Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Torrevieja, unmittelbar an der Avenida de las Habaneras. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, wurde jedoch technisch und optisch modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 51 m² bietet das Objekt ein Schlafzimmer und liegt nur wenige hundert Meter vom Strand Playa del Cura entfernt. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und eine vollständige Möblierung, was einen sofortigen Bezug der Immobilie ermöglicht. Die Infrastruktur mit Geschäften und Gastronomie ist direkt vor Ort vorhanden.
Im Vergleich zu neuen Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Edificio Sun & Center' bietet dieses Objekt einen Einstiegspreis ab 159.900 Euro. Während Neubauten oft moderne Energieeffizienzstandards und Gemeinschaftspools bieten, überzeugt dieser Bestand durch die fertige Ausstattung und die zentrale Lage direkt im Geschäftsbereich der Stadt. Projekte wie 'Panorama Beach' liegen oft etwas weiter vom Zentrum entfernt, bieten dafür aber möglicherweise mehr Ruhe. Diese Wohnung stellt eine Kompromisslösung zwischen zentraler Stadtlage und Strandnähe dar, verzichtet jedoch auf die Annehmlichkeiten eines Neubaukomplexes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einem urbanen Gebiet von Torrevieja, nur wenige hundert Meter von der Küstenlinie entfernt. Die Umgebung ist durch eine hohe Nutzungsdichte und städtische Bebauung gekennzeichnet, was kurze Wege zu alltäglichen Einrichtungen bedeutet. Die Verbindung zum Stadtkern und zu touristischen Bereichen ist durch die zentrale Lage direkt gegeben.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine zentrale Wohnlage suchen und Wert auf niedrige Unterhaltungskosten legen. Die kompakte Größe reduziert den Reinigungs- und Instandhaltungsaufwand. Die Nähe zur Promenade und zur Einkaufsstraße ermöglicht ein Leben ohne ständige Nutzung eines Kraftfahrzeugs für den täglichen Bedarf.
Bei dem Baujahr 1970 handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie. Die durchgeführte Renovierung umfasst laut Beschreibung sanitäre Anlagen und die Innenausstattung. Die bauliche Substanz entspricht den Standards der damaligen Zeit, was bei Wärmedämmung und Schallschutz Abweichungen zu modernen Neubauten bedeuten kann.
Das Projekt bietet keinen Außenbereich im Erdgeschoss und keinen privaten Garten. Die Wohnfläche ist auf 51 m² begrenzt, was Platz für Erweiterungen oder große Besuchergruppen einschränkt. Aufgrund der zentralen Lage an einer Hauptverkehrsstraße ist mit städtischem Lärmpegel zu rechnen. Ein privater Parkplatz ist nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Diese Wohnform ist für Singles oder Paare geeignet, die eine Zweitwohnung am Mittelmeer suchen, ohne hohen Instandhaltungsaufwand betreiben zu wollen. Auch für Investoren, die eine Vermietung an Touristen anstreben, ist die Lage relevant. Personen, die isolierte Wohnsituationen oder große Gärten bevorzugen, sind hier weniger gut aufgehoben. Die zentrale Lage ermöglicht auch ein Wohnen im Winter, da Versorgung und Ärzte fußläufig erreichbar sind.
Die Aufzählung der Merkmale nennt Marmorböden im Eingangsbereich und eine moderne Küche in weißer Optik. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Installationen wie Klimaanlage und Zentralheizung deuten auf eine energetische Optimierung des Bestandsbaus hin. Die Einrichtung ist als vollständig beschrieben, was den Wohnwert direkt nutzbar macht. Handwerksprechend entsprechen die Renovierungen zeitgemäßen Standards, auch wenn die Grundrissstruktur der 1970er Jahre beibehalten wurde.
Der Kaufpreis beginnt bei 159.900 Euro. Diese Positionierung unter vergleichbaren Objekten in Torrevieja spiegelt die kompakte Größe und das Baujahr wider. Die Kosten für Nebengebühren und Gemeinschaftsbeiträge entsprechen den üblichen Sätzen für Bestandswohnungen in städtischer Lage. Da die Wohnung inklusive Möblierung verkauft wird, fallen keine zusätzlichen Einrichtungskosten an, was den finanziellen Anfangsaufwand begrenzt.
Der Alltag in dieser Wohnung ist von Urbanität und Nähe zum Meer geprägt. Aufgrund der direkten Lage an der Avenida de las Habaneras befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants unmittelbar vor der Haustür. Der Weg zum Strand kann in wenigen Minuten zu Fuß zurückgelegt werden. Die Wohnung eignet sich für Personen, die das Stadtleben bevorzugen und die Nähe zu anderen Einwohnern suchen. Der private Rückzugsbereich ist auf das Apartment und den Balkon beschränkt, während die Freizeitgestaltung weitgehend im öffentlichen Raum stattfindet.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Ein Supermarkt befindet sich nur 17 Meter vom Gebäude entfernt. Apotheken, Banken und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Avenida de las Habaneras ist eine belebte Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften. Die Versorgung mit medizinischer Hilfe ist durch das nahegelegene Krankenhaus in wenigen Minuten gesichert. Das kulturelle Angebot der Stadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Torrevieja nahe der Avenida de las Habaneras. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Wege zum Meer und die umgebende urbane Bebauung. Die Positionierung erlaubt eine einfache Navigation innerhalb der Stadt und zeigt die Nähe zu wichtigsten Versorgungspunkten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Städte Elche und Murcia sind in weniger als einer Stunde Fahrt erreichbar. Die Position an der N-332 gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Küstenstraße und die Autobahn AP-7. Die Entfernung zu den Salinen von Torrevieja ist gering, was die Luftfeuchtigkeit in der unmittelbaren Umgebung beeinflussen kann.
Der nächste Strand, Playa del Cura, ist etwa 400 Meter entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer geraden Linie von etwa 35 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von rund 30 bis 40 Minuten bedeutet. Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín befinden sich in ca. 9 Kilometern Entfernung und erfordern die Nutzung eines Fahrzeugs. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien in der Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 Grad aus. Die Sonnenscheindauer liegt bei über 3.800 Stunden pro Jahr. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was einen leichten Wind vom Meer ermöglicht. Das Schwimmseasoon dauert etwa fünf Monate, was die Nutzung des Strags und Außenpools begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe liegen die Strände Playa del Cura und Cala del Palangre, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Diese bieten feinen Sand und touristische Infrastruktur. Sportmöglichkeiten bietet der nahegelegene Palacio de Deportes Infanta Cristina. Wassersport und Gastronomie am Strand prägen die Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus befinden sich mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Städte Elche und Murcia sind in weniger als einer Stunde Fahrt erreichbar. Die Position an der N-332 gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Küstenstraße und die Autobahn AP-7. Die Entfernung zu den Salinen von Torrevieja ist gering, was die Luftfeuchtigkeit in der unmittelbaren Umgebung beeinflussen kann.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL025124
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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