Die renovierte Wohnung befindet sich in Torrevieja, Alicante, im Gebiet Parque de las Naciones. Die 82 m² Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer weist eine Ostorientierung auf, die für Morgenlicht sorgt. Das 1970 erbaute, aber kürzlich renovierte Apartment umfasst Klimaanlage, Zentralheizung, eine überdachte Terrasse und einen privaten Stellplatz. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu Stränden, einschließlich Platja del Cura in etwa 1 km Entfernung, sowie zahlreiche Einrichtungen im städtischen Umfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet von Torrevieja, in der Nähe des Parque de las Naciones. Die Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur prägen den Standort. Die östliche Ausrichtung ermöglicht natürliche Belüftung und Morgenlicht in der Wohnung.
Die Wohnung mit 82 m² bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Ferienwohnung. Die zwei Schlafzimmer und ein Bad entsprechen den grundlegenden Wohnbedürfnissen. Die voll ausgestattete Küche und der separate Wohnbereich schaffen eine praktische Alltagstruktur für dauerhaftes Wohnen oder Urlaube.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und kürzlich renoviert, was moderne Standards bei erhaltener Bausubstanz gewährleistet. Die Renovierung umfasst technische Anlagen wie Klimaanlage und Zentralheizung sowie die Modernisierung von Bodenbelägen und Badezimmer, um den heutigen Wohnkomfort zu erhöhen.
Die Wohnung bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool oder Garten. Aufgrund der Baujahres 1970 sind die Abmessungen und Raumaufteilung möglicherweise nicht ganz zeitgemäß. Das Stadtzentrum von Torrevieja erfordert für manche Besorgungen ein Fahrzeug.
Ref: VL192224
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Torrevieja eignet sich für Personen, die eine permanente Zweitwohnung in Spanien suchen und Wert auf städtische Infrastruktur legen. Die Mischung aus mediterraner Lage und Stadtnähe macht sie interessant für Käufer, die sowohl kulturelle Angebote als auch Strandnähe schätzen. Für kleine Familien oder Paare, die eine bezahlbare Wohnung in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen, ist die Wohnung eine praktische Option. Die gute Infrastruktur mit Geschäften, medizinischer Versorgung und Restaurants in der Nähe unterstützt ein selbstständiges Leben im Alltag oder während längerer Aufenthalte. Die verkehrsgünstige Lage in Torrevieja ermöglicht auch eine Nutzung als Ferienwohnung mit Vermietungsmöglichkeit.
Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert, wobei Wert auf funktionale und qualitative Verbesserungen gelegt wurde. Die Böden bestehen aus Holzelementen, die eine warme Atmosphäre schaffen und gleichzeitig pflegeleicht sind. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, die einen sofortigen Einzug ermöglichen. Das Bad wurde ebenfalls renoviert und entspricht aktuellen Standards. Die Klimaanlage und Zentralheizung stellen einen ganzjährigen Wohnkomfort sicher. Die überdachte Terrasse wurde als verglaster Bereich gestaltet und dient als zusätzlicher Wohnraum. Die Möblierung ist vollständig im Kaufpreis enthalten und zeugt von einer durchdachten Raumplanung. Die Renovierungsarbeiten haben sowohl die technische Ausstattung als auch die optische Qualität der Wohnung verbessert.
Der Verkaufspreis dieser renovierten 82 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern beginnt bei 159.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 €), positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die Renovierung und die zusätzliche Ausstattung wie Klimaanlage, Zentralheizung und privater Stellplatz beeinflussen die Preisgestaltung positiv. Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Steuern und Notarkosten berücksichtigt werden.
Dieses Apartment in Torrevieja eignet sich für ein aktiv gestaltetes Alltagsleben in einer urbanen Umgebung. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer, während die gute Infrastruktur praktische Erledigungen zu Fuß ermöglicht. Die östliche Ausrichtung sorgt für natürliche Helligkeit in den Morgenstunden und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Gesundheitsdienstleistern unterstützt einen selbstständigen Alltag. Die Lage in einer etablierten Wohngegend mit Mietwohnungen und Eigentumswohnungen bietet eine Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Lebensart. Die private Parkmöglichkeit und der Lagerraum ergänzen die Wohnfunktion praktisch.
Die Wohnung befindet sich in einem urban geprägten Viertel von Torrevieja mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind in Gehweite erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt nur 52 m entfernt, während Apotheken und Banken innerhalb weniger hundert Meter zu finden sind. Die städtische Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnhäusern und Geschäften, die das Alltagsleben praktisch gestalten. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Parque de las Naciones schaffen eine ausgewogene Lebensumgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien in der Nähe verfügbar, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Torrevieja, in der Nähe des Parque de las Naciones. Die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an städtische Infrastruktur sind deutlich erkennbar. Die Strände Platja del Cura und Playa del Cura sind nur wenige Gehminuten entfernt, während Golfplätze und größere Städte in der Umgebung gut erreichbar sind. Die Karte veranschaulicht die vorteilhafte Lage zwischen urbanen Einrichtungen und Erholungsgebieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und grenzt an andere wichtige Städte der Region wie Elche (32 km) und Murcia (39 km). Die Lage an der Mittelmeerküste macht Torrevieja zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner. Die Stadt ist eine der wenigen spanischsprachigen Gebiete innerhalb der überwiegend katalanischsprachigen Valencianischen Gemeinschaft, was ihr einen besonderen kulturellen Charakter verleiht.
Die Wohnung liegt etwa 1 km von den Stränden Platja del Cura und Playa del Cura entfernt, was einen bequemen Zugang zum Meer ermöglicht. Das Stadtzentrum von Torrevieja ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar. Größere Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind mit dem Auto in etwa 30-45 Minuten zu erreichen. Der nächste internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 35 km entfernt. Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (8,7 km) und Real Club de Golf Campoamor (10 km) sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl Stadterlebnisse als auch naturnahe Freizeitaktivitäten.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Strand (1,9%) schaffen eine angenehme Hanglage. Die Wassertemperatur ermöglicht eine Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die klimatischen Verhältnisse ermöglichen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten und ein angenehmes Wohnklima. Die hohe Anzahl an Sonnentagen und die moderate Luftfeuchtigkeit prägen den Alltag positiv und machen die Region zu einem beliebten Wohnstandort.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben Blue-Flag-Strände, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur etwa 1 km entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Die Golfkultur der Region spiegelt sich in den nahegelegenen Golfplätzen wider: Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und Fitnesscenter bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Infrastruktur für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten ist gut ausgebaut und ganzjährig nutzbar.
Quelle: OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und grenzt an andere wichtige Städte der Region wie Elche (32 km) und Murcia (39 km). Die Lage an der Mittelmeerküste macht Torrevieja zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner. Die Stadt ist eine der wenigen spanischsprachigen Gebiete innerhalb der überwiegend katalanischsprachigen Valencianischen Gemeinschaft, was ihr einen besonderen kulturellen Charakter verleiht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Wohnungsangeboten in Torrevieja positioniert sich diese Wohnung im mittleren Preissegment. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER jeweils ab 160.000 € bzw. 169.000 € angeboten werden, liegt dieses Objekt mit 159.000 € etwas günstiger. PANORAMA BEACH BUILDING ist zwar mit 155.000 € preiswerter, aber die hier angebotene Wohnung bietet den Vorteil einer kompletten Renovierung mit moderner Ausstattung. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die sich außerhalb des Zentrums befinden, bietet diese Wohnung die Vorteile einer etablierten städtischen Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe. Während einige Neubauprojekte Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools bieten, punktet diese Wohnung durch ihre zentrale Lage und die Nähe zum Meer sowie zur Innenstadt, was sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienimmobilie attraktiv macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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