Tento dvojizbový byt sa nachádza v Torrevieji, na pobreží Costa Blanca, v oblasti Parque de las Naciones. Vybavený je 82 m² obytným priestorom s východnou orientáciou, ktorá zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Byt bol zrekonštruovaný a má ústredné kúrenie aj klimatizáciu. Nachádza sa v blízkosti pláže a mestských zariadení, čo ponúka praktické bývanie v stredomorskom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v širšom centre Torrevieje, v oblasti Parque de las Naciones. Jeho poloha zaisťuje prístup k mestskému vybaveniu vrátane obchodov, reštaurácií a lekární v pešej vzdialenosti. V blízkosti sa nachádzajú mestské parky a pláže, čo prispeje k mestskému životnému štýlu.
Dispozícia bytu pozostáva z dvoch spální, jednej kúpeľne, obývacej izby a samostatnej plne vybavenej kuchyne. Východná orientácia poskytuje ranné slnko a príjemnú teplotu východnej časti bytu počas celého dňa. Zasklená terasa môže slúžiť ako dodatočný obývací priestor.
Tento byt bol pôvodne postavený v roku 1970, ale prešiel rekonštrukciou. Nejde o novostavbu, ale o kompletne zrekonštruovanú jednotku v existujúcom bytovom dome. Stavba je ukončená a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Byt sa nachádza v bytovom dome, čo obmedzuje súkromie v porovnaní s rodinnými domami. Vzhľadom na jeho polohu v centre mesta nie je možné užíva si si úplné ticho počas letnej turistickej sezóny. Parkovanie je riešené v garáži, ale počet miest je obmedzený.
Ref: VL192224
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú bývanie s priamym prístupom k mestskému vybaveniu a plážam. Je to vhodné riešenie pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský životný štýl s blízkosťou mora. Vzhľadom na jeho rekonštrukciu a moderné vybavenie je vhodný aj pre tých, ktorí nechcú investovať do ďalších opráv. Pre osoby, ktoré cestujú do práce alebo často navštevujú mesto, je lokalita praktická kvôli blízkosti dopravných spojení. V zime môže byť atraktívny ako únik pred chladnejším počasím. Pre tých, ktorí plánujú často cestovať medzi domovom a Španielskom, je praktický vzhľadom na jeho pripravenosť na okamžité nasťahovanie a vybavenosť.
Byt bol zrekonštruovaný s dôrazom na funkčnosť a moderné materiály. Podlahy sú osadené keramickými dlaždicami, ktoré sú odolné voči opotrebovaniu a jednoduché na údržbu. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou, čo zaisťuje moderný vzhľad a funkčnosť. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, čo umožňuje okamžité použitie bez potreby ďalších investícií. V obývacej miestnosti je nainštalovaná klimatizácia pre celoročné pohodlie. Zasklená terasa pridáva hodnotu nielen ako priestor na oddych, ale aj ako tepelná bariéra v chladnejších mesiacoch. Bezpečnosť je zabezpečená vchodovými dverami bezpečnostnej triedy. Celková kvalita dokončovacích prác je na úrovni očakávanej pre rekonštruovanú bytovú jednotku z roku 1970, s dôrazom na modernizáciu kľúčových prvkov.
Cena tohto bytu začína na €159,000. V porovnaní s podobnými bytmi v rovnakej oblasti sa jedná o konkurencieschopnú ponuku. Porovnateľné projekty v okolí, ako napríklad APARTMENTS PALANGRE BEACH, začínajú na €160,000, zatiaľ čo EDIFICIO SUN & CENTER má ceny od €169,000. Tento byt predstavuje cenovo výhodnejšiu možnosť na trhu v tejto lokalite. Ku cene je nutné pripočítať daň z prevodu nehnuteľností (10%), notárske poplatky a poplatky za zápis do katastra nehnuteľností.
Denný život v tomto byte je definovaný mestskou dostupnosťou a blízkosťou k moru. Ubytovanie v tejto lokalite umožňuje kombináciu mestského života s prístupom k prímorským aktivitám. Ranná káva na zasklenej terase s východným slnkom môže byť súčasťou každodennej rutiny. Večer môžu obyvatelia využiť blízkosť mestského parku Parque de las Naciones alebo sa vybrať na krátku prechádzku k mestským plážam, ktoré sú v pešej dostupnosti. Nákupy sú jednoduché vzhľadom na blízkosť supermarketov a obchodov. V letných mesiacoch môže byť oblasť živšia kvôli turistom, čo prispieva k živému mestskému charakteru, ale môže tiež znamenať väčšiu hlučnosť a obsadenosť verejných priestorov.
Okolie bytu poskytuje všetko potrebné pre každodenný mestský život. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket len 52 metrov od bytu, lekárňa na vzdialenosť 193 metrov a množstvo reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km. Nákupné centrum Habaneras je vzdialené približne 10 minút chôdze, čo zaisťuje prístup k širšej ponuke obchodov. Školy a zdravotnícke zariadenia sú tiež dostupné v okolí. Vzhľadom na polohu v meste je k dispozícii verejná doprava s 12 linkami a 50 zastávkami v okolí. Pre športovo založených obyvateľov je v blízkosti viacero športových centier, pričom Palacio de Deportes Infanta Cristina sa nachádza len 1,3 km od bytu. Celkovo ide o dynamickú mestskú lokalitu s dobrou dostupnosťou všetkých bežných služieb.
