トッレヴィエハ周辺のプロジェクト、たとえばAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）と比較すると、売出価格230,000ユーロのこのマンションは、その具体的な立地や特徴から、より高いセグメントに位置していると考えられます。227,000ユーロからのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIはUrbanización El Rasoに位置する新築物件です。ラ・マタのこのマンションは既存物件であるため、即時引き渡しが可能です。ビーチへの近さ（0.6 km）は、より内陸にあるプロジェクトと比較して際立った特徴であり、価格を正当化する要素となり得ます。生活施設が徒歩圏内という都市環境はラ・マタやトッレヴィエハに典型的ですが、ビーチまでの具体的な距離がここでの重要な要素です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マタ、トッレヴィエハ近郊に位置するこのマンションは、多くの日常的な生活施設が徒歩圏内にある都市環境にあります。ほぼ平坦な地形を通じてビーチまで0.6 kmという近さは、この立地の大きな特徴です。都市の利便性と海岸へのアクセスのバランスの取れた環境です。
このマンションは、ビーチと都市施設への直接アクセスのある住まいを求める方に適しています。テラスの存在と家具付きであることから、入居や賃貸に際しての初期の手間が軽減されます。地下のガレージは、自転車やビーチ用品などの実用的な収納スペースを提供します。
建築状況が「即入居可」であり、1970年の竣工日から、これは即時入居または賃貸可能な既存の物件であることがわかります。将来の竣工日を伴う新築プロジェクトは関係ありません。物件はすでに完成しており、即時引き渡しが可能です。
この物件は既存の住宅であり、保証や最新の建築技術を伴う新築プロジェクトのカテゴリーには該当しません。新築で見られるようなルーフテラスはありません。周辺は市街地であるため、騒音レベルに影響する可能性があります。アリカンテ空港までは30 kmとかなりの距離があります。
このマンションは、ビーチと町の日常的な生活施設の両方に直接アクセスできる住まいを求める購入者に適しています。「即入居可」の状態で家具付きであるため、大規模なリフォームの必要なく、すぐに使用できる別荘を求める方にも適した選択肢です。ガレージの存在は、車を駐車・保管したい方や、レジャー用品のスペースが必要な方にも魅力的です。投資家にとっては、コスタ・ブランカの人気観光地という立地から賃貸の可能性があり、興味深い選択肢です。ただし、既存物件であるため、最新の省エネ基準を満たしていない場合があります。
1970年築で「即入居可」として提供されるこのマンションは、建築年代と海岸立地にふさわしい仕上げが施されています。家具付きであり、即入居可能な状態を示しています。設備としては冷暖房エアコンが備わり、建物内にエレベーターがあることで、特に高層階の住民や移動が制限される方の居住快適性が高まっています。専用テラスにより屋外スペースも確保されています。キッチン、バスルーム、床材に使用された素材の具体的な詳細は明記されていませんが、すぐに住める状態と考えられています。
アリカンテ県ラ・マタのこのマンションは、売出価格230,000ユーロの固定価格で提供されています。既存物件のため、新築物件に典型的な「最低販売価格」ではなく、即時引き渡しが可能です。マンションは2ベッドルーム・2バスルームで、建物面積は77 m²です。この価格帯は、この地域の他の既存マンションと同等のセグメントに位置し、ビーチに近いという具体的な立地が、海岸から離れた物件と比べて付加価値をもたらしています。
トッレヴィエハ近郊の海沿いの町ラ・マタは、スーパーマーケット、薬局、レストラン、銀行などの生活施設が徒歩圏内にある活気ある都市環境を提供しています。Platja de l'Eixidorまでわずか0.6 kmというビーチへの近さは、海岸へ頻繁に足を運びたくなる魅力です。ここでの日常生活は、多くの距離を徒歩や自転車で移動できることが特徴で、ゆとりある生活リズムを実現します。月平均気温は11〜27℃、海水浴の季節は約5ヶ月続き、海岸の立地は年間を通じてアウトドア活動に魅力的です。豊かな日照と比較的平坦な地形は、アクティブなライフスタイルを後押しします。
アリカンテ県に位置するラ・マタは、生活施設が徒歩圏内にある都市型の居住環境を提供しています。周辺は活気があり、半径2 km以内に多数のレストラン、カフェ、ショップがあります。ビーチのPlatja de l'Eixidorまではわずか0.6 kmで、海岸が日常生活の一部となっています。徒歩や自転車での移動が容易であることが日常のルーティンを形成し、ゆとりあるライフスタイルを育みます。年間平均気温は19.0℃、海水浴の季節は約5ヶ月続き、この海岸立地の年間を通じたアウトドア活動への魅力を高めています。日当たりの良い気候と比較的平坦な地形が、さらにアクティブな生活様式を促します。
このマンションは、ビーチと生活施設で名高い海沿いの町ラ・マタの戦略的な場所に位置しています。地図は、地中海および必要不可欠なサービスを備えた市街中心部への至近性を示しており、アクティブな海岸ライフスタイルを可能にしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・マタはアリカンテ県、スペイン南東部の海岸、コスタ・ブランカとして知られる地域に位置しています。充実した観光インフラと活気ある雰囲気を持つ海岸都市トッレヴィエハの自治体の一部です。この立地からは、地中海に沿って広がり、ビーチ、気候、レジャー施設で名高いコスタ・ブランカ地域全体へのアクセスが可能です。アリカンテ市とその空港（30 km）への近さは、国際的なアクセスの利便性を高めています。
ラ・マタのこのマンションは、さまざまな生活施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチ、Platja de l'Eixidorまでは0.6 kmです。その他いくつかのビーチも1.5〜2.6 km以内でアクセス可能です。日常の買い物には、244 m先にスーパーマーケットがあります。薬局は物件から242 mの場所にあります。最寄りの病院は3.4 km先です。ゴルフ愛好家は3つのゴルフ場を利用でき、最も近いものは12 km先です。公共交通機関も充実しており、近くに12路線と50の停留所があります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離でおよそ30 kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ県ラ・マタの気候は、温暖な冬と暑い夏が特徴で、年間平均気温は19.0℃です。月別気温は11℃から27℃の間で推移します。海水温が快適（20℃以上）になる海水浴の季節は約5ヶ月続き、海岸立地の魅力を高めています。海抜5 mの位置にあり、ビーチへ向けて緩やかな傾斜（0.7%）のため、この地域は海洋性の影響と豊かな日照に恵まれ、コスタ・ブランカならではの魅力的なアウトドアライフスタイルを楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・マタ周辺の海岸線は、多彩なビーチの選択肢を提供します。最寄りのPlatja de l'Eixidorは0.6 km、続いてPlatja de les Ortigues（1.5 km）とPlaya de Cabo Cervera（2.6 km）があります。海岸レクリエーションで知られるこの地域のこれらのビーチでは、マリンスポーツやリラックスを楽しむことができます。CF Torrevieja（4.0 km）やPalacio de Deportes Infanta Cristina（4.1 km）などのスポーツ施設にもアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf VillamartínやClub de Golf La Fincaを含むいくつかのゴルフ場が約12〜14 km先にあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL255214
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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