تقدم هذه الشقة بمساحة 60 m² في Playa De La Mata، أليكانتي، فرصة مقنعة لأولئك الباحثين عن مسكن ساحلي أو عقار استثماري. يقع العقار على بعد 1.5 كم فقط من Playa de Cabo Cervera و1.0 كم من Platja del Cura، في منطقة راسخة معروفة بمرافقها وسهولة الوصول إليها. شُيّدت هذه الشقة في عام 1995 وأُجري لها تجديد حديث، وهي جاهزة للسكن وتضم غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا وتراسًا خاصًا بواجهة غربية. قربها من الخدمات الأساسية والبحر الأبيض المتوسط يعزز جاذبيتها للسكن الدائم والتأجير للعطلات على حد سواء.
مقارنة بالعروض الأخرى في منطقة Torrevieja، تقدم هذه الشقة بسعر 143,500 يورو نقطة سعرية تنافسية لوحدة مجددة بغرفتي نوم. فالمشاريع المشابهة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في Torrevieja معروضة بأسعار تبدأ من 160,000 و169,000 يورو على التوالي، مما يشير إلى أن هذا العقار يوفر قدرة أفضل على الشراء الفوري. ورغم أن مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso يبدأ بسعر أعلى يبلغ 227,000 يورو، فإنه على الأرجح يمثل مشروعًا جديدًا بمرافق مختلفة. تكمن الميزة الرئيسية لهذا العقار في كونه عقارًا قائمًا، مما يوفر إشغالًا فوريًا وعائدًا تأجيريًا معروفًا، على عكس المشاريع على الخارطة أو الأحدث التي غالبًا ما تنطوي على فترات انتظار أطول وربما تكاليف مقدمية أعلى. كما أن موقعها داخل Playa De La Mata نفسها عامل جذب، إذ يوفر وصولًا مباشرًا إلى شاطئ محلي شعبي ومرافق، مما يميزها عن العقارات الواقعة في مناطق داخلية أبعد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقعها في البلدة الساحلية Playa De La Mata بإمكانية وصول فورية إلى المرافق الحضرية والقرب من الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بكثافة مبانيها السكنية وأجوائها المحلية النابضة بالحياة. يوفر موقعها توازنًا بين رفاهية الحياة في المدينة وجاذبية الترفيه البحري، مع وجود العديد من المطاعم والمتاجر في نطاق 2 كم.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي أولوية للقرب من البحر والخدمات الأساسية. المساحة المعيشية المدمجة والتخطيط العملي مناسبان لأولئك الباحثين عن مسكن سهل الصيانة أو عقار ذي إمكانات تأجيرية قوية. يوفر التراس ذو الواجهة الغربية مساحة خارجية للاسترخاء يستقبل شمسَ بعد الظهر، وهو مناسب لمحبي الحياة في الهواء الطلق.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مبنى قائم اكتمل في عام 1995 وخضع لتجديد حديث. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح للإشغال الفوري، مما يلغي الانتظار المرتبط عادة بمشاريع البناء الجديد. يضمن التجديد تلبية معايير المعيشة الحديثة، مقدّمًا حلًا جاهزًا للانتقال الفوري للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا العقار موقف سيارات خاصًا في الموقع، وهو أمر شائع في المناطق الساحلية الحضرية الراسخة. كما أنه يفتقر إلى مساحة خارجية خاصة واسعة، بتراس مساحته 5 m². وتعني سنة بناء المبنى أنه يسبق أحدث لوائح كفاءة الطاقة، رغم أنه قد تم تجديده.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن عقار ساحلي متاح فورًا مع إمكانات دخل فورية. وهي مناسبة لمن يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ ومرافق الحياة الحضرية، ويقدّرون إمكانية التنقل سيرًا على الأقدام والوصول إلى الخدمات. سيجد المستثمرون الباحثون عن عقار ذي جاذبية تأجيرية مثبتة، لا سيما لسوق العطلات، أن هذا العقار جذاب نظرًا لموقعه وحالته. كما أنه خيار عملي لمن يرغبون في تغيير نمط حياتهم، إذ يوفر قاعدة للاستمتاع بمناخ البحر المتوسط والأنشطة دون تعقيدات الشراء على الخارطة.
تتميز الشقة بتصميم داخلي مُجدد حديثًا، مما يضمن مساحة معيشة عصرية وعملية. من أبرز ملامحها خزائن مدمجة للتخزين الفعال ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. يشمل العقار تراسًا مغطى، يوفر مساحة خارجية خاصة عززتها واجهته الغربية لاستقبال شمس بعد الظهر. وبينما لم تُقدَّم تفاصيل محددة عن المواد، يشير التجديد إلى جهد لتحديث العقار وفق المعايير المعاصرة للراحة وسهولة الاستخدام.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم ثابت عند 143,500 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لشقة مجددة في هذا الموقع الساحلي المطلوب. حالة العقار وموقعه المميز قرب البحر هما عاملان رئيسيان في تقييمه. ونظرًا للطلب التأجيري القوي في Playa De La Mata، يشير هذا المستوى السعري أيضًا إلى إمكانية تحقيق عائد استثماري متين من خلال التأجير للعطلات أو على المدى الطويل.
تقدم Playa De La Mata بيئة حضرية ساحلية ديناميكية. المنطقة مكتظة بالمباني السكنية، وتوفر أجواء نابضة طوال العام، وهي شعبية بشكل خاص لدى السياح الدوليين والمستأجرين على المدى الطويل. وتضمن وفرة المرافق، بما في ذلك أكثر من 170 مطعمًا و47 مقهى في نطاق 2 كم، مستوى عالٍ من الراحة. تتميز الحياة اليومية هنا بسهولة الوصول إلى الخدمات والشاطئ والمواصلات العامة، مما يجعلها مناسبة لمن يقدّرون نمط حياة نشطًا ومترابطًا. كما يحدد متوسط درجة الحرارة السنوي الثابت البالغ 18.7 درجة مئوية وموسم السباحة الممتد 5 أشهر نمط الحياة المناخي المتاح.
تضع الحياة في Playa De La Mata السكان في قلب مجتمع ساحلي نابض بالحياة. توفر المنطقة تركيزًا عاليًا من المرافق، مع العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك في نطاق 2 كم. تدعم المواصلات العامة 12 خطًا و50 محطة، مما يسهل التنقل في البلدة والمناطق المجاورة. يوفر القرب من الشواطئ مثل Platja del Cura (1.0 كم) وPlaya de Cabo Cervera (1.5 كم) فرصًا وافرة للأنشطة البحرية والاسترخاء. كما يضمن الانحدار اللطيف نسبيًا نحو الشاطئ (1.7%) سهولة الوصول للمشاة.
تُبرز هذه الخريطة موقع الشقة داخل Playa De La Mata، مع التأكيد على قربها من الساحل والخدمات الحضرية الأساسية. تُعرض النقاط الرئيسية المهمة مثل الشواطئ القريبة وخطوط المواصلات العامة والمرافق المحلية، مما يوفر فهمًا مكانيًا للحياة اليومية وسهولة الوصول في هذه المنطقة الشهيرة من Costa Blanca.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Playa De La Mata في جنوب Costa Blanca، ضمن بلدية Torrevieja. يضعها هذا الموقع في منطقة ساحلية ديناميكية بمقاطعة أليكانتي، معروفة بشواطئها الواسعة وجاذبيتها السياحية. تقع بين المراكز الإقليمية الكبرى مثل أليكانتي (44 كم) ومرسية (39 كم)، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أوسع مع الحفاظ على طابعها الساحلي المميز. يوفر هذا الموقع توازنًا بين مجتمع محلي نابض بالحياة والقرب من مدن إقليمية كبيرة.
تتمتع هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة. أقرب شاطئ، Platja del Cura، يبعد 1.0 كم فقط. والبلدات الكبرى مثل أليكانتي تبعد حوالي 44 كم بخط مستقيم. ويمكن الوصول إلى مطار Alicante-Elche (ALC) في حوالي 36 كم. لمحبي الجولف، توجد ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 12.9 كم تقريبًا. تخدم المنطقة 12 خط مواصلات عامة، مع 50 محطة قريبة، مما يعزز الاتصال دون الحاجة بالضرورة إلى سيارة للمشاوير المحلية، رغم أن السيارة مفيدة لاستكشاف مناطق أبعد.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Playa De La Mata بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 12 و26 درجة مئوية، مما يدعم نمط حياة خارجيًا ممتدًا. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة يمتد 5 أشهر تكون فيه درجات حرارة المياه عادة أعلى من 20 درجة مئوية. وببارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر الموقع بيئة ساحلية ممتعة دون تحديات تضاريسية كبيرة، مع انحدار لطيف نحو البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المناطق المجاورة وصولًا سهلًا إلى الساحل، مع Platja del Cura على بعد 1.0 كم وPlaya de Cabo Cervera على بعد 1.5 كم. ورغم عدم تحديد ما إذا كانت هذه شواطئ حاصلة على العلم الأزرق صراحةً، فإن قربها ميزة رئيسية للأنشطة الترفيهية. لمحبي الرياضة، توجد مرافق مثل CF Torrevieja وPalacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 3.2 كم. ويتمتع محبو الجولف بإمكانية الوصول إلى ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 12.9 كم تقريبًا.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL191538
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL