Denna inflyttningsklara lägenhet ligger i ett bostadsområde i Torrevieja, på gångavstånd från Playa de los Locos på Costa Blanca. Bostaden erbjuder 2 sovrum, 2 badrum (varav ett en suite-badrum), 86 m² boyta och en egen terrass. Den säljs helt möblerad och inkluderar en byggnad med hiss, en ovanligt stor underjordisk parkeringsplats med eget förråd samt tillgång till en gemensam pool. Begärt pris är fast till €269 500. Byggnaden är från 1970 och ingår i ett väl underhållet komplex med dörrvaktsservice dygnet runt och låga årliga driftskostnader.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett lugnt bostadsområde i Torrevieja, cirka 100 meter fågelvägen från Playa de los Locos. Butiker, mataffärer, restauranger och annan daglig service finns inom kort gångavstånd. Centrum, marinan och idrottskomplexet Palacio de Deportes ligger mellan 2 och 3 kilometer bort. Området är platt, med en lutning på cirka 1,7 % mot havet.
Planlösningen med två sovrum och två badrum, varav ett en suite, passar både permanent boende och användning som fritidsbostad. Den egna terrassen och den gemensamma poolen ger utrymme utomhus, medan det helt möblerade skicket möjliggör omedelbar inflyttning. Den extra stora underjordiska parkeringsplatsen med separat förråd är en praktisk fördel som är ovanlig i detta prissegment för kustlägenheter.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Lägenheten ingår i ett bostadskomplex som färdigställdes 1970 och är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan överlåtas i sitt nuvarande färdiga skick. Byggnaden beskrivs som väl underhållen, med hiss, gemensam pool, toaletter vid poolen, extra gemensamt förråd och dörrvaktsservice dygnet runt. Eventuella överlåtelsedatum är indikativa och beror på köpprocessen.
Bostaden har ingen egen trädgård eller egen pool; poolaccess är gemensam. Med 86 m² boyta och två sovrum är lägenheten kompakt i jämförelse med villor. Byggnaden är från 1970, så byggnadsperioden är äldre än närliggande nyproduktion. Ingen information finns tillgänglig om nyligare renovering av installationer eller om energideklaration.
Ref: VL941489
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par eller en mindre familj som söker ett permanent hem vid kusten med måttliga driftskostnader hittar planlösningen med två badrum praktisk, och månadskostnaden på €85 ovanligt låg för ett komplex med pool och dörrvakt. Köpare som vill ha ett lättskött fritidshus drar nytta av det möblerade skicket, det säkra underjordiska garaget och närvaron av dörrvakt dygnet runt, vilket minskar oro under långa frånvaroperioder. De som prioriterar strandnära läge framför allt noterar att få objekt placerar havet inom hundratalet meter fågelvägen samtidigt som de ligger i en lugn bostadsgata snarare än längs en turiststrand i första läge. Lägenheten passar också äldre köpare eller personer med begränsad rörlighet: terrängen är platt, byggnaden har hiss, och apotek, läkare och dagliga butiker ligger alla inom nära radie. Den är mindre självklar för köpare som söker en stor villa, egen pool eller modern nyproduktionsspecifikation, byggnaden är från 1970 och poolen är gemensam. Köpare som avser att hyra ut bostaden informellt bör själva kontrollera lokala regler. Kort sagt passar profilen pragmatiska köpare som värdesätter läge, låga fasta kostnader och inkluderade extramål framför samtida arkitektur.
Interiörfotona visar en funktionell, datmen välbevarad finish: ett badrum med både badkar och dusch, ett kök med träluckor och kaklat stänkskydd, ett sovrum med två sängar och ett vardagsrum som öppnar mot en balkong med utsikt. Lägenheten överlämnas helt möblerad, vilket täcker omedelbara praktiska behov vid inflyttning. Som en byggnad från 1970 föregår konstruktionen dagens isolerings- och effektivitetsstandarder; inga energiprestationsdata har lämnats, och köpare som bedömer vinterkomfort eller elkostnader bör beakta att äldre spanska byggnader ofta förlitar sig på elvärme och luftkonditionering med splitaggregat i stället för centrala system. Det strukturella och gemensamma skicket stöds av synliga investeringar i komplexet: ett välunderhållet intryck, en gemensam pool med angränsande toaletter, extra gemensamt förråd, hiss och dörrvakt dygnet runt, allt täckt av månadskostnaden på €85. Den starkaste tekniska tillgången är parkeringslösningen: en ovanligt stor underjordisk plats med eget förråd, en fördel som ger daglig bekvämlighet och behåller värde oberoende av lägenheten. En teknisk besiktning, som är sedvanligt vid spanska transaktioner, förblir lämpligt instrument för att verifiera installationer, el och VVS före köp.
