Ez a 42 m²-es penthouse a Playa de los Locosban, Alicantében található, közvetlenül a tengerpart közelében. Az ingatlan egy hálószobával és egy teljes fürdőszobával rendelkezik, valamint egy tágas terasszal, amely közvetlenül a nappaliból nyílik. Az épületben lift és akadálymentesített létesítmények állnak rendelkezésre. A lakás teljes felújításra szorul, nincsenek beépített konyhai berendezések, nincs bútorozva, így a tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki. A településen körülbelül 65,212 lakos él, és számos szolgáltatás található gyalogos távolságra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a Playa de los Locos partvidékén helyezkedik el, mindössze 39 méterre a strandtól. A városi környezet számos alapvető szolgáltatást kínál gyalogos távolságon belül. A lakás fekvése megfelelő azok számára, akik preferálják a tenger közeli életmódot, anélkül, hogy le kellene mondanunk a városi kényelemről. A környék sűrűn beépített, de közvetlen tengerparti eléréssel rendelkezik.
Ez a penthouse megfelel azoknak az igényeknek, akik egy alacsony fenntartású, tengerpart közeli ingatlant keresnek. A felújítandó állapot lehetővé teszi a személyre szabott kialakítást. A lift és az akadálymentesített jellemzők előnyösek lehetnek a mobilitással kapcsolatos igényűek számára. A tetőtér elhelyezkedése garantálja a napfényes teret és a tengerre néző kilátást.
Az ingatlan már elkészült állapotban van, nem jelenleg épülő projekt. Az épület szerkezete készen áll, de a belső terek teljes felújítást igényelnek. A felújítási munkálatok az új tulajdonos feladata lesz, aki saját igényei szerint alakíthatja ki a lakást. Az épület alapvető infrastruktúrája, beleértve a liftet és a közös területeket, már üzemel.
Az ingatlan nem kínál bútorokat, konyhai berendezéseket vagy kész kialakítású belső tereket. A lakás nincs felszerelve, minden belső berendezést az új tulajdonosnak kell telepítenie. A 42 m² alapterület korlátozhatja a családi méretű lakhatást. A parkolóhely nem része az ingatlannak, a közös területek kialakítása ismert, de nem tartalmaz extra kényelmi szolgáltatásokat.
Ref: VL876464
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse megfelelő megoldás azok számára, akik egy megfizethető második otthont keresnek a spanyol tengerparton, és szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani. Különösen megfelelő egyedülállók vagy párok számára, akik értékelik a tengerpart közvetlen közelét és a gyalogosan elérhető városi szolgáltatásokat. Az ingatlan akár befektetési célokra is alkalmas lehet, különösen, miután felújításra került, mert a tengerparti elhelyezkedésű ingatlanok keresettek a szezonális bérleti piacon. Azok számára is ajánlott, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, ahol a napi szükségletek gyalogosan elérhetők, de a nagyvárosi nyüzsgés nincs közvetlenül a kapuk előtt. Az ingatlan alkalmas lehet azok számára is, akik felújítási projekttel szeretnék megnövelni egy ingatlan értékét.
Az épület szerkezete szilárd, a tetőtér előnyei közé tartozik a jobb hőszigetelés és a tetővel való közvetlen érintkezés hiánya. A jelenlegi állapot szerint az ingatlan teljes belső felújítást igényel, beleértve a villamossági és vízvezeték-rendszerek ellenőrzését és szükség esetén cseréjét. A terasz szerkezete stabil, de a burkolat és a korlátok felújítást igényelhetnek. Az épületben lift működik, ami a tetőtéri eléréshez előnyt jelent. Az akadálymentesített elemek, mint a szélesebb folyosók és a lift, megfelelnek az európai szabványoknak. A tervezett felújítás során érdemes figyelni a minőségi hőszigetelő anyagok használatára a mediterrán éghajlat és a tetőtér elhelyezkedése miatt.
Az ingatlan ára €99,500-tól kezdődik, amely rendkívül versenyképes a direct tengerparti fekvésű ingatlanok között a régióban. Az ár értékét növeli a tetőtér elhelyezkedése és a tengerre nyíló kilátás. Mivel az ingatlan felújítandó állapotú, a vételáron felül számolni kell a teljes belső kialakítás költségeivel. A hasonló elhelyezkedésű, de már felújított vagy újonnan épült ingatlanok árai jelentősen magasabbak a régióban, általában €160,000 felett kezdődnek. Az ár-érték arány kedvező azok számára, akik készek felújítási munkálatokat végezni.
A Playa de los Locos egy élénk városrész, ahol a tengerparti életmód és a mindennapi kényelem találkozik. Reggelente helyi kávézókban élvezheti a reggelit, majd mindössze pár perc sétára lehet a tengerparton, ahol a mediterrán életérzés teljes mértékben érezhető. A lakás teraszán különösen kellemes időtöltés lehet a kora délutáni napozás vagy az esti órákban a tenger feletti naplemente nézése. A környék sűrűn lakott, de közvetlen tengerparti fekvése miatt mindig pezsgő élettel teli. Helyi szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek mindennapi vásárlási és étkezési lehetőségeket biztosítanak rövid sétára. A terület télen sem halt el teljesen, de a nyári hónapokban a legélénkebb, amikor a turisták és a szezonális lakók is jelen vannak.
Az ingatlan környezete kiemelkedően fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Gyalogosan elérhető a Playa de los Locos strand (39 méter), a Cala del Palangre strand (336 méter), valamint számos szolgáltatás: szupermarket (142 méter), gyógyszertár (123 méter). A városrészben 12 tömegközlekedési járat és 50 megállóhely biztosítja a mobilitást. A közeli egészségügyi központ 4,4 kilométerre található, míg a nagyobb kórházak Alicante vagy Murcia városában érhetők el. A környéken számos étterem, kávézó, bank és fogorvosi rendelő található 2 kilométeres körzeten belül, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A sportlehetőségek is adottak a közeli Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok (1,9 km) és több fitness központ révén.
A térkép bemutatja az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedését a Playa de los Locos negyedben. Látható a közelség a strandokhoz, a városi infrastruktúrához és a környező szolgáltatásokhoz. A térkép jól szemlélteti, hogy az ingatlan gyalogosan is könnyen megközelíthető a legtöbb alapvető szolgáltatás. A környék sűrűn beépített városi terület, de közvetlen tengerparti kapcsolattal rendelkezik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Torrevieja városában, a Playa de los Locos negyedben helyezkedik el, amely Alicante tartomány déli részén található. A város kb. 65,212 lakossal rendelkezik, és a Costa Blanca egyik népszerű tengerparti üdülőhelye. A környező nagyobb városok közül Alicante (44 km, 339,322 lakos), Elche (32 km, 234,765 lakos) és Murcia (39 km, 462,979 lakos) található. Ezek a városok kínálják a regionális szolgáltatásokat, kórházakat, egyetemeket és kulturális intézményeket. A település elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életet, de közeli nagyvárosi kényelmet és szolgáltatásokat is igényelnek.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a strandokhoz: a Playa de los Locos 39 méterre, a Cala del Palangre 336 méterre, míg a Playa del Cura 953 méterre található. A közeli városok közül Elche 32 km, Murcia 39 km, Alicante pedig 44 km távolságra van. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely kb. 36 km-re van, míg Valencia repülőtere (VLC) 169 km-re. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín 9,9 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 11 km-re, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 12 km-re helyezkedik el. Az EV-töltőállomás 7,3 km-re található, ami a villamos autóval érkezők számára fontos szempont lehet.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklet 18,7°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet eléri a 26°C-ot, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C körül alakul. Az évi 3,854 napsütéses óra garantálja a napos időjárást, különösen a tavaszi és őszi hónapokban. A tengerparti fekvés miatt a klíma enyhébb, mint a belső területeken. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 20 méterrel van a tengerszint felett, a tengerpart felé 1,7%-os enyhe lejtés jellemző, ami séta szempontjából ideális. A helyi ünnepek száma 32 évente, amelyek hozzájárulnak a terület kulturális életének gazdagságához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben található strandok közül a Playa de los Locos és a Playa del Cura a legismertebbek. Ezek a strandok megfelelnek a strandminőségi előírásoknak, bár nem mindegyik rendelkezik Blue Flag (Kék Zászló) minősítéssel. A strandokhoz gyalogosan is könnyen el lehet jutni, ideálisak a napi strandoláshoz. A sportlehetőségek közül a golfé a legjelentősebb a környéken, három golfpálya található 10-12 km-es körzetben: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. A sportközpontok közül kiemelkedik a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,9 km), ahol számos sporttevékenőség folyik. A Real Club Náutico (2 km) pedig a tengeri sportok kedvelőit várja.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Torrevieja városában, a Playa de los Locos negyedben helyezkedik el, amely Alicante tartomány déli részén található. A város kb. 65,212 lakossal rendelkezik, és a Costa Blanca egyik népszerű tengerparti üdülőhelye. A környező nagyobb városok közül Alicante (44 km, 339,322 lakos), Elche (32 km, 234,765 lakos) és Murcia (39 km, 462,979 lakos) található. Ezek a városok kínálják a regionális szolgáltatásokat, kórházakat, egyetemeket és kulturális intézményeket. A település elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életet, de közeli nagyvárosi kényelmet és szolgáltatásokat is igényelnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ez a penthouse jelentősen megfizethetőbb, mint a hasonló elhelyezkedésű projektek a régióban. Például az APARTMENTS PALANGRE BEACH projekt ugyanebben a városrészben €160,000-tól kezdődik, míg az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY €169,000-tól érhető el. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II projekt az Urbanización El Raso területén még drágább, €227,000-tól. Az ingatlan jelenlegi ára tehát jelentős megtakarítást kínál, bár figyelembe kell venni a szükséges felújítási költségeket. A Playa de los Locos negyed kedvezőbb árképzést kínál, mint a közvetlenül Torrevieja központjában lévő ingatlanok, miközben hasonló tengerparti elérést biztosít. Az itt található ingatlanok jellemzően kisebbek, mint az Urbanización El Raso területén lévő újabb projektekben, de a közvetlen városi elhelyezkedés előnyösebb lehet azok számára, akik szeretik a nyüzsgőbb környezetet és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
