近隣の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「PANORAMA BEACH」（155,000ユーロから）と比較すると、本物件は159,900ユーロという価格設定において競争力のある位置にあります。「EDIFICIO SUN & CENTER」（169,000ユーロから）よりも低価格であり、特に都市部の利便性と即時の入居可能性を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。これらの比較対象が新築または高級リノベーション物件であるのに対し、本物件は既存建物の改装済みである点が異なりますが、その分、実用的な海岸沿いの生活を始めるためのエントリーポートとして機能します。スペイン沿岸部の不動産市場において、改装済み物件は新築よりも価格抑減が可能である一方で、メンテナンスのコストや構造の古さを考慮する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件はトレビエハ市内の海岸沿いエリアに位置し、地中海に面する都市環境の中にあります。最寄りの海岸まで約400メートル、スーパーマーケットまではわずか17メートルの距離にあり、日常的な買い物やレジャーへのアクセスが極めて容易です。市街地の主要道路であるアベニーダ・デ・ラス・アバネラスに近接しており、都市機能と海辺の利便性を両立した立地。
51平方メートルのコンパクトなプランは、単身者や夫婦での利用、あるいは休暇用の滞在拠点としての機能性を重視したレイアウトです。家具と家電が完全に揃っており、追加の備品購入なしで生活を開始できる点が特徴。専用テラスを備えており、屋外での空間利用も可能です。
本物件は1970年代に建設された既存の集合住宅（リノベーション済み）です。新築物件ではありませんが、内装設備は現代的な基準に合わせて更新されており、状態は良好です。既に完成しており、建設工事の完了を待つことなく、取引手続き後に直ちに引き渡しが可能です。
51平方メートルという面積であるため、大規模な家族構成や広い居住空間を必要とするニーズには対応していません。専用の庭やプライベートプールは設けられておらず、屋外プライバシーはテラスと共有プールに依存します。また、物件データに駐車場の記載がないため、車を所有する場合は近隣の路上駐車等の利用を検討する必要があります。
この物件は、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方や、スペインでの生活をすぐに始めたいと考えている方に適しています。気候の良い沿岸地域での定住を希望する退職者や、年のうち数ヶ月を過ごすセカンドホーム購入者にとっても、アクセスの良さから実用的な選択肢となります。また、家具付きであるため、投資用として賃貸運用を即座に開始したい場合にも適しています。
物件は内装を中心に改装されており、廊下やダイニングエリアには大理石の床が採用されています。浴室はモダンなデザインでシャワーと洗濯機が設置され、実用的な水回りを持っています。キッチンも白を基調とした清潔感のある近代的なスタイルに更新されており、エアコンとセントラルヒーティングにより一年中の快適な室温管理が可能です。
価格は159,900ユーロから提示されています。周辺の類似物件（APARTMENTS PALANGRE BEACHが160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERが169,000ユーロから、PANORAMA BEACHが155,000ユーロから）と比較すると、市場価格帯の平均的な範囲内に位置しています。改装済みでありながら、海への近さや都市部の立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。
このエリアは、年中を通じて活動的な地中海沿岸の都市生活を体験できる場所です。朝には徒歩圏内のカフェで朝食を取り、日中は近くの海岸で過ごし、夕方には大通り沿いのレストランを利用するといった、車を必要としない一日を過ごすことが可能です。夏場は観光客で賑わいますが、冬場は比較的穏やかなローカルな生活が営まれており、通年住むための実用的な環境が整っています。
周辺は高度に都市化されており、生活に必要なインフラが集中しています。半径2キロメートル以内に168件のレストラン、26軒の薬局、24の銀行支店があり、日常利便性は極めて高いです。病院まで4.2キロメートル、スポーツセンターまで1.3キロメートルという距離も、健康維持や緊急時の対応において適切なアクセスを提供しています。公共交通機関も発達しており、市内への移動は容易です。
この地図は、物件がトレビエハ市内の海岸線に隣接する市街地に位置していることを示しています。北側にはプレイャ・デル・クーラ海岸があり、南側には港湾施設や市内中心部が広がっています。商業施設や飲食店が密集するエリア内に立地しており、都市部の中心部に位置する様子が確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハはアリカンテ県の南東部、コスタ・ブランカ沿岸部に位置します。エルチェ（32キロメートル）、ムルシア（39キロメートル）、アリカンテ（44キロメートル）といった主要都市へのアクセスが良く、地方都市の静けさと大都市の商業機能のバランスが取れた場所にあります。
最寄りのプレイャ・デル・クーラ海岸までは徒歩で数分、リゾート地であるラ・ゼニア（La Zenia）までは車で約15分です。アリカンテ・エルチェ空港まで約35キロメートル、バレンシア空港まで約168キロメートルです。ゴルフコースについては、Villamartínゴルフクラブまで約9キロメートル、Real Club de Golf Campoamorまで約11キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは典型的な地中海性気候にあり、年間平均気温は18.7度、年間日照時間は3,854時間に達します。標高は22メートルと平坦で、海岸への勾配も緩やかであるため、歩きやすい地形です。5ヶ月間は水温が20度以上を保つため、長いシーズンにわたってマリンスポーツや海水浴を楽しむことが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
直近のプレイャ・デル・クーラ、Cala del Palangre、Platja del Curaはいずれも徒歩でアクセス可能であり、これらは水質と環境の基準を満たしたブルーフラッグ（Blue Flag）認定ビーチです。市内には計7つの認定ビーチがあり、清潔な環境でのマリンレジャーが楽しめます。また、近隣にはマリーナや複数の公共プール、視察スポットも点在しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハはアリカンテ県の南東部、コスタ・ブランカ沿岸部に位置します。エルチェ（32キロメートル）、ムルシア（39キロメートル）、アリカンテ（44キロメートル）といった主要都市へのアクセスが良く、地方都市の静けさと大都市の商業機能のバランスが取れた場所にあります。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL025124
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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