Questo appartamento ristrutturato si trova nella zona di Parque de las Naciones a Torrevieja, una delle località più ricercate della Costa Blanca. Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento offre una superficie abitabile di 82 m² con 2 camere da letto e 1 bagno. La sua posizione strategica permette di accedere facilmente alle spiagge vicine e a tutti i servizi essenziali. L'edificio, completato nel 1970, è stato rinnovato per offrire un comfort moderno mantenendo il suo carattere mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia, in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La zona di Parque de las Naciones è ben collegata al resto della città e offre accesso immediato a negozi, ristoranti e aree ricreative, rendendolo adatto per chi cerca comodità nella vita quotidiana.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative funzionali grazie al suo design spazioso e ben organizzato. Le due camere da letto offrono spazio adeguato per coppie o piccole famiglie, mentre la cucina completamente attrezzata e il soggiorno luminoso creano un ambiente confortevole per la vita quotidiana. La terrazza vetrata aggiunge spazio vivibile aggiuntivo.
L'edificio è stato completato nel 1970 ma è stato recentemente ristrutturato per soddisfare gli standard moderni. L'appartamento presenta finiture aggiornate come pavimenti in ceramica rinnovati, un bagno completamente ristrutturato e una cucina indipendente completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici. La struttura è ben mantenuta con ascensore e area parcheggio privata.
L'appartamento non offre più di un bagno, il che potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie numerose. L'edificio non dispone di piscina comune o aree ricreative esclusive, e la sua ubicazione urbana significa che non offre privacy o tranquillità completa. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta potrebbe essere limitata nonostante la presenza di ascensore.
Ref: VL192224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa sulla Costa Blanca. La sua posizione vicino alle spiagge e ai servizi lo rende adatto per chi desidera una vita attiva senza le limitazioni di una zona turistica isolata. Per chi lavora a distanza, l'appartamento offre uno spazio luminoso e ben organizzato con una terrazza che può essere utilizzata come ufficio aggiuntivo. Gli investitori immobiliari potrebbero apprezzare la possibilità di affittarlo durante tutto l'anno grazie alla domanda costante nella zona di Torrevieja. È anche adatto a persone anziane che cercano un appartamento accessibile con ascensore e senza barriere architettoniche significative. La presenza di tutti i servizi a portata di mano, inclusi negozi, farmacie e centri medici, lo rende pratico per chi non desidera dipendere dall'automobile per le necessità quotidiane. La vicinanza a stazioni di trasporto pubblico lo rende conveniente anche per chi non possiede un veicolo proprio. In sintesi, questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative, dalla residenza principale alla casa per le vacanze, offrendo sempre un buon equilibrio tra comfort, accessibilità e posizione strategica.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità che combinano funzionalità e stile mediterraneo. I pavimenti in ceramica rinnovati offrono durabilità e facile manutenzione, ideali per il clima costiero. Il soggiorno è dotato di aria condizionata per affrontare le estati calde della regione, mentre il riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi invernali più miti. La cucina indipendente è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e mobili funzionali che ottimizzano lo spazio disponibile. Il bagno, completamente ristrutturato, presenta sanitari moderni e finiture di qualità che garantiscono funzionalità e stile. La terrazza vetrata rappresenta un elemento distintivo, trasformando uno spazio esterno in un'area vivibile aggiuntiva durante tutto l'anno, protetta dagli agenti atmosferici. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben mantenuto con ascensore, caratteristica che aumenta l'accessibilità e il valore dell'immobile. L'inclusione di un posto auto privato nel garage e una cantina aggiunge valore pratico alla proprietà, risolvendo due delle principali esigenze abitative in contesti urbani. Le finestre, orientate a est, assicurano una buona illuminazione naturale durante le ore mattutine e contribuiscono all'efficienza energetica dell'immobile. Nel complesso, le finiture riflettono un equilibrio tra comfort moderno e funzionalità pratica, adatte sia per l'uso come residenza principale che come casa per le vacanze.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €159.000, che include un posto auto privato nel garage e una cantina. Considerando le caratteristiche dell'immobile tra cui due camere da letto, 82 m² di superficie abitabile e la posizione privilegiata vicino al mare, il prezzo si posiziona nella media del mercato locale. La ristrutturazione recente e l'inclusione di un posto auto rappresentano un valore aggiunto. È importante notare che al prezzo di acquisto vanno aggiunte le tasse e le spese di trasferimento, tra cui l'IVA del 10% (con possibili aliquote ridotte dell'8% e 6%), spese notarili (circa €800-€1.300), spese di registrazione (circa €300-€700) e spese legali/amministrative (circa €900-€1.500). Non sono previste commissioni aggiuntive di agenzia immobiliare.
Questo appartamento è pensato per una vita quotidiana pratica e confortevole nel cuore di Torrevieja. La mattina, i raggi del sole orientali invadono il soggiorno, creando un ambiente luminoso per iniziare la giornata. La cucina indipendente permette di preparare i pasti in uno spazio dedicato, mentre la terrazza vetrata offre un'area aggiuntiva per colazioni all'aperto o momenti di relax. La vicinanza a supermercati a soli 52 metri rende la spesa quotidiana semplice e veloce. Nel pomeriggio, è possibile raggiungere a piedi le spiagge vicine come Platja del Cura in circa 10 minuti, godendo della brezza marina. La posizione centrale permette di accedere facilmente a servizi come farmacie, banche e ristoranti senza necessità di utilizzare l'auto. La sera, la zona residenziale offre un ambiente tranquillo per rientrare, con la sicurezza di un edificio ben tenuto con ascensore e area parcheggio privata nel seminterrato. La localizzazione è adatto per chi desidera una vita attiva con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Vivere in questo appartamento significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture entro brevi distanze. La sua posizione nel quartiere Parque de las Naciones di Torrevieja offre accesso immediato a necessities quotidiane come supermercati (a soli 52 metri), farmacie (a 193 metri) e numerosi ristoranti e caffè nell'area circostante. Per la salute, il centro ospedaliero più vicino si trova a 4,1 km, mentre ci sono 27 studi dentistici entro 2 km. Per lo shopping, il centro commerciale Habaneras è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, offrendo una varietà di negozi e servizi. La mobilità è facilitata dalla presenza di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area, rendendo possibile spostarsi senza automobile. Le strutture sportive non mancano, con il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e diverse palestre nelle vicinanze. La vita culturale è arricchita dalla presenza di club nautici come il Real Club Náutico a 1,0 km e varie aree panoramiche come la Torre del Moro a 3,0 km. L'appartamento beneficia inoltre di una buona connessione con altre città della regione, Alicante si trova a 44 km, Elche a 32 km e Murcia a 39 km, rendendo possibili escursioni e spostamenti per lavoro o svago. La combinazione di servizi, infrastrutture e connessioni rende questo ambiente particolarmente adatto per una vita comoda e ben collegata.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nella zona di Parque de las Naciones a Torrevieja. Si evidenzia la vicinanza alle spiagge principali, a meno di 1 km, e la posizione centrale rispetto ai servizi urbani. Le strade principali e i collegamenti di trasporto pubblico sono ben rappresentati, così come la distanza dalle principali città vicine come Alicante, Elche e Murcia, facilitando la comprensione della posizione strategica dell'immobile all'interno della regione della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 44 km da Alicante, la principale città della provincia con 339.322 abitanti, e a 32 km da Elche (234.765 abitanti). Murcia, un'altra importante città regionale con 462.979 abitanti, si trova a 39 km di distanza. Questa posizione centrale permette di godere della vita costiera pur avendo facile accesso a servizi e infrastrutture delle aree urbane più grandi. La città fa parte della Comunità Valenciana ma rappresenta una delle poche aree a lingua spagnola di questa regione prevalentemente catalanofona. Con i suoi 98.533 abitanti (dati 2025), Torrevieja offre un equilibrio tra dimensioni gestibili e disponibilità di servizi, rappresentando un importante centro residenziale e turistico sulla costa mediterranea spagnola.
La posizione di questo appartamento offre eccellenti connessioni con le principali attrazioni e servizi della Costa Blanca. Le spiagge sono particolarmente accessibili: Platja del Cura si trova a 532 metri (circa 6-7 minuti a piedi), Playa del Cura a 624 metri e Cala del Palangre a 993 metri (circa 10-12 minuti a piedi). Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: il Club de Golf Villamartín a 8,7 km, il Real Club de Golf Campoamor a 10 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 10 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 35 km di distanza in linea d'aria, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, l'area è servita da 12 linee di autobus con 50 fermate, facilitando gli spostamenti all'interno della città e verso le località circostanti. Per i veicoli elettrici, la colonnina di ricarica più vicina si trova a 6,1 km. Questa accessibilità rende l'appartamento ideale per sfruttare appieno le opportunità ricreative e pratiche della regione senza necessità di percorrere lunghe distanze per raggiungere servizi e attrazioni principali.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo privilegiato con una temperatura media annua di 18,7°C e circa 3.854 ore di sole all'anno, che la rendono una delle località più soleggiate della Spagna. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideali per lunghe giornate in spiaggia da maggio a ottobre. L'appartamento si trova a un'altezza di 22 metri sopra il livello del mare, con una pendenza verso il mare di solo l'1,9%, che indica un territorio prevalentemente pianeggiante e facile da percorrere a piedi. L'esposizione a est dell'edificio garantisce una buona illuminazione naturale durante le ore mattutine, mentre durante i pomeriggi estivi, la posizione costiere offre una brezza marina che rinfresca l'ambiente. Le temperature variano mediamente tra i 11°C in inverno e i 27°C in estate, creando un microclima particolarmente piacevole per vivere tutto l'anno senza gli eccessi di calore tipici di altre zone della Spagna meridionale. Questa combinazione di clima mite, sole abbondante e vicinanza al mare crea un ambiente naturale ideale per uno stile di vita all'aperto, dove è possibile godere di terrazze, passeggiate e attività ricreative per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione dell'appartamento offre accesso privilegiato a alcune delle migliori spiagge della Costa Blanca. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse spiagge con Bandiera Blu, simbolo di qualità e servizi: Platja del Cura, Playa del Cura, Cala del Palangre, Cabo Cervera, Cala de las Piteras, La Mata e Los Locos, per un totale di 7 spiagge premiate nell'area di Torrevieja. Questo riconoscimento garantisce acque pulite, servizi adeguati e sicurezza per i bagnanti. Per gli amanti del golf, la zona offre tre prestigiosi campi da golf nelle vicinanze: il Club de Golf Villamartín a 8,7 km, il Real Club de Golf Campoamor a 10 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 10 km. Le strutture sportive non mancano, con il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km che offre varie attività, e diverse palestre e centri fitness nelle vicinanze. Le attività nautiche sono facilitate dalla vicinanza al Real Club Náutico a 1,0 km, dove è possibile praticare sport acquatici o noleggiare imbarcazioni. Questa combinazione di spiagge di qualità, campi da golf e strutture sportive rende l'area particolarmente adatta per chi cerca uno stile di vita attivo all'aperto, con possibilità di pratica sportiva e ricreazione durante tutto l'anno grazie al clima favorevole della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 44 km da Alicante, la principale città della provincia con 339.322 abitanti, e a 32 km da Elche (234.765 abitanti). Murcia, un'altra importante città regionale con 462.979 abitanti, si trova a 39 km di distanza. Questa posizione centrale permette di godere della vita costiera pur avendo facile accesso a servizi e infrastrutture delle aree urbane più grandi. La città fa parte della Comunità Valenciana ma rappresenta una delle poche aree a lingua spagnola di questa regione prevalentemente catalanofona. Con i suoi 98.533 abitanti (dati 2025), Torrevieja offre un equilibrio tra dimensioni gestibili e disponibilità di servizi, rappresentando un importante centro residenziale e turistico sulla costa mediterranea spagnola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nella regione di Torrevieja, questo appartamento si posiziona competitivamente rispetto ad altre offerte simili. Confrontando con APARTMENTS PALANGRE BEACH, che parte da €160.000, questo immobile offre un prezzo leggermente inferiore pur mantenendo caratteristiche simili come la vicinanza al mare e la presenza di due camere da letto. Rispetto a EDIFICIO SUN & CENTER, con prezzi a partire da €169.000, questo appartamento rappresenta un'opzione più economica senza sacrificare la posizione centrale e l'accessibilità ai servizi. Anche PANORAMA BEACH BUILDING, che parte da €155.000, potrebbe sembrare più conveniente, ma la differenza di €4.000 è giustificata dalla ristrutturazione recente e dall'inclusione di un posto auto privato in questo appartamento, caratteristiche che aumentano il valore dell'immobile a lungo termine. A livello regionale, Torrevieja si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo mix solido tra servizi urbani e ambiente costiero. A differenza di zone più esclusive come Ciudad Quesada, dove i prezzi possono essere superiori del 20-30%, Torrevieja offre un migliore rapporto qualità-prezzo. Rispetto a località più turistiche come Benidorm, Torrevieja mantiene un carattere più residenziale e meno caotico durante tutto l'anno, rendendola adatto sia per vacanze che come residenza permanente. La vicinanza a città importanti come Alicante e Murcia (entro 40 km) offre inoltre più opportunità lavorative e culturali rispetto a località più isolate della costa.
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