Questo appartamento, situato in una posizione privilegiata a Playa de los Locos, Alicante, offre un'opportunità unica di residenza fronte mare. Con una superficie di 120 m², l'immobile dispone di tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o come soluzione abitativa per chi ricerca la vicinanza al mare in un contesto urbano vivace. La sua posizione strategica permette un facile accesso ai servizi e alle spiagge, promettendo uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla comodità urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è inserito in un contesto urbano direttamente sul lungomare di Playa de los Locos. Questa prossimità alla costa garantisce un'esperienza di vita marittima quotidiana, con la spiaggia a pochi passi. La zona è caratterizzata da una forte presenza di servizi raggiungibili a piedi, integrando la vita residenziale con la praticità delle comodità urbane.
Questo appartamento si rivolge a chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, godendo al contempo della comodità di un ambiente urbano ben servito. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o per la creazione di spazi dedicati. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi soddisfa le esigenze di una vita quotidiana pratica e piacevole.
L'immobile è già edificato e pronto per l'occupazione. Essendo una costruzione esistente, non sono previste fasi di sviluppo futuro relative alla struttura principale. Questo garantisce la possibilità di un trasferimento immediato e permette una valutazione diretta delle condizioni e delle caratteristiche dell'edificio e dell'appartamento.
L'appartamento non è una nuova costruzione e potrebbe richiedere interventi di modernizzazione per adeguarsi ai gusti e alle tecnologie attuali. Non offre nuove edificazioni o caratteristiche a firma di recente sviluppo costruttivo. La sua natura di immobile esistente implica che le caratteristiche attuali riflettono lo standard della sua epoca di costruzione.
Ref: VL051468
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che combini la comodità di vivere in città con i benefici di una posizione fronte mare. È una scelta ideale per famiglie che desiderano spazio e accesso diretto alle spiagge, o per investitori che puntano su un immobile con potenziale di locazione in una zona turistica consolidata. La necessità di una possibile modernizzazione si rivolge a chi desidera personalizzare la propria abitazione e apportare un valore aggiunto. La presenza del garage risolve le problematiche di parcheggio in un'area centrale, rendendola adatta anche a chi possiede un veicolo e desidera una soluzione pratica e sicura.
L'appartamento, pur essendo pronto per l'occupazione, potrebbe beneficiare di aggiornamenti per adeguarlo agli standard moderni. Le finiture interne, come da descrizione generale, sono funzionali ma potrebbero necessitare di una rivisitazione estetica o tecnica. La presenza di un garage privato e di un ripostiglio aggiunge valore pratico all'immobile. L'orientamento a sud garantisce un buon apporto di luce naturale, migliorando il comfort abitativo interno. La condizione generale suggerisce che, sebbene l'immobile sia abitabile, un intervento mirato di ristrutturazione potrebbe migliorarne significativamente il comfort e l'appeal estetico, in linea con le aspettative attuali.
L'appartamento è disponibile sul mercato al prezzo di €375.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione fronte mare e le dimensioni dell'immobile, che comprende tre camere da letto e due bagni su una superficie di 120 m². La presenza di un garage privato e di un ripostiglio, unitamente alla sua posizione strategica, contribuisce alla definizione del valore. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse tipologie o piani all'interno dell'edificio, suggerendo un'offerta unitaria.
Vivere in questo appartamento a Playa de los Locos significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla prossimità al mare e dalla vitalità urbana. Le giornate iniziano con la brezza marina e la possibilità di una passeggiata sulla spiaggia a pochi metri da casa. La zona è animata da ristoranti, negozi e caffè, garantendo un'atmosfera vivace durante tutto l'anno. La vicinanza a supermercati e farmacie (142 m) semplifica la gestione quotidiana. Pur essendo in un'area urbana, l'altezza di 20 metri sul livello del mare e la vista mare contribuiscono a creare un senso di spazio e tranquillità, mitigando la percezione di una densità eccessiva tipica delle zone centrali.
La vita quotidiana in questo appartamento è definita dalla sua posizione privilegiata a Playa de los Locos. L'ambiente circostante è urbano e dinamico, con supermercati (142 m), farmacie (123 m) e una vasta gamma di ristoranti e caffè (170 ristoranti, 47 caffè nel raggio di 2 km) a portata di mano. La vicinanza a servizi essenziali come scuole e banche facilita la gestione della vita familiare e delle necessità quotidiane. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nel raggio di 2 km, servite da 12 linee, offre alternative di mobilità efficienti per spostarsi all'interno della città e verso le aree circostanti, riducendo la dipendenza dall'auto privata per gli spostamenti locali.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Playa de los Locos, Torrevieja. Evidenzia la prossimità immediata al mare e la fitta rete di servizi urbani presenti nel raggio di pochi centinaia di metri, come supermercati, farmacie e ristoranti. La mappa permette di visualizzare la convenienza logistica della zona, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle aree ricreative limitrofe.
L'appartamento si trova a Torrevieja, una località costiera strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La sua collocazione lo pone a una distanza di circa 44 km dalla città di Alicante, capoluogo di provincia, e a distanze simili da centri importanti come Elche (32 km) e Murcia (39 km). Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi, che dispongono di maggiori servizi, infrastrutture e opportunità culturali e professionali.
La posizione fronte mare offre un accesso immediato alla spiaggia di Playa de los Locos (39 m) e a Cala del Palangre (336 m). Le principali infrastrutture sono facilmente raggiungibili: il centro di Torrevieja si trova a breve distanza, mentre città più grandi come Alicante (44 km), Elche (32 km) e Murcia (39 km) sono accessibili tramite collegamenti stradali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 36 km in linea d'aria, consentendo viaggi nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di circa 10-12 km, tra cui Club de Golf Villamartín. La presenza di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici a 7.3 km indica un'attenzione crescente verso la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C e un'insolazione storica di 3.854 ore di sole all'anno. Questo clima mite favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto e al godimento delle spiagge, con un'acqua marina che raggiunge temperature adeguate al nuoto per circa 5 mesi l'anno. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.7%) garantiscono un ambiente piacevole e facilmente accessibile, senza dislivelli significativi che possano compromettere la fruibilità del territorio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza immediata a Playa de los Locos (39 m) e Cala del Palangre (336 m) rappresenta un punto di forza primario per gli amanti del mare. Queste spiagge offrono un facile accesso per nuotare, prendere il sole e praticare attività acquatiche. La regione circostante, pur essendo prevalentemente urbana, vanta diverse opzioni ricreative: i campi da golf come Club de Golf Villamartín (9.9 km) e Real Club de Golf Campoamor (11 km) soddisfano gli appassionati di questo sport. La presenza di centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.9 km) e la vicinanza a porti turistici come il Real Club Náutico (2.0 km) arricchiscono ulteriormente le possibilità di svago e attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Torrevieja, una località costiera strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La sua collocazione lo pone a una distanza di circa 44 km dalla città di Alicante, capoluogo di provincia, e a distanze simili da centri importanti come Elche (32 km) e Murcia (39 km). Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi, che dispongono di maggiori servizi, infrastrutture e opportunità culturali e professionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
L'immobile si posiziona nel segmento delle proprietà fronte mare a Torrevieja, una località con un'offerta significativa di appartamenti vicino alla costa. Confrontandolo con 'DEL MAR II - TORREVIEJA - KEY READY!' (a partire da €399.000), anch'esso situato a Playa de los Locos, questo progetto si presenta con un prezzo di ingresso leggermente inferiore (€375.000), pur offrendo dimensioni e caratteristiche simili. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (a partire da €475.000) si colloca in una fascia di prezzo superiore, suggerendo potenzialmente finiture o servizi più recenti o una diversa localizzazione strategica. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (a partire da €380.000) presenta una tipologia diversa (villa) e un prezzo comparabile, ma si discosta dalla localizzazione costiera diretta. La presente offerta si distingue per la sua ubicazione estremamente vicina alla spiaggia e per il potenziale di personalizzazione, rivolgendosi a un acquirente che privilegia l'accesso immediato al mare e la possibilità di apportare modifiche.
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