To apartma v Playa Del Cura, Alicante, predstavlja prenovljen stanovanjski objekt s tremi spalnicami in 94 m² bivalne površine. Nahaja se v neposredni bližini obale, v urbani soseski z dostopom do lokalnih storitev. Objekt je bil popolnoma prenovljen, vključno z novimi inštalacijami in elektroinstalacijami, ter opremljen s sodobnim pohištvom. Nahaja se le 56 metrov od plaže Playa del Cura in je v celoti pripravljen za preselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna obalna lega v Playa Del Cura zagotavlja dostop do plaže v manj kot minuti hoje. Objekt se nahaja v urbanem okolju z raznolikimi storitvami na dosegu roke, od restavracij do trgovin. Nizka nadmorska višina (12 m) in majhen naklon proti plaži (2%) omogoča enostaven dostop do obalnega območja.
Tri spalnice in 94 m² bivalne površine zadostujejo za bivanje manjše družine ali za sekundarni bivalni prostor. Polna oprema z vsemi napravami in pohištvom omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij. Klimatska naprava v dnevni sobi in eni spalnici zagotavlja udobnejše pogoje bivanja med vročimi meseci.
Objekt je v celoti zgrajen in pripravljen za preselitev. Prenova je zajela celotno infrastrukturo, vključno s potopnim sistemom, elektroinstalacijami, novimi tlemi, vhodnimi vrati in okni z dvojnim steklom. Končna stopnja gradnje omogoča nemoten vstop in uporabo prostora brez čakalnih dob ali gradbenih nevšečnosti.
Objekt nima lastnega parkirišča, kar je pomembna omejitev v urbanih območjij z omejenimi parkirnimi prostori. Garažni prostor ni vključen v ceno. Ima le eno kopalnico, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (35 km) zahteva načrtovanje prevoza ob prihodu ali odhodu.
Ref: VL294262
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v Španiji s stalnim dostopom do plaže. Primerno je za tiste, ki živijo urbano in želijo biti obiskovalni med tednom, z možnostjo oddiha ob koncu tedna. Za manjše družine s šolajočimi otroki je pomemben faktor bližina šol (2 v 2 km radiju) in zdravstvenih storitev. Za upokojence, ki želijo preživeti del ali ves leto na toplejšem podnebju, ta lokacija nudi možnost hoje do vseh osnovnih storitev brez potrebe po avtomobilu. Za tiste, ki načrtujejo oddajanje nepremičnine, je neposredna bližina plaže in veliko število restavracij v bližini pomemben faktor za turistični potencial.
Prenova objekta je bila temeljita, sega pa globlje od le kozmetičnih popravil. Vključuje nove plinske inštalacije ter popolnoma novo elektroinstalacijsko omrežje, kar zagotavlja dolgoročno varnost in funkcionalnost. Stene so gladko ometane, celotna površina prekrita z novimi tlemi, nameščena pa so tudi nova vhodna vrata in okna z dvojnim steklom, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Kopalnica ima sodobno dizajn s hojdno tuš kabino in podtalnim ogrevanjem, kar povečuje udobje v hladnejših mesecih. V dnevni sobi in eni od treh spalnic je nameščena klimatska naprava za nadzor temperature. Kuhinja je opremljena z vsemi novimi belimi tehničnimi napravami in vključuje vsa potrebna pohištva za takojšnje bivanje.
Začetna cena za ta apartma je €239.000, kar je konkurenčna vrednost glede na lokacijo, velikost in stanje prenove. Cena vključuje vso notranjo opremo, pohištvom in bele tehniko, kar pomeni nižje začetne stroške za nove lastnike. Primerjava z drugimi projekti v istem območju (EDIFICIO VICTORIA I od €255.000) nakazuje, da je trenutna cena ugodnejša od podobnih nepremičnin v isti soseski.
Dnevno bivanje v tem apartmaju poteka v sožitju z obalnim življenjskim ritmom. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na zasebnem terasu pred odhodom na bližnjo plažo, oddaljeno le nekaj korakov. Pojutrišnjem je mogoče obiskovati lokalne trgovine, kavarne ali restavracije, ki so vse na dosegu roke. Zaradi mestnega značaja okolice so osnovne storitve vedno dosegljive. Popoldne se lahko preživi na obali, v skupni solarnju ali v dnevni sobi s klimatsko napravo. Zvečer nudijo številne restavracije možnost za večerjo brez dolgega potovanja. Objekt je primeren za tiste, ki iščejo bivanje s stalnim dostopom do mestnih storitev in obale hkrati.
Življenjsko okolje Playa Del Cura nudi značilno sredozemsko urbano izkušnjo z visoko gostoto storitev. V 2 km radiju od objekta je 134 restavracij, 21 lekarn, 23 bank in 42 kavarn, kar omogoča raznoliko dnevno izkušnjo brez potrebe po daljšem potovanju. Javni prevoz je dobro razvit z 12 linijami in 50 postajališči v bližini. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 4,5 km, lekarna pa le 171 metrov. Območje je primerno za peš hojo in kolesarjenje zaradi ravnega terena z naklonom le 2% proti plaži. Mestna struktura nudi kombinacijo bivalnega udobja in dostopnosti do vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje.
Lokacija stanovanja na zemljevidu kaže na njegovo izjemno pozicijo v srcu Playa Del Cura, le nekaj korakov od obale. Kartografski podatki prikazujejo gosto mrežo mestnih storitev v neposredni okolici, z ravno mestno strukturo in lahkim dostopom do obalnega območja. Lega omogoča enostaven peš dostop do plaže in lokalnih objektov brez potrebe po prevozu.
Playa Del Cura se nahaja v mestu Torrevieja, ki je del obalnega območja Alicante na jugovzhodu Španije. Regija je del večje metropolitanske območje, ki ga sestavljajo obalna mesta, kot sta Torrevieja in Orihuela Costa. Nahaja se na polpoti med večjima mestoma Alicante na severu (oddaljena približno 45 km) in Cartagena na jugu. Območje je del Costa Blanca, znanega po beli peščeni plaži in prijaznem podnebju, ki privablja tako turiste kot stalne prebivalce iz severnejših evropskih držav.
Glavna plaža Playa del Cura je oddaljena le 56 metrov, kar omogoča dostop v manj kot minuti hoje. Druge bližnje plaže so Platja del Cura (324 m) in Cala del Palangre (562 m). Supermarket je na dosegu roke na 368 metrih od stanovanja. Bolnišnica se nahaja 4,5 km stran, najbližja lekarna pa 171 m. Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) na približno 35 km, Valencia (VLC) na 169 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) na 368 km. Golf igrišča so dosegljiva na 9-11 km: Club de Golf Villamartín (9,0 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je značilno sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,8°C in temperaturnim razponom med 11-27°C skozi leto. Letno je na voljo 3.854 sončnih ur, kar uvršča območje med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Nadmorska višina le 12 metrov nad morjem in majhen naklon proti plaži (2%) prispevata k prijetnemu obalnemu mikroklimatu. Povprečna letna temperatura zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto, z zmernimi zimami in toplimi, ne prenajhljenimi poletji, značilnimi za to obalo Alicanteja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Playa Del Cura nudi dostop do več plaž, med katerimi so najbližje Playa del Cura (56 m), Platja del Cura (324 m) in Cala del Palangre (562 m). V bližini ni podatek o Blue Flag plažah, vendar mestna obala ponuja razvito infrastrukturo za plažne dejavnosti. Športni objekti so dostopni v širši okolici: Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km), CF Torrevieja (2,4 km) in Snatch Fitness Center (3,9 km). Golf igrišča so dosegljiva na oddaljenosti 9-11 km, med katerimi so najbolj znana Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Regija ponuja tudi dostop do jahtnega kluba Real Club Náutico na 1,2 km oddaljenosti.
Vir: OpenStreetMap
Playa Del Cura se nahaja v mestu Torrevieja, ki je del obalnega območja Alicante na jugovzhodu Španije. Regija je del večje metropolitanske območje, ki ga sestavljajo obalna mesta, kot sta Torrevieja in Orihuela Costa. Nahaja se na polpoti med večjima mestoma Alicante na severu (oddaljena približno 45 km) in Cartagena na jugu. Območje je del Costa Blanca, znanega po beli peščeni plaži in prijaznem podnebju, ki privablja tako turiste kot stalne prebivalce iz severnejših evropskih držav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ta apartma ponuja ugodnejšo ceno glede na lokacijo. EDIFICIO VICTORIA I v isti Playa Del Curi ima začetne cene od €255.000, kar je za približno 6% višje. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od €475.000) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000) sta bistveno dražja, vendar se nahajata v drugačnem okolju - Rojales ponuja bolj podeželsko razvitost medtem ko je Daya Nueva bolj notranje od obale. Ključna prednost tega apartmaja je neposredna obalna lega v Playa Del Cura, kar ga izloča iz konkurence, ki je pogosto nameščena bolj notranje. V primerjavi s povprečjem v provinci Alicante, kjer je median prihodkov €15.750, ta objekt predstavlja srednji segment trga z dodatno vrednostjo zaradi obalne lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
