Ez a lakás Torrevieja városában, Alicante tartományban található, közvetlenül a tengerparti sávban. Az 1970-es években épült ingatlan 51 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, és egy hálószobát, valamint egy fürdőszobát foglal magában. A teljes felújításnak köszönhetően a belső terek jelenlegi állapota megfelel a modern lakhatási követelményeknek. A helyszín az Avenida de las Habaneras mentén helyezkedik el, amely a város egyik főútvonala, közel a Playa del Cura strandhoz. Az ingatlan a meglévő épületállomány része, amelyre a városközpont közelsége és a közvetlen parti elhelyezkedés a jellemző.
Torrevieja más környékbeli településekhez, mint például Orihuela Costa, viszonyítva sűrűbben beépített és városiasabb jellegű. Míg a környező kistelepüléseken gyakran a csend és az üdülő jelleg dominál, Torrevieja egész évben aktív közösségi életet kínál. A hasonló, újépítésű projektek a régióban általában magasabb áron, 160 000 és 200 000 euró között mozognak, de gyakran távolabb helyezkednek el a tengerparttól. Ez a projekt a felújított ingatlanok kategóriájában versenyképes ár-érték arányt képvisel a központi elhelyezkedés miatt. Az ingatlanállomány korához képest a felújított belső terek kiemelik a többi, felújításra szoruló offers környékbeli lakás közül. Alicante városához képest Torrevieja kisebb léptékű és inkább a turisztikaira fókuszál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja urbanizált központjában helyezkedik el, közvetlen közelében a város kereskedelmi és közlekedési főartériáinak. A tengerparti fekvés garantálja a közvetlen hozzáférést a Playa del Cura strandhoz. A környék sűrűn beépített, városias karakterű, ahol a kiskereskedelmi és vendéglátó egységek gyalogosan is elérhető távolságon belül találhatók. A tengerszint feletti magasság alacsony, ami jellemző a parti sávra.
Az elrendezés egyetlen lakóegységet céloz meg, ahol az 51 négyzetméteres alaprajz a kompakt és hatékony területkihasználást teszi lehetővé. A beépített gardróbok és a bútorozott állapot az azonnali beköltözést támogatják. A fedett terasz a kültéri tartózkodási lehetőséget bővíti. A lakás funkcionálisan alkalmas egyéni vagy páros életmódra, ahol a városi közelség és a tengerparti közvetlenség elsődleges szempont.
Az ingatlan eredetileg 1970-ben épült, de jelenlegi állapota jelentős átalakításon esett át, beleértve a konyha és a fürdőszoba modernizálását. A felújítás magában foglalta a burkolatok cseréjét és a berendezések frissítését. Mivel nem újépítésű projektről van szó, az átadás azonnali, a felújítási munkálatok már befejeződtek. A szerkezeti elemek a korabeli építészeti szabványok szerint készültek, míg a belső terek jelenlegi formája a mai igényekhez igazodik.
A projekt nem kíná1 privát kertet, mivel egy stílusos lakóépület lakásáról van szó. A terület nem tartalmaz dedikált parkolóhelyet az ingatlanhoz, ezért a közterületi parkolásra kell számítani. Az épület nem újépítésű, így a közös terek nem felelnek meg a legújabb energetikai előírásoknak. A tengerparti fekvés miatt a nyári időszakban a környék forgalmasabb lehet, és a városi zajszint magasabb lehet a csendes külvárosi övezetekhez képest.
Ez az ingatlan olyan helyzetben lévő vásárlók számára alkalmas, akik a tengerparti pihenést és a városi kényelmet egyaránt fontosnak tartják. Az egyetlen hálószoba és a kompakt alapterület miatt megfelelő lehet nyugdíjasok számára, akik fenntarthatóbb méretű otthont keresnek, vagy pároknak, akik második ingatlanként használják a téli hónapokban. A teljes felújítás és a bútorozottság azoknak előnyös, akik nem akarnak építési vagy felújítási munkálatokba bonyolódni. A központi elhelyezkedés és a közlekedéshez való hozzáférés vonzó lehet azoknak, akik nem vezetnek, vagy a helyi szolgáltatások közelségét preferálják. A lokáció nem alkalmas azok számára, akik elszigetelt, csendes környezetet keresnek, mivel Torrevieja ezen része dinamikus és sűrűn lakott.
A felújítás során a burkolatokat márványra cserélték, ami növeli a tartósságot és könnyebb tisztíthatóságot biztosít. A modern konyha fehér színvilággal és új berendezésekkel rendelkezik, amelyek a jelenlegi szabványoknak megfelelnek. A fürdőszobában walk-in zuhanykabin található, amely helytakarékos megoldást kínál. A klímaberendezés megléte biztosítja a hűtési és fűtési komfortot a mediterrán éghajlat mellett. A nyílászárók állapota lehetővé teszi a természetes fény bejutását, és a teraszkapcsolat a nappaliból zökkenőmentes. A beépített szekrények tárolókapacitást növelik, ami a kisebb alapterületet ellensúlyozza. Mivel az épület eredetileg az 1970-es években épült, a szerkezeti elemek megfelelnek a korabeli előírásoknak, de a legújabb passzív ház szabványoknak nem.
A kért ár 159 900 eurótól indul, amely a környékbeli hasonló méretű és állapotú ingatlanokhoz viszonyítva a középkategóriát képviseli. Az ár magában foglalja a bútorozást és a modern háztartási gépeket, ami csökkenti a beköltözéshez szükséges további költségeket. A piaci elemzés alapján Torrevieja központi területein található felújított apartmanok árazása elsősorban a tengerpart közelségétől és az állapottól függ. A befektetési szempontból a rövid távú kiadás is reális lehetőség a turisztikai kereslet miatt. Az ingatlan készpénzes vagy hitel-finanszírozott vásárlásra egyaránt alkalmas.
Torrevieja ezen része a mediterrán városi életmódot tükrözi, ahol a napi rutin szorosan kapcsolódik a tengerpart közelségéhez. A Playa del Cura és a Los Locos strandok rövid sétával elérhetők, lehetővé téve a reggeli látogatásokat vagy az esti sétákat a tengerparti sétányon. Az Avenida de las Habaneras mentén található üzletek és szupermarketek biztosítják, hogy a bevásárlás ne igényeljen autót. A környék tele van éttermekkel és kávézókkal, amelyek élénk közösségi teret teremtenek egész évben. A klíma mérsékelt téllel és meleg nyárral jár, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek egész éves folyamatosságát. A lakás elrendezése támogatja az alacsonyabb fenntartási igényű életmódot, ahol a város szolgáltatásai a közvetlen környezetben találhatók. A helyi közlekedés jól kiépített, de a gyalogos közlekedés a domináns a belvárosban.
A közvetlen környezetben számos szolgáltatás található: a legközelebbi szupermarket 17 méterre, a gyógyszertár pedig 190 méterre található. A kórház 4,2 kilométeres távolságra van, ami autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan elérhető. A tengerparti sétányok és a kikötő, például a Real Club Náutico, rövid sétával megközelíthetőek, lehetőséget kínálva a vízi sportokra és a szabadidős tevékenységekre. A városközpontban található sportlétesítmények, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina, lehetőséget biztosítanak a rendszeres testmozgásra. A strandok közül a Platja del Cura és a Playa del Cura egyaránt elérhető, amelyek nyáron kiemelt fontosságúak. A közlekedési hálózat jól fejlett, több mint 50 tömegközlekedési megállóval a környéken.
A térkép a Torrevieja központjában lévő elhelyezkedést mutatja, az Avenida de las Habaneras és a tengerpart között. A piros jelölő az épület pontos helyzetét tükrözi, ahol a sárga területek a strandokat, a zöld területek pedig a parkokat jelölik. A távolságok légi vonalon értendők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante tartományban. A város közepes méretű, 98 500 lakossal, és fontos turisztikai központ. A környező nagyvárosok, mint Alicante és Murcia, könnyen megközelíthetőek, biztosítva a regionális szolgáltatásokhoz, például a nemzetközi repülőtérhez vagy egyetemekhez való hozzáférést. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a tengerparti nyugalom és a városi infrastruktúra között.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el; a Playa del Cura mintegy 400 méterre, míg a Cala del Palangre 500 méterre található. A repülőtéri elérés az Alicante-Elche repülőtér esetében körülbelül 35 kilométer távolságot jelent, ami autóval fél órás útnak felel meg. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín 9 kilométerre található. A városközpont és a bevásárlóövezetek gyalogosan is elérhetők, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét a napi teendők során. A villamos- és buszhálózatok kapcsolata biztosítja a mobilitást a régióban.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klímája mediterrán, magas napsütötte órák számmal, évi átlagosan 3854 órával. A tenger közelsége miatt a hőmérséklet-ingadozás mérsékelt, az átlaghőmérséklet 18,7 Celsius fok. A fürdési szezon öt hónapon át, májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. Az alacsony tengerszint feletti magasság, 22 méter, és a kis szintkülönbség biztosítja a könnyű gyalogos közlekedést. A sós tavak jelenléte a térségben befolyásolja a helyi mikroklímát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék több Kék Zászlós stranddal rendelkezik, mint például El Cura és Los Locos, amelyek garantálják a vízminőséget és a strandi szolgáltatások színvonalát. A sportlehetőségek változatosak: a helyi sportcsarnokok és fitnesztermek, mint a Snatch Fitness Center, támogatják az aktív életmódot. A golfpályák, mint a Villamartín és a Campoamor, rövid autóúttal elérhetőek, a nemzetközi standardoknak megfelelő pályákkal. A vízi sportok lehetőségei a kikötőkből és a strandokról indíthatók.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante tartományban. A város közepes méretű, 98 500 lakossal, és fontos turisztikai központ. A környező nagyvárosok, mint Alicante és Murcia, könnyen megközelíthetőek, biztosítva a regionális szolgáltatásokhoz, például a nemzetközi repülőtérhez vagy egyetemekhez való hozzáférést. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a tengerparti nyugalom és a városi infrastruktúra között.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL025124
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID