Renovovaný byt o velikosti 51 m² v centru Torrevieje, situovaný v budově z roku 1970. Nemovitost se skládá z jedné ložnice, koupelny a obývacího prostoru s kuchyní a přístupem na terasu. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje moderní povrchy a nové vybavení. Poloha na Avenida de las Habaneras zajišťuje přímý přístup k městské infrastruktuře. Vzdálenost k pláži Playa del Cura činí přibližně 400 metrů. Nemovitost je nabízena včetně nábytku a spotřebičů.
Ve srovnání s projekty APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER se tento objekt vyznačuje nižší pořizovací cenou, což odráží původní stáří budovy. Novější projekty v oblasti často nabízejí lepší energetickou účinnost a společné prostory, avšak za vyšší cenu. Rozloha 51 m² je nižší než průměr v novostavbách, kde se standardně setkáváme s většími dispozicemi. Výhodou tohoto projektu je okamžitá dostupnost a zavedená městská zástavba, zatímco srovnatelné novostavby mohou být ve fázi výstavby nebo dokončování. Lokalita Avenida de las Habaneras je centrálnější než projekty na okraji města, což přináší větší ruch, ale i lepší dostupnost služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v urbanizované zóně Torrevieja, v těsné blízkosti pobřeží a obchodních pasáží. Lokalita je charakteristická vysokou hustotou služeb a docházkovou vzdáleností k moři. Okolí nabízí intenzivní městský charakter s dostatkem možností pro každodenní potřeby.
Dispozice bytu je dimenzována pro jednotlivce nebo pár. Rekonstrukce a plné vybavení odpovídají požadavkům na bezproblémové nastěhování a okamžité užívání. Přítomnost klimatizace a vytápění zajišťuje komfortní podmínky pro celoroční využití.
Jedná se o budovu z roku 1970, která prošla nedávnou renovací interiéru. Technický stav bytu odpovídá současným standardům díky výměně instalačních prvků a povrchových úprav. Projekt je k dispozici jako klíčový produkt s okamžitou dostupností.
Projekt nenabízí rozsáhlé obytné prostory, což může být omezujícím faktorem pro rodiny nebo osoby vyžadující více místností. Vzhledem k umístění na hlavní třídě lze očekávat vyšší hladinu hluku. V objektu není zahrnuto vlastní parkovací stání, což může být komplikací v letní sezóně.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům či párům, kteří preferují městskou dynamiku před klidnějšími rezidenčními zónami. Je vhodný pro osoby, které hledají druhé bydlení s možností okamžitého užívání bez nutnosti rekonstrukcí. Díky poloze u pláže a vybavenosti lze projekt využít i pro krátkodobý pronájem, přičemž investor by měl zvážit sezónní fluktuaci turistického ruchu. Není vhodný pro osoby vyžadující velké soukromí nebo ticho v nočních hodinách.
Byt prošel renovací, která se projevila v použití moderních materiálů. Podlahy jsou řešeny mramorovými dlaždicemi, což zajišťuje snadnou údržbu a odolnost. Kuchyně je vybavena novými spotřebiči a pracovními plochami. Koupelna byla modernizována včetně sanity a sprchového koutu. V objektu je instalována klimatizace a centrální vytápění pro regulaci teploty. Okna a dveře odpovídají standardním požadavkům na tepelnou izolaci.
Cena je stanovena od 159 900 €. V kontextu lokálního trhu v Torrevieji se jedná o standardní cenovou hladinu pro renovované byty v centru. Nabízená cena zahrnuje kompletní vybavení, což eliminuje další investice do nábytku. Cenové rozpětí v této lokalitě pro srovnatelné nemovitosti se pohybuje v rozmezí 155 000 € až 170 000 €.
Denní život v této lokalitě je ovládán tempem středoměstské čtvrti s přímým napojením na pobřeží. Prostředí Avenida de las Habaneras je rušné, což zajišťuje nepřetržitý přístup k obchodům, restauracím a službám. Ranní nákupy lze vyřešit v bezprostřední blízkosti objektu, vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je pouhých 17 metrů. Odpoledne lze trávit na nedaleké pláži Playa del Cura, která je vzdálena pěší chůzí. Městská doprava a vybavenost přispívají k životu bez nutnosti vlastního vozidla, ačkoliv pro výlety do okolí je auto vhodné. Večery nabízejí širokou škálu kulturních a gastronomických zážitků v centru města.
Torrevieja nabízí rozsáhlou infrastrukturu zaměřenou na služby a volný čas. V okruhu dvou kilometrů se nachází 168 restaurací, 26 lékáren a četné bankovní instituce. Zdravotnická péče je zajišťována několika zdravotními středisky, nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 4,2 km. Pro sportovní aktivity slouží Palacio de Deportes Infanta Cristina. Vodní zásobování je zajištěno z místních zdrojů. Město je známé svými solnými lagunami, které ovlivňují mikroklima oblasti.
Mapa ukazuje polohu objektu v severní části centra Torrevieja v blízkosti hlavní třídy Avenida de las Habaneras. Vyznačen jsou nejbližší pláže na východě a solná laguna na západě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží na jihu provincie Alicante, mezi většími městy Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti a regionálním metropolím. Oblast je součástí španělsky mluvící zóny Valencijského společenství.
Pobřeží a pláže jsou vzdáleny méně než 500 metrů, přičemž Playa del Cura a Cala del Palangre jsou nejbližší. Golfová hřiště Villamartín, Campoamor a Las Ramblas se nacházejí v rozmezí 9 až 11 kilometrů, což vyžaduje motorizovanou dopravu. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 35 kilometrů. Luka Real Club Náutico jsou dostupná do 10 minut jízdy autem. V areálu města je zajištěn systém veřejné dopravy s 12 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 854 hodin. Teploty se pohybují v průměru od 11 °C v zimě do 27 °C v létě. Nadmořská výška lokality je 22 metrů. Průměrná sklon terénu směrem k moři je 1,9 %. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Vlhkost vzduchu je ovlivněna přítomností solných jezer.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa del Cura a Cala del Palangre jsou vybaveny modrou vlajkou, která garantuje kvalitu vody a služeb. V okolí se nachází celkem 7 pláží s tímto oceněním, včetně Los Locos a La Mata. Rekreační aktivity zahrnují vodní sporty v jachtařském klubu Real Club Náutico. Pro pěší túry jsou k dispozici vyhlídkové body jako Torre del Moro. Město pořádá ročně 32 lokálních slavností, které ovlivňují sociální život obyvatel.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na jihu provincie Alicante, mezi většími městy Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti a regionálním metropolím. Oblast je součástí španělsky mluvící zóny Valencijského společenství.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL025124
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID