גלו את DEL MAR II, פרויקט חדש הממוקם בחוף הפופולרי Playa de los Locos בטורבייחה, בפרובינציית אליקנטה. הפרויקט מציע דירות מוכנות למגורים המתמקדות בחיי חוף ובנוחות עירונית. הדירות תוכננו תוך מחשבה על נוחות ועיצוב עכשווי, ומספקות גישה ישירה למגוון האטרקציות התוססות של טורבייחה. עם מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, DEL MAR II משלב את הקסם של חיי החוף עם היתרונות המעשיים של סביבה עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
DEL MAR II ממוקם באזור חוף עירוני, בסמוך ישיר ל-Playa de los Locos. משמעות הדבר היא ששירותים כמו חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות רבה בחיי היומיום. הקרבה לחוף מדגישה את אופיו החופי של המקום.
הפרויקט מיועד לרוכשים המעריכים חיבור ישיר לחוף ואת הנוחות של שירותים עירוניים. הדירות המוכנות למגורים עם גימורים מודרניים ומרפסת גג פרטית עם בריכה מציעות חוויית מגורים נוחה. מתאים למי שמחפש בית נופש ללא טרחה או מגורים קבועים עם כל השירותים בהישג יד.
DEL MAR II הוא פרויקט חדש שכבר מוכן למסירה ('מוכן למגורים'). משמעות הדבר שהבנייה הושלמה והדירות ראויות למגורים באופן מיידי. אין עוד תקופת בנייה; הדירות מוכנות לכניסה מיידית, מה שמזרז משמעותית את תהליך הרכישה ומספק את הוודאות של נכס זמין מיד.
הפרויקט אינו מציע חניה פרטית בשטחו, אלא רק שטחים משותפים. אין בריכה פרטית לכל דירה, אלא בריכה משותפת במרפסת הגג. הנכסים ממוקמים בסביבה עירונית, דבר שעשוי להביא לפחות שטחים ירוקים או שטחים פתוחים בהשוואה למקומות כפריים יותר.
פרויקט זה כדאי לשקול עבור מי שמחפש דירה מוכנה למגורים בעיירת חוף תוססת בקוסטה בלנקה. הוא מתאים לרוכשים המעריכים גישה ישירה לחוף ולשירותים עירוניים ואינם רוצים זמני המתנה ארוכים בזכות סטטוס 'מוכן למגורים'. זו אפשרות מתאימה הן לנופש והן למגורי קבע, הודות לאקלים הנעים ולתשתית הנרחבת. אנשים המחפשים חיי חברה פעילים יעריכו את הקרבה למסעדות ובתי קפה. גם משקיעים המחפשים נכס מוכן להכנסות שכירות מיידיות עשויים למצוא כאן הזדמנות.
הדירות ב-DEL MAR II הן מבנייה חדשה המוצעות כ'מוכנות למגורים', מה שמעיד על גימורים מודרניים. הדירות כוללות מטבח מאובזר עם מכשירי חשמל, וחללי המגורים תוכננו לנוחות עכשווית. מאפיינים כמו מיזוג אוויר חם/קר, אינטרקום ודלת מאובטחת תורמים לרמת חיים ולביטחון. קיומן של מעליות בבניין משפר את הנוחות. למרות שבחירות החומרים הספציפיות אינן מפורטות, סטטוס ה'בנייה החדשה' מרמז על עמידה בתקני הבנייה והגימורים הנוכחיים.
פרויקט הבנייה החדשה DEL MAR II מציע דירות עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, עם שטחי מגורים החל מ-70 מ"ר. המחירים נעים בין €399,000 ל-€459,000. מכיוון שהפרויקט 'מוכן למגורים', הדירות זמינות מיד לאחר הרכישה. התמחור משקף את המיקום בסמוך לחוף ולשירותים העירוניים. יש זמינות מוגבלת של דירות עם כיוונים ספציפיים ומאפייני מרפסת מסוימים, דבר שעשוי להשפיע על המחיר.
טורבייחה, ובמיוחד אזור Playa de los Locos, היא עיירת חוף דינמית השוקקת חיים כל השנה. הקרבה המיידית לשירותים כמו סופרמרקט (45 מ') ובית מרקחת (182 מ') הופכת את הקניות והסידורים היומיומיים לנגישים ביותר. המקום מציע אווירה עירונית תוססת עם מגוון בלתי נדלה של אפשרויות פנאי, כמו מסעדות ובתי קפה רבים ברדיוס 2 ק"מ. השיפוע לכיוון החוף מזערי ועומד על 1.7%, מה שהופך אותו לנגיש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,854 שעות שמש בשנה מדגישות את האקלים הנעים, עם עונת שחייה של כחמישה חודשים.
מגורים ב-DEL MAR II פירושם חיים בסביבה עירונית עם גישה ישירה לחוף. Playa de los Locos נמצא במרחק 178 מטרים בלבד בקו אווירי. שירותים כמו סופרמרקטים (45 מ') ובתי מרקחת (182 מ') נגישים בקלות ברגל, מה שמפשט את חיי היומיום. האזור מתהדר בריכוז גבוה של מסעדות (170) ובתי קפה (47) ברדיוס 2 ק"מ, מה שמעיד על אווירה חברתית תוססת. עם 32 חגים מקומיים בשנה, יש הזדמנויות רבות לחגיגות מקומיות.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את מיקומו של DEL MAR II בטורבייחה. הסמן מציין את קרבתו הישירה לקו החוף, כאשר Playa de los Locos במרחק הליכה של דקות ספורות בלבד. הסביבה העירונית, עם רשת הרחובות הצפופה והשירותים שלה, נראית בבירור. המפה מספקת סקירה חזותית של הנגישות לחופים, חנויות ומסעדות בסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
DEL MAR II ממוקם בטורבייחה, עיר חוף בינונית בקוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. הפרויקט נמצא בצד הצפוני של העיר, ליד Playa de los Locos, במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי מנמל התעופה אליקנטה-אלשה. טורבייחה היא יעד פופולרי באזור, המוכר בזכות חופיה ופעילויות הימיות שלה, ומשמשת כנקודה מרכזית בין הערים הגדולות אליקנטה ומורסיה.
המיקום ב-Playa de los Locos מציע נגישות מצוינת לשירותים מקומיים. חופים כמו Playa de Los Locos (178 מ') ו-Cala del Palangre (213 מ') קרובים מאוד. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. מרחקים ארוכים יותר, כמו לבית החולים (4.4 ק"מ) ולמגרשי הגולף (החל מ-9.8 ק"מ), דורשים תחבורה. קרבתם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-12 קווי תחבורה ציבורית מספקת ניידות חלופית בתוך טורבייחה. נמל התעופה אליקנטה-אלשה מרוחק כ-36 ק"מ בקו אווירי, מה שמעיד על זמן נסיעה סביר.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע של 3,854 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות לפחות ל-20 מעלות. הפרויקט ממוקם בגובה של 20 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אקלים ים נעים. השיפוע לכיוון החוף הקרוב ביותר (Platja del Cura, 1.0 ק"מ) עדין מאוד ועומד על 1.7%, מה שמשפר את הנגישות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום הישיר על החוף הוא מאפיין בולט של DEL MAR II. חופים כמו Playa de Los Locos (178 מ') ו-Cala del Palangre (213 מ') נמצאים במרחק הליכה. החוף הגדול יותר Playa del Cura מרוחק 1 ק"מ. ברדיוס 12 ק"מ ישנם מספר מגרשי גולף, ביניהם Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor. העיר טורבייחה עצמה מציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי, נתמכות במסעדותיה הרבות ובקרבה למרינה.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL691480
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור, כמו NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), RESIDENTIAL VIVALIFE בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000), ו-ICONIC בגראן אלקנט (החל מ-€355,000), DEL MAR II ממוקם בפלח המחירים הגבוה יותר. ניתן לייחס זאת למיקום הפרימיום שלו בקו ראשון לים בטורבייחה, לסטטוס 'מוכן למגורים' ולמאפיינים ספציפיים כמו בריכת גג משותפת. הפרויקטים החלופיים שהוזכרו ממוקמים רחוק יותר בפנים הארץ או באזורי חוף פחות מרכזיים, מה שמוביל למחירי כניסה נמוכים יותר. עם זאת, DEL MAR II מציע גישה ישירה יותר לשירותים ולחוף, גורם מפתח עבור רוכשים שחיי חוף עומדים בראש סדר העדיפויות שלהם.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID