立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテ県トレビエハ市のプレイヤ・デ・ロス・ロコス地区に位置。海岸線から直線距離で39メートル、市街地の中心部に近接。周辺は住宅地と商業施設が混在する都市的な環境。日常生活に必要な施設のほとんどが徒歩圏内にある。
1寝室のコンパクトなレイアウトは、単身者またはカップルに適した居住空間を提供。広いプライベートテラスが屋外生活を可能にし、地中海気候を活かした生活スタイルに対応。内装が未完成なため、入居者の好みに合わせたカスタマイズが可能。
建物は既に完成しており、即時入居が可能。ただし、内装はキッチン設備や家具が未完成の状態。新築物件ではないが、建物自体の基本的な構造は既に確立されている。エレベーター設備やバリアフリー対応が完了済み。
キッチン設備や家具が未完成のため、追加投資が必要。42㎡と比較的小さな居住面積。駐車場スペースの記載なし。エアコンや暖房設備に関する詳細情報なし。プールやジムなどの共用施設の記録なし。
Ref: VL876464
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件はスペインで第二の住居として休暇を過ごしたい人に適している。特に、海岸へのアクセスと都市利便性の両方を重視する層に適合。内装を自分好みにカスタマイズしたいDIY好きな人や、投資として賃貸物件を探している人にも向いている。リタイア後の生活拠点として地中海気候を楽しみたい高齢者にも、エレベーターやバリアフリー設備があって好ましい。ただし、居住面積が42㎡と限られているため、広大な空間を必要とする家族には不向き。
物件は内装が未完成の状態で提供される。現時点ではキッチン設備、収納棚、照明、床材などの基本的な内装要素が設置されていない。建物自体の基本的な構造は完成しているが、内部はコンクリートの下地状態。入居者は自分の好みに合わせて内装を完全にカスタマイズする機会を持つ。エレベーター設備は既に設置済みで、建物全体のアクセシビリティは確保されている。水道・電気の基本配管は完了しているが、内装仕上げには追加投資が必要。
価格は99,500ユーロから。アリカンテ海岸沿いのペントハウスとしては比較的手頃な価格帯。ただし、内装が未完成なため、追加の改修費用（約20,000-30,000ユーロ）を考慮する必要がある。同地域の類似物件と比較して、価格面では競争力があるが、投資総額には注意が必要。支払い条件や購入可能な資格に関する詳細は別途確認が必要。
このペントハウスは海岸沿いの都市的ライフスタイルを体験できる場所。朝は海岸まで徒歩1分でウォーキング、昼間は近くのカフェで食事、夕方はテラスで地中海の夕日を楽しむ生活が可能。日常の買い物は142メートルのスーパーマーケットで、薬が必要なら123メートルの薬局へ。週末には9.9キロ離れたゴルフクラブへ、または市内のスポーツ施設で運動を。都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えた環境で、休暇と日常生活の両方に対応する。
物件周辺の生活環境は利便性に優れている。食料品は142メートルのスーパーマーケット、薬は123メートルの薬局で入手可能。周辺2キロ圏内にレストラン170軒、カフェ47軒、銀行24軒、歯科診療所27軒、薬局27軒がある。医療施設として4.4キロ離れた病院が利用可能。公共交通機関は12路線が利用可能で、50のバス停が周辺にある。このようなインフラ整備により、車なしでの日常生活が十分可能な環境。特に海岸沿いの立地として、休暇時と日常時の両方で利便性が高い。
この地図はアリカンテ県トレビエハ市のプレイヤ・デ・ロス・ロコス地区に位置する物件の正確な場所を示しています。海岸線からわずか39メートル、市街地の中心部に近接した立地で、日常生活に必要な施設のほとんどが徒歩圏内にあることを確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハ市（人口約65,212人）の海岸沿いに位置。アリカンテ県南部にあり、県都アリカンテまでは44キロ、近隣の主要都市エルチェまでは32キロ、ムルシアまでは39キロ。この地域はコスタ・ブランカ（白い海岸）として知られるスペイン東部海岸の一部で、国際的なリゾート地域として発展。地中海沿岸の都市として、観光と居住の両面で機能する立地にある。
最寄りの海岸プレイヤ・デ・ロス・ロコスまで徒歩1分（39メートル）。第二の近隣海岸カラ・デル・パラングレまで徒歩4分（336メートル）。中心的海岸プレイヤ・デル・クーラまで徒歩12分（953メートル）。アリカンテ空港まで36キロ、バレンシア空港まで169キロ、マラガ空港まで367キロ。ゴルフ施設として、ビジャマルティンゴルフクラブまで9.9キロ、カンパモールゴルフクラブまで11キロ、ラス・ランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブまで12キロ。電気自動車充電施設は7.3キロ離れた場所にあり。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間日照時間は3,854時間と、スペインでも特に日照時間の長い地域。平均年間気温18.7℃、月別平均気温は12℃から26℃の範囲で推移。海水温が20℃以上になる游泳可能期間は年間5ヶ月。標高は海抜20メートルで、海岸への傾斜は1.7%とほぼ平坦。これらの気候条件により、年間を通じて屋外活動が可能な環境。特に夏季は海水浴やテラスでの時間を楽しむのに最適な気候条件が整っている。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から直近のプレイヤ・デ・ロス・ロコス海岸は徒歩1分という好立地。周辺にはカラ・デル・パラングレ（徒歩4分）やプレイヤ・デル・クーラ（徒歩12分）といった海岸が点在。これらの海岸は地元住民と観光客の両方に人気。ゴルフ愛好家には9.9キロ圏内に3つのゴルフコースがある。市内にはパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.9キロ）などのスポーツ施設も。ヨット爱好家には2.0キロ離れたリアル・クラブ・ナウティコ・マリーナも利用可能。
出典: OpenStreetMap
トレビエハ市（人口約65,212人）の海岸沿いに位置。アリカンテ県南部にあり、県都アリカンテまでは44キロ、近隣の主要都市エルチェまでは32キロ、ムルシアまでは39キロ。この地域はコスタ・ブランカ（白い海岸）として知られるスペイン東部海岸の一部で、国際的なリゾート地域として発展。地中海沿岸の都市として、観光と居住の両面で機能する立地にある。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
トレビエハ地域の不動産市場において、この物件は価格面で競争力がある。同地区の類似プロジェクト「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」は160,000ユーロから、「エディフィシオ・サン＆センター」は169,000ユーロからと、本物件はこれらより大幅に低価格。これは内装未完成という状態を反映した価格設定。近隣のウルバニサシオン・エル・ラソ地区にある「オアシス・ラグナ2」は227,000ユーロからと高価格帯。本物件の最大の強みは海岸への近接性で、同価格帯の物件の中では最も海岸に近い。また、トレビエハ市はアリカンテ県沿岸部の中でも比較的手頃な価格で物件が見つかる地域として知られ、マルベージャやエステポナといったコスタ・デル・ソルの高級リゾート地域よりも約30-40%安価で物件を入手可能。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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