تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في Playa De La Mata، أليكانتي، مساحة معيشة مريحة بغرفتي نوم وحمّامين، بمساحة إجمالية قدرها 77 م². تقع الشقة ضمن مجمع على الواجهة البحرية مباشرة، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى نمط الحياة الساحلي النابض بالحياة. يتمتع العقار بمسبح مشترك وتكييف بارد وحار وإطلالات رائعة على البحر من التراس العلوي. وبفضل موقعها في مجمع سكني مغلق راسخ، تجمع الشقة بين مزايا العيش على شاطئ البحر وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. يُقدَّم هذا المسكن كفرصة ممتازة لمن يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ لقضاء العطلات أو استثمار للتأجير على ساحل كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع ساحلي مميز داخل Playa De La Mata، مباشرة بجوار الساحل. وموقعها ضمن مجمع على الواجهة البحرية مباشرة يعني أن البحر والرمال على بُعد خطوات قليلة، مما يوفر اتصالًا فوريًا بالبحر الأبيض المتوسط. ويوفر المجمع السكني المحيط بيئة متكاملة مع خدمات يسهل الوصول إليها.
صُمم العقار من أجل حياة ساحلية مريحة، ويحتوي على غرفتي نوم وحمّامين، وهو مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة. ويوفر التراس العلوي مساحة خارجية خاصة مع إطلالات على البحر، مما يكمل مرافق المسبح المشترك. وتلبي تخطيطاته ومرافقه رغبات من يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات القريبة.
هذه الشقة وحدة جاهزة للسكن، اكتمل بناؤها في عام 2013. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها جيدة، وقد تمت صيانتها لتوفير تجربة سكن فوري. ويعكس المبنى معايير البناء لعام اكتماله، مما يتيح الإقامة الفورية دون فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد لأنه اكتمل في عام 2013. إنه عقار مستعمل قائم بسعر ثابت، مما يعني عدم وجود مرونة في التسعير أو اختيار الوحدات. علاوة على ذلك، وبالرغم من قرب الخدمات، لا تتوفر تفاصيل محددة حول جودتها الفردية أو طاقتها ضمن بيانات المشروع.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الساحلي مع وصول فوري إلى الشاطئ، سواء للمعيشة على مدار العام أو لقضاء عطلات متكررة. إنها خيار عملي لمن يبحثون عن مسكن مجهز وجاهز للإقامة، مما يقلل من تعقيدات البناء الجديد. ويُسهّل وجود خدمات قريبة مثل المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة اختيارها لمن يقدّرون الراحة ولا يرغبون في الاعتماد على السيارة وحدها. أما بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في منطقة سياحية شهيرة يشير إلى إمكانات دخل من التأجير، خاصة مع قربها من البحر ومرافق الترفيه. كما أن تصميمها بغرفتي نوم وحمّامين يجذب أيضًا من يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يمكنه استيعاب الضيوف بشكل مريح.
هذه الشقة، التي اكتملت في عام 2013، معروضة بحالة جيدة وتأتي مفروشة بالكامل، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية. وتتميز بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وافرة، ومطبخ مجهز بالكامل، وتكييف بارد وحار للتحكم في المناخ. ويوفر وجود التراس العلوي والتراس مساحات معيشة خارجية مرغوبة. وتشمل المناطق المشتركة في المبنى مسبحًا وموقف سيارات تحت الأرض مع غرفة تخزين، مما يعزز الجودة العامة والراحة في هذا المسكن. وتعكس التشطيبات المعايير المعتادة للعقارات المبنية في عام بنائها، مع التركيز على الراحة العملية والمتانة.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين ثابت عند 364,900 يورو. وباعتبارها عقارًا مستعملًا، فإن هذا السعر غير قابل للتفاوض أو التغيير بناءً على الترقيات الاختيارية، والتي لا تنطبق هنا. العقار جاهز للسكن، مما يشير إلى توفره الفوري للشراء. ويعكس هذا السعر الثابت موقع العقار وميزاته، بما في ذلك إطلالاته على البحر والتراس العلوي، وموقعه ضمن مجمع سكني ساحلي مرغوب.
يقدم Playa De La Mata تجربة معيشية ديناميكية، تتميز بقربه من البحر وبيئته الحضرية الراسخة. تشتهر المنطقة بوفرة خدماتها، حيث يوجد العديد من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك في نطاق 2 كم. وهذا يجعل الحياة اليومية مريحة، سواء للمقيمين الدائمين أو لقضاء العطلات. وموقع الشقة ضمن مجمع على الواجهة البحرية مباشرة يُعد ميزة كبيرة، حيث يوفر وصولًا فوريًا إلى الساحل وفرص الترفيه فيه. ويضيف المسبح المشترك طبقة إضافية من الترفيه، بينما يوفر التراس العلوي الخاص مساحة شخصية للاستمتاع بمناخ البحر المتوسط وإطلالاته البحرية. ويضمن إطار المجمع السكني نمط حياة متصلًا، بعيدًا عن العزلة لكن مع طابع ساحلي مميز.
