يقع هذا الشقة المجددة في قلب توريفايخا، أليكانتي، على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من بناء العقار عام 1970، وهو يعكس سحر المنطقة مع لمسات عصرية. يوفر العقار 70 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعله خيارًا عمليًا للعيش أو الاستثمار. موقعه في بيئة حضرية نابضة بالحياة يضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية، بينما تضمن المسافة القصيرة إلى الشاطئ أسلوب حياة مريح بجوار البحر.
مقارنة بمشاريع أخرى في توريفايخا مثل 'Apartments Palangre Beach' (بدءًا من 160,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (بدءًا من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقة المجددة سعرًا تنافسيًا عند 189,000 يورو. بينما تركز المشاريع الأخرى على البناء الحديث أو الإعدادات الجديدة، تتميز هذه الشقة بعملية التجديد التي تدمج وسائل الراحة الحديثة في هيكل قائم. يقع العقار في موقع حضري قريب جدًا من الشاطئ، مما يجعله بديلاً جذابًا للمشاريع الواقعة على مسافة أبعد قليلاً عن الساحل ولكن بأسعار أقل. تقع جميع هذه الخيارات ضمن مدينة توريفايخا، مما يوفر وصولاً مشابهًا إلى المرافق والخدمات، بما في ذلك الملاعب القريبة والمطار. ومع ذلك، فإن القرب المباشر من الشاطئ والتشطيبات المحددة تجعل هذه الشقة تقدم عرضًا فريدًا في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في منطقة حضرية بمدينة توريفايخا، مما يوفر بيئة معيشية حيوية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لوس لوس (146 مترًا) وكالا ديل بالانجرا (213 مترًا)، مع وجود متاجر وصيدليات على بعد خطوات قليلة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والوظائف العملية في بيئة ساحلية. مع غرفتي نوم وحمام ومطبخ مستقل، توفر مساحة معيشة فعالة. الشرفة المستقلة توفر مساحة خارجية خاصة، بينما يضمن نظام تكييف الهواء راحة طوال العام، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات.
على الرغم من أن المبنى تم الانتهاء منه في عام 1970، إلا أن الشقة خضعت لعمليات تجديد شاملة. يشمل ذلك تحديثات في النوافذ والأرضيات وأنظمة التكييف، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والراحة. تتميز التشطيبات بمواد حديثة مثل البورسلين والأسطح الرخامية، مما يعكس تجديدًا ناجحًا للعقار.
لا يوفر هذا العقار مساحة خارجية كبيرة، حيث تبلغ مساحة الشرفة المستقلة 4 متر مربع فقط. كما أنه يقع في مبنى تم بناؤه في عام 1970، مما يعني أنه لا يتضمن أحدث تقنيات البناء أو المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق الخاصة التي قد توجد في المشاريع الجديدة. الوصول إلى المطار الرئيسي يتطلب رحلة أطول نظرًا لبعده النسبي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يسعون لأسلوب حياة مريح على الساحل، أو للمستثمرين الباحثين عن عقار ذي إمكانات تأجير قوية. إذا كنت تفضل أن تكون على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، فإن هذا العقار يلبي هذه الحاجة. كما أنها خيار جيد لمن يبحث عن منزل ثانٍ للاستمتاع بأشعة الشمس الإسبانية، أو حتى كمسكن دائم لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات. المستثمرون قد يجدون فيها فرصة لتحقيق عائد جيد من الإيجارات الموسمية نظرًا لشعبيتها كوجهة سياحية.
تم تجديد هذه الشقة بعناية لضمان مستوى عالٍ من الجودة والراحة. تتميز بنوافذ من PVC الأبيض مع زجاج مزدوج صوتي لتقليل الضوضاء، وعزل حراري وصوتي في الجدران والأسقف. توفر الأسقف التي يصل ارتفاعها إلى ثلاثة أمتار إحساسًا بالاتساع. الأرضيات مغطاة ببلاط بورسلين كبير الحجم (60 × 1.20 متر). نظام تكييف الهواء LG المدمج يضمن الراحة طوال العام. تم تجهيز الحمام بلمسات أنيقة مثل صنابير سوداء وشاشة دش حديثة ووحدة ROCA معلقة. المطبخ يتميز بسطح رخامي، وصنابير نحاسية، ومطبخ مزخرف، ومغسلة تحت المنضدة، مما يضيف لمسة من الفخامة والوظائف العملية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 189,000 يورو، مما يجعله متاحًا لشريحة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن عقار في موقع ساحلي جذاب. سعر الوحدة يعكس موقعها المتميز في توريفايخا، بالقرب من الشواطئ والخدمات. نظرًا لطبيعته كعقار تم تجديده، فهو يوفر قيمة جيدة مقابل المال، خاصة لمن يبحثون عن فرصة للانتقال مباشرة دون الحاجة إلى تجديدات إضافية. تتعدد خيارات الأسعار بناءً على المساحة والتشطيبات المحددة، ولكن هذا السعر يمثل نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات المحلي.
تُعد هذه الشقة في توريفايخا خيارًا مثاليًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى البحر. تخيل الاستيقاظ والاستمتاع بقهوتك الصباحية على شرفتك الخاصة، ثم التوجه سيرًا على الأقدام إلى شاطئ لوس لوس القريب. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. تتيح لك هذه المنطقة الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي هادئ خلال أيام الأسبوع، مع خيارات ترفيهية متنوعة متاحة في عطلات نهاية الأسبوع، بما في ذلك الاستمتاع بالشواطئ أو استكشاف المراكز الثقافية في المدن المجاورة.
يتمحور العيش في هذه الشقة حول الراحة والوصول السهل. تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في توريفايخا، مما يعني أن لديك كل ما تحتاجه على عتبة داركم. تقع العديد من المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يجعل المهام اليومية بسيطة. تتوفر 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة مواصلات، مما يسهل التنقل في المدينة والمناطق المحيطة بها. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لوس لوس (146 مترًا) و كالا ديل بالانجرا (213 مترًا) يمنحك فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي بشكل يومي.
تُظهر الخريطة موقع العقار المركزي في مدينة توريفايخا الساحلية. يوضح القرب من العديد من الشواطئ، مثل بلايا دي لوس لوس، والخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات. كما تبرز الخريطة المسافات إلى الملاعب الرئيسية والمطار، مما يوفر رؤية شاملة لإمكانيات التنقل والترفيه في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل أليكانتي (44 كم)، وإلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم). هذا القرب يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية. المدينة نفسها هي مركز حضري نابض بالحياة، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والخدمات الحضرية.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق. يقع على بعد 146 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لوس لوس، و 829 مترًا من بلايا ديل كورا، وعلى بعد 39 مترًا فقط من سوبر ماركت. تقع الصيدليات على بعد 215 مترًا. أما بالنسبة لمرافق الرعاية الصحية، فيبعد المستشفى حوالي 4.4 كيلومتر. عشاق الغولف لديهم خيارات متعددة على بعد حوالي 10 كيلومترات، مثل نادي فيلامارتين للغولف. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 35 كيلومترًا بالطائرة، مما يضمن سهولة الوصول الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي صحي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,854 ساعة سطوع شمس سنويًا. هذا المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، حيث يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقار بالشواطئ الجميلة، حيث حصلت 7 شواطئ على العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولوس لوس. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس لوس، على بعد 146 مترًا فقط. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب مشهورة مثل نادي فيلامارتين للغولف على بعد حوالي 10 كيلومترات. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا، ومركز رياضي رياضي، بالإضافة إلى مسابح مثل بيسينا هوتيل فونتانا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل أليكانتي (44 كم)، وإلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم). هذا القرب يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية. المدينة نفسها هي مركز حضري نابض بالحياة، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والخدمات الحضرية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL642679
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