Begärt pris är fasta €269 500 för lägenheten som den erbjuds: helt möblerad, med två sovrum, två badrum, 86 m² boyta, en egen terrass samt den stora underjordiska parkeringsplatsen med separat förråd inkluderad. Som begagnad bostad gäller ingen prislista eller enhetsvariation, priset avser just denna bostad. Driftskostnaderna är dokumenterade och låga: gemensamhetsavgift på €85 per månad och sammanlagd fastighetsskatt (IBI) och avfallstaxa på cirka €470 per år. Tillgängligheten är i princip omedelbar, förbehållet den vanliga spanska köpprocessen; tidslinjen för överlåtelse förblir indikativ.
Dagligt liv kring denna lägenhet kretsar kring gångtempot i ett etablerat område i Torrevieja. Playa de los Locos ligger cirka hundra meter fågelvägen bort, vilket i praktiken betyder att stranden fungerar som en förlängning av gatan: morgonpromenader längs kusten, ett eftermiddagsbad under den fem månader långa säsongen då vattnet håller 20 °C eller mer, och kvällspromenader utan att behöva bilen. Närmaste butiker, mataffärer och restauranger nås till fots, och servicetätheten inom två kilometer är hög, uppgifterna listar 170 restauranger, 47 kaféer, 27 apotek, 27 tandläkare och 24 banker inom den radien. Den servicenivån betyder att dagliga ärenden sällan kräver resor bortom den omedelbara närheten. Själva området beskrivs som lugnt och bostadsbetonat, så utanför högsommarens veckor behåller gatorna en lokal prägel snarare än en rent turistisk. Lägenheten stödjer denna livsstil direkt: den egna terrassen ger privat utomhusutrymme, den gemensamma poolen med angränsande toaletter lämpar sig för långa dagar vid vattnet, och den mycket stora underjordiska parkeringsplatsen med eget förråd rymmer allt från cyklar till strandutrustning. Eftersom lägenheten säljs helt möblerad kräver övergången till användning, vare sig som permanent hem eller fritidsbas, lite mer än personliga tillhörigheter. Kollektivtrafiken ger ett extra mått av bekvämlighet, med 12 linjer och 50 hållplatser i området, användbart för resor till centrum eller till närliggande kustbyar när bilen får stå i garaget.
Den närmaste omgivningen kombinerar bostadsro med tät service. Inom en radie av två kilometer räknar data upp 3 skolor, 27 apotek, 27 tandläkare, 24 banker, 47 kaféer och 170 restauranger, siffror som speglar en etablerad stad med helårsservice snarare än en säsongbetonad badort. Stranden utgör ankringen i den dagliga rutinen: Playa de los Locos på 0,1 km fågelvägen, Cala del Palangre på 0,3 km och Playa del Cura på 0,9 km ger tre badalternativ inom kort promenadavstånd. För idrott ligger Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,9 km bort och CF Torreviejas fotbollsanläggningar 2,2 km bort. Marina Real Club Náutico ligger 2,0 km från dörren. Kollektivtrafiken är god för en stad av denna storlek, 12 linjer och 50 hållplatser, och den platta terrängen med 1,7 % lutning mot havet gör att promenader och cykling är realistiskt för de flesta dagliga resor. Bilägare kommer att uppskatta att de närmaste laddplatserna (Iberdrola-stationer) ligger 7 till 8 kilometer bort, så en elbil kräver planering eller en lösning för hemmaladdning.
Kartan visar lägenheten i dess bostadsmiljö strax bakom kustlinjen, med Playa de los Locos hundra meter bort och Playa del Cura och marinan inom två kilometer. Den platta terrängen och klustret av stränder, butiker och hållplatser runt bostaden visar hur kompakt vardagslivet är här.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom södra Costa Blanca intar Torrevieja en mellanställning: 44 km från Alicante stad, 32 km från Elche och 39 km från Murcia fågelvägen, med flygplatsen Alicante-Elche cirka 36 km bort. Detta placerar staden närmare Murcia-korridoren och Orihuela Costas golfbälte än badorterna på norra Costa Blanca. Jämfört med byar längre in i landet erbjuder Torrevieja full städsservice året runt; jämfört med Alicante stad är den mindre, plattare och mer strandorienterad till karaktären.
Tillgänglighet är ett av lägets praktiska styrkor. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 36 km fågelvägen, vilket normalt innebär en bilfärd på cirka en halv till fyrtio minuter beroende på trafik; Valencias flygplats ligger ungefär 169 km bort och Málagas omkring 367 km, vilket gör Alicante till den operativa porten för internationella resor. Regionalt ligger Elche (234 765 invånare) 32 km bort i rak linje, Murcia (462 979 invånare) på 39 km och Alicante stad (339 322 invånare) på 44 km, så större stads tjänster, sjukhus, shopping, kulturutbud, ligger alla inom dagsutflyktsavstånd. Golfare har tre banor inom cirka 12 km: Villamartín på 9,9 km, Real Club de Golf Campoamor på 11,8 km och Las Ramblas de Orihuela på 12,1 km. Lokalt innebär kombinationen av 12 busslinjer, 50 hållplatser och platta gator att bil är bekväm snarare än nödvändig; den inkluderade underjordiska parkeringsplatsen tar helt bort det vanliga parkeringstrycket vid kusten.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ligger cirka 20 meter över havet på platt kustterräng, med 1,7 % lutning mot stranden, inga kullar skiljer lägenheten från havet. Klimatet är typiskt medelhavsklimat: medeltemperaturen per månad varierar från 12 °C i den kallaste månaden till 26 °C i den varmaste, med ett årsmedel på 18,7 °C. Badsäsongen varar cirka fem månader, under vilka havstemperaturen håller 20 °C eller mer, ungefär maj till september. Vintrarna är milda enligt nordeuropeiska mått, även om den äldre konstruktionen från 1970 innebär att uppvärmning under de kyligare månaderna förtjänar uppmärksamhet vid en visning. Stadens cirka 65 212 invånare upprätthåller helårsservice, och omgivande region inkluderar saltlagunerna i Torrevieja och La Mata i närheten, som bidrar till områdets särpräglade mikroklimat och öppna naturområden längs kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom en kilometer fågelvägen. Playa de los Locos (0,1 km) är i praktiken den lokala stranden, nås på ett par minuter till fots; Cala del Palangre (0,3 km) erbjuder ett mindre vikalternativ; och Playa del Cura (0,9 km) utgör en bredare stadsstrand med promenadväg. Denna koncentration betyder att strandvalet kan variera med humör och säsong utan att bilen någonsin behövs. Utöver bad sträcker sig utbudet till marinan Real Club Náutico på 2,0 km för segling och vattenaktiviteter, Palacio de Deportes Infanta Cristina på 1,9 km för inomhussport och CF Torreviejas anläggningar på 2,2 km. Golf fullbjuder bilden: tre 18-hålsbanor, Villamartín, Campoamor och Las Ramblas de Orihuela, ligger mellan 9,9 och 12,1 km bort, alla nåbara på femton till tjugo minuter med bil. Den gemensamma poolen på området täcker dagarna när havet känns mindre inbjudande.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Mot bakgrund av nuvarande nyproduktion i samma marknad intar denna lägenhet en särskild position. Närliggande jämförbara projekt annonserar frånpriser på €160 000 (Palangre Beach), €169 000 (Edificio Sun & Center) och €227 000 (Oasis Laguna 2, Fase II i Urbanización El Raso). Med ett fast pris på €269 500 ligger denna bostad över de ingångspriserna, men jämförelsen är inte rak: frånpriser i nyproduktion inkluderar vanligtvis inte parkering, förråd, möbler och slutkostnader, medan denna försäljning omfattar en helt möblerad bostad, en ovanligt stor underjordisk parkeringsplats och ett separat förråd, extramål som i nya projekt ofta adderar tiotusentals euro. Även läget skiljer sig. Projekten Palangre Beach och Sun & Center ligger i centrala Torrevieja, medan Oasis Laguna 2 ligger i El Raso, en lugnare urbanisation i inlandet nära naturparken La Mata, flera kilometer från stranden och bilberoende. Denna lägenhet kombinerar nästan första strandlinjen (cirka 100 meter till Playa de los Locos) med ett läge i en bostadsgata. Avvägningen är ålder: en byggnad från 1970 mot samtida byggstandarder, med tillhörande frågor om isolering och installationer som en teknisk besiktning bör besvara. Driftskostnaderna står sig också väl; €85 per månad i avgift är modest för ett komplex med pool och dörrvakt, och totala fasta kostnader (avgift plus IBI och avfallstaxa) på cirka €1 490 per år är lågt för regionen. För köpare som väger gammal-men-komplett-och-central mot ny-men-enkel-eller-inlandsläge representerar denna bostad det förra tillvägagångssättet: allt inkluderat, på stadens strandsida, till ett pris som speglar de säkerheterna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR