דירה משופצת בת שלושה חדרי שינה בפלאיה דל קורה, אליקנטה, הממוקמת במרחק של 56 מטרים בלבד מהחוף. הדירה בשטח של 94 מ"ר עברה שיפוץ מלא הכולל מערכות חשמל ואינסטלציה חדשות, ריצוף חדש, חלונות כפולים ומטבח מאובזר. הנכס כולל ריהוט מלא וממוקם בסביבה עירונית עם גישה קלה למתקנים שונים. הבניין כולל מעלית וגג שמש משותף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהים, עם גישה ישירה לחופים פלאיה דל קורה, פלטג'ה דל קורה וקאלה דל פלנגרה. האזור מתאפיין בסביבה עירונית צפופה עם מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה, כולל מרכולים, בתי מרקחת, מסעדות ובנקים.
הדירה מציעה פתרון מגורים מעשי למשפחות או זוגות המחפשים קרבה לים ולתשתיות עירוניות. עם שלושה חדרי שינה ומחסן עזר של 4 מ"ר, הנכס מספק שטח אחסון נוסף. המיזוג אוויר בחדר המגורים ובאחד מחדרי השינה מספק נוחות בחודשי הקיץ החמים.
הדירה עברה שיפוץ מקיף שהסתיים, הכולל החלפת מערכות חשמל ואינסטלציה, התקנת ריצוף חדש, דלתות חדשות וחלונות כפולים. כל העבודות בוצעו לפי תקנים בנייה מעודכנים, עם דגש על בידוד תרמי וחסכון באנרגיה. הנכס מוכן לאכלוס מיידי.
הדירה כוללת חדר אמבטיה אחד בלבד עבור שלושה חדרי שינה, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות גדולות. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-35 ק"מ, ואין מקום חניה ייעודי המצורף לנכס. הדירה אינה כוללת מרפסת פרטית גדולה.
Ref: VL294262
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים דיור עירוני-חופי עם גישה מיידית לים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המעוניינים באורח חיים דינמי עם אפשרויות פנאי ובילוי בסביבה הקרובה. גם כדירת נופש או השקעה להשכרה, הנכס מציע פוטנציאל טוב בשל המיקום המרכזי והקרבה לחופים. עבור אנשים העובדים מהבית, הדירה מספקת סביבת עבודה נוחה עם גישה לאינטרנט מהיר ומתקנים עירוניים בקרבת מקום.
השיפוץ המקיף של הדירה כלל החלפה מלאה של התשתיות: חשמל, אינסטלציה, ריצוף ודלתות. החלונות הכפולים משפרים את הבידוד התרמי והאקוסטי, מה שתורם לחסכון באנרגיה לאורך זמן. חדר האמבטיה המשופץ כולל מקלחת גדולה וחימום תת-רצפתי - פרט המעיד על רמת גימור גבוהה. המטבח מאובזר במכשירי חשמל חדשים ובאיכות גבוהה, וכל החומרים שבהם נעשה שימוש בשיפוץ עומדים בתקנים אירופאים.
מחיר הדירה עומד על €239,000, הכולל את כל הריהוט והציוד. זוהי מחירון תחרותי יחסית לאזור, במיוחד בהתחשב בכך שהדירה עברה שיפוץ מקיף וכוללת את כל הציוד החשמלי. במחיר זה נכללת גם גישה לגג השמש המשותף, המהווה ערך מוסך נוסף לנכס.
המגורים בפלאיה דל קורה מציעים אורח חיים עירוני-חופי עם גישה מיידית לים ולמתקנים עירוניים. הבוקרים יכולים להתחיל עם הליכה קצרה לחוף לקפה או לארוחת בוקר באחד מבתי הקפה הרבים באזור. אחר הצהריים מתאים לבילוי בחוף או לשימוש במתקני הספורט הסמוכים. בערב, המגוון הרחב של מסעדות וברים מאפשר חיי לילה פעילים במרחק הליכה. הקרבה למרכז העיר טורבייחה מספקת גם גישה לשירותים מסחריים ותרבותיים נוספים.
הסביבה הקרובה לנכס מתאפיינת בצפיפות בינונית עם מגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק של פחות מ-2 ק"מ נמצאים 134 מסעדות, 21 בתי מרקחת, 23 בנקים ו-42 בתי קפה, מה שמעיד על אופי עירוני פעיל. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת עם 12 קווים ו-50 תחנות באזור, המקלים את התניידות ללא כלי רכב פרטי. עם זאת, המרחק לבית החולים הוא 4.5 ק"מ, מה שדורש תכנון למקרי חירום רפואי.
המפה מציגה את מיקום הנכס בפלאיה דל קורה, טורבייחה, עם הדגשת הקרבה לים התיכון ולחופים הסמוכים. ניתן לראות את הריכוז הגבוה של מתקנים ושירותים בסביבה הקרובה, כמו גם את המרחקים למגרשי הגולף ולשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
הנכס ממוקם בפלאיה דל קורה, שכונה בעיר טורבייחה, בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה. טורבייחה היא עיר חוף פופולרית המושכת תיירים ותושבים זרים רבים, הממוקמת כ-47 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. המיקום מציע נגישות טובה לערים אחרות באזור כמו אוריאולה קוסטה וקרטחנה, והוא חלק מאזור החוף המכונה קוסטה בלנקה.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה: פלאיה דל קורה (56 מטרים), פלטג'ה דל קורה (324 מטרים) וקאלה דל פלנגרה (562 מטרים). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, נסיעה של כ-30 דקות ברכב. מגרשי הגולף הקרובים הם: קלאב דה גולף וילהמרטין (9.0 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (10 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלס דה אוריאולה (11 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 6.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם 3,854 שעות שמש בממוצע בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11°C ל-27°C, מה שמאפשר חיי מחיה נוחים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 12 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.0% לכיוון החוף, מה שהופך את הגישה לים לנוחה וללא מאמץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בסביבה הקרובה אינם מוזכרים במאגר הנתונים כמחזיקי בדגל כחול, אך הם נגישים במרחק הליכה קצר. מגרשי הגולף הקרובים מציעים מגוון אפשרויות לחובבי הספורט, כאשר הקרוב ביותר הוא מועדון הגולף וילהמרטין במרחק 9 ק
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בפלאיה דל קורה, שכונה בעיר טורבייחה, בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה. טורבייחה היא עיר חוף פופולרית המושכת תיירים ותושבים זרים רבים, הממוקמת כ-47 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. המיקום מציע נגישות טובה לערים אחרות באזור כמו אוריאולה קוסטה וקרטחנה, והוא חלק מאזור החוף המכונה קוסטה בלנקה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו מציעה ערך טוב למחיר של €239,000. לדוגמה, פרויקט EDIFICIO VICTORIA I באותה שכונה מציע דירות דומות החל מ-€255,000, בעוד פרויקטים בערים סמוכות כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחילים במחירים גבוהים בהרבה של €475,000 ו-€380,000 בהתאמה. היתרון המרכזי של נכס זה הוא המיקום הייחודי בקרבה מידית לחוף, בשילוב עם השיפוץ המקיף שכבר בוצע. לעומת נכסים באזורים שקטים יותר, כאן נהנים מחיים עירוניים פעילים עם גישה מלאה לשירותים ובילויים, אך פחות שקט ופרטיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
