يقع هذا الشقة في منطقة باركي دي لاس ناسيونيس في توريفيخا، إحدى أكثر المواقع المطلوبة على كوستا بلانكا. الطابق الثالث مع مصعد، ويوفر إطلالات شرقية تضيء المساحة بضوء الشمس الطبيعي. الشقة المجهزة بالكامل تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، وتبلغ مساحتها 82 مترًا مربعًا. تشمل المرافق موقف سيارات خاص وغرفة تخزين في الطابق السفلي. تقع في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ بلاخا ديل كورا، في قلب المنطقة الحضرية لتوريفيخا. يمكن الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت (52 مترًا) والصيدلية (193 مترًا) سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع حياة يومية مريحة مع إمكانية الوصول إلى المرافق العامة والمطاعم والمحلات التجارية.
تناسب الشقة احتياجات السكن المريحة لزوجين أو عائلة صغيرة. التوجيه الشرقي يضمن إضاءة طبيعية وفيرة خلال الصباح. الغرفتين المتواضعتين توفران مساحة كافية للنوم مع حمام واحد متجدد. المطبخ المستقل والمجهز بالكامل يجعل إعداد الوجبات اليومية عملية سهلة ومريحة.
اكتمل بناء المبنى في عام 1970، ولكن تم تجديد الشقة حديثًا. تم تحديث الأرضيات باستخدام بلاط السيراميك، وتم تجديد الحمام بالكامل، وتم تركيب نظام تكييف هواء. يحافظ المبنى على هيكله الأصلي مع وجود مصعد للوصول إلى الطوابق العليا، مما يسهل الوصول.
لا يحتوي المشروع على مساحة للسباحة المشتركة مثل حمام السباحة، وهو أمر شائع في المشاريع السكنية الأكثر حداثة في المنطقة. يقع على بعد مسافة من مطار اليكانتي إلتشي (حوالي 35 كم)، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. لا توجد مواقف سيارات للزوار في المبنى.
Ref: VL192224
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأزواج أو الأفراد البالغين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة. مثالية للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ معتدل، أو للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويقدرون إمكانية الوصول إلى الشاطئ والخدمات. أيضاً مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لتأجيره للسياح بسبب موقعه القريب من الشواطئ والمرافق. يمكن للعائلات الصغيرة استخدامها كمنزل رئيسي مع إمكانية الوصول إلى المدارس القريبة والمرافق الترفيهية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة. الأرضيات مزينة ببلاط السيراميك الحديث الذي يسهل صيانته. تم تركيب نظام تكييف الهواء لتوفير الراحة خلال أشهر الصيف الحارة، بينما يوفر نظام التدفئة المركزية الدفء في فصل الشتاء. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع الأجهزة الكهربائية الحديثة وخزائن عملية. تم تجديد الحمام باستخدام تشطيبات عصرية وأدوات صحية عالية الجودة. تحتوي الشرفة الزجاجية على نوافذ مزدوجة الطبقة لعزل الحرارة والضوضاء.
يبدأ سعر الشقة من 159,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة. يجب مراعاة التكاليف الإضافية عند الشراء، بما في ذلك ضريبة نقل الملكية (10% مع معدلات مخفضة محتملة من 8% و 6%)، ورسوم التوثيق (حوالي 800-1300 يورو)، ورسوم تسجيل الأراضي (حوالي 300-700 يورو)، والرسوم القانونية/الإدارية (حوالي 900-1500 يورو). لا توجد عمولات إضافية لوكالات العقارات.
الحياة في هذه الشقة تتميز بالراحة والوصولية. يمكن للسكان الاستيقاظ مع شروق الشمس من الشرق والاستمتاع بالقهوة على الشرفة الزجاجية المغلقة قبل الخروج لشراء المستلزمات من السوبر ماركت القريب. بعد الظهر، يمكن المشي إلى الشاطئ الذي يبعد دقائق للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة. في المساء، تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في الجوار لتناول العشاء. عطلة نهاية الأسبوع يمكن أن تشمل زيارة مركز التسوق هابانيروس على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام، أو ممارسة الرياضة في Palacio de Deportes Infanta Cristina القريب.
تقع الشقة في منطقة سكنية نشطة في توريفيخا، مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يوجد 168 مطعمًا و 26 صيدلية و 24 بنكًا و 45 مقهى و 27 عيادة أسنان ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات لا حصر لها للتسلية والخدمات. تبعد المستشفيات 4.1 كم، وهي مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام. يتوفر 12 خطًا للحافلات العامة مع 50 محطة في المدينة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع مدن أكبر مثل اليكانتي (44 كم) ومورسيا (39 كم) والش (32 كم) في متناول اليد للزيارات اليومية أو لتلبية الاحتياجات المتخصصة.
يظهر الخريطة موقع الشقة في حي باركي دي لاس ناسيونيس في توريفيخا. يسهل رؤية القرب من الشواطئ مثل بلاخا ديل كورا وبلاخا ديل كورا. كما تظهر المسافات القصيرة إلى المرافق الحيوية مثل السوبر ماركت والصيدلية ومركز التسوق هابانيروس.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في مقاطعة اليكانتي، في منطقة بلنسية، في جنوب شرق إسبانيا. تحدها مدن أكبر مثل الش (32 كم، 234,765 نسمة)، ومورسيا (39 كم، 462,979 نسمة)، واليكانتي (44 كم، 339,322 نسمة). تعتبر المدينة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي وجهة سياحية شهيرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. موقعها يسهل الوصول إلى هذه المدن الكبرى لتلبية الاحتياجات الإضافية أو لاستكشاف المزيد من المنطقة.
يقع أقرب شاطئ، بلاخا ديل كورا، على بعد 532 مترًا فقط، أي حوالي 5-6 دقائق سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلاخا ديل كورا (624 مترًا) وكالا ديل بالانجري (993 مترًا) بسهولة. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín (8.7 كم) و Real Club de Golf Campoamor (10 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار اليكانتي إلتشي الدولي على بعد حوالي 35 كم، أي حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع متوسط يتراوح بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة 3،854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر الكثير من الأيام المشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي توريفيها على سبعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتراس، وإل كورا، ولا ماتا، ولوس لوكوس. تقع معظم هذه الشواطئ على بعد كيلومترات قليلة من الشقة. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín و Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد حوالي 10 كم. كما تتوفر مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina و Snatch Fitness Center في الجوار، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة اليكانتي، في منطقة بلنسية، في جنوب شرق إسبانيا. تحدها مدن أكبر مثل الش (32 كم، 234,765 نسمة)، ومورسيا (39 كم، 462,979 نسمة)، واليكانتي (44 كم، 339,322 نسمة). تعتبر المدينة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي وجهة سياحية شهيرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. موقعها يسهل الوصول إلى هذه المدن الكبرى لتلبية الاحتياجات الإضافية أو لاستكشاف المزيد من المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
تعتبر توريفيخا وجهة سكنية جذابة على كوستا بلانكا تتميز بتوازنها بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى في المنطقة، تقدم توريفيخا أسعار عقارات أكثر تنافسية مع الحفاظ على جودة المرافق. على سبيل المثال، في توريفيخا، يبدأ سعر الشقق المماثلة من 155,000 يورو، وهو أقل من المناطق الأكثر تميزًا مثل كالبي على بعد حوالي 60 كم شمالاً. بالمقارنة مع مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقة قيمة جيدة مع موقع مشابه ومساحة مماثلة. تتميز توريفيخا أيضًا بمجتمع دولي نابض بالحياة، حيث تجذب المغتربين من شمال أوروبا وبريطانيا، مما يخلق بيئة متعددة الثقافات مع سهولة التواصل باللغة الإسبانية والإنجليزية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID