To stanovanje s površino 60 m² v Playa De La Mata, Alicante, ponuja zanimljivo priložnost za tiste, ki iščejo obalno rezidenco ali investicijsko nepremičnino. Nahaja se le 1,5 km od plaže Playa de Cabo Cervera in 1,0 km od plaže Platja del Cura, v urejenem območju, znanim po svojih vsebinah in dostopnosti. Zgrajeno leta 1995 in nedavno prenovljeno, to takoj vseljivo stanovanje ponuja 2 spalnici, 1 kopalnico in zasebno teraso, obrnjeno proti zahodu. Bližina osnovnih storitev in Sredozemskega morja povečuje njegovo privlačnost tako za stalno bivanje kot za počitniški najem.
V primerjavi z drugimi ponudbami na območju Torrevieje to stanovanje za 143.500 € predstavlja konkurenčno ceno za prenovljeno dvosobno enoto. Primerljivi projekti, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji, so naprodaj že od 160.000 € oziroma 169.000 €, kar nakazuje, da ta nepremičnina ponuja boljšo takojšnjo cenovno dostopnost. Medtem ko OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso začne višje, pri 227.000 €, verjetno predstavlja novejšo gradnjo z drugačnimi vsebinami. Ključna prednost te nepremičnine je njen status obstoječega doma, ki omogoča takojšnjo naselitev in znan najemni donos, za razliko od nakupa v fazi gradnje ali novejših projektov, ki pogosto prinašajo daljše čakanje in potencialno višje začetne stroške. Lega v samem Playa De La Mata je dodatna prednost, saj ponuja neposreden dostop do priljubljene lokalne plaže in vsebin ter jo ločuje od nepremičnin, ležečih dlje v notranjosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v obalnem mestu Playa De La Mata, to stanovanje ima neposreden dostop do mestnih vsebin in bližino plaže. Območje zaznamuje gosta gradnja stanovanjskih stavb in živahno lokalno vzdušje. Lega ponuja ravnovesje med udobjem mestnega življenja in privlačnostjo oddiha ob morju, s številnimi restavracijami in trgovinami v radiju 2 km.
Ta nepremičnina dobro ustreza posameznikom ali manjšim družinam, ki jim je prednost bližina morja in osnovnih storitev. Kompakten bivalni prostor in funkcionalen tloris primerni za tiste, ki iščejo dom z nizkimi vzdrževalnimi zahtevami ali nepremičnino z močnim najemnim potencialom. Terasa, obrnjena proti zahodu, nudi zunanji prostor za sprostitev z popoldanskim soncem, primerno za tiste, ki uživajo v življenju na prostem.
To stanovanje je del obstoječe stavbe, dokončane leta 1995, in je bilo nedavno prenovljeno. Kot takoj vseljiva nepremičnina je na voljo za takojšnjo naselitev, brez čakanja, ki je običajno pri projektih novogradnje. Prenova zagotavlja, da so izpolnjeni sodobni bivalni standardi, in novim lastnikom ponuja rešitev, pripravljeno za vselitev.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega parkiranja na lokaciji, kar je v urejenih mestnih obalnih območjih pogosto. Prav tako nima obsežnega zasebnega zunanjega prostora, saj terasa meri 5 m². Leto gradnje pomeni, da stavba predhodi najnovejšim predpisom o energetski učinkovitosti, čeprav je bila prenovljena.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo takoj dostopno obalno nepremičnino z možnostjo takojšnjega dohodka. Primerno je za tiste, ki jim je prednost bližina plaže in mestne udobje ter ki cenimo hojo in dostop do vsebin. Vlagateljem, ki iščejo nepremičnino z dokazano najemno privlačnostjo, zlasti za počitniški trg, bo zanimiva zaradi lege in stanja. Prav tako je vzdržna možnost za tiste, ki si želijo spremembe življenjskega sloga, saj ponuja izhodišče za uživanje v sredozemskem podnebju in dejavnostih brez zapletov nakupa v fazi gradnje.
Stanovanje ima nedavno prenovljeno notranjost, ki zagotavlja sodoben in funkcionalen bivalni prostor. Ključne lastnosti vključujejo vgrajene omare za učinkovito shranjevanje in popolnoma opremljeno kuhinjo, pripravljeno za takojšnjo uporabo. Nepremičnina vključuje pokrito teraso, zaseben zunanji prostor, okrepljen z zahodno lego, ki lovi popoldansko sonce. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, prenova kaže na prizadevanje, da bi nepremičnino pripeljali na sodobne standarde udobja in uporabnosti.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje je nespremenljiva in znaša 143.500 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost prenovljenega stanovanja na tej iskani obalni lokaciji. Stanje nepremičnine in njen vrsten položaj blizu morja sta ključna dejavnika pri vrednotenju. Glede na močno najemno povpraševanje v Playa De La Mata ta cena nakazuje tudi možnost solidnega donosa naložbe prek počitniškega ali dolgoročnega najema.
Playa De La Mata predstavlja dinamično mestno obalno okolje. Območje je gosto posejano s stanovanjskimi stavbami in ponuja živahno vzdušje vse leto, posebej priljubljeno pri mednarodnih turistih in dolgoročnih najemnikih. Obilica vsebin, vključno z več kot 170 restavracijami in 47 kavarne v radiju 2 km, zagotavlja visoko raven udobja. Vsakdanje življenje tu zaznamuje lahek dostop do storitev, plaže in javnega prevoza, kar je primerno za tiste, ki cenijo aktivno in povezano življenjski slog. Dosledna povprečna letna temperatura 18,7 °C in 5-mesečna sezona kopanja dodatno oblikujeta podnebno podobo življenja na tem območju.
Življenje v Playa De Mata prebivalce postavlja v srce živahne obalne skupnosti. Območje ponuja visoko koncentracijo vsebin, s številnimi restavracijami, kavarne, lekarnami in bankami v radiju 2 km. Javni prevoz je dobro pokrit s 12 linijami in 50 postajališči, kar olajšuje gibanje po mestu in do sosednjih območij. Bližina plaž, kot so Platja del Cura (1,0 km) in Playa de Cabo Cervera (1,5 km), nudi obilne možnosti za dejavnosti ob morju in sprostitev. Relativno rahel naklon proti plaži (1,7 %) zagotavlja lahek peš dostop.
Ta karta poudarja položaj stanovanja v Playa De La Mata z poudarkom na bližini obale in osnovnih mestnih storitev. Prikazane so ključne točke interesa, kot so bližnje plaže, proge javnega prevoza in lokalne vsebine, kar prostorsko ponazarja vsakdanje življenje in dostopnost na tem priljubljenem območju Costa Blance.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Playa De La Mata leži na južni Costa Blanci, v občini Torrevieja. Ta položaj ga umešča v dinamično obalno regijo province Alicante, znano po obsežnih plažah in turistični privlačnosti. Leži med večjimi regionalnimi središči, kot sta Alicante (44 km) in Murcia (39 km), kar omogoča dostop do širših mestnih vsebin ob ohranjanju lastnega obalnega značaja. Ta lokacija ponuja ravnovesje med živahno lokalno skupnostjo in bližino pomembnih regionalnih mest.
To stanovanje se ponaša z odlično dostopnostjo. Najbližja plaža, Platja del Cura, je oddaljena le 1,0 km. Večja mesta, kot je Alicante, so približno 44 km oddaljena v zračni črti. Letališče Alicante-Elche (ALC) je dosegljivo v približno 36 km. Za igralce golfa so igrišča, kot je Club de Golf Villamartín, približno 12,9 km daleč. Območje pokriva 12 linij javnega prevoza s 50 bližnjimi postajališči, kar izboljšuje povezanost in za lokalne opravke avto ni nujno potreben, čeprav je koristen za raziskovanje okoliša.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Playa De La Mata uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 °C do 26 °C, kar omogoča podaljšano življenje na prostem. Območje prejema obilico sonca, kar prispeva k 5-mesečni sezoni kopanja, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 20 metrov, lokacija pa ponuja prijetno obalno okolje brez večjih topografskih izzivov, z blagim naklonom proti morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica nudi lahek dostop do obale, s Platja del Cura na 1,0 km in Playa de Cabo Cervera na 1,5 km. Čeprav ni izrecno navedeno, ali gre za plaže z modro zastavo, je njihova bližina ključna značilnost za rekreacijo. Za športne navdušence so objekti, kot sta CF Torrevieja in Palacio de Deportes Infanta Cristina, oddaljeni 3,2 km. Navdušenci nad golfom imajo dostop do igrišč, kot je Club de Golf Villamartín, približno 12,9 km daleč.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL191538
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL