Situato a Torrevieja, Alicante, questo appartamento offre una prospettiva residenziale in una zona consolidata della Costa Blanca. Con una superficie di 91 m², l'immobile rappresenta una soluzione abitativa in un contesto urbano con accesso a servizi essenziali. La vicinanza alla costa e la sua collocazione in un edificio con ascensore sono elementi distintivi che ne definiscono il carattere pratico e la potenziale attrattiva per un uso residenziale o turistico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona costiera di Torrevieja, caratterizzata da un ambiente prevalentemente urbano. La prossimità a servizi di base come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, definisce il contesto abitativo. La posizione è studiata per chi cerca un accesso diretto alle comodità urbane, pur mantenendo una relazione con la vicinanza al mare.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale in un contesto urbano consolidato. La sua configurazione interna, con la possibilità di riconfigurare gli spazi, e la presenza di un balcone angolare offrono un potenziale per la personalizzazione. È adatto a chi desidera un punto d'appoggio vicino ai servizi e alla costa.
L'immobile è stato completato nel 1970, indicando una fase di costruzione storica. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione. L'anno di completamento suggerisce che l'edificio fa parte dello sviluppo immobiliare consolidato della zona, con caratteristiche costruttive tipiche del periodo.
Questo immobile non è una nuova costruzione e la sua edificazione risale al 1970. Non dispone di parcheggio privato o di un'efficienza energetica certificata secondo gli standard moderni. Le viste sul mare sono laterali, non frontali, e non è presente un sistema di riscaldamento centralizzato ad alta efficienza.
Ref: VL752921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è indicato per chi cerca una base residenziale o stagionale in un'area urbana consolidata della Costa Blanca, con un budget definito. Potrebbe essere una scelta per coppie o singoli che apprezzano la comodità di avere servizi e spiagge raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. La possibilità di riconfigurare le camere da letto lo rende adatto a chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. È altresì una soluzione per investitori che cercano una proprietà in una località turistica consolidata, con il potenziale di affitto stagionale, data la vicinanza alle spiagge e alle attrazioni locali. L'età dell'edificio (1970) implica che non si tratta di un acquisto in chiave di investimento immobiliare di ultimissima generazione, ma piuttosto di un'opportunità in un mercato maturo.
L'appartamento, edificato nel 1970, presenta finiture e materiali tipici dell'epoca di costruzione. La cucina è indipendente, offrendo separazione funzionale. Le stanze da letto originariamente erano tre, ma sono state riconfigurate a una, con la possibilità di ripristino, suggerendo una modifica degli spazi interni nel tempo. La presenza di una terrazza angolare di 13 m² con vista laterale sul mare e parchi comuni, orientata a ovest, offre uno spazio esterno vivibile. Il sistema di riscaldamento è elettrico, e l'edificio è dotato di ascensore per facilitare l'accesso ai piani. Le finiture generali riflettono lo standard costruttivo degli anni '70, che potrebbe richiedere aggiornamenti in base alle preferenze personali moderne.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €119.000. La superficie abitabile è di 91 m², con una configurazione che attualmente include 1 camera da letto e 1 bagno, sebbene originariamente fossero presenti 3 camere da letto, offrendo quindi un potenziale di riconfigurazione spaziale. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento dell'edificio, risalente al 1970. L'immobile presenta una terrazza privata di 13 m² e accesso a piscine condominiali. Queste caratteristiche, unitamente alla posizione, contribuiscono a definire il valore offerto rispetto al prezzo richiesto.
L'appartamento si trova nel quartiere La Veleta di Torrevieja, un'area conosciuta per il suo carattere residenziale e la vicinanza al mare. La zona offre un ritmo di vita urbano con servizi a portata di mano: supermercati a 67 metri, farmacie a 169 metri e ristoranti in abbondanza nel raggio di 2 km. La vicinanza alle spiagge, come Playa del Cura a circa 377 metri, definisce il contesto quotidiano. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. L'ambiente circostante, con numerose aree verdi e la presenza di marine, suggerisce uno stile di vita orientato verso attività all'aperto e la fruizione del litorale. La densità abitativa, con quasi 100.000 residenti previsti per il 2025, indica un centro urbano vivace, soprattutto durante i mesi estivi.
Vivere a Torrevieja significa immergersi in un ambiente mediterraneo vivace, caratterizzato da un clima mite e un'atmosfera orientata verso il mare. La zona La Veleta, dove si trova l'appartamento, offre la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La presenza di numerose piscine e centri sportivi, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina, e la vicinanza a punti panoramici come la Torre del Moro, contribuiscono a un'offerta ricreativa diversificata. La città è ben collegata, con 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilitando la mobilità all'interno del centro urbano e verso le aree circostanti. La forte presenza turistica durante i mesi estivi contrasta con una vita più tranquilla durante il resto dell'anno.
La posizione dell'appartamento è evidenziata all'interno dell'area urbana di Torrevieja. La mappa mostra la vicinanza diretta alla costa e alla spiaggia di Playa del Cura, nonché la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie. L'area circostante è densamente urbanizzata, con una rete stradale che collega facilmente il quartiere al resto della città e alle principali direttrici.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si posiziona nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, a sud-est della Spagna. È una città costiera autonoma, distinta dalle più grandi città regionali come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km). La sua identità è fortemente legata al mare e al turismo, differenziandosi dal carattere più storico o industriale delle città vicine. La sua ubicazione la rende un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita mediterraneo direttamente sulla costa, con un accesso facilitato alle principali vie di comunicazione regionali.
L'appartamento gode di una posizione urbana strategica a Torrevieja. Le spiagge come Playa del Cura e Cala del Palangre sono raggiungibili a piedi, rispettivamente a circa 377m e 552m. Un supermercato si trova a soli 67m, mentre una farmacia è a 169m. L'ospedale dista 4.2 km. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Villamartín, si trovano a circa 9.1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 35 km in linea d'aria, rendendolo accessibile. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nella zona facilita gli spostamenti verso altre aree della città e limitrofe.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, situata sulla Costa Blanca, beneficia di un clima mediterraneo con circa 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.7°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.9%) caratterizzano la topografia locale. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'ambiente naturale è dominato dal paesaggio costiero, con la presenza di lagune salate (saline) nelle vicinanze, che influenzano la qualità dell'aria e l'ecosistema locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torrevieja offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui 7 insignite della Bandiera Blu, come Cabo Cervera e El Cura. L'appartamento si trova a breve distanza da Playa del Cura (377m) e Cala del Palangre (552m). La zona è rinomata anche per i campi da golf: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono tutti raggiungibili in circa 10-11 km. Per gli appassionati di sport acquatici e nautici, le marine locali, come il Real Club Náutico a 1.0 km, offrono opportunità di svago e attività legate al mare. Sono inoltre presenti numerosi centri sportivi e piscine pubbliche e private.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, a sud-est della Spagna. È una città costiera autonoma, distinta dalle più grandi città regionali come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km). La sua identità è fortemente legata al mare e al turismo, differenziandosi dal carattere più storico o industriale delle città vicine. La sua ubicazione la rende un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita mediterraneo direttamente sulla costa, con un accesso facilitato alle principali vie di comunicazione regionali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione di Torrevieja, come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (da €160.000) o 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (da €169.000), questo appartamento si posiziona come un'opzione con un prezzo di ingresso più accessibile (€119.000), sebbene sia una costruzione del 1970. Progetti più recenti o con caratteristiche 'key ready' tendono ad avere un prezzo superiore. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (da €227.000) rappresenta una fascia di mercato più elevata, probabilmente legata a nuove costruzioni e standard più moderni. Questo immobile si distingue per la sua ubicazione in un'area urbana consolidata, con servizi immediatamente disponibili, e per la sua configurazione spaziale potenzialmente riconfigurabile, a differenza di unità più piccole o in zone meno centrali. La vicinanza diretta al mare e la presenza di servizi a distanza pedonale sono punti di forza comuni in questa fascia di mercato di Torrevieja, ma il prezzo di partenza qui è competitivo per un appartamento di queste dimensioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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