Penthouse situat în Playa de los Locos, Alicante, la doar 39 de metri de plajă. Proprietatea cu o suprafață de 42 m² oferă un dormitor, o baie și o terasă privată. Imobilul necesită renovare completă, deoarece nu are bucătărie echipată sau mobilier, oferind oportunitatea de personalizare completă. Clădirea dispune de lift și facilități adaptate pentru persoane cu mobilitate redusă. Prețul de pornire este de 99.500 €, poziționându-se ca o opțiune accesibilă pe piața imobiliară costieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona urbană a Playa de los Locos, la o distanță foarte scurtă de coasta Mării Mediterane. Amplasarea sa permite accesul pe jos la numeroase facilități urbane, inclusiv supermarket, farmacie și restaurante. Proximitatea imediată la plajă (39m) reprezintă un avantaj geografic distinct, integrând locuința în peisajul costier tipic al Torrevieja.
Această proprietate satisface necesitățile de bază pentru o locuință de vacanță sau o reședință permanentă pentru o singură persoană sau un cuplu. Spațiul compact de 42 m² cu dormitor, baie și zonă de living deschisă este funcțional pentru stilul de viață mediteranean, unde terasa privată extinde spațiul locuibil în aer liber, potrivită pentru climatul blând al regiunii.
Imobilul este finalizat și gata de ocupare, dar necesită renovare completă. Starea actuală oferă flexibilitate în proiectarea și executarea lucrărilor conform preferințelor proprietarului. Clădirea existentă are lift și facilități pentru persoane cu mobilitate redusă, indicând o construcție anterioară cu caracteristici de accesibilitate deja implementate la nivel structural.
Proprietatea nu oferă spațiu de parcare dedicat sau cameră de depozitare suplimentară. Lipsesc complet mobilierul și electrocasnicele, necesitând investiții suplimentare pentru amenajare. Fiind un penthouse de 42 m², spațiul interior este limitat, neadecvat pentru familii numeroase. Nu există facilități comune precum piscină sau grădină în cadrul complexului rezidențial.
Ref: VL876464
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește în special pentru cumpărătorii cu un buget limitat care doresc o proprietate în proximitatea mării, fără a sacrifica accesul la facilitățile urbane. Este o opțiune viabilă pentru persoanele singure sau cuplurile care caută o reședință secundară pentru vacanțe sau un punct de plecare pentru explorarea regiunii. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat sezonier vor găsi aici un potențial considerabil, dat fiind că zona este populară printre turiști pe tot parcursul anului. De asemenea, proprietatea poate atrage persoanele care doresc să se mute permanent în Spania și care caută o soluție accesibilă care le permite să personalizeze spațiul după propriile preferințe, fără a plăti un preț majorat pentru finisaje deja existente. Proximitatea la plajă și facilitățile locale o fac potrivită și pentru pensionari care doresc un stil de viață activ într-un mediu costier.
În starea sa actuală, proprietatea necesită renovare completă din punct de vedere al finisajelor. Pereții și podelele necesită refacere, iar instalațiile sanitare și electrice probabil vor necesita verificare și posibilă înlocuire. Lipsesc complet elementele de bucătărie și electroasicele, ceea ce oferă oportunitatea de a proiecta o bucătărie modernă și funcțională conform standardelor actuale. Ter privată este un atu semnificativ al proprietății, necesitând probabil doar reparații minore la nivelul podelei și balustradelor pentru a deveni un spațiu exterior primitor. Clădirea în care se află penthouse-ul are facilități precum lift și acces pentru persoane cu mobilitate redusă, indicând o construcție solidă cu atenție la detaliile funcționale. Pentru a atinge un standard ridicat de calitate, recomandarea ar fi investirea în materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene, cum ar fi gresia porțelanată pentru podele și tâmplărie din aluminiu cu geam termoizolant pentru ferestre și uși, care ar asigura durabilitate pe termen lung.
Cu un preț de pornire de 99.500 €, acest penthouse se încadrează în segmentul inferior al pieței imobiliare din zona Torrevieja, făcându-l accesibil ca primă proprietate sau ca investiție pentru închirieri sezoniere. Prețul reflectă starea actuală de necesitate a renovării complete, iar costurile suplimentare pentru amenajare ar trebui luate în considerare în calculul investiției totale. Comparativ cu proprietăți similare din zona Playa de los Locos, acesta oferă o valoare competitivă, mai ales având în vedere proximitatea directă la plajă și facilitățile urbane din imediata apropiere.
Playa de los Locos este un cartier vibrant și activ, unde viața urbană se îmbină armonios cu accesul la plajă. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafeaua de la una dintre cele 47 de cafenele din proximitate, urmată de o plimbare pe plajă la doar câteva minute distanță. Zona este animată pe tot parcursul anului, cu un mix de localnici și turiști care creează o atmosferă cosmopolită. Cumpărăturile de bază se pot face cu ușurință la supermarketul din apropiere, la doar 142 de metri, iar pentru nevoi medicale, există 27 de farmacii în raza de 2 km. Viața de noapte oferă numeroase opțiuni de restaurante și baruri, iar în timpul zilei, plaja devine centrul activității sociale. Locul este adecvat pentru cei care apreciază confortul urban în combinație cu accesul imediat la mare, fără a fi nevoie de un vehicul pentru activitățile zilnice.
Viața de zi cu zi în acest loc este definită de accesul extrem de convenabil la servicii și facilități. Cu 170 de restaurante, 27 de farmacii, 24 de bănci și 47 de cafenele în raza de 2 km, toate nevoile zilnice pot fi satisfăcute pe jos. În ceea ce privește educația, există 3 școli în apropiere, ceea ce îl face potrivit și pentru familii cu copii, deși spațiul limitat al proprietății ar putea fi un factor restrictiv. Pentru îngrijirea medicală, spitalul se află la 4.4 km, iar există 27 de cabinete stomatologice în proximitate. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 12 linii de transport în comun și 50 de stații în apropiere, reducând necesitatea de a deține un autoturism pentru deplasările urbane. Viața socială este vibrantă, cu numeroase oportunități de interacțiune în cafenele, restaurante și pe plajă, unde comunitatea locală și turiștii creează o atmosferă dinamică și multiculturală.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în cartierul Playa de los Locos din Torrevieja, cu acces direct la zona costieră. Se poate observa proximitatea imediată la plajă și facilitățile urbane din împrejurimi. Pozitionarea față de principalele artere de comunicare permite acces ușor către alte zone ale orașului și către regiunea mai largă Costa Blanca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa de los Locos este situată în orașul Torrevieja, parte din provincia Alicante în regiunea Valencia. Poziționarea sa pe coasta mediteraneană oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și peisajul costier. La nivel regional, Torrevieja se află între orașe mai mari precum Elche (32 km, 234.765 locuitori), Murcia (39 km, 462.979 locuitori) și Alicante (44 km, 339.322 locuitori), oferind acces la servicii și oportunități metropolitane în timp ce menține caracterul său de oraș costier mai mic. Această poziție strategică îl face un punct central pentru explorarea regiunii Costa Blanca, cunoscută pentru peisajele sale diverse și clima favorabilă.
Accesul la plajă este excepțional, cu Playa de Los Locos la doar 39 de metri, Cala del Palangre la 336 de metri și Playa del Cura la 953 de metri. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 36 de km, oferind conexiuni aeriene bune cu Europa. Orașele importante din regiune sunt ușor accesibile: Elche la 32 km, Murcia la 39 km și Alicante la 44 km. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Villamartín (9.9 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km). Portul maritim Real Club Náutico este situat la 2 km, oferind facilități nautice. Pentru deținătorii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare se află la 7.3 km, la stația Iberdrola.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și variații între 12°C și 26°C. Cu 3.854 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Spania. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la doar 20 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă către plajă (1.7%) contribuie la un microclimat plăcut, fără variații bruște de temperatură. Vânturile mediteraneene mențin umiditatea la niveluri confortabile, iar precipitațiile sunt moderate, concentrate mai ales în lunile de toamnă și iarnă. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, fiind un factor important în atractivitatea zonei pentru rezidenți și turiști deopotrivă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, dintre care cele mai apropiate sunt Playa de Los Locos (39m), Cala del Palangre (336m) și Playa del Cura (953m). Aceste plaje sunt cunoscute pentru apele curate și nisipul fin, fiind locuri populare pentru relaxare și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis cu trei terenuri de prestigiu în apropiere: Club de Golf Villamartín (9.9 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km). Activitățile sportive sunt bine reprezentate, cu Palacio de Deportes Infanta Cristina la 1.9 km și numeroase centre de fitness în proximitate. De asemenea, Real Club Náutico de la 2 km oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități maritime, contribuind la o ofertă recreativă diversificată potrivită pentru diverse preferințe și vârste.
Sursă: OpenStreetMap
Playa de los Locos este situată în orașul Torrevieja, parte din provincia Alicante în regiunea Valencia. Poziționarea sa pe coasta mediteraneană oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și peisajul costier. La nivel regional, Torrevieja se află între orașe mai mari precum Elche (32 km, 234.765 locuitori), Murcia (39 km, 462.979 locuitori) și Alicante (44 km, 339.322 locuitori), oferind acces la servicii și oportunități metropolitane în timp ce menține caracterul său de oraș costier mai mic. Această poziție strategică îl face un punct central pentru explorarea regiunii Costa Blanca, cunoscută pentru peisajele sale diverse și clima favorabilă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți disponibile în regiunea Torrevieja, acest penthouse oferă o valoare accesibilă. Proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH încep de la 160.000 €, în timp ce EDIFICIO SUN & CENTER pornește de la 169.000 € și OASIS LAGUNA 2 - FASE II de la 227.000 €. Deși aceste proprietăți sunt probabil noi sau recent renovate, prețul mai mic al penthouse-ului din Playa de los Locos reflectă necesitatea unei renovări complete, dar oferă în același timp avantajul personalizării complete după gusturile și nevoile noului proprietar. În ceea ce privește locația, Playa de los Locos oferă o experiență mai urbană și mai vibrantă decât proiectele din zone rezidențiale mai izolate, cum ar fi Urbanización El Raso, unde Oasis Laguna 2 este situat. Proximitatea directă la plajă (39m) și accesul pe jos la numeroase facilități poziționează acest penthouse ca o opțiune excelentă pentru cei care caută un stil de viață practic și activ, fără a sacrifica beneficiile unei locații costiere primare. Cu toate acestea, spațiul mai mic al acestuia (42 m² comparativ cu spații tipice mai mari în noile dezvoltări) și necesitatea renovării pot fi factori limitativi pentru unii cumpărători.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
