Este apartamento de 60 m² em Playa De La Mata, Alicante, oferece uma oportunidade interessante para quem procura uma residência à beira-mar ou um imóvel de investimento. Localizado a apenas 1,5 km da Playa de Cabo Cervera e 1,0 km da Platja del Cura, o imóvel situa-se numa área consolidada conhecida pelas suas comodidades e acessibilidade. Construído em 1995 e recentemente remodelado, este apartamento pronto a habitar dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho e um terraço privativo virado a oeste. A proximidade dos serviços essenciais e do Mar Mediterrâneo reforça o seu apelo tanto para habitação permanente como para arrendamento de férias.
Comparado com outras ofertas na área de Torrevieja, este apartamento a €143.500 apresenta um ponto de preço competitivo para uma unidade de dois quartos remodelada. Projetos comparáveis como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja estão listados a partir de €160.000 e €169.000 respetivamente, sugerindo que este imóvel oferece melhor acessibilidade imediata em termos de preço. Embora o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso comece mais alto, a €227.000, provavelmente representa um empreendimento mais recente com comodidades diferentes. A principal vantagem deste imóvel está no seu estatuto de habitação existente, oferecendo ocupação imediata e um rendimento de arrendamento conhecido, ao contrário de empreendimentos na planta ou mais recentes, que frequentemente implicam períodos de espera mais longos e custos iniciais potencialmente mais elevados. A sua localização na própria Playa De La Mata é um atrativo, oferecendo acesso direto a uma praia local popular e a comodidades, distinguindo-o de imóveis situados mais para o interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na cidade costeira de Playa De La Mata, este apartamento beneficia de acesso imediato a comodidades urbanas e proximidade da praia. A área caracteriza-se pelo desenvolvimento denso de edifícios residenciais e por um ambiente local vibrante. A sua localização oferece um equilíbrio entre a conveniência da vida urbana e o atractivo da recreação à beira-mar, com inúmeros restaurantes e lojas num raio de 2 km.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a proximidade do mar e dos serviços essenciais. A área habitacional compacta e a disposição funcional são adequadas para quem procura uma residência de baixa manutenção ou um imóvel com forte potencial de arrendamento. O terraço virado a oeste proporciona um espaço exterior para relaxamento, apanhando o sol da tarde, ideal para quem aprecia a vida ao ar livre.
Este apartamento faz parte de um edifício existente concluído em 1995 e foi recentemente remodelado. Como imóvel pronto a habitar, está disponível para ocupação imediata, eliminando a espera normalmente associada a projetos de construção nova. A remodelação garante o cumprimento de padrões habitacionais modernos, oferecendo uma solução pronta a habitar para os novos proprietários.
Este imóvel não dispõe de estacionamento privativo no local, o que é comum em áreas costeiras urbanas consolidadas. Também não possui um espaço exterior privativo extenso, com um terraço de 5 m². A data de construção do edifício significa que precede as mais recentes normas de eficiência energética, embora tenha sido remodelado.
Este apartamento é indicado para indivíduos ou casais que procuram um imóvel costeiro disponível de imediato com potencial de rendimento imediato. É adequado para quem prioriza a proximidade da praia e das conveniências urbanas, valorizando a acessibilidade a pé e as comodidades. Investidores que procuram um imóvel com apelo comprovado de arrendamento, particularmente para o mercado de férias, irão achá-lo atrativo devido à sua localização e condição. É também uma opção viável para quem deseja mudar de estilo de vida, oferecendo uma base para desfrutar do clima e das atividades mediterrânicas sem as complexidades das compras na planta.
O apartamento apresenta um interior recentemente remodelado, garantindo um espaço habitacional moderno e funcional. As características principais incluem roupeiros embutidos para armazenamento eficiente e uma cozinha totalmente equipada, pronta para uso imediato. O imóvel inclui um terraço coberto, oferecendo uma área exterior privativa valorizada pela sua orientação a oeste, que capta o sol da tarde. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a remodelação indica um esforço para atualizar o imóvel aos padrões contemporâneos de conforto e usabilidade.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos está fixado em €143.500. Como imóvel existente, este preço reflete o valor de mercado atual de um apartamento remodelado nesta cobiçada localização costeira. As condições do imóvel e a sua posição privilegiada junto ao mar são fatores-chave na sua avaliação. Dada a forte procura de arrendamento em Playa De La Mata, este nível de preço também sugere potencial para um retorno sólido do investimento através de arrendamento de férias ou de longo prazo.
Playa De La Mata apresenta um ambiente costeiro urbano e dinâmico. A área é densamente povoada por edifícios residenciais, oferecendo uma atmosfera animada durante todo o ano, particularmente popular entre turistas internacionais e arrendatários de longo prazo. A abundância de comodidades, incluindo mais de 170 restaurantes e 47 cafés num raio de 2 km, garante um elevado nível de conveniência. A vida quotidiana aqui caracteriza-se pelo fácil acesso a serviços, à praia e ao transporte público, tornando-a adequada para quem aprecia um estilo de vida ativo e conectado. A temperatura média anual consistente de 18,7°C e uma época balnear de 5 meses definem ainda mais o estilo de vida proporcionado pelo clima.
Viver em Playa De La Mata coloca os residentes no coração de uma comunidade costeira vibrante. A área oferece uma elevada concentração de comodidades, com inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e bancos num raio de 2 km. O transporte público é bem servido por 12 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação pela cidade e para áreas vizinhas. A proximidade de praias como a Platja del Cura (1,0 km) e a Playa de Cabo Cervera (1,5 km) proporciona amplas oportunidades para atividades à beira-mar e relaxamento. O declive relativamente suave até à praia (1,7%) garante fácil acesso pedonal.
Este mapa destaca a posição do apartamento em Playa De La Mata, enfatizando a sua proximidade do litoral e dos serviços urbanos essenciais. Pontos de interesse como praias próximas, rotas de transporte público e comodidades locais são visualizados, proporcionando uma compreensão espacial da vida quotidiana e da acessibilidade nesta popular área da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa De La Mata situa-se na Costa Blanca sul, dentro do município de Torrevieja. Esta posição coloca-a numa região costeira dinâmica da província de Alicante, conhecida pelas suas extensas praias e apelo turístico. Localiza-se entre centros regionais maiores como Alicante (44 km) e Murcia (39 km), oferecendo acesso a comodidades urbanas mais amplas mantendo o seu próprio carácter costeiro distinto. Esta localização proporciona um equilíbrio entre uma comunidade local animada e a proximidade de cidades regionais significativas.
Este apartamento boasts excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Platja del Cura, fica a apenas 1,0 km. Cidades principais como Alicante ficam a aproximadamente 44 km em linha reta. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é alcançável a aproximadamente 36 km. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Villamartín ficam a cerca de 12,9 km. A área é servida por 12 linhas de transporte público, com 50 paragens nas proximidades, reforçando a conectividade sem exigir necessariamente um carro para as deslocações locais, embora um carro seja útil para explorar regiões mais distantes.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa De La Mata desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A temperatura média mensal varia entre 12°C e 26°C, suportando um estilo de vida exterior prolongado. A área recebe bastante sol, contribuindo para uma época balnear de 5 meses em que as temperaturas da água são normalmente superiores a 20°C. Situada a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, a localização oferece um ambiente costeiro agradável sem desafios topográficos significativos, com um declive suave em direção ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações oferecem fácil acesso ao litoral, com a Platja del Cura a 1,0 km e a Playa de Cabo Cervera a 1,5 km. Embora não seja explicitamente referido se são praias com Bandeira Azul, a sua proximidade é uma característica-chave para atividades recreativas. Para os entusiastas do desporto, instalações como o CF Torrevieja e o Palacio de Deportes Infanta Cristina ficam a 3,2 km. Os entusiastas de golfe têm acesso a campos como o Club de Golf Villamartín, a aproximadamente 12,9 km de distância.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL191538
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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