Tento 60 m² byt v Playa De La Mata, Alicante, představuje přesvědčivou příležitost pro ty, kdo hledají pobytové bydlení u moře nebo investiční nemovitost. Nachází se pouhých 1,5 km od pláže Playa de Cabo Cervera a 1,0 km od pláže Platja del Cura v dobře etablované oblasti známé svou vybaveností a dostupností. Postavený v roce 1995 a nedávno zrekonstruovaný, tento byt připravený k nastěhování nabízí 2 ložnice, 1 koupelnu a soukromou terasu orientovanou na západ. Blízkost základních služeb a Středozemního moře zvyšuje jeho atraktivitu jak pro trvalé bydlení, tak pro pronájem turistům.
Ve srovnání s dalšími nabídkami v oblasti Torrevieja představuje tento byt za 143 500 € konkurenceschopnou cenovou hladinu pro zrekonstruovanou dvouložniční jednotku. Srovnatelné projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji jsou nabízeny od 160 000 € respektive 169 000 €, což naznačuje, že tato nemovitost nabízí lepší okamžitou dostupnost. Zatímco OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso začíná vyšší cenou 227 000 €, pravděpodobně představuje novější development s jinou vybaveností. Klíčovou předností této nemovitosti je její status starší nemovitosti, která nabízí okamžité osídlení a známý výnos z pronájmu, na rozdíl od nemovitostí ve výstavbě nebo novějších developmentů, které často přinášejí delší čekací doby a potenciálně vyšší počáteční náklady. Samotná poloha v Playa De La Mata je lákadlem, nabízí přímý přístup k oblíbené místní pláži a vybavenosti, čímž se odlišuje od nemovitostí situovaných dále ve vnitrozemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v přímořském městě Playa De La Mata a těší se okamžitému přístupu k městské vybavenosti i blízkosti pláže. Oblast se vyznačuje hustou zástavbou obytnými budovami a živou místní atmosférou. Poloha nabízí rovnováhu mezi pohodlím městského života a přitažlivostí rekreace u moře, s množstvím restaurací a obchodů v okruhu 2 km.
Tato nemovitost se dobře hodí pro jednotlivce nebo malé rodiny, kterým je prioritou blízkost moře a základních služeb. Kompaktní obytný prostor a funkční dispozice vyhovují těm, kdo hledají nenáročnou rezidenci nebo nemovitost se silným pronájmovým potenciálem. Západně orientovaná terasa poskytuje venkovní prostor k odpočinku, zachycuje odpolední slunce a hodí se pro milovníky venkovního bydlení.
Byt je součástí existující budovy dokončené v roce 1995, která prošla nedávnou rekonstrukcí. Jako nemovitost připravená k nastěhování je k dispozici pro okamžité osídlení, což eliminuje čekání typické pro projekty nové výstavby. Rekonstrukce zajišťuje splnění moderních standardů bydlení a nabízí novým majitelům řešení připravené k přestěhování.
Tato nemovitost nenabízí soukromé parkování na místě, což je v etablovaných městských pobřežních oblastech běžné. Postrádá také rozsáhlý soukromý venkovní prostor, terasa má 5 m². Datum výstavby budovy znamená, že předchází nejnovějším předpisům o energetické účinnosti, i když byla zrekonstruována.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím snadno dostupnou pobřežní nemovitost s okamžitým příjmovým potenciálem. Hodí se pro ty, kdo upřednostňují blízkost pláže a městského pohodlí a oceňují pěší dostupnost a přístup ke službám. Investoři hledající nemovitost s prokázanou pronájmovou atraktivitou, zejména na dovolenkovém trhu, ji ocení pro její polohu a stav. Je to také životaschopná volba pro ty, kdo touží po změně životního stylu, nabízí základnu, ze které lze využívat středomořské klima a aktivity bez složitostí spojených s nákupem nemovitosti z plánu.
Byt má nedávno zrekonstruovaný interiér, který zajišťuje moderní a funkční obytný prostor. Mezi klíčové prvky patří vestavěné skříně pro efektivní úložiště a plně vybavená kuchyně připravená k okamžitému použití. Nemovitost zahrnuje krytou terasu, která nabízí soukromý venkovní prostor zdokonalený západní orientací zachycující odpolední slunce. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, rekonstrukce naznačuje snahu uvést nemovitost na současný standard pohodlí a použitelnosti.
Požadovaná cena tohoto 2-ložnicového bytu je pevně stanovena na 143 500 €. Jako existující nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu zrekonstruovaného bytu v této vyhledávané pobřežní lokalitě. Stav nemovitosti a její výborná poloha v blízkosti moře jsou klíčovými faktory ocenění. Vzhledem k silné poptávce po pronájmu v Playa De La Mata tato cenová hladina naznačuje také potenciál solidního výnosu z investice formou dovolenkového nebo dlouhodobého pronájmu.
Playa De La Mata představuje dynamické městské pobřežní prostředí. Oblast je hustě zastavěna obytnými budovami a nabízí živou atmosféru po celý rok, je obzvláště oblíbená u mezinárodních turistů a dlouhodobých nájemníků. Hojnost vybavenosti, včetně více než 170 restaurací a 47 kaváren v okruhu 2 km, zaručuje vysokou míru pohodlí. Každodenní život je zde charakterizován snadným přístupem ke službám, pláži a veřejné dopravě, což vyhovuje těm, kdo oceňují aktivní a propojený životní styl. Průměrná roční teplota 18,7 °C a 5měsíční koupací sezóna dále dotvářejí klimatem podmíněný životní styl.
Život v Playa De La Mata umísťuje obyvatele do srdce živého pobřežního společenství. Oblast nabízí vysokou koncentraci vybavenosti, s množstvím restaurací, kaváren, lékáren a bank v okruhu 2 km. Veřejnou dopravu zajišťuje 12 linek a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb po městě i do okolních oblastí. Blízkost pláží jako Platja del Cura (1,0 km) a Playa de Cabo Cervera (1,5 km) poskytuje dostatek příležitostí k mořské rekreaci a odpočinku. Poměrně mírný sklon k pláži (1,7 %) zajišťuje snadný pěší přístup.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v Playa De La Mata s důrazem na jeho blízkost pobřeží a základních městských služeb. Klíčové body zájmu, jako jsou nedaleké pláže, trasy veřejné dopravy a místní vybavenost, jsou vizualizovány a poskytují prostorové pochopení každodenního života a dostupnosti v této oblíbené oblasti Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa De La Mata se nachází na jižní Costa Blanca v obci Torrevieja. Tato poloha ji řadí do dynamického pobřežního regionu provincie Alicante, známého rozsáhlými plážemi a turistickou přitažlivostí. Leží mezi většími regionálními centry jako Alicante (44 km) a Murcia (39 km) a nabízí přístup k širší městské vybavenosti při zachování vlastního výrazného pobřežního charakteru. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi živým místním společenstvím a blízkostí významných regionálních měst.
Tento byt se může pochlubit vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Platja del Cura, je vzdálena pouhých 1,0 km. Větší města jako Alicante jsou přibližně 44 km daleko ve vzdušné vzdálenosti. Letiště Alicante-Elche (ALC) je dostupné zhruba do 36 km. Pro golfisty jsou hřiště jako Club de Golf Villamartín vzdálena asi 12,9 km. Oblast obsluhuje 12 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což zlepšuje dopravní obslužnost bez nutnosti automobilu pro místní pochůzky, i když auto se hodí pro výlety do okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa De La Mata se těší středomořskému klimatu s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 12 °C do 26 °C, což podporuje prodloužený venkovní životní styl. Oblast má dostatek slunečního svitu, což přispívá k 5měsíční koupací sezóně, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. V nadmořské výšce 20 metrů nad mořem lokalita nabízí příjemné pobřežní prostředí bez výrazných topografických překážek, s mírným sklonem k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí nabízí snadný přístup k pobřeží, s Platja del Cura ve vzdálenosti 1,0 km a Playa de Cabo Cervera 1,5 km. Přestože není výslovně uvedeno, zda jde o pláže s Modrou vlajkou, jejich blízkost je klíčovou předností pro rekreační aktivity. Pro sportovní nadšence jsou zařízení jako CF Torrevieja a Palacio de Deportes Infanta Cristina vzdálena 3,2 km. Milovníci golfu mají přístup k hřištím jako Club de Golf Villamartín, přibližně 12,9 km daleko.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL191538
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL