Denne innflyttingsklare leiligheten ligger i et boligstrøk i Torrevieja, i gangavstand fra Playa de los Locos på Costa Blanca. Boligen har 2 soverom, 2 bad (ett bad en suite), 86 m² bruksareal og en privat terrasse. Den selges helt møblert og inkluderer bygning med heis, en Usedvanlig stor parkeringsplass i parkeringskjeller med egen bod, samt tilgang til fellesbasseng. Prisantydningen er fastsatt til € 269 500. Bygningen er fra 1970 og inngår i et godt vedlikeholdt anlegg med døgnkontinuerlig vaktmestertjeneste og lave årlige driftskostnader.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et rolig boligstrøk i Torrevieja, omtrent 100 meter i luftlinje fra Playa de los Locos. Butikker, supermarkeder, restauranter og andre daglige fasiliteter er i kort gangavstand. Sentrum, marinaen og idrettsanlegget Palacio de Deportes ligger mellom 2 og 3 kilometer unna. området er flatt, med en stigning på rundt 1,7 % mot havet.
Planløsningen med to soverom og to bad, ett en suite, passer både til fast bosetting og som fritidsbolig. Den private terrassen og fellesbassenget gir uteareal, og den helt møblerte standen gir mulighet for umiddelbar bruk. Den overdimensjonerte parkeringsplassen i parkeringskjeller med egen bod er en praktisk egenskap som er uvanlig i dette prissegmentet for kystleiligheter.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten inngår i et boliganlegg fullført i 1970 og er tilgjengelig innflyttingsklar, noe som betyr at den kan overføres i sin nåværende ferdige stand. Bygningen beskrives som godt vedlikeholdt, med heis, fellesbasseng, toaletter ved bassenget, ekstra felles bod og døgnkontinuerlig vaktmestertjeneste. Eventuelle datoer knyttet til overføring er veiledende og avhenger av kjøpsprosessen.
Boligen har ikke privat hage eller privat basseng; bassengtilgangen er felles. Med 86 m² bruksareal og to soverom er leiligheten kompakt etter villa-mål. Bygningen er fra 1970, så byggeperioden er eldre enn nyere nybygg i nærheten. Det finnes ingen opplysninger om nylig renovering av installasjoner eller energiattest.
Ref: VL941489
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par eller en liten familie som søker en permanent kystbolig med moderate driftskostnader vil finne planløsningen med to bad praktisk, og de månedlige fellesutgiftene på € 85 usedvanlig lave for et anlegg med basseng og døgnvakt. Kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri fritidsbolig, drar nytte av den møblerte standen, den sikre parkeringskjelleren og døgnkontinuerlig vaktmestertjeneste, noe som reduserer bekymringer under lange fravær. De som setter strandnærhet over alt annet vil legge merke til at få annonser plasserer havet innen hundre meter i luftlinje og samtidig i en rolig boliggate fremfor en turistgate i første rekke. Leiligheten passer også eldre kjøpere eller alle med begrenset mobilitet: terrenget er flatt, bygningen har heis, og apotek, leger og dagligvarebutikker ligger innenfor en kort radius. Den er mindre opplagt for kjøpere som ønsker en stor villa, privat basseng eller moderne nybyggstandard, bygningen er fra 1970 og bassenget er felles. Kjøpere som planlegger uformell utleie bør selv undersøke lokale regler. Kort sagt: profilen passer pragmatiske kjøpere som verdsetter beliggenhet, lave faste kostnader og inkluderte ekstraer fremfor samtidsarkitektur.
Interiørbildene viser en funksjonell, datert men vedlikeholdt finish: et bad med både badekar og dusj, et kjøkken med trekabinetter og flislagt vegg bak benken, et soverom med to senger, og en stue som åpner seg mot en balkong med utsikt. Leiligheten overleveres helt møblert, noe som dekker de umiddelbare praktiske behovene. Som bygning fra 1970 stammer konstruksjonen fra før dagens standarder for isolasjon og energieffektivitet; ingen energidata er levert, og kjøpere som vurderer vinterkomfort eller strømkostnader bør regne med at eldre spanske bygninger ofte bruker elektrisk oppvarming og klimaanlegg med split-enheter fremfor sentrale systemer. Konstruksjonens og anleggets stand støttes av synlig investering: et velholdt preg, fellesbasseng med toaletter i nærheten, ekstra felles bod, heis og døgnkontinuerlig vaktmestertjeneste, alt dekket av de månedlige € 85. Den sterkeste tekniske egenskapen er parkeringsordningen: en usedvanlig stor plass i parkeringskjeller med egen bod, en egenskap som gir daglig bekvemmelighet og holder verdi uavhengig av leiligheten. En tilstandsrapport, som er vanlig i spanske transaksjoner, forblir riktig verktøy for å kontrollere installasjoner, elektriske anlegg og rør før kjøpet.
Prisantydningen er fast € 269 500 for leiligheten som tilbudt: helt møblert, med to soverom, to bad, 86 m² bruksareal, privat terrasse og den store parkeringsplassen i parkeringskjeller med egen bod inkludert. Som eksisterende bolig gjelder ingen prisliste eller enhetsvariasjon, prisen gjelder nettopp denne boligen. Driftskostnadene er dokumentert og lave: fellesutgifter på € 85 per måned og kombinert eiendomsskatt (IBI) og avfallsgift på omtrent € 470 per år. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, under forutsetning av den vanlige spanske kjøpsprosessen; eventuell tidslinje for overføring forblir veiledende.
Dagliglivet rundt denne leiligheten følger gangrytmen i et etablert strøk i Torrevieja. Playa de los Locos ligger om lag hundre meter unna i luftlinje, noe som i praksis betyr at stranden fungerer som en forlengelse av gaten: morgenturer langs vannkanten, ettermiddagssvømming i den fem måneder lange sesongen da vanntemperaturen holder seg på 20 °C eller høyere, og kveldsturer uten å trenge bilen. Nærmeste butikker, supermarkeder og restauranter kan nås til fots, og tettheten av fasiliteter innen to kilometer er høy, dataene viser 170 restauranter, 47 kaféer, 27 apotek, 27 tannleger og 24 banker i denne radiusen. Den måten av tilbud på betyr at daglige ærender sjelden krever reise utover det umiddelbare strøket. Selve nabolaget beskrives som rolig og boligpreget, så utenom toppukene om sommeren beholder gatene lokal preg fremfor et rent turistisk preg. Leiligheten støtter denne livsstilen direkte: den private terrassen gir privat uteareal, fellesbassenget med toaletter i nærheten tjener lengre dager ved vannet, og den svært store parkeringsplassen i parkeringskjeller med egen bod tar imot alt fra sykler til strandutstyr. Fordi leiligheten selges helt møblert, krever overgangen til bruk, enten som fast bolig eller fritidsbase, lite mer enn personlige eiendeler. Offentlig transport tilfører ekstra bekvemmelighet, med 12 linjer og 50 holdeplasser i området, nyttig for turer til sentrum eller mot nærliggende kystbyer når bilen blir stående i garasjen.
Nærmiljøet kombinerer boligro med tett fasilitetstilbud. Innen en radius på to kilometer teller dataene 3 skoler, 27 apotek, 27 tannleger, 24 banker, 47 kaféer og 170 restauranter, tall som gjenspeiler en etablert helårsby fremfor et sesongpreget feriested. Stranden forankrer dagsrytmen: Playa de los Locos på 0,1 km i luftlinje, Cala del Palangre på 0,3 km og Playa del Cura på 0,9 km gir tre svømmemuligheter på kort gangavstand. For idrett ligger Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,9 km unna og CF Torreviejas fotballanlegg 2,2 km unna. Marinaen Real Club Náutico ligger 2,0 km fra døren. Offentlig transport er solid for en by i denne størrelsen, 12 linjer og 50 holdeplasser, og det flate terrenget med 1,7 % stigning mot havet gjør gang og sykkel realistisk for de fleste daglige turer. Bileiere vil sette pris på at de nærmeste ladepunktene (Iberdrola-stasjoner) ligger 7 til 8 kilometer unna, slik at en elbil krever planlegging eller en hjemmeladeløsning.
Kartet viser leiligheten i sitt boligmiljø like bak kystlinjen, med Playa de los Locos hundre meter unna og Playa del Cura og marinaen innen to kilometer. Det flate terrenget og klyngen av strender, butikker og holdeplasser rundt boligen viser hvor kompakt dagliglivet er her.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
På den sørlige Costa Blanca inntar Torrevieja en mellomposisjon: 44 km fra Alicante by, 32 km fra Elche og 39 km fra Murcia i luftlinje, med flyplassen Alicante-Elche omtrent 36 km unna. Dette plasserer byen nærmere Murcia-korridoren og golfbeltet Orihuela Costa enn feriestedene på den nordlige Costa Blanca. Sammenliknet med byer lenger inne i landet tilbyr Torrevieja fulle bytjenester hele året; sammenliknet med Alicante by er den mindre, flatere og mer strandorientert i karakter.
Tilgjengelighet er en av beliggenhetens praktiske styrker. Flyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 36 km unna i luftlinje, noe som vanligvis betyr en kjøretur på rundt en halvtime til førti minutter avhengig av trafikk; Valencia flyplass ligger rundt 169 km unna og Málaga flyplass omtrent 367 km, noe som gjør Alicante til operativ port for internasjonal reise. Regionalt ligger Elche (234 765 innbyggere) 32 km unna i luftlinje, Murcia (462 979 innbyggere) 39 km unna og Alicante by (339 322 innbyggere) 44 km unna, slik at større bymessige tjenester, sykehus, handel, kulturtilbud, er innen dagsturavstand. Golfspillere har tre baner innen ca. 12 km: Villamartín på 9,9 km, Real Club de Golf Campoamor på 11,8 km og Las Ramblas de Orihuela på 12,1 km. Lokalt betyr kombinasjonen av 12 busslinjer, 50 holdeplasser og flate gater at bil er praktisk snarere enn nødvendig; den inkluderte plassen i parkeringskjeller fjerner det vanlige kystparkeringspresset helt.
| Avstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ligger rundt 20 meter over havet på flatt kystterreng, med 1,7 % stigning mot stranden, ingen åser skiller leiligheten fra havet. Klimaet er typisk middelhavsk: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C i den kjøligste måneden til 26 °C i den varmeste, med et års gjennomsnitt på 18,7 °C. Svømmesesongen varer rundt fem måneder, da havtemperaturen holder seg på 20 °C eller høyere, omtrent fra mai til september. Vintrerne er milde etter nordeuropeisk standard, men den eldre konstruksjonen fra 1970 betyr at oppvarmningsatferd i de kjøligere månedene fortjener oppmerksomhet under en visning. Byens befolkning på rundt 65 212 opprettholder helårstjenester, og regionen rundt inkluderer saltlagunene i Torrevieja og La Mata i nærheten, som bidrar til områdets særegne mikroklima og åpne naturområder langs kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen én kilometer i luftlinje. Playa de los Locos (0,1 km) er i praksis den lokale stranden, nådd på et par minutter til fots; Cala del Palangre (0,3 km) tilbyr et mindre bu-alternativ; og Playa del Cura (0,9 km) gir en bredere bystrand med promenade. Denne konsentrasjonen betyr at strandvalg kan variere med humør og sesong uten å trenge bilen. Utover svømming strekker rekreasjonstilbudet seg til marinaen Real Club Náutico 2,0 km unna for seiling og vannaktiviteter, Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,9 km unna for inneidrett og CF Torreviejas anlegg 2,2 km unna. Golf fullfører bildet: tre 18-hullsbaner, Villamartín, Campoamor og Las Ramblas de Orihuela, ligger mellom 9,9 og 12,1 km unna, alle nåbare på femten til tjue minutter med bil. Fellesbassenget på stedet dekker dagene når havet er mindre innbydende.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Satt opp mot dagens nybyggtilbud i samme marked inntar denne leiligheten en egen posisjon. Sammenlignbare prosjekter i nærheten annonserer priser fra € 160 000 (Palangre Beach), € 169 000 (Edificio Sun & Center) og € 227 000 (Oasis Laguna 2, Fase II i Urbanización El Raso). Med en fast pris på € 269 500 ligger denne boligen over disse inngangspunktene, men sammenlikningen er ikke enkel: nybyggpriser fra ekskluderer vanligvis parkering, bod, møbler og kostnader ved oppgjør, mens dette salget inkluderer en helt møblert bolig, en usedvanlig stor parkeringsplass i parkeringskjeller og en egen bod, ekstraer som i nybygg ofte koster titusener av euro. Også beliggenheten skiller seg ut. Prosjektene Palangre Beach og Sun & Center ligger i sentrale Torrevieja, mens Oasis Laguna 2 ligger i El Raso, en roligere innlandsurbanisering nær naturparken La Mata, flere kilometer fra stranden og avhengig av bil. Denne leiligheten kombinerer nesten strandnærhet i første rekke (rundt 100 meter til Playa de los Locos) med et boliggatemiljø. Avveiningen er alder: en bygning fra 1970 mot moderne konstruksjonsstandarder, med tilhørende spørsmål om isolasjon og installasjoner som en tilstandsrapport bør besvare. Driftskostnadene sammenlignes også godt; € 85 per måned i fellesutgifter er beskjedent for et anlegg med basseng og døgnvakt, og totale faste kostnader (fellesutgifter pluss IBI og avfallsgift) på omtrent € 1 490 per år er lavt for regionen. For kjøpere som avveier gammel-men-komplett-og-sentral mot ny-enkel-eller-innlands, representerer denne boligen det førstnevnte: alt inkludert, på byens strandside, til en pris som gjenspeiler disse sikkerhetene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR