شقة فسيحة مجددة تقع في منطقة باركي دي لاس ناسيونيس في تورفييخا، إحدى أكثر المواقع طلباً على كوستا بلانكا. تقع الشقة في طابق ثالث بمصعد، وتتميز بتوجيه شرقي ممتاز يوفر إضاءة طبيعية ساطعة. الممتلكات تشمل غرفتي نوم، حمام واحد، وشرفة زجاجية، مع موقف سيارات خاص في المرآب وغرفة تخزين. يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على بعد كيلومتر واحد من شاطئ بلايا ديل كورا، في قلب تورفييخا الحضرية. توفر المنطقة إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية بما في ذلك المتاجر والمدارس والمطاعم. الموقع يجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الأساسية.
الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ساحلي يسهل العيش فيه على مدار السنة. التخطيط العملي مع غرفتي نوم وحمام واحد يلبي الاحتياجات اليومية. الشرفة الزجاجية توفر مساحة إضافية للاسترخاء أو العمل من المنزل، مما يجعله مناسبًا للحياة المعاصرة.
المبنى اكتمل بناؤه في عام 1970، لكن الشقة خضعت لتجديدات حديثة. يشمل التجديد أرضيات السيراميك الجديدة وتحسينات الحمام وتجهيزات المطبخ. حالة الممتلكات ممتازة بفضل الصيانة والتحديثات الأخيرة، مما يوفر جودة معيشية عالية دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
الشقة لا توفر مساحات مشتركة مثل مسبح مجتمعي أو مناطق ترفيهية داخل المبنى. بسبب بناء المبنى في عام 1970، قد لا تتوافق بعض مكوناته مع معايير كفاءة الطاقة الحديثة. الموقع في بيئة حضرية قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق السكنية الأكثر هدوءًا.
Ref: VL192224
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأزواج الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا ويرغبون في منزل ساحلي يمكن العيش فيه طوال العام. إنها أيضًا خيار جيد للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في موقع سياحي شهير. للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دافئ مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الطبية، فإن موقع الشقة بالقرب من المستشفيات والصيدليات يجعلها خيارًا عمليًا. للعائلات التي تزور إسبانيا بانتظام، توفر الشقة مساحة كافية للإقامة المريحة مع إمكانية استغلالها كمصدر دخل عند عدم استخدامها.
تتميز الشقة بجودة عالية في التشطيبات بعد تجديدها recently. تم تركيب أرضيات خشبية جديدة في غرفة المعيشة، بينما تم تحديث الحمام بالكامل مع تجهيزات حديثة. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة الكهربائية والخزائن العملية. النوافذ المزدوجة والعزل الحراري الجيد يضمن كفاءة في استخدام الطاقة على مدار السنة. نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزي موثوق ومناسب للاستخدام طوال العام. الشرفة الزجاجية مصممة لتوفير مساحة إضافية يمكن استخدامها طوال الأربع مواسم بفضل العزل الحراري الجيد.
تبدأ أسعار الشقة من 159,000 يورو، مع مساحة 82 متر مربع. هذا السعر تنافسي مقارنة بالممتلكات المماثلة في تورفييخا، حيث تتراوح أسعار الشقق المماثلة من 155,000 يورو إلى 169,000 يورو. السعر يشمل موقف سيارات خاص في المرآب وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمة الاستثمار. يجب ملاحظة أن الضرائب ورسوم الشراء غير مشمولة في السعر المذكور.
في هذه الشقة في تورفييخا، يبدأ يومك مع شمس الصباح الباكر التي تدخل من خلال النوافذ الموجهة شرقًا، مما يخلق جوًا دافئًا ومشرقًا. يمكن تناول الإفطار في الشرفة الزجاجية المريحة مع الاستمتاع بالهواء النقي. بعد ذلك، يمكن الوصول إلى المتاجر القريبة في أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام، مما يسهل التسوق اليومي. بعد الظهر، يوفر المشهد الحضري الكثير من خيارات تناول الطعام، مع أكثر من 168 مطعمًا في نطاق كيلومترين. يمكن قضاء المساء في نزهة على طول شاطئ بلايا ديل كورا القريب، والوصول إليه في حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام. العودة إلى الشقة في المساء تعني الاستمتاع بالهدوء بعد يوم حافل، مع نظام تدفئة مركزي وتكييف هواء لضمان الراحة على مدار السنة.
توفر الشقة سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية المتكاملة. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 52 مترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات في غضون دقائق قليلة. للرعاية الصحية، يقع المستشفى الأقصر على بعد 4.1 كم، مع العديد من العيادات وعيادات الأسنان في المنطقة المجاورة. للتنقل، تتوفر 12 خط حافلات مع 50 محطة ضمن نطاق قريب، مما يسهل التنقل بدون سيارة. للترفيه، يقع مركز التسوق هابانييراس على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا في حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام.
تُظهر خريطة تورفييخا موقع الشقة في منطقة باركي دي لاس ناسيونيس، بالقرب من وسط المدينة والشواطئ. يظهر الموقع القريب من الشاطئ الرئيسي بلايا ديل كورا والمسافات القصيرة إلى المرافق الحضرية الأساسية. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع الجغرافي للممتلكات في سياق تورفييخا الأوسع.
تقع تورفييخا في جنوب مقاطعة أليكانت، في منطقة بلنسية، على طول ساحل كوستا بلانكا. المدينة تقع على بعد حوالي 44 كم جنوب أليكانت و39 كم شمال شرق مورسيا. يبلغ عدد سكان تورفييخا حوالي 98,533 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها مدينة ساحلية متوسطة الحجم. موقعها بين مدينتي أليكانت ومورسيا الكبرتين يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى.
يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، على بعد حوالي كيلومتر واحد، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدم في حوالي 10 دقائق. للوصول إلى مدن أكبر، تقع إلشه على بعد 44 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، ومدريد على بعد 390 كم. أقرب مطار هو أليكانت-إلتشي (ألك) على بعد حوالي 35 كم، مما يتطلب حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. لعشاق الجولف، تقع أندية الجولف مثل فيلامارتن (8.7 كم) وريال كلوب دي غولف كامبامور (10 كم) في متناول السيارة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع تورفييخا بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا معظم أيام السنة. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع تورفييخا بسبعة شواطئ حائزة على علامة البلوز فلاغ، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتراس وإل كورا. يقع شاطئ بلايا ديل كورا على بعد كيلومتر واحد من الشقة، ويقدم إمكانيات للسباحة والاستجمام. لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 11 كم، بما في ذلك نادي فيلامارتن للجولف. يوجد أيضًا مراكز رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) ونادي تورفييخا لكرة القدم (1.5 كم). للسباحة في المياه العذبة، تتوفر حمامات سباحة مثل حمام السباحة في فندق فونتانا (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع تورفييخا في جنوب مقاطعة أليكانت، في منطقة بلنسية، على طول ساحل كوستا بلانكا. المدينة تقع على بعد حوالي 44 كم جنوب أليكانت و39 كم شمال شرق مورسيا. يبلغ عدد سكان تورفييخا حوالي 98,533 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها مدينة ساحلية متوسطة الحجم. موقعها بين مدينتي أليكانت ومورسيا الكبرتين يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة شقة تورفييخا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنها تقدم قيمة جيدة مقابل السعر. شقق بالانجري بيتش في تورفييخا تبدأ من 160,000 يورو، بينما يبدأ إديفيشيو صن آند سنتر من 169,000 يورو. شقة بانوراما بيتش تبدأ من 155,000 يورو ولكنها قد لا تشمل موقف سيارات وغرفة تخزين مثل هذه الشقة. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأخرى في كوستا بلانكا، تقدم تورفييخا أسعارًا أكثر معقولية من المدن السياحية الكبرى مثل بينيدورم أو أليكانت. كما أن تورفييخا معروفة بكونها مدينة دولية، حيث يعيش العديد من المقيمين الأجانب، مما يخلق بيئة متعددة الثقافات. ومع ذلك، فإن المدينة أقل ازدحامًا من المدن السياحية الكبرى في ذروة الموسم، مما يوفر توازنًا بين الحياة السياحية واليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID