Penthouse in costruzione a Playa de los Locos, Alicante, con una superficie abitabile di 42 m². La proprietà comprende una camera da letto, un bagno e si trova a soli 39 metri dalla spiaggia di Playa de Los Locos. Attualmente in condizioni da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente. L'edificio dispone di ascensore e accessibilità per persone con mobilità ridotta. La posizione privilegiata vicino al mare e ai servizi urbani lo rende interessante per chi cerca una residenza stagionale o come investimento nella costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse è situato in una posizione privilegiata a Playa de los Locos, con accesso diretto alla costa. Dista soli 39 metri dalla spiaggia di Los Locos e 336 metri da Cala del Palangre. Si trova in un ambiente urbano con servizi essenziali a breve distanza a piedi, come supermercati a 142 metri e farmacie a 123 metri. La zona è ben collegata con il centro di Torrevieja e offre facile accesso alle infrastrutture balneari.
Questo penthouse da 42 m² con una camera da letto e un bagno si adatta a diverse esigenze abitative. Adatto per singoli o coppie che cercano una seconda residenza al mare. La spaziosa terrazza permette di godere dell'aria aperta e del clima mediterraneo. La necessità di ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze, creando un ambiente su misura. La presenza dell'ascensore e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta aumentano la funzionalità della proprietà.
La proprietà è un edificio esistente e attualmente già completato nello strutturale. Si presenta nella condizione di necessitare una completa ristrutturazione interna, poiché manca di cucina, elettrodomestici e arredi. Lo stato attuale richiede un intervento di rinnovamento prima di poter essere abitato. Il processo di ristrutturazione può essere pianificato secondo le tempistiche dell'acquirente, con la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. L'edificio gode di un ascensore funzionante e accessi adeguati.
Il penthouse non presenta finiture di pregio e richiede un investimento aggiuntivo per la completa ristrutturazione. Non include arredi o elettrodomestici, né una cucina installata. La superficie di 42 m² potrebbe risultare limitata per nuclei familiari numerosi. Non dispone di posti auto designati o di un'area di stoccaggio privata. La struttura non offre servizi comunitari oltre all'ascensore e all'accessibilità per persone con mobilità ridotta. La vista non è panoramicamente aperta ma orientata verso le strutture circostanti.
Ref: VL876464
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse si adatta a diverse situazioni abitative. È particolarmente adatto per chi cerca una seconda residenza al mare per periodi di vacanza, sfruttando la vicinanza immediata alla spiaggia e il clima mite per gran parte dell'anno. Gli investitori immobiliari potrebbero apprezzare il potenziale di una proprietà a prezzo contenuto che, dopo una ristrutturazione mirata, potrebbe essere messa sul mercato degli affitti stagionali con buone prospettive di rendimento. Coppie senza figli o single potrebbero trovarlo come soluzione principale o secondaria, grazie alla dimensione contenuta ma ben organizzata. Anche chi cerca un progetto personalizzato potrebbe essere interessato, avendo la libertà di definire spazi e materiali secondo i propri gusti. La presenza dell'ascensore e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta lo rendono adatto anche per acquirenti anziani che desiderano una residenza al mare senza barriere architettoniche.
Il penthouse attualmente non presenta finiture di pregio e richiede una completa ristrutturazione interna. La struttura portante esistente appare solida, con muri divisori tradizionali e un impianto elettrico e idraulico che necessita aggiornamento per conformità agli standard attuali. Il progetto di ristrutturazione dovrà prevedere l'installazione completa di una cucina, compresi gli elettrodomestici, e la definizione degli spazi con materiali a scelta dell'acquirente. I bagni necessitano di un completo rifacimento, mentre la presenza di armadiature a muro preinstallate costituisce un punto di partenza per l'organizzazione degli spazi. La terrazza privata, già esistente e di dimensioni generose, rappresenta un elemento qualificante che richiede principalmente una finitura superficiale e possibilmente un ripensamento dell'arredo esterno. La ristrutturazione offre l'opportunità di scegliere materiali resistenti all'ambiente marino e al clima mediterraneo, garantendo durabilità nel tempo. La posa di pavimenti, rivestimenti e infissi potrà essere personalizzata secondo le preferenze estetiche e funzionali.
Il penthouse è disponibile a un prezzo a partire da €99,500, riflettendo la necessità di una ristrutturazione completa. Questa cifra lo posiziona significativamente al di sotto di altre proprietà simili nella stessa zona di Torrevieja, dove appartamenti confrontabili partono da €160,000. La valutazione attuale tiene conto dell'assenza di finiture, arredi e elettrodomestici. Il prezzo finale può variare in base alle scelte di ristrutturazione e alla qualità dei materiali selezionati. Considerando la posizione strategica a pochi metri dal mare e il potenziale di personalizzazione, la proprietà rappresenta un punto di ingresso interessante nel mercato immobiliare di Playa de los Locos, con margine per valorizzazione attraverso interventi di miglioramento.
La vita in questo penthouse a Playa de los Locos si svolge con un ritmo tipicamente mediterraneo, dove la vicinanza al mare determina le giornate. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia distante pochi metri, seguita dalla colazione sulla terrazza privata sfruttando il clima mite. La disposizione degli ambienti con cucina-soggiorno aperto favorisce una convivialità informale, mentre la camera da letto offre uno spazio riposante separato. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendendo la vita quotidiana pratica senza necessità di spostamenti in auto. La posizione centrale rispetto alle spiagge principali permette di alternare momenti di relax al mare con la vita cittadina, con ristoranti e caffetterie a disposizione per pranzi e cene fuori casa. L'atmosfera locale combina la tranquillità residenziale con la vivacità tipica delle zone costiere spagnole.
La vita nei dintorni di questo penthouse è caratterizzata da una comoda accessibilità a tutti i servizi essenziali. La struttura urbana di Playa de los Locos offre un'esperienza di vita costiera consolidata, con numerosi servizi a portata di mano. Le 12 linee di trasporto pubblico presenti nell'area facilitano gli spostamenti verso le zone più lontane di Torrevieja e oltre. I 50 punti di fermata distribuiti nella zona garantiscono una buona copertura del territorio. L'infrastruttura commerciale è particolarmente sviluppata, con 170 ristoranti, 47 caffetterie e 24 banche entro un raggio di 2 km. I servizi sanitari sono ben rappresentati con 27 farmacie e altrettanti studi dentistici facilmente raggiungibili. Per le famiglie, ci sono 3 scuole nella zona. Il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,9 km offre strutture sportive e per il tempo libero, mentre il Real Club Náutico a 2 km offre opportunità per gli appassionati di attività nautiche. L'ambiente è vivace ma ben organizzato, con un'offerta completa per la vita quotidiana senza necessità di spostamenti lungi.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse nel cuore di Playa de los Locos, evidenziando la straordinaria prossimità al mare e l'integrazione nel tessuto urbano di Torrevieja. L'area circostante è caratterizzata da una densa rete di servizi e infrastrutture, dalle spiagge ai centri commerciali, rendendo questa posizione un punto di riferimento per chi cerca un equilibrio tra vita balneare e servizi urbani facilmente accessibili a piedi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il penthouse si trova in una posizione strategica nella regione di Alicante, con Playa de los Locos che funge da punto d'accesso privilegiato alla Costa Blanca meridionale. La località si posiziona come una destinazione equilibrata tra i grandi centri urbani e le tranquille località costiere. A circa 32 km si trova Elche (234.765 abitanti), famosa per i suoi palmeti e il patrimonio UNESCO, mentre a 39 km è raggiungibile Murcia (462.979 abitanti), importante centro amministrativo e culturale. Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, si trova a circa 44 km, offrendo servizi di livello superiore, aeroporti e connessioni internazionali. Questa posizione permette di godere dei vantaggi della vita costiera senza rinunciare alla vicinanza a centri urbani importanti, combinando accessibilità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate della Costa Blanca.
Il penthouse gode di un'eccellente accessibilità alle principali infrastrutture della Costa Blanca. Le spiagge più vicine sono Playa de Los Locos a soli 39 metri, Cala del Palangre a 336 metri e Playa del Cura a 953 metri, rendendo il mare raggiungibile a piedi in pochi minuti. Per gli amanti del golf, le opzioni includono il Club de Golf Villamartín a 9,9 km, il Real Club de Golf Campoamor a 11 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 12 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 36 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. Per i trasporti pubblici, la stazione di Torrevieja è ben collegata con i servizi regolari verso Alicante e altre città della regione. Le strutture sanitarie più importanti si trovano a 4,4 km, mentre per la ricarica di veicoli elettrici sono disponibili stazioni Iberdrola a circa 7,3 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Playa de los Locos è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,7°C e un range stagionale che varia tra 12°C e 26°C. L'area gode di 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un'ottima esposizione luminosa per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideali per il bagno e le attività acquatiche. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia dell'1,7% creano un microclima particolarmente piacevole, mitigando gli eccessi termici estivi. Questo ambiente climatico favorisce uno stile di vita all'aria aperta per gran parte dell'anno, con primavere e autunni miti che prolungano la stagionalità turistica oltre i mesi estivi classici. La posizione geografica protegge l'area dai venti forti, mantenendo condizioni climatiche relativamente stabili e piacevoli durante tutto l'arco dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante il penthouse offre numerose opportunità ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge principali di Playa de Los Locos, Cala del Palangre e Playa del Cura sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo sabbia fine e acque cristalline tipiche della Costa Blanca. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio come il Club de Golf Villamartín a 9,9 km, il Real Club de Golf Campoamor a 11 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 12 km. Le infrastrutture sportive sono ben rappresentate con il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,9 km, che offre strutture polivalenti per attività indoor, mentre il CF Torrevieja a 2,2 km rappresenta un punto di riferimento per il calcio locale. Per il fitness, lo Snatch Fitness Center a 4,7 km offre attrezzature moderne e programmi di allenamento. Il Real Club Náutico a 2 km permette di praticare sport acquatici come vela, paddle e kayak, completando l'offerta ricreazionale di questa dinamica zona costiera.
Fonte: OpenStreetMap
Il penthouse si trova in una posizione strategica nella regione di Alicante, con Playa de los Locos che funge da punto d'accesso privilegiato alla Costa Blanca meridionale. La località si posiziona come una destinazione equilibrata tra i grandi centri urbani e le tranquille località costiere. A circa 32 km si trova Elche (234.765 abitanti), famosa per i suoi palmeti e il patrimonio UNESCO, mentre a 39 km è raggiungibile Murcia (462.979 abitanti), importante centro amministrativo e culturale. Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, si trova a circa 44 km, offrendo servizi di livello superiore, aeroporti e connessioni internazionali. Questa posizione permette di godere dei vantaggi della vita costiera senza rinunciare alla vicinanza a centri urbani importanti, combinando accessibilità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate della Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Il penthouse di Playa de los Locos si distingue nel mercato immobiliare di Torrevieja per il suo rapporto qualità-prezzo. Con un prezzo a partire da €99,500, si posiziona notevolmente al di sotto di altre opzioni nella stessa zona come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160,000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (da €169,000). Questa differenza di prezzo è giustificata dalla necessità di una completa ristrutturazione, ma offre al contempo un'opportunità unica per personalizzare la proprietà secondo i propri gusti senza dover pagare un sovrapprezzo per finiture predefinite. Rispetto a progetti in zone più periferiche come OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (da €227,000), questo penthouse offre una posizione molto più centrale e vicina al mare. La posizione in Playa de los Locos combina l'accessibilità diretta alle spiagge con la vicinanza ai servizi urbani, un equilibrio che altre aree residenziali più recenti della regione faticano a eguagliare. In termini di potenziale di investimento, dopo una ristrutturazione mirata, la proprietà potrebbe avvicinarsi ai valori di mercato delle unità già ristrutturate nella stessa zona, offrendo un margine di rivalutazione interessante. La combinazione di posizione centrale, vicinanza al mare e prezzo di ingresso contenuto rende questo penthouse un'opzione distintiva nel panorama immobiliare di Torrevieja.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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