تقدّم هذه الشقة بمساحة 65 م² في Playa del Cura، Torrevieja فرصة عملية لاحتضان نمط الحياة المتوسطي. تقع على بعد 500 متر فقط من البحر، ويُعد هذا العقار الجاهز للسكن خيارًا مباشرًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن ساحلي. تتميز الوحدة بتصميم عملي بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد، بالإضافة إلى تراس بواجهة جنوبية بمساحة 6 م² يستقبل وفرة من الضوء الطبيعي. الأثاث والأجهزة المضمّنة تُبسّط عملية الانتقال، مما يجعلها خيارًا مريحًا للسكن الفوري أو كعقار للإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة Playa del Cura، Torrevieja، التي تتميز بتوفر الخدمات، مما يوفر القرب من المرافق الأساسية. يمنح موقعها وصولاً مباشرًا إلى الساحل، مع أقرب شاطئ على بُعد خطوات قليلة. يتميز المحيط المباشر بكثافة عالية من المطاعم والمقاهي والمتاجر، تلبي الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية. يضمن هذا الموقع تجربة معيشة متصلة ومريحة داخل مجتمع ساحلي نابض بالحياة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لمسكن ساحلي سهل الصيانة. التصميم العملي بمساحة 65 م²، مع تراس خاص وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك، يلبي الرغبات في المساحة الخارجية والاسترخاء. تضمين الأثاث والأجهزة يُبسّط الاستخدام الفوري، مما يجذب المشترين الباحثين عن اقتناء سهل دون عناء، سواء للاستمتاع الشخصي أو التأجير للعطلات أو كخطوة أساسية نحو امتلاك عقار في إسبانيا.
هذه الشقة عقار مستعمل جاهز للسكن، اكتمل بناؤها عام 1970. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن حالتها الموصوفة بأنها "جيدة" تشير إلى أنها تمت صيانتها وهي جاهزة للسكن الفوري. يشير تاريخ الانتهاء عام 1970 إلى مبنى عريق في منطقة متطورة، مما يوفر إحساسًا بالاستقرار والتكامل مع البنية التحتية المحلية. أي تحديثات أو تجديدات لاحقة ستعتمد على حالة الوحدة المحددة.
لا يتميز هذا العقار بأراضٍ واسعة أو حديقة خاصة، بل يركز على المساحة الداخلية والتراس العملي. يقع في مبنى عريق، مما يعني أنه لا يقدم التصميم العصري أو ميزات الاستدامة المتقدمة التي توجد عادةً في المباني الحديثة تمامًا. المرافق مشتركة في المقام الأول، وعلى الرغم من أنه يتضمن تراسًا خاصًا، فإن المساحة الخارجية الإجمالية محدودة بـ 6 م².
Ref: VL386282
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد الذين يبحثون عن قاعدة ساحلية بسيطة، ربما كمنزل للعطلات أو عقار للاستثمار في الإيجار. حجمها العملي وحالتها الجاهزة للاستخدام، بما في ذلك الأثاث والأجهزة، تجعلها مناسبة للمشترين الذين يريدون الحد الأدنى من التجديد أو التجهيز الفوري. أولئك الذين يقدّرون الراحة والقرب من المرافق سيجدون الموقع جذابًا، مع العديد من المطاعم والمتاجر والخدمات في متناول اليد. التراس ذو الواجهة الجنوبية والمسبح المشترك يلبي احتياجات من يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والشمس. إنه أيضًا خيار عملي للأفراد الذين يخططون لاستخدام النقل العام، نظرًا للعديد من المحطات والخطوط المتاحة في المنطقة. القرب من الشواطئ مثل Playa del Cura (0.0 كم) وPlatja del Cura (0.3 كم) يدعم نمط حياة يتركز حول البحر والأنشطة الساحلية، مما يجذب المتقاعدين أو أولئك الذين يبحثون عن إيقاع حياة هادئ.
هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها عام 1970، موصوفة بأنها في "حالة جيدة". على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، يشير هذا التصنيف إلى أن العقار خضع لصيانة منتظمة وسليم هيكليًا للسكن الفوري. تضمين الأثاث والأجهزة يشير إلى حالة مفروشة وجاهزة للاستخدام. تشمل الميزات الرئيسية تراسًا خاصًا بمساحة 6 م² يوفر مساحة خارجية مخصصة، ووجود مصعد داخل المبنى يسهّل الوصول. المطبخ موصوف بأنه بطراز فرنسي، وهو ما يعني عادةً تصميمًا عمليًا، غالبًا مفتوحًا على منطقة المعيشة. الواجهة الجنوبية للشقة تعزز اختراق الضوء الطبيعي. يجب على المشترين ملاحظة أنه، كعقار عريق، قد تعكس التشطيبات والتجهيزات حقبة البناء، وأي ترقيات عصرية مرغوبة ستكون مشروعًا شخصيًا.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة بغرفة نوم واحدة هو 129,990 يورو. يعكس هذا السعر عقارًا قائمًا وجاهزًا للسكن الفوري، وليس مشروعًا جديدًا بقائمة أسعار تبدأ من نقطة معينة. حالة العقار موصوفة بأنها جيدة، ويأتي مفروشًا بالكامل مع الأجهزة المضمّنة، مما يعزز قيمته. تقديم سعر ثابت يبسّط عملية التفاوض للمشترين المحتملين. يضع هذا السعر العقار كنقطة دخول ميسّرة إلى سوق العقارات الساحلي في Torrevieja، لا سيما لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي وجاهز للاستخدام بالقرب من البحر.
تقدّم Playa del Cura، ضمن Torrevieja، بيئة ساحلية حضرية ديناميكية. تتميز هذه المنطقة بارتفاع تركيز الخدمات فيها، مما يوفر للسكان وصولاً سهلًا إلى الاحتياجات اليومية وخيارات الترفيه. الموقع مزدحم للغاية، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا، نظرًا لقربه من البحر والعديد من الشواطئ. السكن هنا يعني أن تكون جزءًا من مجتمع نابض بالحياة مع تدفق مستمر من الأنشطة من المطاعم والمقاهي والمتاجر القريبة. يشير وجود 134 مطعمًا و41 مقهى ضمن 2 كم إلى قطاع ضيافة قوي. يكمل الإعداد الحضري توافر النقل العام بسهولة، مع 50 محطة و13 خطًا تخدم المنطقة، مما يسهل التنقل دون الاعتماد بالضرورة على مركبة خاصة. القرب من البحر، مع شواطئ متعددة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، هو جانب محدد من التجربة اليومية، مما يوفر فرصًا للنزهات البحرية والاسترخاء. المناخ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية وموسم سباحة مدته 5 أشهر، يدعم أيضًا نمط حياة موجهًا نحو الخارج خلال معظم العام.
تُعرَّف البيئة المباشرة لـ Playa del Cura في Torrevieja بطابعها الساحلي الحضري والكثافة العالية للخدمات. ضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى 134 مطعمًا و41 مقهى و23 بنكًا و22 صيدلية، مما يوضح بنية تحتية محلية مجهزة بالكامل. القرب من البحر ميزة مهيمنة، مع شاطئي Playa del Cura (0.0 كم) وCala del Palangre (0.6 كم) القريبين جدًا. يوفر ذلك فرصًا مستمرة للأنشطة البحرية والاسترخاء. المنطقة جيدة الاتصال بـ 13 خط نقل عام مع 50 محطة، مما يجعل التنقل مريحًا. لأولئك الذين لديهم مركبات، توفر المنطقة الوصول إلى نقاط شحن السيارات الكهربائية، مع عدة خيارات ضمن حوالي 10 كم. المناخ مواتٍ، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية وموسم سباحة طويل، مما يشجع على نمط حياة خارجي نشط طوال العام.
تُبرز الخريطة الموقع الساحلي المتميز للعقار في Playa del Cura، Torrevieja. قربه من الواجهة البحرية المباشرة وكثافة المرافق المحلية واضحة. نقاط الاهتمام الرئيسية، بما في ذلك المارينات والمرافق الرياضية ونقاط المشاهدة، تظهر على مسافات يمكن الوصول إليها، مما يؤكد الفرص الترفيهية للمنطقة. روابط النقل الرئيسية والمدن القريبة موضحة أيضًا، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للسفر والاستكشاف الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Playa del Cura، وهي منطقة ساحلية ضمن Torrevieja على الساحل الجنوبي لـ Costa Blanca. Torrevieja نفسها مدينة ساحلية كبيرة معروفة بشواطئها وبحيراتها المالحة وأجوائها النابضة بالحياة، مما يجذب مجتمعًا دوليًا متنوعًا. بفضل موقعها في هذه المنطقة الراسخة، يستفيد العقار من الوصول المباشر إلى المرافق المحلية والواجهة البحرية. تشمل المنطقة المحيطة مدنًا أكبر مثل Alicante (44 كم) وElche (32 كم) وMurcia (40 كم)، مما يوفر فرصًا ثقافية وتجارية أوسع. تشتهر Costa Blanca بمناخها المتوسطي وساحلها الشاسع وبنيتها التحتية السياحية المتطورة، مما يجعل هذا الموقع جزءًا من وجهة عطلات أوروبية شعبية ويسهل الوصول إليها.
توفر هذه الشقة وصولاً ممتازًا إلى المرافق الساحلية. شاطئ Playa del Cura متاح مباشرة (0.0 كم)، مع Platja del Palangre (0.6 كم) قريبًا أيضًا. للأنشطة البحرية، تقع مارينا Real Club Náutico على بعد 1.2 كم فقط. لعشاق الرياضة خيارات مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (2.1 كم) في متناول اليد. يمكن للاعبي الجولف الوصول إلى ملاعب مثل Villamartín (9.0 كم) وCampoamor (10.9 كم). المراكز الحضرية الكبرى يمكن الوصول إليها بالطريق: تقع Alicante على بعد حوالي 44 كم، وElche على بعد 32 كم، وMurcia على بعد 40 كم. يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 35 كم، مما يسهل السفر. النقل العام قوي، مع 50 محطة و13 خطًا، مما يعزز الاتصال بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية، مما يساهم في متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. يدعم المناخ موسم سباحة مدته 5 أشهر، عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضعها مباشرة على الساحل. يضمن هذا الارتفاع المنخفض وصولاً سهلًا إلى الشواطئ والأنشطة على مستوى البحر. العدد الكبير من ساعات سطوع الشمس النموذجي للمنطقة يعزز الجاذبية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة دافئة ومشمسة خلال معظم العام. العطلات الرسمية المحلية، التي يبلغ عددها 32 سنويًا، قد تؤثر على ساعات عمل المتاجر لكنها توفر أيضًا فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى الساحل، مع Playa del Cura (0.0 كم) وPlatja del Palangre (0.6 كم) كأقرب الشواطئ. تشمل خيارات الترفيه الإضافية مارينا Real Club Náutico على بعد 1.2 كم. المرافق الرياضية في متناول اليد، مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (2.1 كم) ومختلف مراكز اللياقة البدنية. للتسلية، توفر نقاط مثل Torre del Moro (3.1 كم) مناظر خلابة. يمكن لعشاق الجولف العثور على عدة ملاعب قريبة، مع Club de Golf Villamartín (9.0 كم) كالأقرب. وجود مسابح متعددة، بما في ذلك مسبح في Piscina Hotel Fontana (0.9 كم)، يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي إلى جانب البحر.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأحدث مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (يبدأ من 160,000 يورو) وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (يبدأ من 169,000 يورو)، تُعرض هذه الشقة بسعر ثابت أكثر إتاحةً وهو 129,990 يورو. بينما قد تقدم هذه المشاريع المماثلة تصاميم عصرية أو حزم مرافق مختلفة، يوفر هذا العقار نقطة دخول فورية إلى الحياة الساحلية في Torrevieja بتكلفة أقل. يمثل مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso فئة سعرية أعلى (يبدأ من 227,000 يورو)، مما يشير على الأرجح إلى بناء أكثر حداثة أو عقارات أكبر مساحة. تكمن جاذبية هذه الشقة في جاهزيتها للاستخدام، وقربها المباشر من الشاطئ، وقدرتها على الشراء ضمن السوق المحلي. إنها تمثل خيارًا عمليًا وراسخًا بدلاً من مشروع حديث البناء، وتلبي احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية للوصول الفوري والقيمة على ميزات البناء الجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID