Un apartamento de dos dormitorios con orientación sur en la primera planta de un pequeño edificio bien mantenido de 2002 en el barrio de Playa del Cura, en Torrevieja, al sur de la Costa Blanca. La propiedad tiene una superficie de 67 m² y se ofrece como vivienda de segunda mano con un precio de venta fijo de 145.000 €, muebles y electrodomésticos incluidos. El edificio tiene dos plantas, ascensor y rampa de acceso. La playa de Playa del Cura y el paseo marítimo se encuentran a unos 700 metros, con un supermercado a unos 350 metros. La zona combina tranquilidad residencial con una amplia oferta de servicios cotidianos a pocos minutos a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en una zona residencial consolidada de Playa del Cura, Torrevieja, a unos 700 metros de la playa y del paseo marítimo. Las distancias indicadas son estimaciones en línea recta o a pie según los datos de origen; las rutas reales pueden variar ligeramente. Un supermercado está a unos 350 metros, y el distrito en su conjunto ofrece numerosos cafés, restaurantes, farmacias y bancos en un radio de dos kilómetros.
La distribución responde a necesidades prácticas de vida: dos dormitorios con armarios empotrados, una cocina independiente con ventana y electrodomésticos, un baño con bañera y luz natural, y un salón-comedor que se abre a una terraza cubierta con orientación sur. Un patio interior junto a la cocina ofrece espacio de almacenamiento adicional. El ascensor y la rampa del edificio favorecen la accesibilidad para residentes con movilidad reducida.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La propiedad es un apartamento de segunda mano llave en mano en un edificio terminado en 2002 y descrito como bien mantenido. Según la información de origen, no se necesita ninguna renovación; se vende amueblado y con electrodomésticos incluidos. El año de finalización indicado es un dato factual de las fuentes y, como siempre, debe verificarse durante el proceso de compra.
El apartamento ofrece un solo baño en lugar de dos, una superficie habitable compacta de 67 m² y únicamente una terraza pequeña. La base de datos no recoge plaza de aparcamiento privada, jardín privado, piscina ni trastero aparte del patio interior. Los compradores que busquen piscina, garaje o un espacio exterior mayor dentro del mismo presupuesto deben tener presentes estas limitaciones desde el principio.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una residencia permanente de bajo mantenimiento en la Costa Blanca encontrará directamente relevante la ubicación caminable, los servicios de todo el año y el edificio accesible. Una pareja que busque un apartamento vacacional con un presupuesto ajustado obtiene una vivienda amueblada y lista para entrar a vivir a pocos minutos a pie de la playa, sin los costes de amueblamiento que suelen seguir a una compra. Un inversor que evalúe el potencial de alquiler puede observar el precio fijo por debajo de los precios desde de la obra nueva comparable, la distribución de dos dormitorios que atrae a familias e inquilinos de larga estancia, y la proximidad a la playa que impulsa la demanda estacional. El apartamento es menos adecuado para compradores que deseen piscina privada, garaje o una terraza grande, ya que nada de ello forma parte de la propiedad. Los hogares que necesiten dos baños también verán en el baño único una limitación práctica. Para compradores mayores o quienes planifiquen una movilidad reducida, el ascensor, la rampa de acceso y la primera planta reducen las barreras físicas, una ventaja concreta frente a apartamentos sin estas instalaciones en edificios antiguos.
El edificio data de 2002, lo que lo sitúa en una generación constructiva que suele incluir doble acristalamiento, cubierta aislada e instalaciones eléctricas modernas. Las características listadas confirman varios de estos elementos directamente: el apartamento tiene doble acristalamiento, aire acondicionado, una cocina completamente equipada con electrodomésticos, armarios empotrados en ambos dormitorios y una terraza cubierta. Las fotografías interiores muestran un pasillo alicatado con pared de bloques de vidrio, un salón luminoso y un dormitorio amueblado con escritorio y ventana, coherente con una propiedad en buen estado general según la descripción de origen. El baño incluye bañera y ventana, lo que aporta ventilación natural, un detalle práctico para el control de la humedad en un clima costero. La cocina dispone de ventana y acceso a un patio interior, lo que da a la vivienda dos fuentes adicionales de luz natural y aire exterior además de la terraza. Como segunda mano, el nivel de acabado corresponde a una vivienda previamente habitada y mantenida, no a una entrega nueva de promotor. Los compradores deben tomar el estado indicado como punto de partida y verificar instalaciones, finanzas de la comunidad y cualquier mantenimiento pendiente mediante el proceso habitual de tasación y notario. Lo que los datos sí respaldan es la ausencia de una necesidad inmediata de renovación: la propiedad se vende amueblada y equipada, y se describe lista para habitar.
El apartamento se ofrece a un precio de venta fijo de 145.000 €. A diferencia de los proyectos de obra nueva de la zona, que anuncian precios desde, se trata de una propiedad de segunda mano terminada con un precio definido para esta vivienda concreta. En el mercado local, apartamentos de obra nueva comparables en Torrevieja empiezan en 160.000-169.000 €, mientras que los proyectos de Urbanización El Raso comienzan en 227.000 €. El precio refleja el año de construcción de 2002, su superficie de 67 m², el baño único y la ausencia de servicios comunitarios como piscina. Los muebles y electrodomésticos están incluidos en la venta, lo que reduce el desembolso inicial frente a una compra sin amueblar. La disponibilidad es inmediata, ya que la vivienda está llave en mano.
La vida diaria alrededor de este apartamento sigue el ritmo de un barrio costero español consolidado. La mañana puede empezar con el sol en la terraza orientada al sur, que recibe luz durante la mayor parte del día gracias a su orientación. El supermercado a unos 350 metros cubre las compras cotidianas a pie, mientras que la concentración de 134 restaurantes, 41 cafés, 22 farmacias y 23 bancos en dos kilómetros hace que casi ningún recado diario requiera coche. La playa y el paseo, a unos 700 metros, funcionan como la extensión natural del barrio: un paseo vespertino junto al mar forma parte de la vida local, tanto en los bulliciosos meses de verano como en la temporada más tranquila de invierno, cuando Torrevieja mantiene población permanente y servicios todo el año. El apartamento en sí es adecuado para un hogar modesto. Dos dormitorios con armarios empotrados acogen a una pareja con habitación de invitados, una familia pequeña o dos propietarios que lo compartan. La cocina independiente con su propia ventana y el patio interior son características prácticas para cocinar y almacenar a diario, mientras que el salón-comedor actúa como espacio central, iluminado por su orientación sur. Con 50 paradas de transporte público y 13 líneas en la zona, los residentes pueden llegar a otras partes de Torrevieja y a los municipios vecinos sin conducir, aunque un coche amplía el acceso a los campos de golf y centros comerciales del interior.
El barrio de Playa del Cura funciona como una de las zonas residenciales con más servicios de Torrevieja. En un radio de dos kilómetros, los datos recogen 134 restaurantes, 41 cafés, 22 farmacias, 23 bancos, 23 dentistas y 2 colegios, lo que indica un barrio que funciona plenamente dentro y fuera de temporada. La playa de Playa del Cura está en el borde del barrio, con Platja del Cura a 0,3 km y la pequeña cala del Palangre a 0,6 km en línea recta. Las instalaciones deportivas están cerca: el Palacio de Deportes Infanta Cristina está a 2,1 km, el CF Torrevieja a 2,4 km y una piscina de hotel a 0,9 km, con una segunda piscina pública en el Parque de las Naciones a 2,1 km. El puerto deportivo Real Club Náutico está a 1,2 km. El transporte público cubre la zona con 13 líneas y 50 paradas, por lo que es posible viajar al centro de Torrevieja y a los municipios vecinos sin coche. El acceso por carretera conecta con los corredores AP-7 y N-332 hacia Alicante y Murcia. Consecuencia práctica: aquí la vida diaria puede organizarse casi por completo a pie, y el coche solo aporta comodidad para el golf, excursiones al interior y trayectos al aeropuerto.
El mapa muestra el apartamento en el barrio de Playa del Cura, con la playa y el paseo a un corto paseo al oeste y el centro de Torrevieja a unos kilómetros al norte. Los marcadores indican las calas cercanas, el puerto deportivo a 1,2 km y las instalaciones deportivas a lo largo de la costa. Las distancias en línea recta del mapa son a vuelo de pájaro; las rutas a pie y en coche son algo más largas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Playa del Cura se sitúa en el borde sur de Torrevieja, a su vez el centro neurálgico del sur de la Costa Blanca entre Alicante (44 km) y Murcia (40 km, ambas en línea recta). La posición coloca el apartamento en una ciudad que funciona todo el año, con infraestructura hospitalaria, mercados y administración que los destinos estacionales a menudo carecen. En este marco, la propiedad representa el segmento costero consolidado y caminable del mercado, a diferencia de las promociones de obra nueva orientadas al golf del interior en El Raso o la Orihuela Costa. El contexto provincial, Elche a 32 km con 234.765 habitantes y una renta provincial mediana de 15.750 €, enmarca tanto el mercado laboral como la estructura de costes de la región.
La playa más cercana, Playa del Cura, está prácticamente a la puerta, con el apartamento a unos 700 metros de la arena según la descripción de origen. Las demás playas y calas de Torrevieja siguen dentro de un kilómetro. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 35 km en línea recta, lo que suele traducirse en un trayecto en coche de media hora a cuarenta minutos; el tiempo real depende del tráfico y la ruta. El aeropuerto de Valencia está a 169 km y el de Málaga a 368 km en línea recta, lo que convierte a Alicante en la puerta de entrada clara. Las ciudades regionales enmarcan la ubicación: Elche a 32 km, Murcia a 40 km y la ciudad de Alicante a 44 km en línea recta, todas alcanzables por carretera o transporte interurbano. Los golfistas llegan a Villamartín a 9,0 km, Campoamor a 10,9 km y Las Ramblas a 11,3 km, todas cifras en línea recta. La carga de vehículos eléctricos está disponible desde 8,2 km en La Zenia. La movilidad local se apoya en 13 líneas de autobús y 50 paradas, lo que permite vivir sin coche dentro de la ciudad.
| Distancia a la playa | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a unos 10 metros sobre el nivel del mar en terreno costero llano, lo que significa que no hay pendientes significativas entre el apartamento, la playa y los servicios de la ciudad, un punto práctico para caminar e ir en bicicleta. Los datos climáticos muestran temperaturas medias mensuales que van de 12 °C en el mes más frío a 26 °C en el más cálido, con una media anual de 18,8 °C. Los inviernos son, por tanto, suaves según los estándares del norte de Europa, y los veranos cálidos pero moderados por el mar. La temporada de baño dura cinco meses, con temperaturas del mar de 20 °C o superiores, normalmente desde finales de primavera hasta principios de otoño. Las lluvias se concentran fuera del semestre veraniego, de modo que la terraza y el paseo se usan con regularidad durante casi todo el año. Para los residentes, esto se traduce en una rutina diaria al aire libre: la terraza cubierta orientada al sur sigue siendo utilizable gran parte del año, y la temporada de playa se extiende mucho más allá de las semanas pico del verano. Los datos recogen 32 festivos locales al año, reflejo de un calendario completo de eventos y tradiciones municipales en Torrevieja.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa inmediata ofrece variedad en un radio corto: Playa del Cura a 0,0 km en línea recta, Platja del Cura a 0,3 km y la rocosa Cala del Palangre a 0,6 km, dando a los residentes tanto días de playa de arena como rincones más tranquilos para hacer snorkel. El puerto deportivo Real Club Náutico, a 1,2 km, añade vela y actividad junto al mar. La infraestructura deportiva incluye el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 2,1 km, las instalaciones del club de fútbol CF Torrevieja a 2,4 km y un gimnasio a 3,9 km. Dos piscinas, una de hotel a 0,9 km y otra en el complejo residencial Parque de las Naciones a 2,1 km, complementan el mar. Para vistas panorámicas, el mirador de la Torre del Moro está a 3,1 km y La Pinada a 4,8 km. El golf completa la oferta de ocio: tres campos, Villamartín, Campoamor y Las Ramblas, se sitúan entre 9,0 y 11,3 km en el interior de la Orihuela Costa, alcanzables en coche en unos 15 minutos en condiciones normales.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL482016
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Frente a ofertas comparables en la región inmediata, este apartamento ocupa el segmento de entrada del mercado de Torrevieja. Los apartamentos de Palangre Beach en Torrevieja empiezan en 160.000 €, y Edificio Sun & Center, también llave en mano en la misma ciudad, desde 169.000 €, ambos al menos 15.000 € por encima del precio fijo de esta propiedad. Más hacia el interior, Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso arranca en 227.000 €, una diferencia de más de 80.000 €, aunque ese proyecto pertenece a una promoción más nueva junto al golf con especificaciones modernas e instalaciones comunitarias que este apartamento no tiene. La comparación funciona, por tanto, en ambas direcciones. Un comprador que priorice estándares de obra nueva, piscina y rendimiento energético contemporáneo encontrará justificados los tramos de precio más altos según los datos. Un comprador que priorice ubicación y caminabilidad puede llegar a la conclusión contraria: esta segunda mano está en un barrio de servicios consolidado con 134 restaurantes en dos kilómetros, mientras que El Raso y promociones interiores comparables dependen más del coche para los recados diarios. En cuanto a ubicación, la propiedad compite directamente con el stock frente al mar de Torrevieja y no con el mercado golfístico de la Orihuela Costa. En la región más amplia, Torrevieja se sitúa entre Alicante y Murcia, ambas a menos de una hora por carretera, con Elche y su corredor aeroportuario a 32 km. La renta provincial mediana de 15.750 € da contexto al poder adquisitivo local y a los niveles de alquiler, relevante para inversores que sopesen la rentabilidad frente a la prima de precio costera. En resumen, este apartamento cambia novedad por precio y posición, un equilibrio que los datos explicitan y que no requiere interpretación.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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