En sydvendt toværelses lejlighed på første sal i en lille, velholdt bygning fra 2002 i bydelen Playa del Cura i Torrevieja, på den sydlige Costa Blanca. Boligen er på 67 m² og tilbydes som brugt bolig med en fast udbudspris på €145.000, inklusive møbler og husholdningsapparater. Bygningen har to etager, elevator og adgangsrampen. Playa del Cura-stranden og strandpromenaden ligger ca. 700 meter væk, og et supermarked ligger ca. 350 meter derfra. Området forener roligt bosiddende med et bredt udbud af daglige faciliteter inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i en etableret boligdel af Playa del Cura, Torrevieja, omtrent 700 meter fra stranden og promenaden. Angivne afstande er luftlinje- eller gangestimater fra kildematerialet; de faktiske ruter kan afvige en smule. Et supermarked ligger ca. 350 meter væk, og i det bredere bydistrikt findes talrige caféer, restauranter, apoteker og banker inden for to kilometer.
Indretningen dækker praktiske levebehov: to soveværelser med indbyggede skabe, et separat køkken med vindue og apparater, et badeværelse med badekar og dagslys samt en stue-spisestue, der åbner ud mod en sydvendt overdækket terrasse. En indre gårdhave ved køkkenet giver ekstra opbevaringsplads. Bygningens elevator og rampe understøtter tilgængeligheden for beboere med nedsat mobilitet.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen er en indflytningsklar brugt lejlighed i en bygning færdiggjort i 2002 og beskrevet som velholdt. Ifølge kildeoplysningerne er ingen renovering nødvendig; den sælges møbleret og med apparater inkluderet. Det angivne færdiggørelsesår er fakta fra dataene, og datoer bør som altid verificeres under købsprocessen.
Lejligheden har ét badeværelse frem for to, et kompakt boligareal på 67 m² og kun en lille terrasse. Databasen oplyser ingen privat parkeringsplads, ingen privat have, ingen swimmingpool og intet depotrum ud over den indre gårdhave. Købere, der ønsker pool, garage eller større udeareal inden for samme budget, bør notere sig disse begrænsinger fra starten.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der søger en vedligeholdelsesvenlig permanent bolig på Costa Blanca, vil finde den gangbare beliggenhed, helårsservice og tilgængelige bygning direkte relevant. Et par, der leder efter en ferielejlighed inden for et stramt budget, får en møbleret, indflytningsklar bolig i gåafstand fra stranden uden de møbleringsomkostninger, der normalt følger et køb. En investor, der vurderer udlejningspotentiale, kan notere sig den faste pris under sammenlignelige nybyggeriers fra-priser, toværelsesindretningen, der appellerer til familier og langtidslejer, og nærheden til stranden, der driver sæsonens efterspørgsel. Lejligheden egner sig mindre til købere, der ønsker privat pool, garage eller stor terrasse, da ingen af disse dele er en del af boligen. Husstande, der har brug for to badeværelser, vil også finde det ene badeværelse en praktisk begrænsning. For ældre købere eller dem, der planlægger for nedsat mobilitet, reducerer elevator, adgangsrampen og placeringen på første sal fysiske barrierer, hvilket er en konkret fordel i forhold til lejligheder i ældre bygninger uden sådanne faciliteter.
Bygningen er fra 2002, hvilket placerer den i en byggegeneration, der generelt omfatter dobbeltglas, isoleret tagkonstruktion og moderne elektriske installationer. De opgivne faciliteter bekræfter flere af disse elementer direkte: lejligheden har dobbeltglas, aircondition, et fuldt udstyret køkken med apparater, indbyggede skabe i begge soveværelser og en overdækket terrasse. Indvendige fotografier viser et flisebelagt entrégang med glasblokvæg, en lys stue og et møbleret soveværelse med skrivebord og vindue, i overensstemmelse med en bolig i god generel stand som angivet i kildebeskrivelsen. Badeværelset har badekar og vindue, hvilket giver naturlig ventilation, en praktisk detalje for fugtstyring i kystklima. Køkkenet har både vindue og adgang til en indre gårdhave, hvilket giver boligen to ekstra lyskilder og lufttilførsel ud over terrassen. Som brugt bolig er standarden fra en tidligere beboet og vedligeholdt bolig snarere end en udbyders nye aflevering. Købere bør betragte den angivne stand som et udgangspunkt og verificere installationer, boligforeningens finanser og eventuel udskudt vedligeholdelse gennem den almindelige tilstandsrapport og notarproces. Det, dataene understøtter, er, at der ikke er behov for umiddelbar renovering: boligen sælges møbleret og udstyret og er beskrevet som klar til at flytte ind i.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €145.000. I modsætning til nybyggerier i området, der annoncerer med fra-priser, er dette en færdiggjort brugt bolig med en endelig pris for den konkrete bolig. På det lokale marked starter sammenlignelige nybyggerilejligheder i Torrevieja ved €160.000 til €169.000, mens projekter i Urbanización El Raso begynder ved €227.000. Prisen afspejler boligens byggeår 2002, boligarealet på 67 m², det ene badeværelse og fraværet af fællesfaciliteter som pool. Møbler og apparater er inkluderet i salget, hvilket reducerer de første udgifter sammenlignet med et umøbleret køb. Boligen er straks tilgængelig, da den er indflytningsklar.
Dagligdagen omkring denne lejlighed følger rytmen i etableret spansk kystnabolag. Morgenen kan begynde med solskin på den syvendte terrasse, der får lys det meste af dagen takket være orienteringen. Supermarkedet ca. 350 meter væk dækker de daglige indkøb til fods, mens koncentrationen af 134 restauranter, 41 caféer, 22 apoteker og 23 banker inden for to kilometer betyder, at næsten intet dagligt ærinde kræver bil. Stranden og promenaden, ca. 700 meter væk, fungerer som kvarterets naturlige forlængelse: en aftenpromenade langs kysten er en fast del af det lokale liv her, både i de travle sommermåneder og i den stille vintersæson, hvor Torrevieja fastholder en permanent befolkning og helårs service. Selve lejligheden egner sig til en beskeden husstand. To soveværelser med indbyggede skabe rummer et par med gæsteværelse, en lille familie eller to medejerne. Det separate køkken med eget vindue og den indre gårdhave er praktiske detaljer til daglig madlavning og opbevaring, mens stuen fungerer som boligens centrale rum, oplyst af den sydlige retning. Med 50 stoppesteder for offentlig transport og 13 linjer i området kan beboerne nå andre dele af Torrevieja og nabobyerne uden bil, selv om en bil udvider adgangen til golfbanerne og indkøbscentre længere inde i landet.
Bydelen Playa del Cura fungerer som et af Torreviejas mest servicetætte boligområder. Inden for en radius på to kilometer opregner dataene 134 restauranter, 41 caféer, 22 apoteker, 23 banker, 23 tandlæger og 2 skoler, hvilket vidner om et kvarter, der fungerer fuldt både i og uden for sæsonen. Playa del Cura-stranden ligger ved kvarterets kant, med Platja del Cura 0,3 km og den lille vig Cala del Palangre 0,6 km væk i luftlinje. Sportsfaciliteter ligger tæt på: Palacio de Deportes Infanta Cristina ligger 2,1 km væk, CF Torrevieja 2,4 km, og en hotel-pool inden for 0,9 km, samt endnu en offentlig pool i Parque de las Naciones 2,1 km væk. Lystbådehavnen Real Club Náutico ligger 1,2 km væk. Offentlig transport dækker området med 13 linjer og 50 stop, så rejser til Torrevieja centrum og omkringliggende byer er mulige uden bil. Vejforbindelser knytter til AP-7- og N-332-korridorerne mod Alicante og Murcia. Praktisk konsekvens: dagligdagen her kan organiseres næsten udelukkende til fods, mens en bil tilføjer bekvemmelighed til golf, ture i baglandet og lufthavnskørsel.
Kortet viser lejligheden i bydelen Playa del Cura, med stranden og promenaden en kort gåtur mod vest og Torreviejas bymidte få kilometer mod nord. Markører viser de nærliggende vige, lystbådehavnen 1,2 km væk og sportsfaciliteterne langs kysten. Luftlinjeafstande på kortet er fugleflugt; gang- og køreuter er noget længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Playa del Cura ligger i den sydlige udkant af Torrevieja, der selv er det centrale knudepunkt på den sydlige Costa Blanca mellem Alicante (44 km) og Murcia (40 km, begge luftlinje). Beliggenheden placerer lejligheden i en by, der fungerer hele året, med hospitalsinfrastruktur, markeder og administration, som sæsonbetonede feriesteder ofte mangler. I denne ramme repræsenterer boligen det etablerede, gangbare kystsegment af markedet, i modsætning til nybyggerierne med golf-orientering inde i landet i El Raso eller Orihuela Costa. Provinskonteksten, Elche 32 km væk med 234.765 indbyggere og en median indkomst i provinsen på €15.750, indrammer både arbejdsmarkedet og omkostningsstrukturen i regionen.
Den nærmeste strand, Playa del Cura, ligger praktisk talt på dørtærsklen, med lejligheden ca. 700 meter fra sandet ifølge kildebeskrivelsen. Torreviejas øvrige strande og vige følger inden for én kilometer. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 35 km væk i luftlinje, hvilket typisk svarer til en køretid på omkring en halv til tre kvarter; faktisk køretid afhænger af trafik og rute. Valencia Lufthavn ligger 169 km og Malaga 368 km væk i luftlinje, hvilket gør Alicante til den oplagte indgangsvej. De regionale byer indrammer beliggenheden: Elche 32 km, Murcia 40 km og Alicante by 44 km i luftlinje, alle nåbare ad vej eller med intercitytransport. Golfspillere når Villamartín 9,0 km væk, Campoamor 10,9 km og Las Ramblas 11,3 km, alle luftlinjetal. Ladestandere til elbiler findes fra 8,2 km væk i La Zenia. Lokal mobilitet hviler på 13 buslinjer og 50 stop, hvilket understøtter liv uden bil i byen.
| Afstand til strand | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger ca. 10 meter over havet på fladt kystterræn, hvilket betyder ingen nævneværdige skråninger mellem lejligheden, stranden og byens service, et praktisk punkt for gang og cykling. Klimadataene viser gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C i den koldeste måned til 26°C i den varmeste, med et årsgennemsnit på 18,8°C. Vintrene er derfor milde efter nordeuropæisk målestok, og somrene varme men modereret af havet. Badesæsonen varer fem måneder, med havtemperaturer på eller over 20°C, typisk fra sen forår til tidlig efterår. Nedbøren falder uden for sommerhalvåret, så terrassen og promenaden bruges regelmæssigt størstedelen af året. For beboerne betyder det en hverdag med udendørs fokus: den sydvendte overdækkede terrasse kan bruges gennem det meste af året, og strandsæsonen strækker sig langt ud over toppen af sommerugerne. Dataene opregner 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler en fuld kalender af kommunale arrangementer og traditioner i Torrevieja.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nære kystlinje byder på variation inden for en lille radius: Playa del Cura 0,0 km i luftlinje, Platja del Cura 0,3 km og den klippefyldte Cala del Palangre 0,6 km, hvilket giver beboerne både dage på sandstrand og stille snorkelsteder. Lystbådehavnen Real Club Náutico, 1,2 km væk, tilføjer sejlads og aktivitet ved vandet. Sportsinfrastrukturen omfatter Palacio de Deportes Infanta Cristina 2,1 km væk, CF Torreviejas fodboldanlæg 2,4 km og et fitnesscenter 3,9 km væk. To swimmingpools, én hotel-pool 0,9 km væk og én i boligkomplekset Parque de las Naciones 2,1 km væk, supplerer havet. For udsigt ligger udsigtspunktet Torre del Moro 3,1 km væk og La Pinada 4,8 km væk. Golf fuldender fritidstilbuddet: tre baner, Villamartín, Campoamor og Las Ramblas, ligger mellem 9,0 og 11,3 km væk i Orihuela Costa-baglandet, nåbare med bil på ca. 15 minutter under normale forhold.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL482016
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stillet op mod sammenlignelige tilbud i den nærmeste region ligger denne lejlighed i indgangssegmentet af Torrevieja-markedet. Palangre Beach-lejligheder i Torrevieja starter ved €160.000, og Edificio Sun & Center, ligeledes indflytningsklar i samme by, fra €169.000, begge mindst €15.000 over denne ejendoms faste pris. Længere inde i landet åbner Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso ved €227.000, en forskel på over €80.000, dog tilhører det projekt et nyere golfnært nybyggeri med moderne specifikationer og fællesfaciliteter, som denne lejlighed mangler. Sammenligningen virker derfor i begge retninger. En køber, der prioriterer nybyggerstandard, pool og moderne energimæssig ydeevne, vil finde de højere prisniveauer berettiget ud fra dataene. En køber, der prioriterer beliggenhed og gangbarhed, kan nå det modsatte resultat: denne brugte bolig ligger i etableret servicesDistrikt med 134 restauranter inden for to kilometer, mens El Raso og sammenlignelige udviklinger inde i landet er mere afhængige af bil til daglige ærinder. Beliggenhedsmæssigt konkurrerer boligen direkte med boligmassen i første række til stranden i Torrevieja snarere end med golfmarkedet i Orihuela Costa. I den bredere region ligger Torrevieja mellem Alicante og Murcia, begge inden for en times kørsel, med Elche og dets lufthavnskorridor 32 km væk. Den mediane indkomst i provinsen på €15.750 giver kontekst for lokal købekraft og udlejningsniveauer, relevant for investorer, der afvejer afkast mod kystpræmien på prisen. Kort sagt: denne lejlighed bytter nyhed mod pris og position, en afvejning, dataene gør eksplicit snarere end én, der kræver fortolkning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
BG
KO