تقدم هذه الفيلا المستقلة، الواقعة في Los Montesinos بالقرب من Alicante، مساحة استثنائية على قطعة أرض بمساحة 5,727 م². تضم 8 غرف نوم و4 حمّامات، مع مساحة معيشة تبلغ 377 م²، وهذا العقار المبني عام 1970 جاهز للتحول. يجمع المسكن بين موقع داخلي هادئ والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات لأولئك الباحثين عن المساحة والخصوصية والإمكانات في Costa Blanca.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية داخل Los Montesinos، وتوفر مرافق مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وفي الوقت نفسه، يوفر قربها من الريف هدوءًا وخصوصية، وهو مزيج مميز لهذه المنطقة من Vega Baja del Segura.
بفضل 8 غرف نوم و4 حمّامات، توفر هذه الفيلا مرونة كبيرة للعائلات الكبيرة، أو لإيواء الضيوف، أو لإنشاء مساحات متخصصة مثل المكاتب أو غرف الهوايات. وقد تم تجديدها جزئيًا، مما يسمح بتخصيصها وفقًا للتفضيلات الشخصية.
هذا العقار مبنى قائم اكتمل بناؤه عام 1970. وقد تم تحديث أجزاء من الفيلا بالفعل بتشطيب عصري. وتتيح المناطق المتبقية فرصًا لمزيد من التطوير والتكيف مع احتياجات المالك الجديد.
الفيلا مبنى قائم من عام 1970، وليست بناءً جديدًا. وبينما تم تحديث بعض الأجزاء، لا تزال مناطق أخرى تحتاج إلى تشطيب. والمسافة الكبيرة إلى مطار Alicante (999 كم) والمسافة المستقيمة إلى الساحل (حوالي 8.3 كم) عاملان يجب أخذهما في الاعتبار.
Ref: VL433168
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الباحثين عن مسكن واسع وخاص مع إمكانات تطوير. إنها خيار مناسب للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة ونوم واسعة، أو للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحويل العقار إلى ملكية فاخرة. وبالنظر إلى موقعها الذي يوفر الهدوء والقرب من المرافق في آن واحد، قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن إيقاع حياة أهدأ مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الحضرية. وخيار تشطيب أجزاء من المنزل حسب الذوق الشخصي يجذب المشترين الذين يريدون التحكم في النتيجة النهائية. وتوفر قطعة الأرض الكبيرة مساحة للترفيه والاسترخاء، مما يجعل العقار جذابًا لمحبي الأنشطة الخارجية.
خضعت الفيلا، المبنية عام 1970، لتجديدات جزئية بتشطيب عصري. وتشمل هذه التجديدات بحسب المصادر إنشاء مساحات معيشة مشرقة وراقية، معززة بنوافذ كبيرة لدخول الضوء الطبيعي. ولا تزال بعض المناطق غير مكتملة، مما يتيح للمالك الجديد فرصة التخصيص. وتشير أوصاف التصميم الداخلي الحديث إلى بيئة أنيقة ومريحة، مع التركيز على مناطق المعيشة المفتوحة ومطبخ حديث. ولا تتوفر تفاصيل إضافية حول المواد المحددة أو التجهيزات أو التركيبات التقنية.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة في Los Montesinos هو 1,400,000 يورو. وبالنظر إلى حجم قطعة الأرض ومساحة المعيشة وعدد غرف النوم، يضع هذا السعر العقار في الشريحة العليا للمنطقة. والعقار جاهز للسكن حاليًا، بتاريخ اكتمال عام 1970، رغم تحديثه جزئيًا. والتوافر فوري عند الشراء. لا تتوفر معلومات بشأن تفاوت الأسعار أو الوحدات الأخرى المتاحة داخل هذا المشروع المحدد، مما يشير إلى عرض مميز.
Los Montesinos بلدية تقع في جنوب مقاطعة Alicante، تشتهر بطابعها الناطق بالإسبانية وقربها من Vega Baja del Segura. وتقع الفيلا نفسها في الداخل، محاطة بقطعة أرض شاسعة تضمن خصوصية كبيرة. ومع ذلك، يضمن الموقع الحضري أن الاحتياجات اليومية، مثل سوبرماركت (344 م) وصيدلية (145 م)، في متناول اليد. ويساهم توفر مرافق مثل المطاعم (15 مطعمًا في غضون 2 كم) والبنوك (4 بنوك في غضون 2 كم) في حياة يومية مريحة. وللسكان النشطين، تقع المراكز الرياضية مثل Club de Taekwondo Draco Kwan على بعد 0.2 كم فقط. وكل هذا يقع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ لطيف بمعدل 3,854 ساعة مشمسة سنويًا.
يقدم Los Montesinos بيئة معيشة حضرية مع وصول مباشر إلى المرافق الأساسية. وتقع الفيلا في الداخل، لكن قرب سوبرماركت (344 م) وصيدلية (145 م) يجعل الحياة اليومية عملية. ووجود 15 مطعمًا و7 مقاهٍ في نطاق 2 كم، إلى جانب 4 بنوك وطبيب أسنان واحد، يؤكد الطابع الحضري. والمنطقة مستوية نسبيًا على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في سهولة الوصول. وعلى الرغم من أن الساحل يبعد حوالي 8.3 كم في خط مستقيم، فإن المحيط المباشر يركز على الراحة الحضرية والمرافق المحلية.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة في Los Montesinos بـ Alicante. وتوضح موقعها الداخلي بالنسبة للساحل، وقربها من المراكز الحضرية، وتوزيع المرافق في المحيط المباشر. وتوفر الخريطة نظرة عامة بصرية على سهولة الوصول والعلاقة بملاعب الجولف والمدن المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Los Montesinos في الجزء الجنوبي من مقاطعة Alicante، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. ويقع المشروع في الداخل، في موقع معقول التمركز بالنسبة للمدن الأكبر مثل Elche (26 كم) وMurcia (34 كم) وAlicante (42 كم). ويوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء بلدية أصغر والوصول إلى مرافق العاصمة الإقليمية والمدن الكبرى المحيطة وتنوعها الثقافي. وهو يمثل خيارًا نموذجيًا لأولئك الراغبين في تجربة Costa Blanca بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، مع وجود المرافق قريبة في متناول اليد.
تقع الفيلا في موقع مناسب بالنسبة للمرافق المحلية: يقع سوبرماركت على بعد 344 مترًا، وصيدلية على بعد 145 مترًا. ويبعد الشاطئ حوالي 8.3 كم في خط مستقيم. ولمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 5.7 كم. والمدن الأكبر مثل Elche (26 كم) وMurcia (34 كم) وAlicante (42 كم) في متناول مدة الوصول بالسيارة. ويبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 33 كم في خط مستقيم، رغم أن البيانات تذكر أيضًا 999 كم (ربما خطأ مطبعي أو إشارة إلى مطار آخر). ومع توفر 15 محطة نقل عام و6 خطوط حافلات، فإن السيارة مفيدة لكنها ليست ضرورية دائمًا للتنقل المحلي.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Los Montesinos بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. ومع متوسط تاريخي يبلغ 3,854 ساعة مشمسة سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية. ويستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، لمدة 5 أشهر تقريبًا. ويساهم الارتفاع البالغ 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر والتضاريس المستوية نسبيًا في المناخ اللطيف. وقد يؤدي الموقع في الداخل، بعيدًا عن خط الساحل المباشر، إلى درجات حرارة أكثر تطرفًا قليلًا في الصيف والشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، Platja de l'Eixidor وPlatja de les Ortigues، على بعد 8.3 كم في خط مستقيم. وخيارات أخرى مثل Platja del Cura تبعد 8.7 كم. ولمحبي الجولف، يُعد القرب من Club de Golf La Finca (5.7 كم) وClub de Golf Villamartín (10 كم) وReal Club de Golf Campoamor (11 كم) ميزة كبيرة. كما توفر المنطقة مرافق رياضية، بما في ذلك Club de Taekwondo Draco Kwan على بعد 0.2 كم فقط. وتقع المارينا مثل Real Club Náutico على بعد 8.1 كم، مما يوفر فرصًا لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع مجمعات الشقق مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (160,000 يورو) أو EDIFICIO SUN & CENTER (169,000 يورو) في Torrevieja، تتموضع هذه الفيلا في شريحة سعرية أعلى بكثير، ويفسر ذلك حجم قطعة الأرض ومساحة المعيشة ونوع العقار. وحتى Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso، بأسعار تبدأ من 227,000 يورو، هو مجمع شقق وشقق حدائق، يجذب نوعية مختلفة من المشترين. وتقدم هذه الفيلا في Los Montesinos مستوى من المساحة والخصوصية يندر وجوده في المشاريع الساحلية الجديدة، التي غالبًا ما تكون أكثر إحكامًا وابتناء أقرب لبعضها البعض. والتركيز هنا على الحياة الريفية مع مرافق حضرية في المتناول، على النقيض من المشاريع الساحلية النموذجية. ويعكس سعر 1,400,000 يورو تميز مسكن واسع ومستقل مع إمكانات تطوير، بعيدًا عن العروض النموذجية للعقارات الجاهزة للسكن في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR
SL