Este apartamento está situado no centro urbano de Torrevieja, na província de Alicante. Trata-se de uma propriedade de 51 m², concluída em 1970, inserida num ambiente citadino com acesso direto a serviços essenciais. A localização caracteriza-se pela proximidade imediata da linha de costa, especificamente das praias Playa del Cura e Cala del Palangre. O imóvel integra-se na malha urbana da cidade, oferecendo facilidade de mobilidade pedonal para a rede comercial e de lares local.
Em comparação com projetos vizinhos como 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center', este apartamento apresenta-se com um valor de entrada competitivo. Enquanto projetos na zona de Orihuela Costa oferecem frequentemente complexos com piscinas e jardins mais extensivos, exigem maior dependência do automóvel. Este projeto, em Torrevieja, privilegia a integração urbana e o acesso pedonal. Em contraste com zonas turísticas mais sazonais, esta localização na Avenida de las Habaneras mantém o comércio ativo durante todo o ano. A dimensão de 51 m² é padrão para o mercado de investimento na cidade. A principal diferença reside na maturidade da envolvente: uma zona urbana consolidada versus zonas de expansão recente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se inserido numa zona urbana consolidada de Torrevieja, a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar. A topografia é plana, facilitando o deslocamento a pé até à linha de costa. A relação com o ambiente é definida pela proximidade imediata de infraestruturas urbanas, incluindo supermercados e serviços de saúde, integrando-se na dinâmica de uma cidade costeira populosa.
A planta responde a necessidades residenciais básicas ou de temporada, com um quarto e uma casa de banho. O acabamento inclui mobiliário completo e climatização através de ar condicionado. A funcionalidade é reforçada pela presença de elevador no edifício e de uma varanda privativa. A área de 51 m² permite uma gestão eficiente do espaço, adequada para utilização contínua ou periódica.
A fase de construção está concluída desde 1970, tratando-se de um imóvel pronto a habitar. O estado atual apresenta renovações completas no interior, diferenciando-o do estado original de construção. A propriedade está disponível para ocupação imediata, sem prazos de espera associados a obras em curso. As infraestruturas urbanas de suporte estão totalmente operacionais há décadas.
O imóvel não dispõe de espaço exterior ao nível do solo, como jardim privado. A área útil é limitada a 51 m², o que pode restringir a capacidade de alojamento para grupos grandes. Não existe garagem privada incluída na propriedade. A localização num eixo viário principal implica potencial exposição ao ruído urbano e tráfego, característico da zona da Avenida de las Habaneras.
Esta solução adequa-se a perfis que priorizam a acessibilidade a pé e a redução da dependência automóvel. Indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária para utilização durante os meses de maior insolação podem encontrar vantagem na baixa manutenção de um apartamento de 51 m². Investidores que procurem rendimento de arrendamento sazonal ou anual beneficiam da localização turística e da disponibilidade imediata. Casais cujos filhos já saíram de casa e procurem reduzir o espaço habitacional mantendo o conforto encontram aqui uma resposta funcional. Não é indicado para famílias numerosas devido ao número limitado de divisões.
A qualidade da habitação é definida pela renovação recente. O chão em mármore observado indica durabilidade e facilidade de limpeza, adequado ao clima arenoso da zona. A casa de banho equipada com cabinas de duche modernas e espaço para máquina de lavar roupa otimiza a logística doméstica. A cozinha, com áreas de refeição integradas, apresenta design atualizado. A presença de ar condicionado é essencial para o controlo térmico durante os meses de verão. O sistema de aquecimento central complementa o conforto no inverno. Os armários embutidos no quarto maximizam o armazenamento num espaço reduzido.
O preço indicado é de 159.900 euros para uma tipologia de um quarto. Este valor alinha-se com o mercado atual de Torrevieja para apartamentos renovados em zona central. Quando comparado com projetos vizinhos, como Panorama Beach ou Palangre Beach, o preço situa-se num intervalo competitivo. A disponibilidade é imediata, o que pode influenciar a negociação. A inclusão de mobiliário e eletrodomésticos novos justifica parcialmente o valor por metro quadrado.
A vivência neste local é marcada pela centralidade e acessibilidade pedonal. A rotina diária pode incluir a aquisição de bens essenciais nos supermercados situados a poucos metros, eliminando a necessidade de utilização frequente de automóvel. O acesso às praias é rápido, permitindo integrar a costa no dia a dia, seja para banho ou caminhadas matinais. A zona urbana circundante oferece uma vasta oferta de restauração e cafés, proporcionando dinamismo. O clima, com elevado número de horas de sol, favorece o uso de espaços exteriores como a varanda. O edifício situa-se numa avenida movimentada, o que garante segurança e atividade constante, mas também exige adaptação ao ambiente citadino. A proximidade do Hospital de Torrevieja e de farmácias garante cobertura de saúde imediata.
O ambiente circundante caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços. A existência de diversos restaurantes num raio curto demonstra a vocação turística e gastronómica da zona. A rede de transportes públicos facilita a mobilidade interna sem veículo próprio. O acesso a cuidados de saúde é assegurado pelo Hospital de Torrevieja a poucos quilómetros e por farmácias na proximidade imediata. A localização na Avenida de las Habaneras coloca o imóvel no coração comercial da cidade, garantindo acesso imediato a bens de consumo.
O mapa demonstra a inserção do imóvel na malha urbana de Torrevieja, destacando a proximidade das linhas de costa azul e das vias principais. A localização é identificável pela proximidade da Avenida de las Habaneras e das praias de Cura e Los Locos. A representação visualiza a curta distância pedonal aos serviços essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na costa sul da província de Alicante, servindo como ponto intermédio entre as grandes áreas metropolitanas de Alicante e Murcia. A sua posição geográfica, a cerca de 40 km de ambas as cidades, permite aceder aos aeroportos internacionais e serviços de grande escala. A região é conhecida pela exploração de sal e turismo residencial, distinguindo-se das zonas mais agrícolas do interior.
O acesso ao mar é direto, com a Praia del Cura a cerca de 400 metros em linha reta. As instalações desportivas incluem o Palacio de Deportes a curta distância. Os campos de golfe, como Villamartín e Campoamor, situam-se a cerca de 10 km, exigindo deslocação de automóvel. O Aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 km, o que permite viagens internacionais num curto espaço de tempo. As cidades vizinhas de Elche e Murcia ficam a uma distância que permite deslocações diárias.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é classificado como mediterrânico seco, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista cerca de 3.854 horas de sol anuais. A época de banho estende-se por cinco meses, graças a temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 22 metros e a inclinação suave em direção ao mar facilitam o acesso pedonal, eliminando barreiras físicas significativas. Esta combinação climática favorece um estilo de vida predominantemente exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira possui praias com Bandeira Azul, incluindo El Cura e Los Locos, garantindo qualidade da água e serviços. O Real Club Náutico oferece instalações para desportos náuticos. A oferta de lazer é complementada por diversos centros de fitness e piscinas públicas. A prática de golfe é servida por três campos num raio de 11 km. A infraestrutura turística suporta variadas atividades de recreio, mantendo a zona ativa durante todo o ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na costa sul da província de Alicante, servindo como ponto intermédio entre as grandes áreas metropolitanas de Alicante e Murcia. A sua posição geográfica, a cerca de 40 km de ambas as cidades, permite aceder aos aeroportos internacionais e serviços de grande escala. A região é conhecida pela exploração de sal e turismo residencial, distinguindo-se das zonas mais agrícolas do interior.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL025124
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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