En sørvendt leilighet med to soverom i første etasje i en liten, godt vedlikeholdt bygning fra 2002 i området Playa del Cura i Torrevieja, på den sørlige Costa Blanca. Boligen måler 67 m² og tilbys som bruktbolig med fast prisantydning på €145 000, inkludert møbler og hvitevarer. Bygningen har to etasjer, heis og adgangsramp. Playa del Cura-stranden og strandpromenaden ligger omtrent 700 meter unna, med et supermarked innenfor ca. 350 meter. Området kombinerer boligro med et bredt tilbud av daglige fasiliteter innen gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i en etablert boligdel av Playa del Cura, Torrevieja, omtrent 700 meter fra stranden og promenaden. Oppgitte avstander er luftlinje- eller gangestimater fra kildedataene; faktiske ruter kan avvike noe. Et supermarked ligger rundt 350 meter unna, og det bredere området byr på en rekke kaféer, restauranter, apotek og banker innen to kilometer.
Planløsningen dekker praktiske bobehov: to soverom med innebygde garderober, et separat kjøkken med vindu og hvitevarer, et bad med badekar og dagslys, samt en stue/spisestue som åpner mot en sørvendt, overdekket terrasse. En innvendig patio ved kjøkkenet gir ekstra lagringsplass. Bygningens heis og rampe støtter tilgjengelighet for beboere med nedsatt mobilitet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er en innflyttingsklar bruktbolig i en bygning fullført i 2002 og beskrevet som godt vedlikeholdt. Ifølge kildeinformasjonen er ingen renovering nødvendig; den selges møblert og med hvitevarer inkludert. Det oppgitte fullføringsåret er faktisk fra dataene, og årstall skal, som alltid, verifiseres i kjøpsprosessen.
Leiligheten har ett bad i stedet for to, et kompakt bruksareal på 67 m² og kun en liten terrasse. Databasen oppgir ingen privat parkeringsplass, ingen privat hage, ingen basseng og ingen bod utover den innvendige patioen. Kjøpere som ønsker basseng, garasje eller større uteareal innenfor samme budsjett bør merke seg disse begrensningene fra starten.
Denne boligen passer i flere gjenkjennbare situasjoner. En kjøper som søker en vedlikeholdsfri permanent bolig på Costa Blanca vil finne den gangbare beliggenheten, helårlige tjenester og tilgjengelige bygning direkte relevant. Et par som leter etter en ferieleilighet innen et stramt budsjett får en møblert, innflyttingsklar bolig innen gangavstand fra stranden, uten møbleringskostnadene som vanligvis følger et kjøp. En investor som vurderer utleiepotensial kan merke seg det faste prisnivået under sammenlignbare nybyggpriser fra, planløsningen med to soverom som appellerer til familier og langsiktige leietakere, og nærheten til stranden som driver sesongbasert etterspørsel. Leiligheten passer dårligere for kjøpere som vil ha privat basseng, garasje eller stor terrasse, siden ingen av disse inngår i boligen. Husholdninger som trenger to bad vil også finne det ene badet en praktisk begrensning. For eldre kjøpere eller de som planlegger for nedsatt mobilitet, reduserer heisen, adgangsrampen og beliggenheten i første etasje fysiske barrierer, noe som er en konkret fordel fremfor leiligheter i første etasje i eldre bygg uten slike fasiliteter.
Bygningen er fra 2002, noe som plasserer den i en bygninggenerasjon som vanligvis inkluderer dobbeltglass, isolert tak og moderne elektriske installasjoner. De oppførte egenskapene bekrefter flere av disse elementene direkte: leiligheten har dobbeltglass, klimaanlegg, et fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer, innebygde garderober i begge soverom og en overdekket terrasse. Innendørsbildene viser en flisegang med glassblokkvegg, en lys stue og et møblert soverom med skrivebord og vindu, i samsvar med en bolig i god generell stand som oppgitt i kildebeskrivelsen. Badet har badekar og vindu, noe som gir naturlig ventilasjon, en praktisk detalj for fuktkontroll i kystklima. Kjøkkenet har både vindu og adgang til en innvendig patio, noe som gir boligen to ekstra kilder til dagslys og friskluft i tillegg til terrassen. Som bruktbolig er utførelsesnivået det til en tidligere bebodd og vedlikeholdt bolig, ikke en utbyggers nyleveranse. Kjøpere bør behandle den oppgitte standen som utgangspunkt og verifisere installasjoner, sameiets økonomi og eventuell utsatt vedlikehold gjennom den vanlige tilstandsrapport- og notarprosessen. Det dataene støtter, er fraværet av et umiddelbart renoveringsbehov: boligen selges møblert og utstyrt, og beskrives som klar til å tas i bruk.
Leiligheten tilbys til fast prisantydning på €145 000. I motsetning til nybyggprosjekter i området, som annonserer priser fra, er dette en ferdig bruktbolig med en definitiv pris for akkurat denne boligen. I det lokale markedet starter sammenlignbare nybygde leiligheter i Torrevieja på €160 000 til €169 000, mens prosjekter i Urbanización El Raso begynner på €227 000. Prisen gjenspeiler boligens byggeår 2002, bruksareal på 67 m², ett bad og fravær av felles fasiliteter som basseng. Møbler og hvitevarer er inkludert i salget, noe som reduserer den første utgiften sammenlignet med et kjøp umøblert. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar.
Dagliglivet rundt denne leiligheten følger rytmen i et etablert spansk kystnabolag. Morgenrutinen kan starte med sollys på den sørvendte terrassen, som får lys mesteparten av dagen takket være orienteringen. Supermarkedet rundt 350 meter unna dekker daglige dagligvarer til fots, mens konsentrasjonen av 134 restauranter, 41 kaféer, 22 apotek og 23 banker innen to kilometer betyr at nesten ingen daglig ærend krever bil. Stranden og promenaden, omtrent 700 meter unna, fungerer som nabolagets naturlige forlengelse: en kveldstur langs strandpromenaden er en standard del av lokal livet her, både i travle sommermåneder og i stillere vintersesong, når Torrevieja beholder en fast bosetting og helårlige tjenester. Selve leiligheten egner seg for en beskjeden husholdning. To soverom med innebygde garderober rommer et par med gjesterom, en liten familie eller to sameiere. Det separate kjøkkenet med eget vindu og den innvendige patioen er praktiske detaljer for daglig matlaging og lagring, mens stuen fungerer som det sentrale rommet, opplyst av sørvendt aspekt. Med 50 kollektivholdeplasser og 13 linjer i området kan beboerne nå andre deler av Torrevieja og nabobyer uten å kjøre, men en bil utvider tilgangen til golfbanene og kjøpesentrene lenger inne i landet.
Området Playa del Cura fungerer som et av Torreviejas mest tjenestetette boligområder. Innen en radius på to kilometer oppgir dataene 134 restauranter, 41 kaféer, 22 apotek, 23 banker, 23 tannleger og 2 skoler, noe som indikerer et nabolag som fungerer fullt ut både i og utenfor sesong. Playa del Cura-stranden ligger ved områdets kant, med Platja del Cura 0,3 km og den lille bukten Cala del Palangre 0,6 km unna i luftlinje. Sportsfasiliteter er nær: Palacio de Deportes Infanta Cristina ligger 2,1 km unna, CF Torrevieja 2,4 km, og et hotellbasseng innen 0,9 km, med et andre offentlig basseng i Parque de las Naciones 2,1 km unna. Marinaen Real Club Náutico ligger 1,2 km unna. Kollektivtransport dekker området med 13 linjer og 50 holdeplasser, slik at reise til Torrevieja sentrum og omgivende byer er mulig uten bil. Veiforbindelser kobler til AP-7- og N-332-korridorene mot Alicante og Murcia. Praktisk konsekvens: dagliglivet her kan organiseres nesten helt til fots, og en bil gir ekstra bekvemmelighet for golf, innlandsturer og flyplasskjøringer.
Kartet viser leiligheten i området Playa del Cura, med stranden og promenaden en kort tur mot vest og Torreviejas sentrum noen kilometer mot nord. Markører viser buktene i nærheten, marinaen på 1,2 km og sportsfasilitetene langs kysten. Luftlinjeavstander på kartet er som kråka flyr; gang- og kjøreruter er noe lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Playa del Cura ligger på den sørlige kanten av Torrevieja, som selv er det sentrale knutepunktet på den sørlige Costa Blanca mellom Alicante (44 km) og Murcia (40 km, begge i luftlinje). Posisjonen plasserer leiligheten i en by som fungerer hele året, med sykehusinfrastruktur, markeder og administrasjon som sesongsteder ofte mangler. Innenfor denne rammen representerer boligen det etablerte, gangbare kystsegmentet av markedet, i motsetning til nybygde golforienterte utviklinger i innlandet i El Raso eller Orihuela Costa. Provinssammenhengen, Elche 32 km unna med 234 765 innbyggere og en median inntekt på provinsnivå på €15 750, rammer inn både arbeidsmarkedet og kostnadsstrukturen i regionen.
Nærmeste strand, Playa del Cura, ligger praktisk talt på dørstokken, med leiligheten ca. 700 meter fra sanden ifølge kildebeskrivelsen. Torreviejas andre strender og bukter følger innen én kilometer. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 35 km unna i luftlinje, noe som vanligvis tilsvarer en kjøretur på rundt en halvtime til førti minutter; faktisk reisetid avhenger av trafikk og rute. Valencia lufthavn ligger 169 km og Malaga 368 km unna i luftlinje, noe som gjør Alicante til den åpenbare porten. Regionsbyene rammer inn beliggenheten: Elche 32 km, Murcia 40 km og Alicante by 44 km i luftlinje, alle nåbare med bil eller interbytransport. Golfspillere når Villamartín på 9,0 km, Campoamor på 10,9 km og Las Ramblas på 11,3 km, alle luftlinjetall. Ladning av elbiler er tilgjengelig fra 8,2 km unna i La Zenia. Lokal mobilitet hviler på 13 busslinjer og 50 holdeplasser, noe som støtter bilfritt bo innen byen.
| Avstand til strand | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger omtrent 10 meter over havet på flatt kystterreng, noe som betyr ingen betydelige bakker mellom leiligheten, stranden og byens tjenester, et praktisk poeng for gåing og sykling. Klimadataene viser gjennomsnittlige månedstemperatureer fra 12 °C i den kaldeste måneden til 26 °C i den varmeste, med et årsgjennomsnitt på 18,8 °C. Vintrerne er dermed milde etter nordeuropeisk standard, og somrene varme, men moderert av havet. Badesesongen varer fem måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, typisk fra sen vår til tidlig høst. Nedbøren konsentrerer seg utenfor sommerhalvåret, slik at terrassen og promenaden jevnlig brukes gjennom de fleste måneder. For beboere oversettes dette til en utendørsorientert dagsrytme: den sørvendde, overdekkede terrassen forblir brukbar gjennom store deler av året, og strandsesongen strekker seg godt utenfor toppsesongens uker. Dataene oppgir 32 lokale helligdager i året, noe som gjenspeiler en full kalender av kommunale arrangementer og tradisjoner i Torrevieja.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen like ved byr på variasjon innen en kort radius: Playa del Cura på 0,0 km i luftlinje, Platja del Cura på 0,3 km og steinete Cala del Palangre på 0,6 km, noe som gir beboerne både sandstrandsdager og stillere snorklingssteder. Marinaen Real Club Náutico, 1,2 km unna, tilfører seiling og aktiviteter ved vannet. Sportsinfrastruktur inkluderer Palacio de Deportes Infanta Cristina på 2,1 km, CF Torreviejas fotballbaner på 2,4 km og et treningssenter på 3,9 km. To svømmebassenger, ett hotellbasseng på 0,9 km og ett i boligkomplekset Parque de las Naciones på 2,1 km, supplerer havet. For panoramautsikt ligger utsiktspunktet Torre del Moro 3,1 km unna og La Pinada på 4,8 km. Golf kompletterer fritidstilbudet: tre baner, Villamartín, Campoamor og Las Ramblas, ligger mellom 9,0 og 11,3 km unna i Orihuela Costa-innlandet, nåbare med bil på omtrent 15 minutter under normale forhold.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL482016
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt opp mot sammenlignbart tilbud i nærområdet okkuperer denne leiligheten inngangssegmentet av Torrevieja-markedet. Palangre Beach-leiligheter i Torrevieja starter på €160 000, og Edificio Sun & Center, også innflyttingsklar i samme by, fra €169 000, begge minst €15 000 over denne boligens faste pris. Lenger inne i landet åpner Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso på €227 000, en forskjell på over €80 000, men det prosjektet hører til en nyere golfside-utvikling med moderne spesifikasjoner og fellesfasiliteter denne leiligheten mangler. Sammenligningen virker dermed i begge retninger. En kjøper som prioriterer nybyggstandard, basseng og moderne energiytelse vil finne de høyere prisbåndene begrunnet av dataene. En kjøper som prioriterer beliggenhet og gangbarhet kan nå motsatt konklusjon: denne bruktboligen ligger i et etablert tjenestestramråde med 134 restauranter innen to kilometer, mens El Raso og sammenlignbare innlandsutviklinger er mer avhengige av bil for daglige ærender. Beliggenhetsmessig konkurrerer boligen direkte med Torreviejas strandnære bestand, ikke med Orihuela Costas golfmarked. I den bredere regionen ligger Torrevieja mellom Alicante og Murcia, begge innen en time med bil, med Elche og dens lufthavnkorridor 32 km unna. Medianinntekten på provinsnivå på €15 750 gir kontekst til lokal kjøpekraft og leienvå, relevant for investorer som veier avkastning mot kystens prispremie. Kort sagt: denne leiligheten bytter nyhet mot pris og posisjon, en avveining dataene gjør eksplisitt snarere enn en som krever tolkning.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
BG
KO