Dieses Apartment befindet sich in der Parque de las Nations Gegend von Torrevieja, einer belebten Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Immobilie bietet eine ostwärts ausgerichtete Wohnung mit 82 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Die Nähe zum Mittelmeerstraß (Platja del Cura nur 1 km entfernt) und die städtische Infrastruktur machen diese Lage besonders praktisch für das tägliche Leben. Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und umfasst eine private Parkmöglichkeit und einen Abstellraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung mit kurzen Wegen zu alltäglichen Einrichtungen. Supermärkte, Apotheken und Gastronomie sind fußläufig innerhalb weniger hundert Meter erreichbar. Der nächstgelegene Strand (Platja del Cura) befindet sich in Gehentfernung von etwa 10 Minuten. Die geringe Hangneigung von 1,9% erleichtert die Fortbewegung zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der gesamten Umgebung.
Die Wohnung bietet eine funktionale Grundrissaufteilung mit getrennter Küche und Wohnzimmer, das als zentraler Aufenthaltsbereich dient. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum und ermöglicht gemeinsame Aktivitäten im Freien. Die private Parkmöglichkeit in der Tiefgarage und der Abstellraum stellen praktische Lager- und Stauraumlösungen bereit, die für das Wohnen in einer Stadtwohnung besonders wichtig sind.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit im vollständigen Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt in der Entwicklungsphase, sondern um eine bereits vorhandene Immobilie mit abgeschlossener Bausubstanz. Alle Gemeinschaftsanlagen und Infrastrukturen sind seit Langem in Betrieb und funktionstüchtig. Der aktuelle Zustand des Gebäudes weist auf eine abgeschlossene Bauentwicklung ohne laufende Bauprozesse hin.
Die Wohnung verfügt nur über ein Bad, was bei größeren Haushalten oder Gästen als Einschränkung empfunden werden könnte. Die Wohnfläche von 82 m² mit zwei Schlafzimmern bietet begrenzten Platz für Familien oder Personen, die mehr Wohnraum benötigen. Als Immobilie aus dem Jahr 1970 entsprechen die baulichen Standards und die Energieeffizienz möglicherweise nicht den heutigen Neubaunormen, was zu höheren Betriebskosten führen kann.
Ref: VL192224
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt gut für Paare oder kleine Haushalte, die eine praktische und bezahlbare Wohnung in Strandnähe suchen. Die gute Anbindung an Einrichtungen und die Möglichkeit, das Auto oft stehen zu lassen, machen sie besonders für Menschen geeignet, die eine active Lebensweise bevorzugen und Wartungsarbeiten an einem Einfamilienhaus vermeiden möchten. Für Investoren bietet die Lage in einer wachsenden Küstenstadt mit guter touristischer Infrastruktur Potenzial für Vermietungseinnahmen. Die Nähe zu Golfplätzen (8, 11 km) spricht auch Hobbygolfer an, die eine Ferienwohnung für gelegentliche Aufenthalte suchen.
Die Wohnung wurde nach Angaben sorgfältig renoviert, besonders das Badezimmer und die Küche. Der Wohnbereich verfügt über eine Klimaanlage und neu verlegte Keramikböden, die für das mediterrane Klima praktisch sind. Die Holzböden in den Schlafzimmern verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Küchenmöbel und Elektrogeräte sind komplett vorhanden, was bei einem sofortigen Einzug von Vorteil ist. Die Fenster sind verglast, was zu besserer Wärmedämmung und Schalldämmung beiträgt. Die Bauweise aus dem Jahr 1970 bedeutet jedoch, dass die Isolierstandards möglicherweise nicht modernen Energielabels entsprechen, was die Heiz- und Kühlkosten beeinflussen kann.
Der Ausgangspreis für diese Wohnung liegt bei 159.000 €, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Torrevieja im mittleren Bereich angesiedelt ist. Beim Kauf sind zusätzliche Kosten zu berücksichtigen: 10% Grunderwerbsteuer (möglicherweise reduzierte Sätze von 8% oder 6%), Notargebühren (ca. 800, 1.300 €), Grundbuchgebühren (ca. 300, 700 €) sowie rechtliche und Verwaltungskosten (ca. 900, 1.500 €). Im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten fallen hier keine zusätzlichen Maklergebühren an, was den Gesamtpreis transparenter macht.
Das Leben in diesem Apartment ist durch die direkte Nähe zu städtischen Einrichtungen und zum Mittelmeer geprägt. Morgens kann man auf dem überdachten Balken die erste Sonne genießen, bevor man zu Fuß zum Supermarkt oder Café geht. Die Strandnähe ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste, besonders an den Blue-Flag-Stränden wie Platja del Cura. Das Parque de las Naciones in der Nachbarschaft bietet Grünflächen zur Erholung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (12 Linien in der Nähe) ermöglicht es, das Auto oft stehen zu lassen und die Umgebung nachhaltig zu erkunden.
Die Wohnung ist ideal gelegen für das alltägliche Leben in Torrevieja. Die Habaneras-Einkaufszentrum ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, was den Einkauf vieler Artikel unkompliziert macht. Mehrere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Die nächsten Gesundheitszentren sind etwa 4 km entfernt, während Apotheken bereits nach wenigen hundert Metern erreichbar sind. Die öffentliche Verkehrsverbindung mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht gute Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Torreviejas Parque de las Naciones Viertel. Die Grünflächen des Parks sind als Erholungszone erkennbar, während die roten Gebäudebereichen die städtische Umgebung verdeutlichen. Die blauen Zonen im Osten markieren die Mittelmeerküste mit den nahegelegenen Stränden. Die Infrastrukturlinien zeigen die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu Einkaufszentren und anderen Einrichtungen.
Torrevieja befindet sich strategisch an der Costa Blanca zwischen den größeren Städten Elche (32 km mit 234.765 Einwohnern) und Alicante (44 km mit 339.322 Einwohnern). Murcia liegt etwa 39 km entfernt. Mit 98.533 Einwohnern (2025) ist Torrevieja eine bedeutende Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Lage ermöglicht es, sowohl die urbanen Angebote der größeren Städte als auch die entspannte Atmosphäre einer mittelgroßen Küstenstadt zu nutzen. Die Nähe zu Alicante-Flughafen (35 km) macht die Region auch für internationale Besucher gut erreichbar.
Die alltäglichen Einrichtungen sind sehr gut erreichbar: Der nächste Supermarkt liegt nur 52 m entfernt, eine Apotheek nach 193 m. Zum Strand (Platja del Cura) sind es etwa 10 Gehminuten (1 km). Das Krankenhaus befindet sich in 4,1 km Entfernung, was mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Die nächstgelegenen Golfplätze (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor) liegen in 8, 11 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 km entfernt, was mit dem Auto in etwa 30, 40 Minuten zu erreichen ist. Für Elektroautos gibt es Lademöglichkeiten in 6, 9 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur. Die durchschnittlichen 3.854 Sonnenstunden pro Jahr sorgen für viele sonnige Tage. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die geringe Höhe von 22 m über dem Meeresspiegel und die flache Topographie (1,9% Hangneigung) schaffen milde Klimabedingungen ohne extreme Temperaturen. Die Nähe zum Meer mildert die Temperaturen im Sommer und Winter, was zu angenehmen Lebensbedingungen das ganze Jahr über beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt in der Nähe mehrerer hochwertiger Strände, von denen sieben die Blue-Flag-Auszeichnung tragen, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata. Der nächstgelegene Strand (Platja del Cura) ist nur 1 km entfernt. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Golfplätzen in 8, 11 km Entfernung wählen, darunter der Club de Golf Villamartín. Sportmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedenen Fitnessstudios. Die vielen Cafés und Restaurants in der Nähe laden zum Verweilen und Genießen der mediterranen Lebensweise ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich strategisch an der Costa Blanca zwischen den größeren Städten Elche (32 km mit 234.765 Einwohnern) und Alicante (44 km mit 339.322 Einwohnern). Murcia liegt etwa 39 km entfernt. Mit 98.533 Einwohnern (2025) ist Torrevieja eine bedeutende Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Lage ermöglicht es, sowohl die urbanen Angebote der größeren Städte als auch die entspannte Atmosphäre einer mittelgroßen Küstenstadt zu nutzen. Die Nähe zu Alicante-Flughafen (35 km) macht die Region auch für internationale Besucher gut erreichbar.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 €) liegt dieses Apartment preislich im Mittelfeld. Während PANORAMA BEACH günstiger ist, bietet das hier vorgestellte Apartment eine zentralere Lage im Parque de las Naciones mit besserer Anbindung an Einrichtungen. EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) ist teurer, ähnelt aber in Bezug auf Ausstattung und Größe. Die Kombination aus Strandnähe, städtischer Infrastruktur und der inkludierten Parkmöglichkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer, die eine praktische und bezahlbare Lösung suchen. Im Vergleich zu neueren Projekten außerhalb der Stadtzentren bietet diese Lage eine bessere Integration in das städtische Leben Torreviejas.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID