。価格は物件の具体的な条件や付帯設備によって変動する可能性があります。この物件は既に完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、所有者は入居までの待機期間がありません。市場の動向によっては、価格が変動する可能性も考慮されますが、現時点では、この地域における比較的入手しやすい価格帯の物件と言えるでしょう。
ロス・モンテシノスは、バレンシア・コミュニティの南部に位置し、スペイン語が公用語として法的に認められている地域です。このタウンハウスは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、都市型の利便性を享受できる立地です。近隣には15軒のレストラン、1つの学校、1軒の薬局、4つの銀行、7つのカフェ、1軒の歯科医院があり、日々の生活が円滑に進む環境が整っています。また、0.2kmの地点にはテコンドー・クラブがあり、スポーツ施設へのアクセスも容易です。この地域は、賑やかながらも落ち着いた雰囲気があり、スペインの地方都市らしい生活リズムを提供します。夜には、地元の人々が集う広場やカフェでの交流が、この町の日常風景を彩ります。
ロス・モンテシノスは、アリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグラ地区に位置する自治体で、人口は約5,682人です。この地域は、スペイン語が公用語として法的に認められている、スペインらしい文化が根付いた場所です。当物件は、都市部の中心部に位置しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。例えば、スーパーマーケットまで344m、薬局まで145mと、日々の買い物や用事が容易にこなせます。また、15軒のレストラン、7つのカフェ、4つの銀行が近隣にあり、社交や金融に関するニーズにも応えられます。地域には1つの学校も存在し、教育機関へのアクセスも考慮されています。スポーツ施設としては、0.2kmの地点にテコンドークラブがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この物件は、利便性と地域社会へのアクセスを重視する生活スタイルに適しています。
この地図は、スペイン、バレンシア・コミュニティの南部、アリカンテ県に位置するロス・モンテシノス周辺の地理的状況を示しています。当物件の位置は、地域内の主要な道路網と、徒歩圏内にある生活必需施設（スーパーマーケット、薬局、カフェなど）への近接性を理解する上で役立ちます。また、海岸線、主要なゴルフコース、および近隣の都市への相対的な位置関係も把握できます。
この物件は、スペインのバレンシア・コミュニティ南部、アリカンテ県に位置するロス・モンテシノスにあります。この地域は、ベガ・バハ・デル・セグラと呼ばれる肥沃な平野の一部で、内陸部に位置しながらも、地中海沿岸地域へのアクセスが良いのが特徴です。近隣の主要都市としては、約10km圏内にアルモラディ、約12km圏内にロハレス、約15km圏内にグアダルエストレラがあります。さらに、南東へ約15km進むと、活気あるリゾート都市トルベヒアに到達します。この立地は、地方都市の静けさと、より大きな都市の多様なアメニティやエンターテイメントへのアクセスの両方を享受できる、バランスの取れた選択肢を提供します。
この物件は、都市部での利便性と、周辺地域へのアクセスを兼ね備えています。まず、徒歩圏内には、スーパーマーケット（344m）、薬局（145m）、銀行（4軒）、カフェ（7軒）、レストラン（15軒）、歯科医院（1軒）といった生活必需品やサービスが充実しています。公共交通機関も利用可能で、6つの路線と12のバス停が地域に点在しています。車があれば、海岸線（プラチャ・デ・レイシドール、プラチャ・デ・レス・オルティゲス、プラチャ・デル・クラなど、いずれも約8.3km）へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（約5.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（約10km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（約11km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約32km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約164km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約364kmです。EV充電ステーションも6.6kmの地点にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテシノスは、標高約30メートルの内陸部に位置し、温暖な地中海性気候を享受しています。年間平均気温は18.9℃で、冬は穏やかで夏は暑くなります。平均気温は11℃から27℃の間で変動し、年間を通じて晴天に恵まれる日が多いです。この気候条件は、屋外での活動や、テラスでのリラックスに適しています。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやプールでの楽しみを長く満喫できます。標高が低いため、急峻な地形は少なく、比較的平坦な土地が広がっています。この地域は、内陸部に位置するものの、海岸線からもさほど遠くなく、海からの穏やかな影響も受ける可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からは、複数のビーチへアクセス可能です。直線距離で約8.3kmのプラチャ・デ・レイシドールとプラチャ・デ・レス・オルティゲス、そして約8.7kmのプラチャ・デル・クラは、いずれもブルーフラッグ認証を受けたビーチであり、質の高い海辺体験を提供します。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースが点在しており、恵まれた環境です。クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（5.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（10km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（11km）といった有名コースが近距離にあり、定期的なプレイが可能です。また、0.2kmの地点にはテコンドークラブがあり、地域住民のスポーツ活動をサポートしています。さらに、8.1kmにはレアル・クルブ・ナウティコがあり、マリーナ施設へのアクセスも提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペインのバレンシア・コミュニティ南部、アリカンテ県に位置するロス・モンテシノスにあります。この地域は、ベガ・バハ・デル・セグラと呼ばれる肥沃な平野の一部で、内陸部に位置しながらも、地中海沿岸地域へのアクセスが良いのが特徴です。近隣の主要都市としては、約10km圏内にアルモラディ、約12km圏内にロハレス、約15km圏内にグアダルエストレラがあります。さらに、南東へ約15km進むと、活気あるリゾート都市トルベヒアに到達します。この立地は、地方都市の静けさと、より大きな都市の多様なアメニティやエンターテイメントへのアクセスの両方を享受できる、バランスの取れた選択肢を提供します。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL974762
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・モンテシノス周辺の不動産市場では、多様な物件が提供されています。例えば、同地区にある『VINCI LA HERRADA』は€369,000からと比較的高めの価格設定ですが、より広範な敷地や豪華な設備を備えている可能性があります。一方、『OCEANIC APARTMENTS』はロハレス地区にあり、€475,000からと、より高価なアパートメント物件です。これは、立地や付帯設備、または新しさによる価格差を示唆しています。また、『NUEVA DAYA VILLA』は、近隣のダヤ・ヌエバ地区に位置し、€380,000からという価格で、ヴィラタイプの物件を提供しています。今回分析対象となっているタウンハウスは、€290,000という価格設定で、比較的手頃な価格帯に位置しており、複数の寝室と浴室、そしてプライベートプールを備えている点を考慮すると、コストパフォーマンスに優れている可能性があります。この価格帯は、特に初めての住宅購入者や、セカンドハウスを探している層にとって魅力的な選択肢となり得ます。周辺地域の物件と比較して、この物件は、都市部の利便性と、プライベートな居住空間のバランスが取れている点が特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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