דירת חוף זו, הממוקמת בפלייה דה לוס לוקוס באליקנטה, מציעה נופים פנורמיים ובלתי מופרעים של הים. הנכס, בשטח 180 מ"ר, כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומספק מרחב מגורים נדיב. הדירה נבנתה במקור משלוש יחידות נפרדות, מה שמאפשר גמישות תכנונית פוטנציאלית. הפרויקט נמסר וכעת זמין לרכישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הישיר על קו החוף, בסמוך למספר חופים, מבטיח גישה נוחה לים. הסביבה העירונית מספקת נגישות מיידית למגוון שירותים, אך יש לקחת בחשבון את הקרבה לעיר ואת רמת הפעילות האופיינית לאזורים כאלה.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים מרחב מגורים גדול עם נוף לים, ומוכנים ליהנות מסביבה עירונית תוססת. הגמישות הפנימית, עם אפשרות לחלוקה לשתי דירות נפרדות, פונה למשפחות גדולות או למשקיעים.
הבניין הושלם, והדירה מוכנה לאכלוס. הדבר מבטל את תקופת ההמתנה המאפיינת פרויקטים חדשים בבנייה, ומאפשר כניסה מיידית לנכס.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או בריכה פרטית. בנוגע לחניה, ישנם שני מקומות חניה מקורים ושני מחסנים המוצעים בתוספת תשלום, ולא כחלק מהמחיר הבסיסי.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית מגורים גדול ומרווח עם נוף לים, ואינם מעוניינים בפרויקטים חדשים בבנייה. היא יכולה להתאים למשפחות גדולות או לשתי משפחות/זוגות המחפשים חלל משותף אך עם אפשרות להפרדה, הודות למבנה המקורי של שלוש דירות. כמו כן, היא יכולה להיות אטרקטיבית עבור משקיעים המעוניינים בנכס להשכרה לטווח ארוך או קצר, בשל מיקומה המרכזי והקרבה לחוף. רוכשים המעריכים נוחות עירונית, עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ושירותים, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. אנשים המעוניינים ליהנות מנוף ימי קבוע ומאווירת חוף ללא צורך בנסיעות תכופות, ימצאו עניין בדירה זו.
הדירה מציעה רמת גימור גבוהה, כפי שמעידה תכונת הריהוט המלא. היא כוללת יחידות מיזוג אוויר וחימום (באמצעות דלק), המבטיחות נוחות טמפרטורה לאורך כל השנה. המטבח כפול (שני מטבחים) והארונות מובנים בכל חדרי השינה, מה שמצביע על תכנון פונקציונלי. החלוקה המקורית לשלוש דירות מעידה על גמישות פנימית אפשרית. הגימור מותאם לסטנדרטים עדכניים, אם כי פרטים ספציפיים על חומרי הגמר (כגון סוגי השיש, העץ או האריחים) אינם מפורטים בנתונים. הגישה לבניין כוללת מעלית.
הדירה מוצעת במחיר של 680,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי על קו החוף, את גודל הנכס (180 מ"ר) ואת מספר החדרים (4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה). יש לקחת בחשבון כי שני מקומות חניה ושני מחסנים מוצעים בתוספת של 35,000 אירו, מה שיעלה את המחיר הכולל. המחיר ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים המקומי, בהתחשב במיקומו ובמאפייניו הייחודיים.
הנכס ממוקם בפלייה דה לוס לוקוס, אזור עירוני המתאפיין בקרבה ישירה לים ובנגישות מצוינת לשירותים. מרכז העיר טורבייחה, עם מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, נמצא במרחק הליכה. פארקים ציבוריים וטיילות לאורך החוף תורמים לאווירה. השכונה מציעה קצב חיים תוסס, במיוחד בחודשי הקיץ, אך גם מחוצה לה נשמרת פעילות עירונית. המרחק ממרכזי הערים הגדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה מאפשר גישה נוחה לתרבות ופנאי נוספים, תוך שמירה על איכות חיים של עיר חוף.
המיקום בפלייה דה לוס לוקוס מציע אורח חיים עירוני עם נגישות מיידית לים ולשירותים. מרחק הליכה מגיע לסופרמרקטים (142 מ'), בתי מרקחת (123 מ') ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה (170 מסעדות, 47 בתי קפה בטווח 2 ק"מ). גם שירותים רפואיים נמצאים בקרבת מקום (בית חולים 4.4 ק"מ, מרפאות שיניים 27 בטווח 2 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי. עם זאת, עבור נסיעות ארוכות יותר או גישה לשדות תעופה, רכב פרטי או הסעה מאורגנת יהיו נחוצים.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבת הדירה לקו החוף של פלייה דה לוס לוקוס. ניתן לראות את הריכוז של שירותים עירוניים, כמו גם את החופים הסמוכים ואת המרחק היחסי לשדות תעופה ולאזורי גולף, כפי שמפורט בנתונים.
הפרויקט ממוקם בעיר החוף טורבייחה, במחוז אליקנטה. הוא ממוקם במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) וסביליה (39 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה לשירותים, תרבות ומתקנים של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על איכות החיים של עיר חוף קטנה יותר. טורבייחה עצמה היא יעד תיירותי פופולרי, המושך מבקרים בזכות חופיה ומזג האוויר.
הדירה נמצאת במרחק של 39 מטרים מחוף פלייה דה לוס לוקוס, וכן קרובה לחופים נוספים כמו קאלה דל פלנגרה (336 מ') ופלייה דל קורה (953 מ'). מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של 142 מטרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (בקו ישר). למעוניינים בגולף, מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף וילאמרטין (9.9 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפו-אמור (11 ק"מ) נגישים ברכב. ישנם גם מרכזי ספורט ובתי חולים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס, הנע בין 12-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,854, מה שמאפשר הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 20 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.7% אל עבר החוף תורמים לאופי הנופי של האזור. הגישה לים נוחה ושטוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום הישיר על החוף מבטיח גישה מיידית למספר חופים, כולל פלייה דה לוס לוקוס (0.1 ק"מ) וקאלה דל פלנגרה (0.3 ק"מ). חוף פלייה דל קורה נמצא במרחק של קילומטר. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. מסלולי גולף נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ, ומועדוני היאכטות (מרינות) במרחק של 2 ק"מ. מרכזי ספורט, כגון אצטדיונים ומרכזי כושר, זמינים גם הם בקרבת מקום (עד 4.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בעיר החוף טורבייחה, במחוז אליקנטה. הוא ממוקם במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) וסביליה (39 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה לשירותים, תרבות ומתקנים של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על איכות החיים של עיר חוף קטנה יותר. טורבייחה עצמה היא יעד תיירותי פופולרי, המושך מבקרים בזכות חופיה ומזג האוויר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL227900
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי, הממוקם בקו החוף של טורבייחה, מציג תמחור גבוה משמעותית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-169,000 אירו). מחיר של 680,000 אירו לדירה זו משקף את גודלה, מיקומה הישיר על החוף ונוף הים הבלתי מופרע, מאפיינים שהם נדירים יותר בפרויקטים זולים יותר באותו אזור. בעוד פרויקטים כמו 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו) מציעים מחירים נגישים יותר, הם לרוב ממוקמים פנימה יותר, הרחק מקו החוף הישיר, ופונים לקהל שונה. המחיר של הדירה הנוכחית ממקם אותה בפלח השוק היוקרתי יותר, המתמקד בבעלות ישירה על קו החוף, בניגוד לנכסים בעלי ערך נמוך יותר המציעים לרוב מרחק מסוים מהים או מיקום בתוך העיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
