Ця квартира знаходиться в районі Парку де лас Насьйонес у Торрев'єсі, популярному районі на Коста-Бланці. Будівля датується 1970 роком і пропонує квартиру площею 82 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Об'єкт розташований на короткій відстані від пляжу Плая-дель-Кура та має східну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення вранці. Житло повністю відремонтоване та поставляється разом з меблями, приватним паркувальним місцем та коморою. Локація забезпечує прямий доступ до щоденних послуг та рекреаційних можливостей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться на короткій відстані ходьби як від пляжу, так і від послуг. Відстань усього 532 метри до пляжу Плая-дель-Кура та 52 метри до найближчого супермаркету забезпечують оптимальне поєднання прибережного життя та міських зручностей. Розташування в Парку де лас Насьйонес позиціонує об'єкт централізовано в межах міської структури Торрев'єхи.
З житловою площею 82 м², двома спальнями та однією ванною кімнатою, ця квартира задовольняє основні потреби невеликої родини або пари. Східна орієнтація забезпечує природне світло в ранкові години, тоді як наявність кондиціонера та центрального опалення гарантує комфорт протягом усього року. Закрита тераса збільшує житловий простір.
Ця квартира є частиною будівлі, зданої в експлуатацію у 1970 році. Після завершення будівництва об'єкт зазнав недавніх ремонтів, включаючи оновлену ванну кімнату та підлогу. Хоча це не новобудова, поточний стан та остання модернізація забезпечують подібний рівень житлового комфорту. Спільні приміщення підтримуються, а ліфт доступний для доступу до третього поверху.
Квартира не пропонує вид на море з самої оселі. Присутня лише одна ванна кімната, що може бути обмеженням для більших домогосподарств. Як стара будівля (1970), об'єкт не відповідає найновішим енергетичним вимогам для новобудов. Обмежена відстань до пляжу забезпечує доступ до пляжу, але не прямий вид на море з житла.
Ref: VL192224
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для осіб або пар, які шукають постійне друге житло в Іспанії з прямим доступом як до пляжу, так і до міських послуг. Комбінація придатності для постійного проживання та потенціалу як об'єкта для оренди робить її придатною для інвесторів, які шукають дохід у районі зі стабільним попитом. Для покупців, які надають пріоритет можливості пересуватися пішки та не хочуть залежати від автомобіля для щоденних потреб, це розташування пропонує практичне рішення. Близькість пляжу в межах досяжності пішки приваблює людей, для яких важливі регулярні відвідування пляжу без необхідності далеких поїздок. Об'єкт також підходить для покупців, які цінують повний набір зручностей: квартира, готова до проживання (повністю мебльована), включаючи парковку та додатковий простір для зберігання в міському середовищі. Це зменшує необхідність додаткових інвестицій після покупки. Для людей, які насолоджуються активним способом життя на відкритому повітрі, близькість до пляжу та можливість ходьби до послуг забезпечує основу для щоденної активності. Наявність кондиціонера та центрального опалення робить квартиру також придатною для проживання протягом усього року.
Квартира має відмінний стан технічного обслуговування з недавніми ремонтами ключових компонентів. Підлоги виконані з керамічної плитки та дерева, що забезпечує міцну та легку в догляді поверхню. Цей вибір матеріалів пропонує як естетичні, так і функціональні переваги в середземноморському кліматі, де температурні коливання вимагають стабільної підлоги. Ванна кімната повністю відремонтована з сучасними зручностями, що вказує на увагу до деталей та оновлення санітарних установок. Цей елемент є вирішальним в старіших будівлях, де сантехніка часто застаріла. Кухня повністю обладнана та укомплектована електроприладами, що гарантує придатність для проживання одразу після покупки без додаткових інвестицій. Наявність кондиціонера та центрального опалення вказує на повний контроль клімату, що є важливим для комфорту протягом усього року в південній Іспанії. Закрита тераса функціонально спроєктована як продовження житлового простору, зі склінням, яке забезпечує захист від елементів, зберігаючи при цьому природне світло. Як будівля 1970 року, вона не відповідає найновішим будівельним нормам, але відремонтований стан значною мірою компенсує це. Наявність ліфта в будівлі демонструє увагу до доступності, тоді як приватна парковка та комора доповнюють практичні аспекти, які часто відсутні в старіших квартирних комплексах. Загальне оздоблення представляє баланс між чарівністю встановленої забудови та сучасними елементами комфорту.
Квартира пропонується за початкову ціну €159 000, включаючи приватне паркувальне місце та комору. Це ціноутворення розміщує об'єкт у доступному сегменті для квартир у Торрев'єсі з аналогічними характеристиками. Схожі житла в тому ж районі, як APARTMENTS PALANGRE BEACH, починаються від €160 000, тоді як EDIFICIO SUN & CENTER доступний від €169 000. PANORAMA BEACH BUILDING пропонує альтернативи від €155 000. Загальна ціна не включає ПДВ та нотаріальні витрати, з додатковими витратами на податок на передачу нерухомості (10%, з можливими зниженими ставками 8% та 6%), нотаріальні збори (приблизно €800, €1 300), витрати на реєстрацію нерухомості (приблизно €300, €700) та юридичні/адміністративні витрати (приблизно €900, €1 500).
Щоденне життя в цій квартирі в Парку де лас Насьйонес поєднує середземноморський стиль життя з міськими зручностями. Вранці сонячне світло заповнює приміщення завдяки східній орієнтації, тоді як закрита тераса функціонує як продовження вітальні для сніданку на свіжому повітрі. Центральне розташування робить щоденні покупки простою прогулянкою менш хвилини до супермаркету на відстані 52 метри. Для любителів пляжу коротка відстань до Плая-дель-Кура дозволяє регулярно відвідувати море, досяжне пішки або на велосипеді. Близькість різноманітних ресторанів та кафе в радіусі 2 км забезпечує можливості харчування без далеких поїздок. Ввечері район пропонує достатнє освітлення та маршрути для безпечної повернення додому. Сезонно тут насолоджуються стабільністю середземноморського клімату, з можливістю використовувати терасу протягом усього року. Наявність власного парковочного місця в гаражі усуває стрес від паркування в цьому міському середовищі, особливо під час напружених туристичних періодів. Комбінація квартири, комори та парковки пропонує повне житлове рішення в районі, де простір може бути дефіцитним.
Безпосереднє оточення квартири характеризується щільною міською структурою з високим рівнем послуг. У межах радіусу 2 кілометри знаходяться 168 ресторанів, 26 аптек, 45 кафе, 27 стоматологічних кабінетів та 24 банки. Ця концентрація послуг створює середовище, де щоденні потреби можуть бути задоволені в межах досяжності пішки без залежності від транспорту. Близькість до Парку де лас Насьйонес пропонує зелені зони та рекреаційні можливості безпосередньо поруч. Торгівельний центр Хабанерас знаходиться на відстані приблизно 10 хвилин ходьби, що забезпечує доступ до ширшого асортименту магазинів та послуг. Міський центр Торрев'єхи добре з'єднаний через 12 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в безпосередній близькості. Район поєднує житлові функції з туристичними послугами, що забезпечує жваву атмосферу протягом більшої частини року. Наявність кількох шкіл на короткій відстані (3 школи в межах 2 км) робить район також придатним для сімей з дітьми. Комбінація щоденних послуг, рекреаційних можливостей та хороших з'єднань позиціонує це розташування як практичне житлове середовище, яке підтримує як постійне проживання, так і сезонне перебування.
Карта показує центральне розташування квартири в Парку де лас Насьйонес, Торрев'єха. Позиціонування біля пляжів (праворуч) та міського центру (вгорі) чітко видно. Безпосереднє оточення показує щільну міську структуру з зеленими зонами та парками. Розташування відносно важливих послуг, таких як торгівельний центр Хабанерас та пляж Плая-дель-Кура, можна розпізнати в контексті карти як короткі відстані в межах району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха стратегічно розташована на Коста-Бланці в провінції Аліканте, в межах Валенсійської спільноти. Місто знаходиться за 32 кілометри від Ельче (234 765 жителів), 39 кілометрів від Мурсії (462 979 жителів) та 44 кілометри від Аліканте (339 322 жителів). Це положення робить її частиною міського регіону з майже 1 мільйоном жителів у радіусі 45 кілометрів. У межах прибережного регіону Торрев'єха займає провідне положення як курортне місто з 98 533 жителями (2025). Розташування на південно-східному узбережжі Іспанії пропонує баланс між прибережним життям та доступом до більших міських центрів. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (35 км) посилює міжнародну доступність, тоді як з'єднання з Мурсією та регіоном Мар-Менор пропонує додаткові рекреаційні та культурні можливості на короткій відстані.
Основні пляжі знаходяться в межах досяжності пішки: Плая-дель-Кура (532 метри), Плая-дель-Кура (624 метри) та Кала-дель-Палангре (993 метри). Ці короткі відстані дозволяють відвідувати пляж без транспортного засобу. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 52 метри, тоді як аптека знаходиться на відстані 193 метрів. Для медичного обслуговування лікарня знаходиться на відстані 4,1 кілометра, легко досяжна як власним транспортом, так і громадським транспортом. Любителі гольфу знайдуть кілька полів на відстанях між 8,7-10 кілометрів, включаючи Клуб де Гольф Вільямартін, Реальний Клуб де Гольф Кампомор та Клуб де Гольф Лас Рамблас де Оріуела. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 35 кілометрів, що становить близько 30 хвилин їзди. Великі міста в регіоні добре з'єднані: Ельче (32 км), Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км). Для електромобілів доступна зарядна станція на відстані 6,1 кілометра. Міський центр Торрев'єхи та яхт-клуб Реальний Клуб Наутіко знаходяться на відстані 1,0 та 1,3 кілометра відповідно.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха насолоджується середземноморським кліматом зі середньорічною температурою 18,7°C та значними 3854 годинами сонячного світла на рік. Літні місяці пропонують температури близько 27°C, тоді як зимові місяці залишаються м'якими зі середніми показниками близько 11°C. Ця стабільність робить життя на відкритому повітрі можливим протягом більшої частини року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води залишається вище 20°C з травня по вересень. Розташування на висоті 22 метри над рівнем моря та низький ухил до узбережжя (1,9%) сприяють приємному клімату без екстремальних температурних коливань. Східна орієнтація квартири максимізує ранкове світло, що особливо приємно в зимові місяці. Близькість до Середземного моря має пом'якшувальний ефект на температури, що робить екстремальну погоду рідкісною. Комбінація м'яких температур, тривалих сонячних годин та тривалого купального сезону створює умови, придатні для активного способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосередня близькість пропонує доступ до семи пляжів з Блакитним прапором, включаючи Кабо-Сервера, Кала-де-лас-Пітерас, Ель-Кура, Ла-Мата та Лос-Локос. Найближчі пляжі, Плая-дель-Кура та Плая-дель-Кура, знаходяться на відстані менше 650 метрів та пропонують щоденний доступ до Середземного моря. Для любителів гольфу є кілька відомих полів на короткій відстані: Клуб де Гольф Вільямартін (8,7 км), Реальний Клуб де Гольф Кампомор (10 км) та Клуб де Гольф Лас Рамблас де Оріуела (10 км). Ці поля пропонують можливості для гри на різних рівнях і легко досяжні власним транспортом. Спортивні споруди в безпосередній близькості включають Паласіо-де-Депортес Інфанта Крістіна (1,3 км), багатофункціональний спортивний центр, та КФ Торрев'єха (1,5 км) для футбольних заходів. Басейни, такі як Пісіна Хотель Фонтана (0,8 км) та Пісіна Ресіденсьял Парке де лас Насьйонес I (1,2 км), пропонують альтернативні рекреаційні можливості, особливо в прохолодні місяці. Яхт-клуб Реальний Клуб Наутіко (1,0 км) пропонує водні види спорту та місце для зустрічей для любителів водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Торрев'єха стратегічно розташована на Коста-Бланці в провінції Аліканте, в межах Валенсійської спільноти. Місто знаходиться за 32 кілометри від Ельче (234 765 жителів), 39 кілометрів від Мурсії (462 979 жителів) та 44 кілометри від Аліканте (339 322 жителів). Це положення робить її частиною міського регіону з майже 1 мільйоном жителів у радіусі 45 кілометрів. У межах прибережного регіону Торрев'єха займає провідне положення як курортне місто з 98 533 жителями (2025). Розташування на південно-східному узбережжі Іспанії пропонує баланс між прибережним життям та доступом до більших міських центрів. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (35 км) посилює міжнародну доступність, тоді як з'єднання з Мурсією та регіоном Мар-Менор пропонує додаткові рекреаційні та культурні можливості на короткій відстані.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
У межах ринку нерухомості Торрев'єхи ця квартира представляється в середньому сегменті з початковою ціною €159 000. Порівняння з аналогічними проектами показує конкурентне позиціонування: APARTMENTS PALANGRE BEACH починається від €160 000, EDIFICIO SUN & CENTER від €169 000, та PANORAMA BEACH BUILDING від €155 000. Ці ціни відображають стабільний ринок з обмеженою варіативністю для аналогічних квартир у регіоні. У порівнянні з іншими прибережними регіонами, такими як Коста-дель-Соль, Торрев'єха пропонує вигідніше співвідношення ціни та якості, де аналогічні квартири в популярних локаціях Коста-дель-Соль часто мають принаймні на 20-30% вищі ціни. Коста-Бланка, і зокрема Торрев'єха, позиціонує себе таким чином як цінна альтернатива для покупців, які шукають середземноморський стиль життя за доступнішою ціною. У межах провінції Аліканте Торрев'єха відрізняється прямішим доступом до пляжу в порівнянні з більш сільськими селами, тоді як середня ціна залишається нижчою, ніж в ексклюзивних прибережних містах, таких як Альтеа або Хавеа. Розташування поруч з Мурсією та Мар-Менор пропонує додаткову рекреаційну цінність, яка безпосередньо не відображається в ціні, що підтримує потенціал зростання вартості. Для інвесторів комбінація стабільного попиту як від туристів, так і від експатів, разом з повною інфраструктурою послуг, забезпечує стабільний ринок оренди з потенціалом постійної завантаженості протягом усього року, перевага, яка не доступна у всіх прибережних містах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID