Пентхаус в Плая Дель Кура, Аликанте, с полной реконструкцией и готовый к заселению. Объект площадью 94 м² предлагает три спальни, одну ванную комнату и расположен в непосредственной близости к побережью. Квартира полностью оборудована новой техникой и мебелью. Реконструкция включала замену электрической и водопроводной систем, установку новых окон с двойным остеклением и полов. Доступ к общей солнечной террасе дополнает преимущества этого предложения в районе с высоким уровнем развития инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной прибрежной зоне Плая Дель Кура, в 56 метрах от пляжа Playa del Cura. Район характеризуется высокой плотностью развития инфраструктуры с многочисленными ресторанами, магазинами и услугами в пешей доступности. Плоский рельеф (уклон 2%) обеспечивает удобную мобильность в повседневной жизни без значительных перепадов высот.
Трехкомнатная планировка удовлетворяет потребности как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Площадь 94 м² предоставляет достаточное пространство для комфорта, а наличие балкона и доступа к солнечной террасе расширяет жилые возможности. Полная комплектация мебелью и техникой позволяет немедленно заселяться без дополнительных вложений в обстановку.
Объект не относится к новостройке, а представляет собой полностью реконструированную квартиру в существующем здании. Реконструкция была проведена с заменой инженерных систем (электрика, водопровод) и отделочных материалов. На момент представления объект полностью готов к заселению, что исключает риски, связанные со строительными задержками или незавершенными работами.
Проект не предлагает парковочного места в собственность, что может представлять сложность в данном densely populated area. Отсутствие второй ванной комнаты при трех спальнях может создавать функциональные ограничения для семей или при приеме гостей. Расстояние до ближайшей EV-зарядной станции (6.6 км) ограничивает удобство для владельцев электромобилей без собственного зарядного оборудования.
Ref: VL294262
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная недвижимость соответствует потребностям покупателей, ищущих готовое к проживанию решение без необходимости проведения ремонта или приобретения мебели. Подходит для семей, планирующих второе жилье в Испании для сезонного использования, а также для инвесторов, заинтересованных в сдаче объекта в аренду благодаря его расположению вблизи пляжа и туристической инфраструктуры. Покупатели, ценящие возможность передвигаться пешком до основных услуг и развлечений, оценят удобство расположения в городской среде с развитой инфраструктурой. Также представляет интерес для пенсионеров, ищущих комфортное жилье в теплом климате с доступом к медицинским услугам и ежедневным потребностям в пределах пешей доступности.
Реконструкция объекта выполнена с заменой базовых инженерных систем, включая электрическую проводку и водопровод, что обеспечивает надежность эксплуатации. В качестве отделочных материалов использованы современные решения с установкой новых напольных покрытий, межкомнатных дверей и окон с двойным остеклением. Ванная комната оборудована душевой кабиной и системой теплых полов, что повышает комфорт использования. Кухня полностью укомплектована новой встроенной техникой, соответствующей современным стандартам энергоэффективности. Двойное остекление оконных конструкций способствует улучшению теплоизоляции и звукоизоляции помещений.
Цена объекта установлена на уровне €239,000, что соответствует €2,543 за квадратный метр. В сравнении с аналогичными предложениями в том же районе (EDIFICIO VICTORIA I от €255,000) данный пентхаус представляет более доступную альтернативу. Полная комплектация мебелью и техникой исключает необходимость дополнительных вложений, однако потенциальным покупателям следует учитывать расходы на содержание жилого комплекса и возможные коммунальные платежи при формировании бюджета владения объектом недвижимости.
Расположение в Плая Дель Кура формирует повседневный ритм жизни с акцентом на прибрежный городской образ жизни. Близость к пляжу (56 метров) делает утренние прогулки по побережью регулярной частью распорядка дня. Многочисленные кафе и рестораны (134 объекта в радиусе 2 км) обеспечивают разнообразие кулинарных предложений без необходимости использования транспорта. Для повседневных покупок достаточно воспользоваться супермаркетом в 368 метрах, в то время как аптечные услуги доступны всего в 171 метре от дома. Стабильная инфраструктура общественного транспорта (12 маршрутов, 50 остановок) дополняет мобильность в случаях, когда пешая доступность оказывается недостаточной.
Инфраструктура района обеспечивает высокий уровень доступности повседневных услуг. В радиусе 2 км расположены 134 ресторана, 21 аптека, 23 банка и 42 кафе, что создает разнообразный выбор для повседневных потребностей. Медицинские услуги представлены больницей на расстоянии 4.5 км, а для срочных нужд доступно 23 стоматологических кабинета в пешей доступности. Спортивная инфраструктура включает Дворец спорта Инфанты Кристины (2.1 км) и несколько фитнес-центров. Для владельцев автомобилей доступно 12 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного транспорта. Расположение рядом с яхтенной мариной Real Club Náutico (1.2 км) добавляет морской колорит в окружающую среду.
На карте Плая Дель Кура представлен как плотно застроенный прибрежный район с развитой сетью улиц и пешеходных зон. Объект отмечен в непосредственной близости к линии побережья, что обеспечивает панорамные виды и удобный доступ к пляжам. Район характеризуется прямоугольной планировкой улиц с четким разделением на жилые и коммерческие зоны. В радиусе нескольких сотен метров сосредоточены основные объекты инфраструктуры, создавая компактную и удобную для проживания среду.
Плая Дель Кура расположен в центральной части Коста Бланки, в зоне высокой плотности туристической инфраструктуры. Позиционирование района между Аликанте и Торревихей обеспечивает доступность как к крупному городскому центру, так и к специализированным туристическим зонам. В контексте провинции Аликанте, район относится к регионам со средним доходом €15,750, что отражается в качестве и доступности местных услуг. Сравнительная близость к аэропорту Аликанте-Эльче (35 км) делает данную локацию удобной для международных резидентов и туристов.
Пляж Playa del Cura доступен всего в 56 метрах от объекта, что обеспечивает ежедневный доступ к морским развлечениям. Два дополнительных пляжа (Platja del Cura и Cala del Palangre) расположены в пределах 562 метров, расширяя выбор для отдыхающих. Ближайшие поля для гольфа находятся в Villamartín (9.0 км), Campoamor (10 км) и Las Ramblas (11 км), что требует транспортного средства для доступа. До аэропорта Аликанте-Эльче можно добраться за 35 км, что делает международные перевозки достаточно удобными. Супермаркеты и повседневные услуги расположены в пределах 400 метров, что обеспечивает пешую доступность для основных покупок и нужд.
| До пляжа | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Плая Дель Кура характеризуется среднегодовой температурой 18.8°C с сезонными колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3,854, что создает благоприятные условия для солнечного образа жизни. Период для купания продолжается 5 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта (12 метров над уровнем моря) и минимальный уклон местности (2%) способствуют комфортному микроклимату без значительных перепадов температур. Стабильный климатический режим позволяет планировать деятельность в течение года с предсказуемыми погодными условиями.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Playa del Cura расположен всего в 56 метрах от объекта, обеспечивая ежедневный доступ к морским развлечениям. В радиусе 600 метров находятся два дополнительных пляжа (Platja del Cura и Cala del Palangre), увеличивая выбор для отдыхающих. Хотя в данных не указан статус Blue Flag для этих пляжей, их прибрежное расположение в урбанизированной зоне подразумевает соответствие стандартам обслуживания. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 11 км: Villamartín (9.0 км), Campoamor (10 км) и Las Ramblas (11 км). Спортивная инфраструктура представлена Дворцом спорта Инфанты Кристины (2.1 км) и несколькими фитнес-центрами в ближайшей доступности.
Источник: OpenStreetMap
Плая Дель Кура расположен в центральной части Коста Бланки, в зоне высокой плотности туристической инфраструктуры. Позиционирование района между Аликанте и Торревихей обеспечивает доступность как к крупному городскому центру, так и к специализированным туристическим зонам. В контексте провинции Аликанте, район относится к регионам со средним доходом €15,750, что отражается в качестве и доступности местных услуг. Сравнительная близость к аэропорту Аликанте-Эльче (35 км) делает данную локацию удобной для международных резидентов и туристов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
В сравнении с аналогичными предложениями в том же районе (EDIFICIO VICTORIA I от €255,000), данный пентхаус предлагает более привлекательную цену при сопоставимых характеристиках. В отличие от проектов в соседних Rojales (OCEANIC APARTMENTS от €475,000) и Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA от €380,000), данный объект располагается непосредственно в прибрежной зоне, что обеспечивает быстрый доступ к пляжу пешком. В то время как соседние регионы могут предлагать большее количество полей для гольфа или более эксклюзивную атмосферу, Плая Дель Кура выделяется развитой городской инфраструктурой с разнообразием услуг в шаговой доступности. Для покупателей, приоритизирующих ежедневное удобство и доступность к прибрежным развлечениям без необходимости использования автомобиля, данный объект представляет оптимальное соотношение цены, качества расположения и готовности к эксплуатации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
