Diese freistehende Villa in Los Montesinos bei Alicante bietet außergewöhnlich viel Platz auf einem 5.727 m² großen Grundstück. Mit 8 Schlafzimmern und 4 Badezimmern sowie 377 m² Wohnfläche wartet diese 1970 erbaute Immobilie auf ihre Verwandlung. Die Residenz vereint eine ruhige Binnenlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ist damit eine vielseitige Option für alle, die Platz, Privatsphäre und Potenzial an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem urbanen Umfeld in Los Montesinos, mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig sorgt die Nähe zum Umland für Ruhe und Privatsphäre, eine charakteristische Kombination für diese Region der Vega Baja del Segura.
Mit 8 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet diese Villa große Flexibilität für große Familien, zur Unterbringung von Gästen oder für die Einrichtung spezieller Räume wie Büros oder Hobbyzimmer. Teilweise renoviert, lässt sie sich nach den individuellen Vorstellungen personalisieren.
Diese Immobilie ist ein Bestandsbau, der 1970 fertiggestellt wurde. Teile der Villa wurden bereits mit moderner Ausstattung modernisiert. Die übrigen Bereiche bieten Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung und Anpassung an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers.
Die Villa ist ein Bestandsgebäude von 1970, kein Neubau. Während einige Teile modernisiert wurden, bedürfen andere Bereiche noch der Fertigstellung.
Ref: VL433168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige, private Residenz mit Entwicklungspotenzial suchen. Sie ist eine passende Wahl für große Familien, die viel Wohn- und Schlafraum benötigen, oder für Investoren, die die Immobilie in ein luxuriöses Anwesen verwandeln möchten. Angesichts ihrer Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Annehmlichkeiten bietet, kann sie auch für alle interessant sein, die ein langsameres Lebenstempo bei gleichzeitigem Zugang zu städtischen Einrichtungen suchen. Die Möglichkeit, Teile des Hauses nach persönlichem Geschmack fertigzustellen, spricht Käufer an, die die Kontrolle über das Endergebnis behalten möchten. Das große Grundstück bietet Raum für Erholung und Entspannung und macht die Immobilie für Naturliebhaber attraktiv.
Die 1970 erbaute Villa wurde teilweise renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Zu diesen Renovierungen gehören Berichten zufolge helle und raffinierte Wohnräume, die durch große Fenster mit natürlichem Licht versorgt werden. Einige Bereiche sind noch unfertig und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zur Personalisierung. Beschreibungen der modernisierten Abschnitte lassen auf ein stilvolles und komfortables Umfeld schließen, mit Schwerpunkt auf offenen Wohnbereichen und einer modernen Küche. Weitere Details zu spezifischen Materialien, Armaturen oder technischen Installationen werden nicht genannt.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Los Montesinos beträgt 1.400.000 €. Angesichts der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche und der Anzahl der Schlafzimmer positioniert dieser Preis sie im oberen Segment der Region. Die Immobilie ist derzeit bezugsfertig, mit einem Baujahr von 1970, allerdings teilweise modernisiert. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach dem Kauf gegeben. Es liegen keine Informationen zu Preisschwankungen oder anderen verfügbaren Einheiten in diesem spezifischen Projekt vor, was auf ein einzigartiges Angebot hindeutet.
Los Montesinos ist eine Gemeinde im Süden der Provinz Alicante, bekannt für ihren spanischsprachigen Charakter und die Nähe zur Vega Baja del Segura. Die Villa selbst liegt im Binnenland, umgeben von einem weitläufigen Grundstück, das erhebliche Privatsphäre gewährleistet. Die urbane Lage sorgt jedoch dafür, dass Dinge des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt (344 m) und eine Apotheke (145 m) leicht erreichbar sind. Annehmlichkeiten wie Restaurants (15 innerhalb von 2 km) und Banken (4 innerhalb von 2 km) tragen zu einem komfortablen Alltag bei. Für aktive Bewohner sind Sportzentren wie Club de Taekwondo Draco Kwan nur 0,2 km entfernt. All das auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr beiträgt.
Los Montesinos bietet ein urbanes Wohnumfeld mit direktem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Villa liegt im Binnenland, doch die Nähe zu einem Supermarkt (344 m) und einer Apotheke (145 m) macht den Alltag praktisch. Das Vorhandensein von 15 Restaurants und 7 Cafés innerhalb eines Radius von 2 km, dazu 4 Banken und 1 Zahnarzt, unterstreicht den urbanen Charakter. Das Gebiet ist relativ flach und liegt 30 Meter über dem Meeresspiegel, was die Erreichbarkeit fördert. Obwohl die Küste in Luftlinie etwa 8,3 km entfernt ist, ist die unmittelbare Umgebung auf urbanen Komfort und lokale Annehmlichkeiten ausgerichtet.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Los Montesinos, Alicante. Sie veranschaulicht die Binnenlage in Bezug auf die Küste, die Nähe zu städtischen Zentren und die Verteilung der Annehmlichkeiten im unmittelbaren Umfeld. Die Karte bietet einen visuellen Überblick über die Erreichbarkeit sowie die Beziehung zu umliegenden Golfplätzen und Städten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Montesinos liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Region Vega Baja del Segura. Das Projekt liegt im Binnenland, relativ zentral zu größeren Städten wie Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km). Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Gemeinde und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten und der kulturellen Vielfalt der Provinzhauptstadt und der umliegenden Metropolen. Es ist eine typische Wahl für alle, die die Costa Blanca abseits des unmittelbaren Küstenbetriebs erleben möchten, und dennoch mit Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.
Die Villa liegt günstig in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt befindet sich 344 Meter entfernt, eine Apotheke 145 Meter. Der Strand liegt in Luftlinie etwa 8,3 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf La Finca mit 5,7 km. Größere Städte wie Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Mit 15 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 6 Buslinien ist ein Auto nützlich, aber für lokale Wege nicht immer unerlässlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Mit einem historischen Durchschnitt von 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheiten für Aktivitäten im Freien. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert etwa 5 Monate. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und das relativ flache Gelände tragen zum angenehmen Klima bei. Die Binnenlage abseits der unmittelbaren Küstenlinie kann im Sommer und Winter zu etwas extremeren Temperaturen führen als in direkten Küstengebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues, liegen in Luftlinie 8,3 km entfernt. Weitere Optionen wie Platja del Cura sind 8,7 km entfernt. Für Golfer ist die Nähe zum Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) und Real Club de Golf Campoamor (11 km) ein großer Vorteil. Die Gegend bietet außerdem Sporteinrichtungen, darunter Club de Taekwondo Draco Kwan nur 0,2 km entfernt. Yachthäfen wie der Real Club Náutico liegen 8,1 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersportbegeisterte.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Wohnanlagen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €) in Torrevieja ist diese Villa in einer deutlich höheren Preisklasse positioniert, was sich durch ihre Grundstücksgröße, Wohnfläche und Immobilienart erklärt. Selbst Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso, mit Preisen ab 227.000 €, ist eine Anlage mit Wohnungen und Gartenwohnungen, die eine andere Käuferzielgruppe anspricht. Diese Villa in Los Montesinos bietet ein Maß an Platz und Privatsphäre, wie es in neuen Küstenprojekten selten zu finden ist, die oft kompakter und enger bebaut sind. Hier steht das ländliche Wohnen mit urbanen Annehmlichkeiten in Reichweite im Vordergrund, im Gegensatz zu typischen Küstenprojekten. Der Preis von 1.400.000 € spiegelt die Exklusivität einer großen, freistehenden Residenz mit Entwicklungspotenzial wider, weit entfernt von den typischen Angeboten bezugsfertiger Immobilien in der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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