Ця квартира знаходиться в Торревієхі, Аліканте, середземноморському приморському місті на Коста-Бланці. Об'єкт розташований в межах пішої доступності від пляжу та міських зручностей. З двома спальнями та однією ванною кімнатою, ця квартира площею 82 м² була побудована в 1970 році і перебуває у відмінному стані. Східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. До майна входять такі зручності, як кондиціонер, центральне опалення, засклена тераса, ліфт, комора, приватна парковка та повне меблювання з повністю обладнаною кухнею.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в районі Парк де лас Насіонес Торревієхи, популярному місці на узбережжі Коста-Бланка. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до основних зручностей, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани. Його розташування забезпечує практичний доступ до середземноморського узбережжя та міської інфраструктури, що робить щоденні заняття зручними для мешканців.
Квартира задовольняє функціональні потреби проживання завдяки практичному плануванню з двома спальнями та ефективному використанню 82 м² простору. Об'єкт обладнаний системами контролю клімату за допомогою кондиціонера та центрального опалення, забезпечуючи комфорт протягом усього року. Засклена тераса розширює житловий простір, а приватна парковка та комора задовольняють практичні потреби у зберіганні для мешканців.
Будівля була завершена в 1970 році, що представляє встановлене будівництво в районі. Оскільки це завершений проект, квартира доступна для заселення негайно без затримок або невизначеностей у будівництві. Майно підтримується у відмінному стані, з оновленнями, включаючи реконструйовану ванну кімнату, кондиціонер та сучасну керамічну плитку для підлоги у житлових приміщеннях.
Квартира не має кількох ванних кімнат, що може бути важливим для домогосподарств, яким потрібні додаткові приміщення. Об'єкт не має власного басейну, хоча поруч доступні громадські басейни. Будівництво 1970 року означає, що будівля не включає найновіші енергоефективні проекти, хоча вона була оновлена сучасними системами контролю клімату.
Ref: VL192224
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для окремих осіб або пар, які шукають середземноморське проживання з зручним доступом як до міських зручностей, так і до прибережних районів. Її розташування в Торревієхі робить її придатною для тих, хто хоче відчити цілорічне життя в іспанському прибережному місті з встановленою інфраструктурою. Об'єкт добре підійде для міжнародних покупців, зацікавлених у другому будинку в Іспанії, особливо для тих, хто цінує можливість ходити пішки до пляжів та щоденних потреб. Повне меблювання та наявність приватної парковки додають практичної цінності для тих, хто планує регулярні візити або тривалі перебування. Для інвесторів розташування квартири в популярному прибережному районі з постійним туризмом може надати можливості для оренди. Близькість до пляжів, торгових центрів та ресторанів підвищує її привабливість як потенційної оренди для відпочинку. Об'єкт також може вмістити людей старшого віку або пенсіонерів завдяки наявності ліфта в будинку та рівній місцевості навколо. Встановлений характер району з легкодоступними медичними закладами, аптеками та послугами в межах пішої відстані підтримує самостійне життя без необхідності великих подорожей для щоденних потреб.
У квартирі є оновлена керамічна плитка для підлоги по всій площі, що забезпечує міцну та легку в догляді поверхню, придатну для середземноморського клімату. Підлога має хороші теплові властивості, допомагаючи підтримувати комфортну внутрішню температуру як під час спекотних, так і під час прохолодних періодів. Кухня повністю обладнана та укомплектована електричними приладами, що вказує на практичну функціональність для щоденного приготування їжі. Хоча точні деталі про бренди та моделі не вказані, наявність основних приладів свідчить про готовність до заселення без необхідності негайних додаткових інвестицій. Ванна кімната була повністю реконструйована, хоча конкретні деталі про сантехніку, матеріали та якість оздоблення не вказані в наявних даних. Реконструкція вказує на оновлення до сучасних стандартів, а не на збереження оригінальних елементів 1970-х років. Контроль клімату здійснюється за допомогою систем кондиціювання та центрального опалення, забезпечуючи цілорічний комфорт в середземноморському кліматі Торревієхи з температурами від 11-27°C. Наявність обох систем вказує на увагу до сезонних потреб у комфорті. У квартирі є дерев'яна підлога в деяких зонах, що вказує на поєднання матеріалів, які можуть забезпечити як практичність, так і естетичне різноманіття. Засклена тераса має скління, що розширює її використання в різних погодних умовах, забезпечуючи захист від атмосферних явищ.
Квартира оцінюється в €159,000, що представляє базову вартість для цієї двокімнатної однокімнатної квартири в Торревієхі. Ця ціна позиціонує майно в середньому сегменті місцевого ринку, особливо у порівнянні з подібними квартирами в районі, які коливаються від €155,000 до €169,000. Вартість покупки включає квартиру у повністю мебльованому стані разом з приватним парковим місцем та коморою. Додаткові витрати, які слід врахувати, включають податок на передачу нерухомості (10% з можливими зниженими ставками 8% та 6%), витрати на нотаріуса (приблизно €800-€1,300), витрати на реєстрацію землі (приблизно €300-€700) та юридичні/адміністративні збори (приблизно €900-€1,500).
Щоденне життя в цій квартирі в Торревієхі зосереджене навколо її зручного міського розташування біля середземноморського узбережжя. Мешканці можуть легко дійти пішки до сусідніх зручностей, включаючи пляж Плая дель Кура, всього за 532 метри, та отримати доступ до численних ресторанів, кафе та магазинів у межах кількох сотень метрів. Східна орієнтація квартири означає, що ранки починаються з природного світла у житлових приміщеннях, створюючи приємне пробудження. Район Парк де лас Насіонес забезпечує баланс між міською зручністю та прибережним життям. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах короткої пішої відстані, усуваючи необхідність у автомобілі для щоденних потреб. Близькість до пляжів дозволяє регулярно прогулятися вздовж узбережжя або плавати протягом п'ятимісячного плавального сезону, коли температура води перевищує 20°C. Планування квартири підтримує як щоденні рутини, так і відпочинок. Засклена тераса служить розширеним житловим простором, придатним для ранкової кави, насолоджуючись середземноморським кліматом. Для розваг торговий центр Абанерас знаходиться за 10 хвилин ходьби, тоді як кілька спортивних центрів та гольф-полів знаходяться на короткій відстані на автомобілі для тих, хто шукає більш активних занять.
Навколишній район пропонує комплексну інфраструктуру для щоденного життя з високою щільністю зручностей у радіусі 2 км. В межах пішої доступності мешканці мають доступ до 168 ресторанів, 26 аптек, 24 банків та 45 кафе, що забезпечує широкі можливості для харчування, банківських послуг та соціалізації. Для сімей в безпосередній близькості є три школи. Транспортне обслуговування добре підтримується 12 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в районі, що сприяє зв'язку по всій Торревієхі та за її межами. Марина Реал Клуб Наутіко знаходиться всього за 1,0 км, пропонуючи можливості для відпочинку на воді та прибережну атмосферу. Медичне обслуговування включає лікарню на відстані 4,1 км та 27 стоматологічних кабінетів у безпосередній близькості, забезпечуючи належну медичну підтримку. Для фітнесу та відпочинку доступні кілька варіантів, включаючи спортивний центр Паласіо де Депортес Інфанта Крістіна на відстані 1,3 км та інші фітнес-заклади в межах 3-4 км. Інфраструктура району підтримує спосіб життя, орієнтований на пішохідність, з більшістю щоденних потреб доступних пішки. Рівна місцевість з похилом лише 1,9% до пляжу покращує доступність пішки для мешканців різного віку, роблячи район практичним для цілорічного проживання без залежності від приватних транспортних засобів.
На карті показано розташування квартири в районі Парк де лас Насіонес Торревієхи, розміщеної між міським центром та середземноморським узбережжям. Об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до кількох пляжів, включаючи Плая дель Кура та Плая дель Кура. Навколишня територія характеризується щільною мережею вулиць з комерційними послугами, тоді як марина та різні цікаві місця чітко видно в безпосередній близькості до будівлі квартири.
Торревієха займає стратегічне положення в регіоні Коста-Бланки провінції Аліканте. Місто розташоване приблизно за 44 км від обласного центру Аліканте з його більшим населенням 339 322 мешканців та більш розширеними міськими послугами. На північному сході, Ельче (за 32 км) служить іншим значним міським центром з 234 765 мешканцями, пропонуючи додаткові комерційні та культурні зручності. На південному заході, Мурсія (39 км) забезпечує доступ до більшої столичної агломерації з 462 979 мешканцями. Це розташування розміщує Торревієху на перетині трьох важливих міських центрів, зберігаючи при цьому свій виразний прибережний характер. Розташування міста в південній частині Валенсійської спільноти розміщує його в одному з переважно іспаномовних районів цієї автономної спільноти, відрізняючи його лінгвістично від більш валенсійськомовних північних районів.
Квартира пропонує відмінну близькість до пляжів, де Плая дель Кура знаходиться всього за 532 метри, а Плая дель Кура - за 624 метри. Кала дель Палангре трохи далі - 993 метри, всі в межах легкої пішої доступності. Ці пляжі включають варіанти з сертифікатом Блакитний Прапор, що вказує на високі екологічні стандарти та стандарт обслуговування. Гольф-зручності доступні в межах розумної відстані, з Клуб де Голь Вілламартін на відстані 8,7 км, Реал Клуб де Голь Кампамор на 10 км та Клуб де Голь Лас Рамблас де Оріуела на 10 км. Ці поля зазвичай вимагають короткої поїздки або таксомотора приблизно 15-20 хвилин. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 35 км по прямій лінії, що робить його найзручнішим варіантом авіаперельотів з типовим часом поїздки 30-45 хвилин на автомобілі залежно від трафіку. Аеропорт Валенсії (VLC) на відстані 168 км та аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) на відстані 368 км значно далі, вимагаючи поїздок 2-4 години відповідно. Центральне розташування квартири в Торревієсі розміщує її в межах встановленої міської інфраструктури, з лікарнями, торговими центрами та іншими послугами доступними в межах коротких відстаней.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торревієха користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C та сезонними коливаннями від 11-27°C. Цей помірний клімат підтримує комфортне проживання протягом року без екстремальних температурних коливань. Район отримує приблизно 3854 годин сонячного світла на рік, створюючи яскраві, сонячні дні в усі сезони. Плавальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по вересень. Цей тривалий період дозволяє регулярні заняття на пляжі та водні види спорту протягом теплої половини року. Об'єкт розташований на висоті 22 метри над рівнем моря, створюючи пологий схил до пляжу 1,9%. Ця мінімальна висота забезпечує легкий захист від прибережних вітрів, зберігаючи легкий доступ до узбережжя. Рівна місцевість району покращує можливості для прогулянок пішки та робить розташування доступним для мешканців різної мобільності. Середземноморський клімат сприяє м'яким зимам та теплому літу без екстремальної вологості, яка зустрічається в деяких прибережних районах. Ця кліматична стабільність підтримує цілорічні заняття на свіжому повітрі та сприяє привабливості району як місця відпочинку та постійного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість квартири до кількох пляжів з сертифікатом Блакитний Прапор підвищує її рекреаційну цінність. В межах 1 км знаходяться Плая дель Кура, Плая дель Кура та Кала дель Палангре, з додатковими сертифікованими пляжами, включаючи Кабо Сервера, Кала де лас Пітерас, Ла Мата (антигуа Ла) та Лос Локос у більшій області Торревієхі. Ці сертифікати Блакитний Прапор вказують на високу екологічну якість, стандарти безпеки та наявність зручностей. Любителі гольфу мають доступ до кількох добре відомих полів в межах 8-11 км, включаючи Клуб де Голь Вілламартін (8,7 км), Реал Клуб де Голь Кампамор (10 км) та Клуб де Голь Лас Рамблас де Оріуела (10 км). Ці поля пропонують різноманітні виклики та ландшафти, характерні для гольф-сцени Коста-Бланки. Місцева марина, Реал Клуб Наутіко на відстані 1,0 км, пропонує можливості для плавання та занять на воді. Для спорту та фітнесу, Паласіо де Депортес Інфанта Крістіна (1,3 км) надає закриті спортивні заклади, тоді як кілька басейнів, включаючи Пісіна Готель Фонтана (0,8 км) та Пісіна Ресіденсіаль Парк де лас Насіонес I (1,2 км), пропонують альтернативи морському плаванню. Поєднання доступу до пляжів, гольф-полів та спортивних закладів створює різноманітні рекреаційні можливості в безпосередній близькості.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревієха займає стратегічне положення в регіоні Коста-Бланки провінції Аліканте. Місто розташоване приблизно за 44 км від обласного центру Аліканте з його більшим населенням 339 322 мешканців та більш розширеними міськими послугами. На північному сході, Ельче (за 32 км) служить іншим значним міським центром з 234 765 мешканцями, пропонуючи додаткові комерційні та культурні зручності. На південному заході, Мурсія (39 км) забезпечує доступ до більшої столичної агломерації з 462 979 мешканцями. Це розташування розміщує Торревієху на перетині трьох важливих міських центрів, зберігаючи при цьому свій виразний прибережний характер. Розташування міста в південній частині Валенсійської спільноти розміщує його в одному з переважно іспаномовних районів цієї автономної спільноти, відрізняючи його лінгвістично від більш валенсійськомовних північних районів.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Торревієха займає особливе положення в порівнянні з іншими районами Коста-Бланки. На відміну від більш північних районів, таких як Беніідорм або Альтеа, Торревієха пропонує більш рівномірний щорічний клімат з помірними температурами, що робить її придатною для цілорічного проживання, а не лише для сезонного туризму. Порівняно з сусідніми прибережними містами, такими як Гуардамар-дель-Сегура або Сан-Мігель-де-Салінас, Торревієха має значно більше мешканців (98 533 осіб), що забезпечує кращу інфраструктуру та більше послуг. Це також один з небагатьох районів Коста-Бланки, де іспанська мова є домінуючою, на відміну від більш валенсійськомовних північних районів. У порівнянні з внутрішніми містами, такими як Оріуела або Альфоре, Торревієха пропонує переваги прибережного способу життя з прямим доступом до моря та пляжів. Однак ціни на нерухомість тут зазвичай вищі, ніж у внутрішніх районах. Розташування міста між великими міськими центрами Аліканте (44 км), Ельче (32 км) та Мурсія (39 км) забезпечує residents доступ до більшої кількості послуг та можливостей, ніж менші прибережні містечка. Ця доступність до великих міст разом з власною інфраструктурою робить Торревієху практичним вибором для тих, хто шукає баланс між прибережним життям та міськими зручностями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID