هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 69 مترًا مربعًا في توريفايخا (Torrevieja) هي خيار مثالي لتبني أسلوب الحياة الإسباني المشمس. بسعر يبدأ من 156,260 يورو، يقع هذا العقار في بيئة حضرية مريحة، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يوفر المبنى مرآبًا خاصًا ومسبحًا مشتركًا، مما يضمن إقامة مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع جميع ضروريات الحياة في متناول اليد. يسهل القرب من المتاجر والمطاعم والصيدليات القريبة الحياة اليومية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مكان قريب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى المرافق ومساحة معيشة مريحة. يلبي تصميم الغرفتين النوم والحمام الواحد، جنبًا إلى جنب مع المرآب الخاص والمسبح المجتمعي، احتياجات العملية والاستجمام.
لا يوفر هذا العقار شرفة أو تراسًا خاصًا. بينما يوجد مسبح مشترك، لا توجد حديقة خاصة. تقع الشقة في منطقة حضرية، وقد تكون أقل هدوءًا من العقارات المطلة على الواجهة البحرية.
هذه الشقة في توريفايخا (Torrevieja)، بموقعها المناسب وتصميمها العملي، تناسب مجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة للمشترين من أوروبا الشمالية أو الشرقية الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإنها توفر مناخًا متوسطيًا مشمسًا وقربًا من الشاطئ. قد تكون مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة ويرغبون في الانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم. توفر المطابخ المنفصلة المزيد من الخصوصية، في حين أن المسبح المشترك هو مكان رائع للاسترخاء خلال الأشهر الأكثر دفئًا. بفضل بيئتها الحضرية وقربها من العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، قد تكون أيضًا خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب وضجيج المدن الكبيرة ولكنهم لا يزالون قادرين على الوصول إلى كل ما يحتاجونه. يضمن عدد السكان المقيمين في توريفايخا، حتى خارج موسم الذروة السياحي، حيوية مستمرة على مدار العام.
تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي، مما يوفر بيئة هادئة للمقيمين. يتم بيع العقار مفروش بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة أو استخدامه بسهولة للتأجير. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير مفصلة، فإن ميزات مثل الأثاث الكامل والزجاج المزدوج تشير إلى الاهتمام بالراحة السكنية والعملية. تضفي أرضيات الرخام في الممرات ومناطق المصاعد جاذبية جمالية ومتانة إضافية للمبنى.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 156,260 يورو، مما يوفر فرصة لدخول سوق العقارات في كوستا بلانكا (Costa Blanca) بإسبانيا. بسعر يعتبر تنافسيًا في المنطقة، تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 69 مترًا مربعًا. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد وتوفر الوحدات. تم وضع العقار ليكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم. بفضل موقعه المريح وقربه من وسائل الراحة المختلفة، قد يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري محتمل.
توريفايخا (Torrevieja) هي مدينة ساحلية رائعة في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، تقع على كوستا بلانكا (Costa Blanca). تبلغ مساحة المدينة 71.8 كم مربع وتشتهر بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية. وتتمتع بأشعة الشمس الوفيرة، مع 3,854 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمنحها موقعها الفريد، كجزء من مجتمع فالنسيا (Valencian Community) مع الحفاظ على هويتها الناطقة بالإسبانية، طابعًا مميزًا. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 98,533 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر إيقاع حياة حضريًا نابضًا بالحياة دون التخلي عن الأجواء الساحلية المريحة. إنها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ وتجارب ثقافية غنية. يساهم ارتفاع المدينة (22 مترًا فوق مستوى سطح البحر) في توفير مناظر طبيعية، بينما يجعل تضاريسها المستوية (انحدار 1.9% فقط إلى الشاطئ) مثالية للمشي وركوب الدراجات.
تقع الشقة في قلب توريفايخا (Torrevieja)، محاطة بالعديد من وسائل الراحة التي تلبي الاحتياجات اليومية. تقع العديد من المتاجر (52 مترًا) والصيدليات (193 مترًا) والمطاعم (168) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. أقرب مستشفى يبعد 4.1 كيلومتر، بينما يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 8.7 كيلومتر. توفر هذه البيئة الحضرية الراحة، ولكنها قد تكون أيضًا أكثر صخبًا من المناطق السكنية في الضواحي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في توريفايخا (Torrevieja)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمتاجر والمطاعم. كما تحدد الطرق الرئيسية ومحطات النقل العام في المنطقة، مما يؤكد سهولة الوصول إليها في بيئة حضرية.
تقع توريفايخا (Torrevieja) على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي (Alicante). تقع ضمن مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في المنطقة. يجعل موقع المدينة مثاليًا لاستكشاف المدن المحيطة والمناظر الطبيعية. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد من المناخ المتوسطي النموذجي، مع فصول صيف طويلة وشتاء معتدل. تشتهر المنطقة بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة وتراثها الثقافي الغني.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، حيث تقع على بعد 532 مترًا من شاطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura)، و 624 مترًا من بلايا ديل كورا (Playa del Cura)، و 993 مترًا من كالا ديل بالانغر (Cala del Palangre). يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر للمقيمين وصولاً مريحًا إلى البحر الأبيض المتوسط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 52 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 193 مترًا. يوجد في المنطقة 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل على السكان التنقل. يقع أقرب مطار، وهو مطار أليكانتي-إلشي (Alicante-Elche)، على بعد حوالي 35 كيلومترًا (خط مستقيم)، بينما تقع مطارات فالنسيا (Valencia) ومالاجا (Malaga) على مسافات أبعد. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد حوالي 8.7 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا (Torrevieja) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ارتفاعات صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية وانخفاضات شتوية حوالي 11 درجة مئوية. يشتهر هذا المجال بوفرة أشعة الشمس، مع 3854 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر ظروفًا رائعة للأنشطة الخارجية. يتيح مناخها الدافئ موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشاطئ وحمامات السباحة. تقع المدينة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتستمتع بنسيم البحر المنعش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من شواطئ توريفايخا (Torrevieja)، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) (532 مترًا)، بلايا ديل كورا (Playa del Cura) (624 مترًا)، وكالا ديل بالانغر (Cala del Palangre) (993 مترًا). توفر هذه الشواطئ فرصًا وفيرة للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) ونادي رويال جولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) على بعد 10 كيلومترات. تضم المدينة مراكز رياضية متعددة، مثل بالاسيو دي ديپورتيس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يوفر الميناء القريب، ريل كلوب نوتيكو (Real Club Náutico)، أيضًا وسائل راحة لمحبي الإبحار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا (Torrevieja) على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي (Alicante). تقع ضمن مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في المنطقة. يجعل موقع المدينة مثاليًا لاستكشاف المدن المحيطة والمناظر الطبيعية. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد من المناخ المتوسطي النموذجي، مع فصول صيف طويلة وشتاء معتدل. تشتهر المنطقة بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة وتراثها الثقافي الغني.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL692401
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المجاورة، تقدم هذه الشقة في توريفايخا (Torrevieja) بسعر يبدأ من 156,260 يورو قيمة جذابة. على سبيل المثال، مشاريع مثل EDIFICIO SUN & CENTER (تبدأ من 169,000 يورو) و RESIDENCIAL BRISAMAR (تبدأ من 199,000 يورو) لها أسعار أعلى. PANORAMA BEACH BUILDING (تبدأ من 155,000 يورو) لها سعر مشابه جدًا، ولكن قد تختلف التفاصيل المحددة. يشتهر سوق العقارات في توريفايخا بقدرته على تحمل التكاليف، لا سيما في المناطق الداخلية، على الرغم من أن القرب من الشاطئ يؤثر على السعر. تجعل خصائص هذه الشقة، مثل القرب من الشاطئ ووسائل الراحة، منها منافسة في السوق، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول. مقارنة بمناطق أخرى على كوستا بلانكا (Costa Blanca) أو أسواق أكثر رسوخًا مثل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، توفر توريفايخا عادةً عتبة دخول أقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