يوفر المحيط المباشر في Playa De La Mata نسيجًا غنيًا من الحياة اليومية يتركز حول ساحل البحر الأبيض المتوسط. ومع وجود 170 مطعمًا و47 مقهى في نطاق 2 كم، فإن خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي وفيرة. والخدمات الأساسية مثل 27 صيدلية و24 بنكًا و3 مدارس متوفرة بسهولة، مما يدعم نمط حياة مريح. والقرب من البحر سمة مميزة، حيث تبعد Platja del Cura مسافة 1.0 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل Playa de Cabo Cervera على بعد 1.5 كم فقط. وتخدم المنطقةَ شبكة مواصلات عامة جيدة، مع 50 محطة على 12 خطًا، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وإلى البلدات المحيطة.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة في Playa De La Mata، أليكانتي. وتسلط الضوء على قربها من الساحل، والشواطئ القريبة مثل Platja del Cura، والخدمات الحضرية المحيطة. كما توضح الخريطة مواقع البلدات الأكبر والمعالم الإقليمية الرئيسية، مما يقدم نظرة جغرافية عامة على المنطقة واتصالاتها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Playa De La Mata، وهي منطقة ساحلية ضمن مقاطعة أليكانتي. وتقع في موقع استراتيجي بالنسبة للمدن الإقليمية الكبرى: إلش على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم (جميعها مسافات خط مستقيم). ويوفر هذا الموقع للسكان ميزة العيش في مجتمع ساحلي نابض بالحياة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأوسع والعروض الثقافية لهذه المراكز الحضرية الكبرى. وتشتهر منطقة كوستا بلانكا بمناخها وشواطئها، ويضع هذا الموقع العقار ضمن هذا الممر المتوسطي الشهير.
توفر هذه الشقة اتصالًا ممتازًا. أقرب شاطئ، Platja del Cura، يبعد مسافة 1.0 كم فقط، مع انحدار لطيف بنسبة 1.7% يسهل الوصول. وتقع عدة شواطئ وخلجان أخرى في نطاق 2.2 كم. ولمحبي الجولف، تبعد ملاعب مثل Villamartín حوالي 12.9 كم. ويمكن الوصول إلى المارينا على بعد 5.5 كم، بينما تقع المراكز الرياضية على بعد 3.2 كم من العقار. ويبعد مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 36 كم، مما يوفر وصولًا مريحًا للسفر المحلي والدولي. وتُعد المواصلات العامة جيدة، مع العديد من المحطات والخطوط التي تربط السكان بالمناطق المحلية والمدن الأكبر مثل Torrevieja (قريبة)، وأليكانتي (44 كم)، وإلش (32 كم)، ومورسيا (39 كم).
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Playa De La Mata بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. وتتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 و26 درجة مئوية، مما يخلق بيئة ممتعة لمعظم أيام السنة. ويستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. ويوفر الموقع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر قربًا من الساحل دون تحديات تضاريسية كبيرة. وتتلقى المنطقة ساعات أشعة شمس وفيرة، مما يعزز جاذبيتها كوجهة للأنشطة الخارجية والاستجمام على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مباشر إلى نمط الحياة الساحلية، حيث تبعد Platja del Cura مسافة 1.0 كم فقط، ومن السهل الوصول إلى شواطئ أخرى مثل Playa de Cabo Cervera (1.5 كم) وCala del Moro (2.2 كم). كما تُعد المنطقة مركزًا لمحبي الجولف، مع عدة ملاعب، بما في ذلك Club de Golf Villamartín وClub de Golf La Finca، تقع على بعد حوالي 13 كم. وتتعزز الأنشطة الترفيهية بوجود مراكز رياضية قريبة مثل CF Torrevieja وPalacio de Deportes Infanta Cristina، وكلاهما على بعد 3.2 كم من العقار. ويمكن أيضًا الوصول إلى المارينا، مثل Real Club Náutico، مما يوفر فرصًا للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL997680
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتموضع هذه الشقة ضمن العروض الساحلية لمدينة Torrevieja والمناطق المحيطة بها، والمعروفة بكثافة المشاريع السكنية الموجهة للمشترين الدوليين. وبالمقارنة مع مشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' أو 'Edificio Sun & Center' في Torrevieja، التي تبدأ أسعارها من نقاط أقل (160,000 - 169,000 يورو) وقد تمثل مراحل أو أنواعًا مختلفة من العقارات، فإن هذه الوحدة بسعر 364,900 يورو تمثل فئة أعلى، وربما يرجع ذلك إلى موقعها المحدد (الواجهة البحرية مباشرة)، وحالتها (جيدة، مفروشة)، وميزاتها مثل التراس العلوي الخاص والإطلالات على البحر. أما مشاريع مثل 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso، التي تبدأ أسعارها من 227,000 يورو، فتقع قليلًا في الداخل وقد تجذب نوعية مختلفة من المشترين الباحثين عن بناء أحدث أو خدمات مشتركة مختلفة. ويشير السعر الثابت لهذه الشقة تحديدًا إلى أنها عرض مميز في محيطها المباشر، ومختلف عن أسعار "يبدأ من" المعتادة في المشاريع الجديدة، مما يؤكد جاهزيتها وميزاتها المحددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL