Penthouse situado em Playa de los Locos, Alicante, a poucos metros do mar. Com 42 m² de área útil, este alojamento oferece uma divisão de quarto e uma casa de banho completa. Localizado numa zona urbana desenvolvida com fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel apresenta uma ampla varanda com vista para o exterior, permitindo desfrutar do ambiente costeiro. Necessita de renovação completa, o que oferece a oportunidade de personalização de acordo com as preferências do proprietário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse encontra-se numa posição privilegiada junto à costa de Torrevieja, a apenas 39 metros da Playa de Los Locos. A localização é caracterizada por um ambiente urbano consolidado com densa rede de serviços comerciais e de catering a curta distância. A proximidade ao mar é a sua característica principal, combinando vida citadina com acesso direto ao litoral mediterrâneo.
Este penthouse destina-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária ou permanente de dimensões reduzidas e baixa manutenção. A distribuição em planta aberta permite otimização do espaço, enquanto a varanda ampla oferece área de lazer exterior. A sua localização permite um estilo de vida pedestre, com maioria das necessidades diárias satisfeitas a curta distância a pé.
O edifício encontra-se em fase de construção concluída, com estrutura e fachadas finalizadas. O penthouse específico requer uma intervenção completa de renovação interior, incluindo instalação de cozinha, equipamentos e acabamentos. O edifício dispõe de elevador e adaptações para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade vertical a todos os residentes.
O projeto não oferece estacionamento privativo associado à fração, necessitando recorrer a lugares públicos na via. Não dispõe de áreas de uso comum além das partes comuns obrigatórias do edifício. As dimensões reduzidas do alojamento limitam a possibilidade de adaptação para famílias numerosas ou necessidade de divisões adicionais. A ausência de mobiliário e equipamentos implica investimento inicial adicional.
Ref: VL876464
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse adequa-se a solteiros ou casais sem filhos que procuram uma base na costa espanhola para estadias regulares ou como residência permanente. A sua localização é adequado para quem valoriza a possibilidade de deslocar-se a pé para as praias e estabelecimentos comerciais. Também representa uma oportunidade para investidores que pretendem adquirir um imóvel a um preço competitivo e realizar obras para personalização ou posterior colocação no mercado de arrendamento. A proximidade a serviços básicos e a presença de elevador no edifício tornam-no adequado para pessoas mais velhas que procuram uma residência de fácil manutenção. Não é recomendado para famílias que necessitem de mais espaço ou para quem procura uma propriedade pronta a habitar sem intervenções.
O estado atual do penthouse requer intervenção completa em todos os acabamentos e instalações. A estrutura do edifício apresenta-se consolidada, mas o interior carece de renovação total. As divisões dispõem de armários embutidos, que podem ser aproveitados após atualização. A área social planeada como espaço aberto com acesso direto à varanda permite uma distribuição moderna e funcional após renovação. A fachada exterior do edifício apresenta-se em bom estado de conservação, não sendo necessárias intervenções estruturais. O sistema de elevador existente no edifício é um ponto positivo em termos de qualidade e acessibilidade. A renovação necessária oferece liberdade na escolha de materiais e acabamentos, permitindo personalização according com preferências específicas e padrões de qualidade desejados pelo proprietário.
Com um preço a partir de €99.500, este penthouse apresenta-se como uma opção económica na zona costeira de Alicante. O valor não inclui custos de renovação necessários, que devem ser considerados adicionalmente. Comparativamente a propriedades semelhantes na mesma área, o preço posiciona-se abaixo da média de mercado, refletindo principalmente a necessidade de intervenção completa no interior. A ausência de mobiliário e equipamentos básicos representa um investimento adicional a considerar no cálculo total necessário para tornar o imóvel habitável.
O dia a dia neste penthouse é marcado pela sua localização costeira e ambiente urbano. Pela manhã, a luz solar preenche o espaço através das janelas e acesso à varanda. A curta distância a pé até supermercados (142m) e cafés (vários dentro de 200m) permite estabelecer rotinas pedestres para compras e refeições fora de casa. À tarde, a proximidade à Playa de Los Locos (39m) possibilita idas regulares à praia sem necessidade de transporte. O ambiente urbano garante animação durante todo o ano, com maior movimento durante os meses de verão. A presença de 27 farmácias e 4 centros de saúde a curta distância oferece segurança em termos de acessibilidade a serviços de saúde básicos. A vida noturna na zona oferece diversas opções de restaurantes e bares dentro de um raio de 500 metros.
O entorno imediato do penthouse caracteriza-se por uma densa concentração de serviços e infraestruturas urbanas. A 142 metros encontra-se um supermercado, garantindo facilidade nas compras diárias. A rede de restauração é extensa, com aproximadamente 170 restaurantes num raio de 2 quilómetros, oferecendo diversas opções gastronómicas a pé. O acesso a serviços básicos é facilitado pela existência de 27 farmácias, 24 bancos e 27 clínicas dentárias na mesma área. O transporte público está bem representado com 12 linhas de autocarro e 50 paragens na zona, facilitando deslocações sem necessidade de veículo próprio. O Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,9 km oferece opções para atividades desportivas e eventos culturais, complementando a oferta de lazer disponível na área.
O penthouse localiza-se na zona costeira de Torrevieja, precisamente na área de Playa de Los Locos. A sua posição destaca-se pela proximidade imediata ao mar, com menos de 50 metros até à linha de costa. A malha urbana envolvente é densa, com ampla oferta de serviços e estabelecimentos comerciais. O acesso a estradas principais permite fácil ligação a cidades vizinhas e ao Aeroporto de Alicante-Elche.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O penthouse está situado em Torrevieja, uma cidade costeira com aproximadamente 65.212 habitantes, posicionada estrategicamente entre importantes núcleos urbanos da província de Alicante. A sua localização permite fácil acesso a cidades maiores como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), que oferecem serviços mais especializados e maior diversidade comercial. A posição na Costa Blanca sul confere-lhe características específicas de microclima e ambiente urbano-turístico, distinguindo-se de outras áreas da região pela combinação de vida urbana intensa com fácil acesso ao litoral.
A proximidade a praias constitui um dos principais atrativos, com Playa de Los Locos a apenas 39 metros, Cala del Palangre a 336 metros e Playa del Cura a 953 metros. As cidades maiores como Alicante situam-se a 44 quilómetros, Elche a 32 quilómetros e Murcia a 39 quilómetros, oferecendo serviços mais especializados a curta distância. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 36 quilómetros, sendo o mais próximo para deslocações aéreas. Para praticantes de golfe, existem três campos na região: Club de Golf Villamartín (9,9 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km). O Real Club Náutico a 2 quilómetros oferece serviços relacionados com atividades náuticas.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18,7°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado. A região destaca-se pelos 3.854 horas de sol anuais, proporcionando abundante luminosidade. A época de banho estende-se por 5 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A topografia apresenta uma inclinação suave de apenas 1,7% em direção à praia, facilitando o deslocamento a pé. A proximidade ao mar influencia a humidade relativa, mantendo níveis moderados durante grande parte do ano, com verificados 32 dias festivos locais anuais que marcam o calendário cultural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta balnear é um dos principais atrativos da zona, com três praias a menos de um quilómetro de distância. Playa de Los Locos, a apenas 39 metros, é a mais próxima e frequentada. A qualidade das águas e serviços destas praias constitui um fator relevante para os residentes. Para além das atividades de praia, a região oferece diversas opções de lazer desportivo. Os campos de golfe nas proximidades proporcionam alternativas recreativas para residentes e visitantes. O Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,9 km oferece instalações para prática desportiva coberta. A existência de 47 cafés e 170 restaurantes num raio de 2 quilómetros demonstra a intensa vida social e gastronómica da área, complementando a oferta recreativa durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
O penthouse está situado em Torrevieja, uma cidade costeira com aproximadamente 65.212 habitantes, posicionada estrategicamente entre importantes núcleos urbanos da província de Alicante. A sua localização permite fácil acesso a cidades maiores como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), que oferecem serviços mais especializados e maior diversidade comercial. A posição na Costa Blanca sul confere-lhe características específicas de microclima e ambiente urbano-turístico, distinguindo-se de outras áreas da região pela combinação de vida urbana intensa com fácil acesso ao litoral.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na mesma região, este penthouse apresenta um preço significativamente mais baixo. Projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja partem de €160.000, enquanto EDIFICIO SUN & CENTER começa em €169.000 e OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso atinge €227.000. Esta diferença deve-se principalmente ao estado de conservação do imóvel, que requer intervenção completa. Em termos de localização, a zona de Playa de los Locos oferece uma vantagem comparativa pela sua proximidade imediata ao mar quando comparada com projetos mais afastados do litoral. A densidade de serviços comerciais e de catering na área é superior à média de outras zonas residenciais de Torrevieja, proporcionando maior conveniência pedestre. Contudo, a ausência de áreas comunitárias e de equipamentos específicos como piscinas ou jardins representa uma limitação quando comparada com urbanizações mais recentes planeadas como complexos fechados. A qualidade de vida na área é caracterizada pela combinação de ambiente urbano intenso com fácil acesso ao litoral, diferenciando-se de zonas mais residenciais e tranquilas.
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