Diese freistehende Villa in Los Montesinos bei Alicante bietet außergewöhnlich viel Platz auf einem 5.727 m² großen Grundstück. Mit 8 Schlafzimmern und 4 Badezimmern sowie 377 m² Wohnfläche wartet dieses 1970 erbaute Objekt auf eine Verwandlung. Die Residenz vereint eine ruhige Lage im Landesinneren mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ist damit eine vielseitige Option für alle, die Platz, Privatsphäre und Potenzial an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem urbanen Umfeld in Los Montesinos, wo Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Zugleich bietet die Nähe zum Umland Ruhe und Privatsphäre, eine für diese Region der Vega Baja del Segura typische Kombination.
Mit 8 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet diese Villa große Flexibilität für große Familien, zur Unterbringung von Gästen oder für die Einrichtung spezieller Räume wie Büros oder Hobbyräume. Sie ist teilweise renoviert und lässt sich nach individuellen Vorstellungen gestalten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Bestandsbau, der 1970 fertiggestellt wurde. Teile der Villa wurden bereits mit zeitgemäßer Ausstattung modernisiert. Die übrigen Bereiche bieten Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung und Anpassung an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers.
Die Villa ist ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1970, kein Neubau. Während einige Teile modernisiert wurden, bedürfen andere Bereiche noch der Fertigstellung. Die erhebliche Entfernung zum Flughafen Alicante (999 km) sowie die Luftlinienentfernung zur Küste (etwa 8,3 km) sind zu berücksichtigende Faktoren.
Ref: VL433168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige, private Residenz mit Entwicklungspotenzial suchen. Sie ist eine passende Wahl für große Familien, die viel Wohn- und Schlafraum benötigen, oder für Investoren, die die Immobilie in ein Luxusanwesen verwandeln möchten. Aufgrund ihrer Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Annehmlichkeiten bietet, könnte sie auch jene ansprechen, die ein entschleunigtes Leben bei gleichzeitigem Zugang zu städtischen Einrichtungen suchen. Die Möglichkeit, Teile des Hauses nach persönlichem Geschmack fertigzustellen, spricht Käufer an, die das Endergebnis selbst bestimmen möchten. Das große Grundstück bietet Raum für Erholung und Entspannung und macht die Immobilie für Naturliebhaber attraktiv.
Die 1970 erbaute Villa wurde teilweise renoviert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Diese Renovierungen umfassen Berichten zufolge die Schaffung heller und edler Wohnräume, die durch große Fenster mit Tageslicht belebt werden. Einige Bereiche sind noch unfertig und bieten dem neuen Eigentümer Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Die Beschreibungen der modernisierten Bereiche deuten auf ein stilvolles und komfortables Umfeld hin, mit Schwerpunkt auf offenen Wohnbereichen und einer modernen Küche. Weitere Details zu spezifischen Materialien, Einrichtungen oder technischen Installationen liegen nicht vor.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Los Montesinos beträgt 1.400.000 €. Angesichts der Grundstücksgröße, der Wohnfläche und der Anzahl der Schlafzimmer positioniert dieser Preis sie im oberen Segment für die Region. Die Immobilie ist derzeit bezugsfertig, Fertigstellungsjahr 1970, wobei sie teilweise modernisiert wurde. Die Verfügbarkeit ist sofort nach dem Kauf gegeben. Es liegen keine Informationen zu Preisschwankungen oder weiteren verfügbaren Einheiten in diesem speziellen Projekt vor, was auf ein besonderes Angebot hindeutet.
Los Montesinos ist eine Gemeinde im Süden der Provinz Alicante, bekannt für ihren spanischsprachigen Charakter und die Nähe zur Vega Baja del Segura. Die Villa selbst liegt im Landesinneren, umgeben von einem weitläufigen Grundstück, das ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Die urbane Lage stellt jedoch sicher, dass Dinge des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt (344 m) und eine Apotheke (145 m) leicht erreichbar sind. Das Angebot an Annehmlichkeiten wie Restaurants (15 innerhalb von 2 km) und Banken (4 innerhalb von 2 km) trägt zu einem komfortablen Alltag bei. Für aktive Bewohner liegen Sportzentren wie der Club de Taekwondo Draco Kwan nur 0,2 km entfernt. All dies auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr beiträgt.
Los Montesinos bietet ein urbanes Wohnumfeld mit direktem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Villa liegt im Landesinneren, doch die Nähe eines Supermarkts (344 m) und einer Apotheke (145 m) macht den Alltag praktisch. Das Vorhandensein von 15 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis von 2 km sowie 4 Banken und 1 Zahnarzt unterstreicht den urbanen Charakter. Das Gebiet ist relativ flach und liegt 30 Meter über dem Meeresspiegel, was die Zugänglichkeit fördert. Zwar liegt die Küste etwa 8,3 km Luftlinie entfernt, doch die unmittelbare Umgebung ist auf urbanen Komfort und lokale Annehmlichkeiten ausgerichtet.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Los Montesinos, Alicante. Sie veranschaulicht die Position im Landesinneren in Relation zur Küste, die Nähe zu städtischen Zentren und die Verteilung der Annehmlichkeiten im unmittelbaren Umfeld. Die Karte bietet einen visuellen Überblick über die Erreichbarkeit sowie die Lage zu umliegenden Golfplätzen und Städten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Montesinos liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Region Vega Baja del Segura. Das Projekt liegt im Landesinneren, recht zentral zu größeren Städten wie Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km). Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Gemeinde und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten und der kulturellen Vielfalt der Provinzhauptstadt und der umliegenden Metropolen. Es ist eine typische Wahl für alle, die die Costa Blanca abseits des unmittelbaren Küstenrummels, aber mit Einrichtungen in greifbarer Nähe erleben möchten.
Die Villa liegt günstig in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt befindet sich 344 Meter entfernt, eine Apotheke 145 Meter. Der Strand liegt etwa 8,3 km Luftlinie entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf La Finca mit 5,7 km. Größere Städte wie Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 33 km Luftlinie entfernt, wobei die Daten auch 999 km erwähnen (möglicherweise ein Tippfehler oder ein Verweis auf einen anderen Flughafen). Mit 15 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 6 Buslinien ist ein Auto nützlich, aber für lokale Wege nicht immer unerlässlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Mit einem historischen Durchschnitt von 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheiten für Aktivitäten im Freien. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert etwa 5 Monate. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und das relativ flache Gelände tragen zum angenehmen Klima bei. Die Lage im Landesinneren, fernab der unmittelbaren Küstenlinie, kann im Vergleich zu direkten Küstenregionen im Sommer und Winter zu etwas extremeren Temperaturen führen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues, liegen 8,3 km Luftlinie entfernt. Weitere Optionen wie Platja del Cura sind 8,7 km entfernt. Für Golfer ist die Nähe zum Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) und Real Club de Golf Campoamor (11 km) ein großer Vorteil. Die Gegend bietet zudem Sporteinrichtungen, darunter der Club de Taekwondo Draco Kwan nur 0,2 km entfernt. Yachthäfen wie der Real Club Náutico liegen 8,1 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersportfreunde.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Wohnanlagen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €) in Torrevieja ist diese Villa in einer deutlich höheren Preisklasse positioniert, was sich durch ihre Grundstücksgröße, Wohnfläche und Immobilienart erklärt. Selbst Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso mit Preisen ab 227.000 € ist eine Anlage mit Wohnungen und Gartenwohnungen, die eine andere Käuferzielgruppe anspricht. Diese Villa in Los Montesinos bietet ein Maß an Platz und Privatsphäre, wie es in neuen Küstenprojekten, die oft kompakter und enger bebaut sind, selten zu finden ist. Hier steht das ländliche Wohnen mit urbanen Annehmlichkeiten in Reichweite im Vordergrund, im Gegensatz zu typischen Küstenentwicklungen. Der Preis von 1.400.000 € spiegelt die Exklusivität einer großen, freistehenden Residenz mit Entwicklungspotenzial wider, weit entfernt von den typischen Angeboten bezugsfertiger Immobilien in der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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