Mapa zobrazuje polohu bytu v kontexte mesta Torrevieja a jeho blízkosti k kľúčovým lokalitám. Viditeľné sú vzdialenosti k plážam, mestskému parku a hlavným komunikáciám, ktoré zaisťujú dostupnosť ostatných častí Costa Blanca. Byt sa nachádza v husto zastavanej oblasti s dobrou dostupnosťou mestských služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je strategicky umiestnené na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Mesto sa nachádza približne 44 km od provinčného hlavného mesta Alicante a 39 km od Murcie. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje dobre dostupné sídlo s väzbami na hlavné mestské centrá. Oblasť má dobré dopravné spojenie s ostatnými mestami v regióne prostredníctvom cestnej siete. Vzhľadom na polohu na pobreží Stredozemného mora má Torrevieja historicky význam ako rybárske prístavné mesto, ktoré sa postupne pretransformovalo na populárnu rekreačnú oblasť s medzinárodnou prítomnosťou. V súčasnosti má mesto približne 98,533 obyvateľov, čo zaisťuje dostatočnú veľkosť na poskytovanie komplexnej služieb bez pocitu preľudnenosti veľkomesta.
Byt sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k rôznym typom vybavenia. Pláže Platja del Cura a Playa del Cura sa nachádzajú v pešej vzdialenosti približne 1 km, čo umožňuje pravidelné vychádzky k moru bez nutnosti použitia dopravného prostriedku. Najbližšie nákupné možnosti sú vzdialené len niekoľko desiatok metrov. Lekárne, banky a iné služby sú tiež v pešej dostupnosti. Pre golfových nadšencov sú v okolí tri golfové ihriská (Villamartín, Campoamor a Las Ramblas) vzdialené 8,7-11 km. Lekárske služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 4,1 km od bytu. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 35 km od Torrevieje, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Letné mesiace sú horúce s teplotami dosahujúcimi 27°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 11°C. Ročne sa tu vyskytuje približne 3,854 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok svetla počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Výšková poloha bytu je 22 m nad hladinou mora, s miernym sklonom 1,9% k pláži, čo vytvára takmer rovinatý terén. Tieto klimatické podmienky umožňujú pobyt na čerstvom vzduchu počas celého roka, bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádza viacero kvalitných pláží, vrátane Platja del Cura a Playa del Cura vzdialených približne 1 km. Okolie Torrevieja má celkovo sedem pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), čo svedčí o vysokej kvalite vody a služieb. Medzi ne patria Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos a ďalšie. Okrem pláží ponúka oblasť viacero športových možností. V blízkosti sa nachádza mestský park Parque de las Naciones, ktorý poskytuje priestor na oddych a rekreáciu. Pre športovo založených sú k dispozícii športové centrá v okolí. Golfové ihriská v okolí (Villamartín, Campoamor a Las Ramblas) ponúkajú možnosť aktívneho trávenia voľného času pre nadšencov tohto športu. Okrem toho je v meste prístup k bazénom a ďalším vodným športom.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrevieja je strategicky umiestnené na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Mesto sa nachádza približne 44 km od provinčného hlavného mesta Alicante a 39 km od Murcie. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje dobre dostupné sídlo s väzbami na hlavné mestské centrá. Oblasť má dobré dopravné spojenie s ostatnými mestami v regióne prostredníctvom cestnej siete. Vzhľadom na polohu na pobreží Stredozemného mora má Torrevieja historicky význam ako rybárske prístavné mesto, ktoré sa postupne pretransformovalo na populárnu rekreačnú oblasť s medzinárodnou prítomnosťou. V súčasnosti má mesto približne 98,533 obyvateľov, čo zaisťuje dostatočnú veľkosť na poskytovanie komplexnej služieb bez pocitu preľudnenosti veľkomesta.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti predstavuje tento byt cenovo dostupnejšiu možnosť na trhu. APARTMENTS PALANGRE BEACH v rovnakej lokalite začínajú na €160,000, zatiaľ čo EDIFICIO SUN & CENTER je ponúkaný od €169,000. Hoci ide o staršiu budovu z roku 1970, jej rekonštrukcia zaisťuje štandardy súčasného bývania. Oblasť Parque de las Naciones je vyhľadávaná vďaka svojej blízkosti k plážam a mestskému parku. V porovnaní s oblasťami blížšimi k golfovým klubom, ako napríklad Villamartín, ponúka Torrevieja lepšiu dostupnosť mestských služieb a širšiu škálu reštauračných a nákupných možností. Rozdiel je tiež v charaktere okolí - zatiaľ čo oblasti pri golfových kluboch sú často viac rezidenčné a tichšie, centrum Torrevieja má živší mestský charakter, čo môže byť pre niektorých obyvateľov výhodou. Pri rozhodovaní medzi týmito lokalitami je potrebné zvážiť osobné preferencie medzi mestskou dostupnosťou a väčším súkromím.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID