Dvosobno stanovanje v Torrevieji, ki stoji eno ulico stran od plaže Playa del Cura. Projekt obsega 64 kvadratnih metrov bivalne površine z eno kopalnico, zasebnim terasnim prostorom in pokritim terasnim delom. Gradnja je končana, stanovanje je popolnoma opremljeno. Nahaja se v urbani soseski na nadmorski višini 22 metrov. V neposredni bližini so trgovine, lekarne in restavracije. Oddaljenost do obale je manj kot 700 metrov v ravni liniji. Objekt ima dvigalo in zasebno budoar.
V primerjavi z drugimi projekti v Torrevieji se to stanovanje nahaja na srednjem do nižjem cenovnem segmentu. Eden Beach se začne pri 295.000 evrov, Edificio Sunrise pri 279.000 evrov. Edificio Sun & Center se ponuja od 169.000 evrov, vendar pri tej ceni običajno gre za manjše površine ali lokacije further od obale. Glavna razlika med tem objektom in dražšimi alternativami je odsotnost bazena, garaže in večjega števila kopalnic. Lokacija blizu Playa del Cura uvršča projekt med obalno orientirane postavitve, za razliko od projektov, ki so nameščeni bližje golf igriščem v notranjosti, kot so tisti okoli Villamartína. Ti notranji projekci ponujajo bližino do golf infrastrukture, vendar zahtevajo avtomobil za vsakodnevne opravke. Tukajšnja lokacija omogoča življenje brez avtomobila, kar pri notranjih projektih ni mogoče. Medijski dohodek v provinci Alicante znaša 15.750 evrov, kar postavlja ceno tega stanovanja v kontekst večkratnika letnega prihodka. Število prebivalcev Torrevieje, skoraj 100.000, zagotavlja obseg storitev, ki ga manjša obalna naselja ne morejo ponuditi. V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol so cene v Torrevieji nižje, podnebje pa primerljivo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v stanovanjski soseski vzhodno od središča Torrevieje, približno 600 metrov od obale. Varnostna razdalja do najbližje lekarne je 64 metrov, do supermarketa 42 metrov. Območje je urbano z gosto mrežo pohodnih poti. H krmarjenju po kraju ni nujno potreben osebni avtomobil.
Postavitev zadovoljuje potrebe po bivanju v bližini morja z ohranitvijo dostopa do vsakodnevnih storitev. Dve spalnici in ena kopalnica ustrezata parom ali manjšim družinam. Zasebni dvoriščni prostor dopolnjuje notranjo bivalno površino. Popolna oprema omogoča takojšnje vseljenje brez dodatnih investicij v pohištvo.
Objekt je zaključen in pripravljen na vselitev. Pomeni to, da vsi gradbeni procesi, vključno s fasado, instalacijami in dokončnimi deli, zaključeni. Na voljo so dejanske meritve in končno stanje materialov. Tveganje gradbenih zakasnitev pri tem projektu ni prisotno.
Projekt ne ponuja garažnega prostora niti zasebnega parkirnega mesta. Na voljo je le ena kopalnica, kar pri dveh spalnicah omejuje zasebnost pri hkratni uporabi. Objekt nima lastnega bazena. Oddaljenost do najbližjega golf igrišča je več kot 8 kilometrov.
Postavitev ustreza kupcem, ki iščejo sekundarno bivališče z možnostjo takojšnjega vseljevanja. Končana gradnja in popolna oprema odpravljata časovno obdobje čakanja na ključe. Proximity do plaže in mestnih storitev naredi lokacijo uporabno za obdobja bivanja od nekaj tednov do več mesecev na leto. Nizek delež zasebnosti zaradi ene kopalnice pri dveh spalnicah pomeni, da je postavitev manj primerna za večje družine ali skupine, ki hkrati uporabljajo vse prostore. Odsotnost garaže pomeni, da se kupci z avtomobilom zanašajo na javna parkirišča v soseski. Investicijski kupci, ki iščejo objekt za oddajo, tukaj najdejo lokacijo z vsebnim ponudbenim okvirom za krajevno in turistično najemno tržišče.
Notranjost obsega lesena tla v dnevnem prostoru, vidna na fotografskem gradivu. Stene vstopnega prostora imajo rastlinsko oblogo, kar zahteva redno vzdrževanje. Kopalnica in kuhinja sta opremljena s standardnimi materiali za to cenovno kategorijo. Na voljo je budaar za beleženje in pralni stroj. Stanovanje vključuje pokrito teraso in zasebni dvoriščni prostor z zunanjim posedanjem. Na podstrešju je shramba z strešnim oknom, ki se uporablja za shranjevanje. Oprema vključuje vse pohištvo in gospodinjske naprave. Končna stanja ne vsebujejo visokocenovnih materialov, temveč odgovarjajo ravni cenovnega segmenta. Objekt ima dvigalo, kar izboljša dostopnost.
Cena stanovanja znaša 227.000 evrov. Pri ceni na kvadratni meter gre za vrednost 3.547 evrov. V primerjavi z dvema referenčnima projektoma v Torrevieji, Eden Beach od 295.000 evrov in Edificio Sunrise od 279.000 evrov, se to stanovanje nahaja na nižjem cenovnem nivoju. Edificio Sun & Center se začne pri 169.000 evrov, vendar je potrebno upoštevati razlike v velikosti in lokaciji. Navedena cena je osnovna, brez nakupnih stroškov in davkov.
Torrevieja deluje kot mestno središče Costa Blance s 98.533 prebivalci. Območje okoli stanovanja je gosto pozidano z mešanico bivalnih blokov in manjših trgovin. Na voljo je 168 restavracij in 45 kavarn v radiju dveh kilometrov. Življenjski ritem je določen s hojo: od stanovanja do plaže je približno deset minut hoje po ravnem terenu z naklonom 1,9 odstotka. Vsakodnevna opravila, kot so nakupovanje ali obisk lekarne, potekajo peš. Območje ima 12 javnih prometnih linij s 50 postajališči. Vsebnost urbanega tkiva pomeni, da se zvočna podoba sosedov in uličnega prometa pojavlja kot stalni dejavnik. Poleti se gostota ljudi na ulicah in obali poveča, v zimskih mesecih pa se vrne na raven stalnih prebivalcev. Zasebni dvoriščni prostor deluje kot ločen mikroprostor, ki je glede na postavitvo zaščiten pred neposrednim pogledom z ulice.
Stanovanje stoji v delu mesta, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš. Do supermarketa je 42 metrov, do lekarne 64 metrov. V radiju dveh kilometrov deluje 26 lekarn, 24 bank in 27 zobozdravstvenih ordinacij. Najbližje večje zdravstveno središče je na 4 kilometre oddaljenosti. Šole v neposredni bližini so tri, kar je relevantno za stalne prebivalce z otroki. Športna infrastruktura vključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,3 kilometra in nogometni klub CF Torrevieja na 1,5 kilometra. Real Club Náutico, marina za plovila, je oddaljena en kilometer. Območje deluje kot samozadostna enota znotraj mesta.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja vzhodno od središča Torrevieje, eno ulico oddaljeno od obalne črte. Modri označbe kažejo bližnje plaže, zelene zelenne površine. Vidna je gostota urbaniziranega ozemlja v tem delu mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži med večjimi regionalnimi centri: Elche je 32 kilometrov stran, Murcia 39 kilometrov in Alicante 44 kilometrov. Mesto obsega 71,8 kvadratnih kilometrov. V primerjavi s sosednjimi obalnimi naselji ima Torrevieja največjo gostoto prebivalstva v neposredni obalni coni. Lokacija stanovanja je na vzhodnem robu mestnega jedra, orientirana proti obali, kar pomeni manjšo oddaljenost do morja kot pri projektih, ki so postavljeni bolj notranje.
Najbližja plaža, Platja del Cura, je oddaljena 607 metrov v ravni liniji, Playa del Cura 735 metrov. Do Cala del Palangre je 1,1 kilometra. Luchthaven Alicante-Elche je na razdalji 35 kilometrov v ravni liniji, kar pomeni približno 40 do 45 minut vožnje. Golf igrišča so oddaljena med 8,6 in 10 kilometri: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Najbližja javna naprava za polnjenje elektromobilov je na 5,9 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima povprečno letno temperaturo 18,7 stopinj Celzija s temperaturnim razponom med 11 in 27 stopinj. Letno število sončnih ur je 3.854. Obdobje z morsko temperaturo nad 20 stopinjami traja pet mesecev. Nadmorska višina je 22 metrov, naklon proti obali znaša 1,9 odstotka, kar ustreza ravnemu terenu. Podnebje je sredozemsko z zmernimi zimami in toplimi poletji. Lokalni prazniki, 32 na leto, vplivajo na gostoto prometa in dostopnost do lokalnih storitev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini sta dva Blue Flag plaži: Playa del Cura in Cala de las Piteras. Skupno jih je v mestu sedem, med njimi tudi La Mata in Los Locos. Plaže so peščaste. Za rekreacijo so na voluo tri golf igrišča v radiju 11 kilometrov. Športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina ponuja zaprte športne površine. Dva javna bazena sta dosegljiva v radiju 1,2 kilometra. Vodne aktivnosti so vezane na marino Real Club Náutico na enem kilometru oddaljenosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži med večjimi regionalnimi centri: Elche je 32 kilometrov stran, Murcia 39 kilometrov in Alicante 44 kilometrov. Mesto obsega 71,8 kvadratnih kilometrov. V primerjavi s sosednjimi obalnimi naselji ima Torrevieja največjo gostoto prebivalstva v neposredni obalni coni. Lokacija stanovanja je na vzhodnem robu mestnega jedra, orientirana proti obali, kar pomeni manjšo oddaljenost do morja kot pri projektih, ki so postavljeni bolj notranje.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL306097
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID