Penthouse v Playa de los Locos v Alicanteju, neposredno ob obali. Stanovanje s 42 m² bivalne površine ponuja eno spalnico in kopalnico ter veliko teraso. Objekt je popolnoma zgrajen, vendar zahteva popolno prenovo, saj nima kuhinje, naprav in ni opremljen. Stavba ima dvigalo in prilagoditve za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Oddaljenost od Plaže de los Locos je le 39 metrov, kar omogoča neposreden dostop do morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbanem obalnem okolju Playa de los Locos, neposredno ob plaži. Posredovanost do morske obale je izjemna, s pogledom na morje iz terase. V bližini so številne trgovine, restavracije in storitvene enote, ki so dosegljive peš. Nahaja se v živahnem delu Torrevieje, kjer mestno življenje sreča obalno oddih.
Penthouse ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno bivalni prostor s 42 m² površine. Ena spalnica in kopalnica zadostujeta za osnovno bivanje. Velika terasa ponuja dodaten prostor za bivanje na prostem. Prisotnost dvigala in prilagoditev za osebe z zmanjšano mobilnostjo zagotavlja dostopnost za širši krog bivalcev.
Objekt je v celoti zgrajen in pripravljen na prevzem. Gre za dokončano stavbo brez gradbenih zamud, ki omogoča takojšnje nastanitev po opravljeni prenovi. Projekt ne zahteva dodatnega čakanja na gradbena dela, kar pomeni, da lahko nova lastnika takoj začneta z obnovitvenimi deli in personalizacijo prostora po svojih željah.
Objekt ne ponuja dodatnih bivalnih prostorov zunaj 42 m² površine. Ni možnosti dodajanja dodatnih spalnic ali kopalnic. Prenova je obvezna, kar zahteva dodatna finančna sredstva. Ni parkinga v okviru prodajne cene. Objekt nima skupnih prostorov kot so bazen ali vrtec, kar omejujo priročnost za družine z otroki.
Ref: VL876464
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo dostopno nepremičnino ob obali s potencialom za personalizacijo. Primerno je za tiste, ki imajo izkušnje z renoviranjem ali so pripravljeni vložiti dodatna sredstva za prenovitev. Za investitorje predstavlja priložnost za razvoj nepremičnine po meri s potencialno večjo vrednostjo po dokončani prenovi. Tudi za tiste, ki iščejo počitniško stanovanje s trajnostno prisotnostjo v Španiji, je to zanimiva možnost zaradi neposredne bližine plaže in mestnih storitev. Za starejše osebe ali osebe z zmanjšano mobilnostjo so prilagoditve v stavbi še posebej pomembne.
Penthouse zahteva popolno prenovo, kar omogoča popolno nadzor nad končno kvaliteto izvedbe. Trenutno stanje ne vključuje kuhinje, naprav ali pohištva. Stavba same ponuja osnovno strukturo z dvigalom in prilagoditvami za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Materiali, uporabljeni v stavbi, so standardni za območje, vendar bosta kvaliteta in slog dokončane prenove odvisna od izbire lastnika. Terasa predstavlja dodaten prostor, ki ga je mogoče izkoristiti za razširitev bivalnega prostora. Pri prenovi je pomembno upoštevati lokalne gradbene standarde in podnebne pogoje, da bo prostor primeren za celoletno bivanje.
Cena penthousea znaša od €99,500 dalje, kar predstavlja dostopno vstopno točko v lastništvo nepremičnine v neposredni bližini obale. Ta cenovni razred je ugodnejši v primerjavi s podobnimi objekti v regiji, ki se gibljejo med €160,000 in €227,000. Cena ne vključuje prenove, opreme ali pohištva, kar pomeni, da bodo potrebni dodatni vložki. Kljub temu osnovna prodajna cena ponuja konkurenčno vrednost za lokacijo in potencial nepremičnine po obnovi.
Vsakdanje življenje v tem penthouseu poteka v neposredni bližini morja in mestnih storitev. Zjutraj si lahko korakate na plažo za jutranjo sprehod ali kavo v eni od bližnjih kavarn. Nakupi osnovnih živil so mogoči v supermarketu, oddaljenem le 142 metrov. Večer lahko preživite na lastni terasi s pogledom na sončni zahod nad morjem. Mestno življenje Torrevieje je dosegljivo peš, od restavracij do kulturnih dogodkov. Ker objekt zahteva prenovi, boste lahko prostor prilagodili svojim življenjsnim navadam in potrebam. Zime so milde, kar omogoča celoletno bivanje, poleti pa uživate v sredozemskem podnebju bližnje obale.
Bivanje v tej lokaciji združuje prednosti mestnega in obalnega življenja. Na voljo je 170 restavracij in 47 kavarn v 2 km radiju, kar zagotavlja pestro kulinariko in družabno življenje. Šole so dosegljive (3 v bližini), zdravstvene storitve pa vključujejo 27 lekarn in bolnišnico na 4,4 km. Banke (24) in druge finančne ustanove so enostavno dosegljive. Športne aktivnosti so možne na Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,9 km). Različne trgovine in službe so dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po vozilu za vsakodnevne aktivnosti. Regija ponuja živahno mestno življenje s prvinami sredozemskega življenjskega sloga.
Lokacija penthousea na zemljevidu prikazuje njegovo strateško pozicijo v neposredni bližini obalnega pasu Playa de los Locos. Nahaja se v urbani soseski Torrevieje, kjer pešpoti in mestna infrastruktura omogočajo enostaven dostop do plaž, trgovin in drugih javnih storitev. Razdalja do središča mesta in glavnih prometnih poti je primerna za bivanje brez odvisnosti od osebnega vozila.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Torrevieji, mestu s 65.212 prebivalci. Pozicioniran je med večjimi mesti: Elche (32 km, 234.765 prebivalcev), Murcia (39 km, 462.979 prebivalcev) in Alicante (44 km, 339.322 prebivalcev). To območje Costa Blanca predstavlja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in obalnega turizma. Torrevieja je del živahnega obalnega pasu južno od Alicanteja, ki ponuja tako lokalne kot mednarodne storitve. Regija je dobro povezana z večjimi urbanimi središči, ki ponujajo dodatne možnosti za delo, izobraževanje in kulturne aktivnosti.
Najbližja plaža Playa de los Locos je oddaljena le 39 metrov, Cala del Palangre 336 metrov, Playa del Cura 953 metrov. Supermarket je dosegljiv na 142 metrih. Bolnišnica se nahaja 4,4 km stran. Luka Real Club Náutico je oddaljena 2,0 km. Do najbližjih golf igrišč je potrebno prepotovati med 9,9 in 12,1 km (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela). Luchthaven Alicante-Elche (ALC) je oddaljen približno 36 km, Valencia (VLC) 169 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) 367 km. EV-polnilna postaja je na voljo na razdalji 7,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko z 3.854 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,7°C. Temperature gibljejo med 12°C in 26°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Objekt se nahaja 20 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (1,7%), kar zagotavlja enostaven dostop do morja. Mile zime in dolga, topla poletja ustvarjajo ugodne pogoje za bivanje skozi vse leto. Povprečna višina 20 metrov nad morjem in bližina obale prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih temperaturnih nihanj.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže: Playa de los Locos (39 m), Cala del Palangre (336 m) in Playa del Cura (953 m). Te plaže ponujajo različne rekreacijsne možnosti od sončenja do vodnih športov. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf klubi v razdalji 10-12 km: Club de Golf Villamartín (9,9 km), Real Club de Golf Campoamor (11,8 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12,1 km). Športni objekti vključujejo Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,9 km), CF Torrevieja (2,2 km) in Snatch Fitness Center (4,7 km). Marina Real Club Náutico na 2,0 km omogoča vodne aktivnosti in dostop do jaht. Različne športne aktivnosti so dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Torrevieji, mestu s 65.212 prebivalci. Pozicioniran je med večjimi mesti: Elche (32 km, 234.765 prebivalcev), Murcia (39 km, 462.979 prebivalcev) in Alicante (44 km, 339.322 prebivalcev). To območje Costa Blanca predstavlja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in obalnega turizma. Torrevieja je del živahnega obalnega pasu južno od Alicanteja, ki ponuja tako lokalne kot mednarodne storitve. Regija je dobro povezana z večjimi urbanimi središči, ki ponujajo dodatne možnosti za delo, izobraževanje in kulturne aktivnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projektimi v regiji predstavlja ta penthouse dostopnejšo opcijo za vstop v lastništvo nepremičnine ob obali. APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji se začnejo pri €160,000, kar je približno 60% več od osnovne cene tega penthousea. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji se giblje od €169,000, OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso pa od €227,000. Kljub nižji osnovni ceni ta penthouse ponuja primerljivo lokacijsko prednost, neposredno bližino plaže in mestnih storitev. Glavna razlika je v tem, da zahteva dodatno naložbo v prenovo, medtem ko omenjeni projekti ponujajo ključe v roke rešitve. Za investitorje, ki so pripravljeni vložiti v prenovitev, ta objekt ponuja možnost pridobitve nepremičnine z visoko lokacijsko vrednostjo po ugodnejši vstopni ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
