이 아파트는 스페인 알리칸테의 플라야 데 로스 로코스에 위치한 펜트하우스로, 바다와 매우 가까운 도시 환경에 자리하고 있습니다. 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며 42㎡의 주거 공간을 제공합니다. 건물은 엘리베이터와 장애인을 위한 시설이 갖추어져 있어 접근성이 뛰어납니다. 이 펜트하우스는 리모델링이 필요하지만, 도보로 해변에 접근할 수 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다. 이 위치는 지역 시설과 편의시설에 쉽게 접근할 수 있어 휴가용 주택이나 계절 임대용으로 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 플라야 데 로스 로코스 해변에서 단 39미터 떨어진 곳에 위치해 있습니다. 시내 중심부와 가까워 슈퍼마켓(142m), 약국(123m), 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 편의시설이 도보로 접근 가능합니다. 도시의 주요 거리에 위치하여 교통과 서비스 이용이 편리합니다.
이 펜트하우스는 1인 가구나 커플을 위한 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 주거 공간은 42㎡로 컴팩트하지만 넓은 테라스가 외부 공간을 확장해 줍니다. 현관과 직접 연결된 넓은 테라스는 야외 생활을 즐기는 데 이상적입니다. 내부 공간은 사용자의 필요에 맞게 맞춤화할 수 있는 유연성을 가지고 있습니다.
이 펜트하우스는 완공된 건물에 속해 있어 즉시 소유권 이전이 가능합니다. 그러나 완전한 리모델링이 필요하며, 특히 주방과 가전제품이 없어 내부 공간을 처음부터 구성해야 합니다. 이는 구매자에게 공간을 자신의 취향과 필요에 맞게 설계할 수 있는 기회를 제공합니다. 건물 자체는 엘리베이터와 접근성 시설을 갖추고 있어 편리합니다.
이 펜트하우스는 리모델링이 필요하여 추가 비용이 발생합니다. 주방과 가전제품이 없으며 가구도 제공되지 않아 완전히 내부를 준비해야 합니다. 주거 공간이 42㎡로 비교적 작아 가족이나 여러 명이 함께 거주하기에는 제한적입니다. 또한 주차 공간에 대한 정보가 명시되어 있지 않아 차량 소유자는 이 점을 고려해야 합니다.
Ref: VL876464
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 주말이나 휴가 동안 스페인 해안가에서 생활을 즐기고자 하는 개인이나 커플에게 이상적입니다. 은퇴 후 해안가에서 조용한 생활을 찾는 분들에게도 적합하며, 특히 바다와의 접근성이 중요한 경우 더욱 그렇습니다. 해변과 가까운 곳에서 생활하고 싶지만 도시의 편의시설도 포기하고 싶지 않은 분들에게 완벽한 선택이 될 수 있습니다. 리모델링이 필요하기 때문에 자신의 취향에 맞게 공간을 디자인하고 싶어하는 분들에게도 좋은 기회가 됩니다. 인테리어 디자인에 관심이 많거나 맞춤형 주거 공간을 원하는 분들에게 이 프로젝트는 창의성을 발휘할 수 있는 기회를 제공합니다. 투자자들에게도 이 펜트하우스는 계절 임대 시장에서 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 해변과의 근접성은 임대 수요를 보장하며, 상대적으로 저렴한 입찰 가격은 투자 수익률을 높일 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 지역의 관광 인기와 해변가 위치는 장기적인 가치 상승 가능성도 시사합니다.
이 펜트하우스는 완전한 리모델링이 필요한 상태로 제공되므로 내부 마감 품질은 전적으로 구매자의 선택에 달려 있습니다. 현재로서는 기본적인 구조만이 존재하며, 주방, 바닥, 벽 마감, 가전제품 등 모든 것이 설치되어야 합니다. 이는 단점으로 보일 수 있지만, 실제로는 구매자가 원하는 품질 수준과 스타일로 자유롭게 마감할 수 있는 기회를 제공합니다. 건물 자체는 엘리베이터와 접근성 시설을 갖추고 있어 구조적 품질과 안전성은 확보되어 있습니다. 외부 창문과 방음 품질은 표준적인 시장 수준을 유지하고 있으며, 이는 지중해 기후에 적합한 일반적인 건축 표준을 따르고 있음을 의미합니다. 테라스는 건물의 좋은 특징 중 하나로, 안전한 난간과 방수 처리가 되어 있어 오랜 기간 사용할 수 있습니다. 내부 공간의 마감을 위해 스페인의 지역 재료를 활용하는 것을 고려할 수 있으며, 이는 주거 공간에 현지적 특성을 부여하고 에너지 효율성을 높일 수 있습니다. 예를 들어, 세라믹 타일은 지중해 기후에 적합하며 유지보수가 용이합니다. 에너지 효율적인 창문과 단열재를 선택하면 냉난방 비용을 절감할 수 있어 장기적으로 경제적입니다.
이 펜트하우스의 가격은 99,500유로부터 시작하며, 이는 지역 내에서 가장 접근하기 쉬운 주택 옵션 중 하나입니다. 유사한 위치와 크기의 다른 프로젝트들이 160,000유로에서 227,000유로 사이의 가격대를 형성하고 있는 점을 고려할 때 가격 경쟁력이 높습니다. 그러나 리모델링 비용을 추가로 고려해야 하므로 총 소유 비용은 초기 가격보다 높아질 수 있습니다. 이 펜트하우스는 휴가용 주택, 계절 임대용, 또는 영구 거주를 위한 첫 번째 주택으로 적합하며, 특히 예산이 제한되어 있지만 바다와 가까운 곳에 거주하고자 하는 구매자에게 매력적인 옵션입니다. 가격 대비 위치의 이점을 고려할 때 투자 가치가 있습니다.
플라야 데 로스 로코스의 이 펜트하우스는 일상 생활이 바다와 도시의 편의시설이 조화를 이루는 장소입니다. 아침에 일어나면 바다를 향한 커피 한 잔을 즐기며 하루를 시작할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 쇼핑과 일상적인 심부름이 편리합니다. 해변까지의 접근성이 매우 좋아 매일 아침 산책이나 수영을 즐길 수 있는 생활이 가능합니다. 도시의 다양한 레스토랑과 카페가 주변에 밀집해 있어 식사와 사회적 활동에 다양한 선택지가 있습니다. 주말에는 해변가를 따라 산책하거나 지역 문화 행사에 참여할 수 있습니다. 도시 근처에 위치하고 있어 필요할 때마다 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있지만, 동시에 바다의 평온함도 만끽할 수 있습니다. 실내에서는 테라스가 주거 공간의 연장선 역할을 하며, 이곳에서 바다 바람을 맞으며 휴식을 취하거나 친구들을 맞이할 수 있습니다. 도시 생활과 해변 휴식이 완벽하게 결합된 이곳에서는 활기찬 도시 생활과 평화로운 바다 생활을 자유롭게 넘나들 수 있습니다.
이 펜트하우스는 플라야 데 로스 로코스에 위치하여 일상적인 편의시설과의 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓이 142m, 약국이 123m 떨어져 있어 필수품 구매와 건강 관리가 편리합니다. 도보로 접근 가능한 170개의 레스토랑과 47개의 카페가 주변에 있어 식사와 사회생활에 다양한 선택지를 제공합니다. 은행(24개)과 치과(27개)도 가까이에 있어 금융 및 의료 서비스 이용이 용이합니다. 대중교통 또한 잘 발달되어 있어 12개의 버스 노선과 50개의 정거장이 근처에 있습니다. 차량 없이도 지역을 이동할 수 있는 충분한 옵션이 제공됩니다. 병원은 4.4km 떨어져 있어 응급 상황에 대비할 수 있습니다. 레저 시설 또한 풍부하여 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나(1.9km)와 같은 스포츠 센터나 CF 토레비에하(2.2km)와 같은 스포츠 클럽이 근처에 있습니다. 해변 활동 외에도 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 이러한 인프라의 조합은 일상 생활과 레저 활동 모두를 원활하게 지원합니다.
이 지도는 플라야 데 로스 로코스 해변가의 입지를 보여줍니다. 펜트하우스는 해변에서 불과 39미터 떨어진 곳에 위치해 있으며, 도시 중심부와의 접근성도 뛰어납니다. 지도에는 주변의 해변들, 상업 시설, 대중교통 정거장, 그리고 레저 시설들이 표시되어 있어 일상 생활과 여가 활동 모두에 편리한 환경임을 한눈에 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 토레비에하 시내에 위치하며, 코스타 블랑카 지역의 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 알리칸테(44km, 339,322명), 엘체(32km, 234,765명), 무르시아(39km, 462,979명)와 같은 대도시와의 거리가 적절하여 도시의 혜택과 해안가의 평온함을 동시에 누릴 수 있습니다. 토레비에하는 약 65,212명의 인구를 가진 중소도시로, 대도시의 혼잡함 없이 모든 필수 서비스를 이용할 수 있는 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 코스타 블랑카 해안의 중간 지점에 위치하여 북쪽과 남쪽 해안 지역 모두로의 이동이 편리하며, 이는 지역 전체를 탐험하는 데 이상적인 거점이 됩니다.
이 펜트하우스는 해변과의 극도로 가까운 접근성이 가장 큰 특징입니다. 플라야 데 로스 로코스 해변까지 단 39m, 칼라 델 팔랑그레 해변까지 336m, 플라야 델 쿠라 해변까지 953m 떨어져 있어 도보로 바다에 접근할 수 있습니다. 청색 깃발 인증 해변들이 근처에 있어 수질과 안전성이 보장된 수영 환경을 제공합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해서는 빌라마르틴 골프 클럽(9.9km), 캄포아모르 로얄 골프 클럽(11km), 라스 람블라스 데 오리헬라 골프 클럽(12km)이 접근 가능한 거리에 있습니다. 교통 편의성 측면에서 알리칸테-엘체 공항이 36km 떨어져 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 또한 토레비에하 마리나(2.0km)가 근처에 있어 보트 타기나 해양 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 펜트하우스가 위치한 토레비에하 지역은 연중 3,854시간의 일조량을 자랑하는 스페인에서 가장 햇살이 많은 지역 중 하나입니다. 연평균 기온은 18.7°C이며, 겨울에도 12°C까지 떨어지고 여름에는 26°C까지 올라가는 온화한 지중해성 기후를 경험할 수 있습니다. 이 기후는 실내와 실외 생활 모두에 이상적입니다. 해수 온도는 연간 5개월 동안 20°C 이상을 유지하여 긴 수영 시즌을 즐길 수 있게 합니다. 해발 20m의 높이와 해변까지 1.7%의 완만한 경사는 해변으로의 이동을 편안하게 만들어 줍니다. 이러한 지형적 특징은 바다에서 불어오는 신선한 해풍을 최대한 활용할 수 있게 하여 여름에도 자연적인 냉각 효과를 제공합니다. 지중해성 기후의 이점을 완전히 활용할 수 있는 위치로, 실내외 생활의 경계를 허물고 자연과 조화를 이루는 라이프스타일을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
플라야 데 로스 로코스 주변에는 세 개의 주요 해변이 있으며, 모두 도보로 접근 가능합니다. 플라야 데 로스 로코스(39m), 칼라 델 팔랑그레(336m), 플라야 델 쿠라(953m)는 모두 수영과 해변 활동에 이상적인 환경을 제공합니다. 이 해변들은 지중해의 청량한 물과 긴 모래사장으로 유명하며, 연중 대부분의 기간 동안 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 빌라마르틴 골프 클럽, 캄포아모르 로얄 골프 클럽, 라스 람블라스 데 오리헬라 골프 클럽이 10-12km 거리에 있어 다양한 골프 코스를 즐길 수 있습니다. 스포츠 시설 또한 풍부하여 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나(1.9km)와 같은 실내 스포츠 센터나 CF 토레비에하(2.2km)와 같은 스포츠 클럽이 근처에 있습니다. 해변 활동 외에도 테니스, 수영, 피트니스 등 다양한 스포츠를 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있어, 다양한 레저 활동을 즐기는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 토레비에하 시내에 위치하며, 코스타 블랑카 지역의 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 알리칸테(44km, 339,322명), 엘체(32km, 234,765명), 무르시아(39km, 462,979명)와 같은 대도시와의 거리가 적절하여 도시의 혜택과 해안가의 평온함을 동시에 누릴 수 있습니다. 토레비에하는 약 65,212명의 인구를 가진 중소도시로, 대도시의 혼잡함 없이 모든 필수 서비스를 이용할 수 있는 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 코스타 블랑카 해안의 중간 지점에 위치하여 북쪽과 남쪽 해안 지역 모두로의 이동이 편리하며, 이는 지역 전체를 탐험하는 데 이상적인 거점이 됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
플라야 데 로스 로코스의 이 펜트하우스는 가격 대비 위치의 측면에서 지역 내 다른 프로젝트들과 비교할 때 현저한 차이를 보입니다. APARTMENTS PALANGRE BEACH가 160,000유로부터, EDIFICIO SUN & CENTER가 169,000유로부터, OASIS LAGUNA 2가 227,000유로부터 시작하는 가격을 형성하고 있는 반면, 이 펜트하우스는 99,500유로부터 시작하여 접근성 측면에서 큰 이점을 제공합니다. 가격 차이의 주요 이유는 이 펜트하우스가 완전한 리모델링이 필요하다는 점입니다. 그러나 이는 단점보다는 기회로 볼 수 있습니다. 구매자는 초기 비용을 절감하고, 자신의 예산과 취향에 맞춰 공간을 단계적으로 개선할 수 있습니다. 반면, 경쟁 프로젝트들은 대부분 키 레디 상태로 제공되지만 더 높은 초기 투자가 필요합니다. 위치적으로는 모든 프로젝트들이 토레비에하 지역에 위치해 있지만, 이 펜트하우스는 해변과의 직접적인 접근성에서 우위를 점합니다. 특히 다른 프로젝트들에 비해 플라야 데 로스 로코스 해변과의 거리가 훨씬 가깝습니다. 이는 휴가 임대 시장에서의 잠재적 수익성을 높이는 요인이 될 수 있습니다. 또한, 이 펜트하우스는 도시의 핵심 상업 및 레저 지역과 더 가까워 일상 생활의 편의성 측면에서도 이점을 가집니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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