شقة تم الانتهاء من بنائها تقع في بلايا ديل كورا، أليكانتي، على بعد 56 متراً فقط من شاطئ بلايا ديل كورا. تتميز بمساحة 94 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وغرفة حمام واحدة، مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع إطلالات على الشاطئ والوصول المباشر إلى المرافق المحلية، مما يجعلها خياراً عملياً للإقامة الساحلية في منطقة كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة بلايا ديل كورا الحضرية. يحيط بها عدد كبير من المرافق التجارية والخدمية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مع إطلالات مباشرة على الشاطئ والمياه. توفر إطلالات ساحلية وموقعاً يسهل الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية في المنطقة.
تتوافق الشقة مع الاحتياجات السكنية العملية من خلال توفير ثلاث غرف نوم وغرفة حمام واحدة مع نظام تدفئة أرضية. تحتوي على تراس خاص ومساحة معيشة كبيرة مع تكييف الهواء. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة الجديدة، وتشمل جميع الأثاث والديكور، مما يجعلها جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة لعمليات إضافية.
المشروع جاهز بالكامل ويسكن على الفور. تم تجديد الشقة بالكامل بما في ذلك الأنابيب والأسلاك الكهربائية الجديدة، مما يضمن متانة طويلة الأمد. جميع التشطيبات حديثة ومستكملة، من الأرضيات إلى النوافذ المزدوجة الزجاج، مما يوفر جودة بناء عالية دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو الإنجاز.
لا يوفر المشروع حديقة خاصة بسبب طبيعته كشقة سكنية في مبنى. يقع في بيئة حضرية نشطة مما يعني عدم وجود عزلة تامة أو خصوصية مطلقة. المساحة الداخلية محدودة بـ94 متر مربع مع غرفة حمام واحدة فقط، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحات واسعة جداً.
Ref: VL294262
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن إقامة ساحلية دائمة أو منزل ثانٍ جاهز للعيش فوراً. هي مثالية للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي هادئ مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. كما تناسب المستثمرين الباحثين عن عقار لتأجيره السياحي بسبب قربه من الشاطئ والمرافق الحيوية. العازبون أو الأزواج الذين يفضلون الحياة الحضرية النشطة بدلاً من المناطق الهادئة سيجدون الموقع مثالياً. كما تلبي احتياجات أولئك الذين لا يرغبون في القيام بعمليات تجديد أو تجهيز بسبب اكتمالها بالكامل وتجهيزها بجميع الأثاث والأجهزة.
تم تجديد الشقة بالكامل بما يتجاوز التحسينات التجميلية. شملت التجديدات استبدال أنظمة السباكة والأسلاك الكهربائية بالكامل لضمان الموثوقية طويلة الأمد. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع التشطيبات: الجدران ملساء تماماً مع أرضيات جديدة في جميع أنحاء المسكن، والأبواب والنوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي. الحمام تم تجديده بشكل عصري مع حوض استحمام منفصل وتدفئة أرضية. غرفة المعيشة واسعة ومضاءة بوفرة مع نظام تكييف الهواء. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة جديدة وعصرية، مع جميع الأثاث والديكورات المدرجة في السعر. تم الاهتمام بالتفاصيل الصغيرة مثل مساحة التخزين الإضافية في العلية (4 متر مربع) والوصول إلى السطح المشترك المشمس.
يبدأ سعر الشقة من 239,000 يورو، وهي مكتملة وجاهزة للانتقال الفوري. السعر يشمل جميع الأثاث والأجهزة والديكورات، مما يجعلها صفقة جاهزة للسكن دون تكاليف إضافية. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل إديفيو فيكتوريا الأول في نفس المنطقة (بدءاً من 255,000 يورو) أو شقق أوشيانيك في روخاليس (بدءاً من 475,000 يورو)، تقدم هذه الشقة قيمة تنافسية مع موقع استثنائي مباشر على الشاطئ.
الحياة اليومية في هذه الشقة تتمحور حول الراحة الساحلية والوصول المباشر إلى الشاطئ. يمكن للمقيمين بدء يومهم بجولة صباحية على الشاطئ الذي يبعد أمتار قليلة فقط، ثم تناول القهوة في أحد المقاهي القريبة. التسوق اليومي للمواد الغذائية يتم في السوبر ماركت المجاور على بعد 368 متراً، بينما يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى الصيدليات والبنوك ومختلف المطاعم التي تخدم المأكولات المحلية والدولية. بعد الظهر، توفر الشرفة المشمسة مكاناً للاسترخاء مع الاستمتاع بمنظر البحر، ويمكن للمقيمين الانضمام إلى السكان المحليين في حمامات الشمس الشهيرة في المنطقة. في المساء، يمكن استكشاف الحياة الليلية في وسط مدينة توريفيخا القريبة أو الاستمتاع بالعشاء في أحد مطاعم الأسماك الطازجة المحلية.
توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية متطورة وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يقع الشاطئ على بعد أمتار قليلة فقط، مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى ثلاث شواطئ رئيسية: بلايا ديل كورا (56 متراً)، بلاتخا ديل كورا (324 متراً)، وكالا ديل بالانجر (562 متراً). تتوفر 12 خطاً للحافلات العامة مع 50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المستشفى الرئيسي يبعد 4.5 كم، بينما يمكن العثور على الصيدليات والبنوك والكافيهات والمطاعم على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. توجد 134 مطعماً و42 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتواصلية متنوعة.
تظهر الخريطة موقع الشقة الاستراتيجي مباشرة على الساحل في حي بلايا ديل كورا. يظهر الشريط الساحلي القريب مع الشواطئ الثلاثة المتاحة، والمرافق الحضرية المحيطة. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى وسط مدينة توريفيخا والبنية التحتية للنقل العام في المنطقة. يظهر الموقع كنقطة مركزية ضمن الشبكة الحضرية النشيطة مع إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
تقع الشقة في بلايا ديل كورا، وهي منطقة حضرية ضمن مدينة توريفيخا في مقاطعة أليكانتي. تشكل جزءاً من منطقة كوستا بلانكا الساحلية المشهورة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة. تقع على بعد حوالي 35 كم جنوب مدينة أليكانت، و169 كم شمال بلنسية، مما يجعلها في موقع متوسط بين هاتين المدينتين الكبيرتين. المنطقة معروفة بتكثفها السكاني وتوفرها لجميع الخدمات، مما يجعلها مركزاً حيوياً في الساحل الجنوبي لمنطقة كوستا بلانكا.
تتميز الشقة بموقع استثنائي بالقرب من الشاطئ مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى معظم المرافق. الشاطئ الأقرب (بلايا ديل كورا) على بعد 56 متراً فقط، بينما يقع سوبر ماركت على بعد 368 متراً ومحطة صيدلية على بعد 171 متراً. يقع مطار أليكانت-إلتش على بعد 35 كم، مما يجعله الخيار الأقرب للمسافرين الجويين. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف شهيرة في نطاق 9-11 كم: نادي فيلامارتين للجولف (9 كم)، ونادي ريال كامبامور للجولف (10 كم)، ونادي لاس رامباس للجولف (11 كم). يمكن الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 6.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي مع معدل 3,854 ساعة شمس سنوياً ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر راحة موسمية. يستمر مواسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 12 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 2% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه سهلاً ومستوياً. الطقس مشمس معظم أيام السنة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشرفة المشمسة طوال فصول الصيف والخريف والربيع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من ثلاثة شواطئ رئيسية: بلايا ديل كورا (56 متراً)، بلاتخا ديل كورا (324 متراً)، وكالا ديل بالانجر (562 متراً). توفر هذه الشواطئ رمالاً ذهبية ومياهاً زرقاء صافية مثالية للسباحة والاستجمام. يمكن للرياضيين الاستفادة من ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 11 كم: نادي فيلامارتين للجولف، ونادي ريال كامبامور للجولف، ونادي لاس رامباس للجولف. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة بما في ذلك قصر ديبورتيس إنفانتا كريستينا للرياضة (2.1 كم) ومركز سناتش فيتنس (3.9 كم). يمكن لمحبي الإبحار الوصول إلى النادي البحري الملكي (1.2 كم)، بينما يمكن الوصول إلى حمامات السباحة العامة مثل حمامات فندق فونتانا (1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بلايا ديل كورا، وهي منطقة حضرية ضمن مدينة توريفيخا في مقاطعة أليكانتي. تشكل جزءاً من منطقة كوستا بلانكا الساحلية المشهورة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة. تقع على بعد حوالي 35 كم جنوب مدينة أليكانت، و169 كم شمال بلنسية، مما يجعلها في موقع متوسط بين هاتين المدينتين الكبيرتين. المنطقة معروفة بتكثفها السكاني وتوفرها لجميع الخدمات، مما يجعلها مركزاً حيوياً في الساحل الجنوبي لمنطقة كوستا بلانكا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
تتميز هذه الشقة في بلايا ديل كورا عن المشاريع المماثلة من خلال موقعها الفريد مباشرة على الشاطئ بسعر تنافسي. مقارنة بإديفيو فيكتوريا الأول في نفس المنطقة (بدءاً من 255,000 يورو)، توفر هذه الشقة مساحة مماثلة بسعر أقل مع إطلالات مباشرة أكثر على الشاطئ. بينما تقدم شقق أوشيانيك في روخاليس (بدءاً من 475,000 يورو) مستوى فاخراً أعلى، إلا أنها تبعد عن الشاطئ وتقدم قيمة أقل مقابل السعر. مشروع نويفا دايا فيلا في دايا نويفا (بدءاً من 380,000 يورو) هو فيلا منفصلة، مما يوفر خصوصية أكثر لكنه يبعد عن المرافق الحضرية والشواطئ المباشرة. تظل شقة بلايا ديل كورا الخيار الأكثر توازناً بين الموقع الساحلي المميز والقيمة السعرية المناسبة والوصول الفوري إلى جميع الخدمات الحضرية في منطقة توريفيخا النشطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
