Questo appartamento di 51 m² si trova nel cuore urbano di Torrevieja, in una zona consolidata e ben servita. Situato presso la Avenida de las Habaneras, l'immobile si distingue per la recente ristrutturazione che contrasta con l'anno di costruzione dell'edificio (1970). Dispone di una camera da letto, un bagno e una terrazza coperta. La posizione a circa 400 metri da Playa del Cura garantisce l'accesso al mare, mentre la presenza di arredi e climatizzazione soddisfa i requisiti per un inserimento abitativo immediato. Torrevieja offre un contesto urbano costiero con servizi alla porta.
Rispetto a progetti simili come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'EDIFICIO SUN & CENTER', questo immobile offre un prezzo di ingresso competitivo a partire da 159.900 euro. A differenza delle nuove costruzioni periferiche, questo appartamento offre un'integrazione immediata nel tessuto urbano. Mentre progetti come 'PANORAMA BEACH' possono offrire viste più panoramiche, la posizione qui privilegia la vicinanza diretta ai servizi commerciali e alla spiaggia senza la necessità di spostamenti. Tuttavia, essendo un edificio degli anni '70, non possiede le certificazioni di efficienza energetica delle nuove costruzioni. È una scelta per chi preferisce la convenienza della zona centrale rispetto alla modernità architettonica di complessi più recenti situati in zone più tranquille.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un ambiente urbano denso a Torrevieja, a breve distanza a piedi dal mare. La relazione con l'ambiente circostante è caratterizzata dalla vicinanza diretta a servizi commerciali e strutture ricreative lungo la via principale. La posizione centrale riduce la dipendenza dal trasporto privato per le necessità quotidiane, integrando la residenza nella rete infrastrutturale della città.
Questa soluzione abitativa risponde a esigenze di compattezza e gestione ridotta, adatto per una persona o una coppia. La distribuzione interna di 51 m² include una zona giorno con accesso alla terrazza e una camera da letto singola. La presenza di arredi completi e elettrodomestici soddisfa la necessità di un alloggio pronto all'uso. L'aria condizionata risponde alla richiesta di comfort termico stagionale.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1970, rientrando nella categoria delle costruzioni esistenti, l'unità abitativa ha subito una ristrutturazione completa. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà rinnovata pronta per l'uso immediato. La fase di progettazione è conclusa e non vi sono tempi di attesa per la consegna o rischi legati a lavori in corso.
Il progetto non offre spazi estensivi come giardini privati o terrazze di grandi dimensioni, limitandosi a una terrazza coperta. La metratura di 51 m² e la configurazione a una camera da letto non sono adatte a famiglie numerose o a chi necessita di più stanze. L'edificio, essendo storico, potrebbe presentare limitazioni tipiche dell'epoca riguardo all'isolamento acustico e all'efficienza energetica strutturale rispetto agli standard passivi.
Questa proprietà è adatta a investitori che cercano una rendita locativa stagionale grazie alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. È anche una soluzione logica per single o coppie che desiderano una residenza secondaria pronta all'uso senza intraprendere lavori di ristrutturazione. Non è adatta a chi cerca una villa isolata con giardino privato o un ambiente silenzioso e suburbano. La configurazione a una camera da letto limita l'occupazione a massimo due persone. È adatta anche a chi desidera sperimentare la vita a Torrevieja per periodi prolungati senza impegnarsi in acquisti di entità superiore.
L'interno è stato ristrutturato con materiali moderni. I pavimenti sono in marmo nelle zone giorno e nel bagno, offrendo durabilità e facilità di pulizia. Il bagno è dotato di doccia e attacchi per lavatrice, con sanitari bianchi standard. La cucina è integrata nel soggiorno e appare completamente attrezzata. L'installazione dell'aria condizionata garantisce il comfort durante i mesi più caldi. Gli armadi a muro nella camera da letto ottimizzano lo spazio. L'illuminazione è moderna. Nonostante l'edificio risalga al 1970, le finiture interne sono state aggiornate per soddisfare gli standard contemporanei, sebbene l'efficienza energetica dell'involucro esterno rimanga legata ai regolamenti dell'epoca di costruzione.
Il prezzo indicativo parte da 159.900 euro per l'acquisto dell'immobile arredato. Questo importo riflette la combinazione tra la posizione centrale e lo stato di ristrutturazione interna. Le spese condominiali per la manutenzione delle aree comuni e della piscina sono da considerarsi aggiuntive e variabili in base alla gestione dell'edificio. Non sono disponibili variazioni di layout significative che influenzino il prezzo base. Il costo per metro quadrato si allinea con il mercato locale per proprietà rinnovate in zona centrale.
Vivere in questo contesto significa adottare uno stile di vita urbano e pedonale. La mattina inizia con la possibilità di recarsi a piedi al supermercato, situato a soli 17 metri, o di prendere un caffè nei bar vicini. La giornata può proseguire con una passeggiata verso il porto o le saline, ritornando a casa per il pranzo sulla terrazza. L'area è densamente popolata, il che offre una vivace vita sociale ma anche un certo livello di rumore ambientale tipico di una zona centrale. La sera, le luci dell'Avenida de las Habaneras e la vicinanza ai ristoranti permettono di cenare fuori casa senza l'utilizzo dell'auto. È una residenza pensata per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, preferendo l'interazione urbana all'isolamento residenziale.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità edilizia e un'offerta di servizi estesa. Ci sono 168 ristoranti e numerose caffetterie nel raggio di 2 km, creando un'offerta gastronomica varia. La presenza di 26 farmacie e 24 banche a breve distanza evidenzia la vocazione residenziale e turistica della zona. L'area è servita da 12 linee di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso altre parti di Torrevieja. Il traffico veicolare può essere intenso sulla strada principale. L'accesso alle strutture sportive, come il Palacio de Deportes, è rapido. È un quartiere vivo dove il rumore urbano è una caratteristica costante.
La mappa visualizza la posizione dell'immobile lungo la via principale, evidenziando la breve distanza a piedi dalle spiagge di Playa del Cura e Los Locos. I servizi essenziali, come i supermercati e le farmacie, sono indicati nell'immediato raggio d'azione. Le principali vie di accesso e i punti di interesse culturali e sportivi sono marcati per fornire un contesto urbano chiaro.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja è situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si trova a circa 44 km da Alicante e 39 km da Murcia, permettendo l'accesso ai servizi delle due grandi città. La posizione è strategica per chi desidera connettersi con l'entroterra o con altre località costiere tramite l'autostrada AP-7. La città è un punto di riferimento nella regione della Vega Baja del Segura.
La distanza pedonale alla spiaggia di Playa del Cura è di circa 400 metri, permettendo l'accesso al mare in meno di 10 minuti a piedi. Il supermercato più vicino è accessibile a 17 metri. L'ospedale si trova a 4,2 km di distanza, raggiungibile in auto in circa 10-15 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche dista 35 km, corrispondente a circa 30-40 minuti di viaggio. I campi da golf più vicini, come Villamartín e Campoamor, sono situati tra i 9 e gli 11 km di distanza, richiedendo l'uso dell'automobile.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo secco con una media di 3.854 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,7°C, con un range che varia tra 11°C e 27°C. La stagione balneabile si estende per circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare e la pendenza dell'1,9% verso la costa favoriscono una ventilazione naturale. L'umidità è influenzata dalla vicinanza delle saline, che hanno un impatto microclimatico specifico sulla zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine, Playa del Cura e Cala del Palangre, sono Bandiera Blu, indicando servizi e qualità delle acque. Offrono sabbia fine e servizi balneari completi. Per il tempo libero, sono disponibili diverse piscine comunali e centri sportivi come il CF Torrevieja. L'attività nautica è presente presso il Real Club Náutico. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è accessibile a breve distanza in auto. L'offerta ricreativa è quindi orientata sia verso le attività marine che verso lo sport indoor.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja è situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si trova a circa 44 km da Alicante e 39 km da Murcia, permettendo l'accesso ai servizi delle due grandi città. La posizione è strategica per chi desidera connettersi con l'entroterra o con altre località costiere tramite l'autostrada AP-7. La città è un punto di riferimento nella regione della Vega Baja del Segura.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL025124
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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