Questo appartamento di 94 m² con tre camere da letto si trova a Playa Del Cura, Alicante, a soli 56 metri dalla spiaggia. L'immobile, completamente ristrutturato, offre pavimenti nuovi, impianti idraulici ed elettrici moderni, e infissi con doppio vetro. Situato in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, combina comodità quotidiana con accesso diretto al mare. La proprietà è arredata completamente con elettrodomestici nuovi, pronta per essere abitata immediatamente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in posizione privilegiata a Playa Del Cura, distando appena 56 metri dalla linea costiera. La zona presenta un ambiente prevalentemente urbano con alta densità di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La struttura è integrata nel tessuto cittadino di Torrevieja, con facile accesso a tutte le infrastrutture essenziali.
La disposizione interna con tre camere da letto e un bagno soddisfa le esigenze abitative di nuclei familiari o coppie che necessitano di spazi modulari. La presenza di un'area giorno luminosa con cucina attrezzata risponde alle necessità di convivialità e funzionalità quotidiana. I 94 m² offrono spazi ben distribuiti senza spreco di metrature.
La proprietà risulta completamente ristrutturata con interventi strutturali oltre a mere migliorie estetiche. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati completamente sostituiti, garantendo efficienza e sicurezza nel lungo periodo. I lavori sono terminati, rendendo l'immobile immediatamente disponibile e senza i disagi tipici dei cantieri in corso.
La distribuzione interna prevede un solo servizio igienico, che potrebbe risultare insufficiente per nuclei familiari numerosi. La presenza di un solo ambiente climatizzato tra soggiorno e una camera da letto limita il comfort termico negli altri spazi. La mancanza di parcheggio privato associato alla proprietà richiede soluzioni alternative per la sosta del veicolo.
Ref: VL294262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta particolarmente a coppie o famiglie che cercano una residenza stabile o una seconda casa con accesso diretto al mare. La presenza di tre camere la rende idonea per nuclei familiari con figli, mentre la completa ristrutturazione e l'arredamento incluso la rendono pronta all'uso senza ulteriori investimenti. È adatta anche a chi cerca una soluzione a bassa manutenzione in una zona con servizi completi a portata di mano. La vicinanza a diverse spiagge e la vivibilità durante tutto l'anno la rendono interessante per chi desidera soggiorni prolungati anziché solo vacanze estive. L'assenza di barriere architettoniche e la presenza dell'ascensore nell'edificio la rendono accessibile anche per persone con mobilità ridotta o anziani.
La ristrutturazione ha interessato tutti gli elementi strutturali e finiture dell'appartamento, superando il semplice restyling estetico. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati completamente sostituiti, garantendo funzionalità e sicurezza nel lungo periodo. Le pareti presentano finiture lisce di qualità superiore, mentre i pavimenti sono stati uniformati con materiali resistenti e di facile manutenzione. Tutte le porte interne e gli infissi esterni sono nuovi, con vetri doppi che migliorano l'isolamento termico e acustico. Il bagno è dotato di doccia walk-in e riscaldamento a pavimento, elementi che aumentano il comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e materiali durevoli. L'arredamento, incluso nel prezzo, è stato selezionato per ottimizzare gli spazi e garantire funzionalità. La presenza di un'area relax comune condominiale completano la qualità complessiva dell'offerta abitativa.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è fissato a €239.000, posizione che lo colloca in una fascia di mercato accessibile per Playa Del Cura. Considerando la completa ristrutturazione con impianti nuovi, l'arredamento incluso e la posizione fronte mare, il costo risulta in linea con le proprietà comparabili della zona. La valutazione tiene conto dei 94 m² abitabili e dei tre vani letto, che offrono un rapporto metratura/prezzo competitivo rispetto ad alternative simili nel medesimo contesto urbano-costiero.
La routine quotidiana in questo appartamento si svolge tra la comodità di un ambiente urbano ben servito e la vicinanza al mare. Le mattine iniziano con una breve passeggiata sulla spiaggia di Playa del Cura, raggiungibile in meno di un minuto a piedi. La spesa quotidiana è facilitata dalla presenza di un supermercato a 368 metri e di 21 farmacie nel raggio di 2 km. I servizi essenziali come banche e ristoranti sono abbondanti nella zona, con 23 istituti bancari e 134 locali ristorativi accessibili a piedi. La posizione centrale permette di muoversi principalmente a piedi o in bicicletta, riducendo la necessità dell'auto per gli spostamenti quotidiani. Le serate possono essere trascorse nelle numerose aree pubbliche oppure sfruttando il terrazzo privato per momenti di relax all'aperto.
La vita circostante a questo appartamento è caratterizzata da un'alta concentrazione di servizi e strutture a brevissima distanza. La zona di Playa Del Cura offre un tessuto urbano completo con 21 farmacie, 23 banche e 134 ristoranti nel raggio di 2 km, creando un ambiente autosufficiente per le necessità quotidiane. L'assistenza sanitaria è garantita da diversi studi dentistici (23) e dall'ospedale a 4,5 km di distanza. Per lo svago, sono disponibili 42 caffetterie e numerosi centri sportivi, tra cui il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 2,1 km. La connessione con il tessuto urbano di Torrevieja è ottimizzata da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza auto. La presenza di due spiagge principali a meno di 350 metri definisce il carattere prevalentemente marittimo dell'ambiente circostante.
L'appartamento occupa una posizione strategica nel cuore di Playa Del Cura, con le splendide spiagge del Mar Mediterraneo a pochi passi. La dolce vita mediterranea è resa possibile da questa ubicazione privilegiata dove il mare incontra un ambiente urbano vivace. La posizione permette di godere appieno del clima mite e dello stile di vita rilassato tipico della Costa Blanca.
L'appartamento si trova nella parte settentrionale di Torrevieja, precisamente nella località di Playa Del Cura, che rappresenta una delle zone più centrali e dinamiche della città. La posizione privilegiata rispetto al tessuto urbano permette di sfruttare sia i servizi del centro che le attrazioni costiere. Dista circa 35 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, principale porta d'accesso alla regione. La collocazione geografica permette di raggiungere facilmente altre località della Costa Blanca come Guardamar del Segura a sud e Santa Pola a nord, rendendola un punto ideale per esplorare la regione.
La spiaggia più vicina, Playa del Cura, è raggiungibile a piedi in circa un minuto (56 metri di distanza), mentre Platja del Cura si trova a soli 324 metri. Per il golf, i campi più accessibili sono il Club de Golf Villamartín (9,0 km), il Real Club de Golf Campoamor (10 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 35 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. Le strutture sanitarie includono un ospedale a 4,5 km e 21 farmacie nel raggio di 2 km, con la più vicina a soli 171 metri. Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione più accessibile dista 6,6 km.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Playa Del Cura presenta una temperatura media annua di 18,8°C, con oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 27°C. I 3.854 ore di sole all'anno creano un ambiente particolarmente luminoso, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 12 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso il mare (2,0%) contribuiscono a un microclima mite, mitigato dalla vicinanza del Mar Mediterraneo. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto e rendono la zona appetibile durante tutto l'anno, non solo nei mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione dell'appartamento offre accesso privilegiato a diverse spiagge, con Playa del Cura a soli 56 metri e Platja del Cura a 324 metri. Cala del Palangre, un'alternativa più appartata, è raggiungibile a 562 metri. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (9,0 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Le strutture sportive includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 2,1 km e numerose palestre come lo Snatch Fitness Center a 3,9 km. Per le attività acquatiche, oltre alle spiagge pubbliche, sono disponibili piscine come la Piscina Hotel Fontana a 1,0 km. La presenza del Real Club Náutico a 1,2 km completa l'offerta ricreativa marittima della zona.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova nella parte settentrionale di Torrevieja, precisamente nella località di Playa Del Cura, che rappresenta una delle zone più centrali e dinamiche della città. La posizione privilegiata rispetto al tessuto urbano permette di sfruttare sia i servizi del centro che le attrazioni costiere. Dista circa 35 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, principale porta d'accesso alla regione. La collocazione geografica permette di raggiungere facilmente altre località della Costa Blanca come Guardamar del Segura a sud e Santa Pola a nord, rendendola un punto ideale per esplorare la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento a Playa Del Cura si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proposte nella stessa zona e località circostanti. Rispetto all'EDIFICIO VICTORIA I, sempre a Playa Del Cura con prezzi a partire da €255.000, questa proprietà offre un prezzo più accessibile nonostante la completa ristrutturazione e l'arredamento incluso. A differenza delle proposte più esclusive come gli OCEANIC APARTMENTS di Rojales (da €475.000), questo appartamento privilegia la praticità e l'accesso immediato ai servizi urbani senza rinunciare alla vicinanza al mare. La posizione in Playa Del Cura differisce dalle zone più residenziali come Daya Nueva (dove i prezzi partono da €380.000), offrendo invece un ambiente più dinamico e vivace con la possibilità di vivere la dolce vita mediterranea a pochi passi da tutte le comodità. Questa combinazione di posizione centrale, accessibilità economica e completa ristrutturazione rappresenta un equilibrio distintivo nel mercato immobiliare della zona.
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