Bu proje, Alicante'daki Torrevieja'da yer alan, 1970 yılında tamamlanmış bir dairedir. Şehir merkezinde, plaja yürüme mesafesinde bulunan bu daire, yürüyüş mesafesindeki olanaklarla birlikte kentsel bir ortamda yer almaktadır. Daire 2 yatak odası, 1 banyolu, 82 m² yaşam alanına sahip olup fiyatı 159.000 €'dan başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Özellik, Torrevieja'daki Parque de las Naciones bölgesinde, El Acequión ve Los Náufragos plajlarına yakın konumdadır. Temel hizmetlere yürüme mesafesinde olan kentsel bir çevrede yer almaktadır.
Daire, küçük aileler veya çiftler için uygun 2 yatak odası ve 1 banyo sunmaktadır. 82 m²'lik yaşam alanı, konforlu bir yaşam için yeterli alan sağlamaktadır. Doğu yönlü olması, gün boyunca doğal ışık almasını sağlar.
Bina 1970 yılında tamamlanmıştır, bu da onu yeni bir inşaat yerine kurulu bir mülk haline getirir. Daire yenilenmiş olup, güncellenmiş seramik karo zemin ve tam donanımlı bir mutfak özelliklerine sahiptir.
Bina 1970 yılından kalmadır, bu da bazı modern inşaat tekniklerinden yoksun olabileceği anlamına gelir. İki yatak odası için sadece bir banyosu olması, daha büyük aileler için uygun olmayabilir. Havalimanına olan mesafe yaklaşık 35 km olup, oldukça uzaktır.
Ref: VL192224
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu özellik, özellikle güneşli bir Akdeniz konumunda ikinci bir ev arayanlar için uygundur. Plajlara ve olanaklara yakınlığı, tatil kullanımı için uygun hale getirirken, bölgedeki kalıcı sakin topluluğu, turistik sezonlar dışında terk edilmiş hissettirmez. Dairenin boyutu ve konfigürasyonu, kış aylarında daha soğuk kuzey iklimlerinden kaçmak isteyen çiftler veya küçük aileler için pratik hale getirir. Yatırımcılar, hem bir tatil yeri hem de daha uzun süreli konaklamalar için bir yer olarak Torrevieja'nın artan popülaritesinde değer bulabilir. Mevcut mobilya ve ekipmanlar, taşınmaya hazır hale getirerek, ikinci bir konutu kurmak için gereken zaman ve çabayı azaltır. İspanya'ya yerleşmeyi düşünenler için, bu daire, önemli yenileme veya döşeme maliyetleri gerektirmeden Costa Blanca emlak piyasasına uygun bir giriş noktası sunar.
Daire, Akdeniz iklimi için uygun, dayanıklı ve serin bir yüzey sağlayan, yenilenmiş seramik karo zeminler özelliktedir. Mutfak tamamen donanımlı ve elektrikli cihazlarla donatılmıştır, bu da yüzeysel güncellemelerden ziyade tam bir yenileme olduğunu göstermektedir. Banyo tamamen yenilenmiş olup, muhtemelen modern armatürler ve karolara sahiptir. İspanyol ikliminde konforlu yaşam için önemli bir özellik olan klima kurulmuştur. Bazı alanlarda ahşap zemin varlığı, seramik karolara biraz sıcaklık ve kontrast katar. Camlı teras, unsurlardan koruma sağlayarak ek yaşam alanı sunarken, açık alanın kullanılabilirliğini artırır. Bina, üçüncü kattaki daireye erişilebilirliği artıran bir asansör içerir. Garajdaki özel bir otopark alanı ve ayrı bir depolama odası dahil edilmesi, daire sakinleri için genellikle öncelik olan pratik depolama ihtiyaçlarını karşılar.
Bu daire 159.000 € fiyatlı olup, bölge için rekabetçi bir değer temsil etmektedir. Torrevieja'daki benzer özellikler 155.000 € ile 169.000 € arasında değişmektedir ve bu daireyi piyasanın orta segmentinde konumlandırmaktadır. Fiyate özel bir otopark ve depolama alanı dahil olup, pratik değer katmaktadır. Emlak transferi vergisi, noter ücretleri, tapu harçları ve yasaiidari masraflar dahil olmak üzere ek satın alma masraflarının toplam maliyete dahil edilmesi gerekir, bu da genellikle satın alma fiyatına yaklaşık %10-15 ekler.
Torrevieja'daki Parque de las Naciones bölgesi, kentsel kolaylık ve kıyı yaşamı arasında bir denge sunar. Buradaki günlük yaşam, olanaklara yakınlık etrafında şekillenir - marketler, eczaneler ve restoranların tümü kısa bir yürüme mesafesindedir. El Acequión ve Los Náufragos plajları sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde olup, sabah veya akşam plaj yürüyüşlerini rutinin düzenli bir parçası haline getirir. Daha geniş alışveriş ihtiyaçları için Habaneras Alışveriş Merkezi 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Bölge, şehrin diğer yerlerine iyi bağlantılara sahiptir ve binanın asansörü, üçüncü kattaki daireye kolay erişim sağlar. Doğu yönlü olması, sakinlerin sabah güneşinde camlı terasta kahvaltı yapmalarını sağlarken, kapalı alan daha sıcak saatlerde gölge sağlar.
Bu dairede yaşamak, temel olanaklara kolayca erişebilmek anlamına gelir. Bir market sadece 52 metre uzaklıkta olup, günlük alışverişi kolaylaştırır. Eczaneler, bankalar ve tıbbi hizmetler de yürüme mesafesinde olup, 2 km yarıçap içinde 26 eczane, 24 banka ve 4.1 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır. Bölge, 2 km yarıçap içinde 168 restoran ile çok sayıda yemek seçeneği sunmaktadır. Aileler için yakında 3 okul bulunmaktadır. Ulaşım, şehir genelinde 50 durağa sahip 12 toplu taşıma hattı ile sağlanmaktadır. Bina, Parque de las Naciones'daki konumu, onu yeşil alanlara yakınken kentsel kolaylığı koruyan bir konuma yerleştirir. El Acequión ve Los Náufragos plajlarına yakınlık, kıyı faaliyetlerine kolay erişim sağlar. Habaneras Alışveriş Merkezi, sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde çeşitli perakende seçenekleri sunar.
Harita, dairenin kıyıya yakın Torrevieja'daki Parque de las Naciones bölgesindeki konumunu göstermektedir. Platja del Cura ve Playa del Cura dahil olmak üzere birkaç plaja yakınlığı ve Habaneras Alışveriş Merkezi'ne yakın erişim görünmektedir. Harita, özelliğin temel hizmetlere yürüme mesafesinde nasıl konumlandırıldığını, aynı zamanda Torrevieja'nın kıyı alanlarıyla bağlantısını koruduğunu göstermektedir.
Torrevieja, güneydoğu İspanya'nın Valensiyan Topluluğu içinde, Alicante ilinde, Costa Blanca'da stratejik bir konuma sahiptir. Şehir, öncelikli olarak Valensiyanca konuşulan bu bölgedeki tek İspanyolca konuşulan alanlardan biridir. Konumu, kıyı yaşamı ve büyük kentsel merkezlere erişim arasında bir denge sağlar. Daire, birkaç büyük şehrin yakınında yer almaktadır: 32 km'de Elche (nüfus 234.765), 39 km'de Murcia (nüfus 462.979) ve 44 km'de Alicante (nüfus 339.322). Bu şehirler, Torrevieja'nın daha rahat kıyı yaşam tarzını tamamlayan ek istihdam fırsatları, uzman hizmetler ve kültürel faaliyetler sunar. Şehrin 71.8 km²'lik yüzölçümü, kentsel gelişme için yeterli alan sağlarken, sakinler için yönetilebilir bir ölçek korur.
Daire, plaja erişim için olağanüstü bir konuma sahiptir; Platja del Cura sadece 532 metre uzaklıkta ve Playa del Cura 624 metre mesafededir. Üçüncü nearby plaj olan Cala del Palangre, 993 metre ile 1 kilometre içindedir. Golf tutkunları için birkaç golf sahası mevcuttur: Club de Golf Villamartín 8.7 km'de, Real Club de Golf Campoamor 10 km'de ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 10 km'dedir. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 35 km uzaklıkta olup, uluslararası yolculuk için erişilebilirdir. Diğer büyük havalimanları arasında 168 km'de Valencia ve 368 km'de Málaga-Costa del Sol bulunmaktadır. Konum, daha büyük şehirlere uygun erişim sunar: 32 km'de Elche, 39 km'de Murcia ve 44 km'de Alicante, ek alışveriş, kültürel faaliyetler ve uzman hizmetler için seçenekler sunar.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, ortalama yıllık sıcaklığı 18.7°C olan olağanüstü bir Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Sıcaklıklar kışta 11°C'den yazın 27°C'ye kadar değişir ve yıl boyunca konforlu koşullar yaratır. Bölge, yılda yaklaşık 3.854 saat güneş ışığı alır ve bu onu İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri yapar. Su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı beş aylık bir yüzme mevsimi vardır, genellikle Mayıs'tan Eylül'e kadar. Daire, deniz esintilerine yardımcı olabilecek hafif bir yükselti sağlayan deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer almaktadır. Plaja olan eğim minimaldir (%1.9), gezinmeyi kolaylaştıran düz bir arazi olduğunu gösterir. Akdeniz konumu, aşırı soğuk olmayan kışları garanti ederken, yaz sıcaklıkları deniz esintileri ile dengelenir ve iç kesimlerde yaşanan aşırı sıcaklıkları önler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua La) ve Los Locos dahil olmak üzere toplam yedi Mavi Bayraklı plajın bulunduğu birkaç Mavi Bayraklı plaja yakın bir konuma sahiptir. En yakın plajlar 532 metrede Platja del Cura ve 624 metrede Playa del Cura olup, ikisi de kolayca yürünebilir mesafededir. Golf tutkunları, 8.7 km'de Club de Golf Villamartín, 10 km'de Real Club de Golf Campoamor ve 10 km'de Club de Golf Las Ramblas de Orihuela dahil olmak üzere birkaç kaliteli sahaye erişebilir. Spor olanakları bol olup, 1.3 km'de Palacio de Deportes Infanta Cristina spor merkezi ve 1.5 km'de CF Torrevieja futbol kulübü bulunmaktadır. Fitness merkezlerini tercih edenler için Snatch Fitness Center 3.8 km'de mevcuttur. Marinanın Real Club Náutico'su 1.0 km'de yer alır ve su sporları ve botculuk aktiviteleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, güneydoğu İspanya'nın Valensiyan Topluluğu içinde, Alicante ilinde, Costa Blanca'da stratejik bir konuma sahiptir. Şehir, öncelikli olarak Valensiyanca konuşulan bu bölgedeki tek İspanyolca konuşulan alanlardan biridir. Konumu, kıyı yaşamı ve büyük kentsel merkezlere erişim arasında bir denge sağlar. Daire, birkaç büyük şehrin yakınında yer almaktadır: 32 km'de Elche (nüfus 234.765), 39 km'de Murcia (nüfus 462.979) ve 44 km'de Alicante (nüfus 339.322). Bu şehirler, Torrevieja'nın daha rahat kıyı yaşam tarzını tamamlayan ek istihdam fırsatları, uzman hizmetler ve kültürel faaliyetler sunar. Şehrin 71.8 km²'lik yüzölçümü, kentsel gelişme için yeterli alan sağlarken, sakinler için yönetilebilir bir ölçek korur.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja bölgesindeki benzer özelliklerle karşılaştırıldığında, bu daire 159.000 € fiyatıyla rekabetçi bir değer sunmaktadır. APARTMENTS PALANGRE BEACH gibi benzer projeler 160.000 €'dan başlarken, EDIFICIO SUN & CENTER 169.000 €'dan başlamaktadır. PANORAMA BEACH BUILDING 155.000 € ile biraz daha düşük bir giriş noktası sunmaktadır. Bu özellik, kurulan Parque de las Naciones bölgesindeki konumuyla farklılaşır ve bu da turistik cazibe ve konut istikrarı arasında bir denge sağlar. Merkezden daha uzakta bulunan daha yeni gelişmelerin aksine, bu daire hem plajlara hem de kentsel olanaklara anında erişim sunar. Bölgenin iyi gelişmiş altyapısı, 12 toplu taşıma hattı ve 50 durak dahil, Torrevieja'nın kenar mahallelerindeki bazı yeni konut alanlarından daha iyi bağlantı sağlar. Özelliğin 1970 yılında tamamlanmış olması, onu kanıtlanmış dayanıklılığa sahip kurulu binalar kategorisine yerleştirirken, hala toplum dokusuna yerleşmekte olan yeni yapılardan farklıdır. Dairenin yenilenme durumu, önemli güncellemeler gerektirebilecek daha eski özellikler ile genellikle primli fiyata gelen tamamen yeni gelişmeler arasındaki boşluğu doldurur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID