Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se sitúa directamente en primera línea de playa en Playa del Cura, Torrevieja, en la Costa Blanca Sur. Terminado en 2007, el edificio ocupa una posición de primera línea frente al Mediterráneo, con la playa prácticamente a las puertas del inmueble. El apartamento ofrece 98 m² de superficie habitable en la tercera planta, una terraza privada cubierta con vistas directas al mar, aire acondicionado por conductos, una plaza de aparcamiento en el mismo edificio y el uso de una piscina comunitaria recientemente renovada. Se vende amueblado y llave en mano, con un precio de venta fijo de 459.000 €, y la propiedad se presenta en buen estado, con electrodomésticos de cocina reemplazados recientemente y pintura nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en un edificio de primera línea de playa en Playa del Cura, un barrio costero de Torrevieja. La playa está justo debajo del complejo, con la Platja del Cura a unos 300 metros a lo largo de la costa y la Cala del Palangre a unos 0,6 km en línea recta. Tiendas, bares, restaurantes, transporte público y la estación de autobuses están a pocos minutos a pie, lo que reduce la dependencia del coche para las gestiones diarias.
La distribución cuenta con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, con armarios empotrados en toda la vivienda y un lavadero separado junto a la cocina independiente. La orientación sureste sitúa el sol de la mañana y del mediodía en la terraza, que se abre tanto desde el salón-comedor como desde el dormitorio principal. Un ascensor da servicio a la tercera planta, y una plaza de aparcamiento privada dentro del edificio facilita tener coche en una zona de playa muy concurrida.
Se trata de una vivienda existente, no de una promoción de obra nueva. El edificio se terminó en 2007 y se describe como bien mantenido, con una piscina comunitaria recientemente renovada. El apartamento está llave en mano: los electrodomésticos se han reemplazado hace poco, el interior ha sido repintado y la venta incluye los muebles. No aplica ninguna fase de construcción ni fecha de entrega, ya que la propiedad puede ocuparse inmediatamente después de la compra.
La propiedad es un apartamento en un edificio comunitario, por lo que no hay jardín privado ni piscina privada; la piscina exterior se comparte con otros residentes. La superficie construida se indica como aproximadamente 120 m² en el anuncio de origen, con 98 m² de superficie habitable. Situada en un entorno urbano frente al mar, la zona está más concurrida durante la temporada turística de verano que en los meses de invierno. No hay información disponible sobre trasteros más allá de los armarios empotrados, ni sobre los gastos de comunidad.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja o familia que busque una vivienda costera permanente con servicios durante todo el año encontrará que la infraestructura consolidada, colegios, farmacias, bancos y 13 líneas de transporte público al alcance, favorece la residencia a tiempo completo y no el uso estacional. Los compradores que quieran un apartamento de vacaciones amueblado que pueda utilizarse de inmediato valorarán el estado llave en mano y el hecho de que no se requiere presupuesto adicional de amueblamiento. Quienes planeen alquilar la propiedad cuando no la usen se benefician de la posición en primera línea de playa y de la distribución de tres dormitorios, lo que amplía el grupo potencial de inquilinos más allá de las parejas. Los hogares con uno o dos coches tendrán en cuenta la plaza de aparcamiento privada incluida, un activo práctico en un distrito frente al mar donde la demanda de aparcamiento es alta en verano. La propiedad es adecuada para compradores que priorizan las vistas y la proximidad al mar por encima del espacio exterior privado: hay una terraza cubierta pero no jardín privado. Es menos adecuada para quienes buscan una villa independiente, una piscina privada o un entorno rural tranquilo, ya que el ambiente es urbano y animado, sobre todo en julio y agosto. Los compradores que pretendan personalizar ampliamente el interior deben tener en cuenta que el apartamento se entrega terminado y amueblado, con electrodomésticos y pintura renovados recientemente, lo que significa que la mayoría de los trabajos inmediatos ya se han realizado. Por último, el año de construcción de 2007 sitúa el edificio en una generación intermedia entre el parque antiguo de Torrevieja y las promociones actuales de obra nueva, algo que algunos compradores sopesan frente a los estándares energéticos modernos.
El edificio data de 2007, lo que lo sitúa en una generación constructiva con estándares convencionales sólidos para la costa española: estructura de hormigón armado, muros con cámara y marcos de ventana de aluminio o PVC típicos de la época. El apartamento ha sido mantenido y parcialmente actualizado: los electrodomésticos de cocina se han reemplazado recientemente y el interior ha sido repintado, por lo que el acabado está presentable sin necesidad de reforma. El sistema climático es aire acondicionado por conductos que suministra tanto aire frío como caliente, un paso por delante de las sencillas unidades split, ya que distribuye el aire mediante rejillas en el techo de las estancias principales. Los materiales del interior siguen los estándares convencionales de la vivienda de segunda mano española: suelos de baldosa, armarios empotrados en los tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Los baños que aparecen en las fotografías del anuncio presentan acabados modernos, incluyendo un lavabo de sobremesa y una ducha. La cocina independiente con lavadero separado es una característica funcional cada vez más rara en las construcciones compactas más recientes, donde las cocinas suelen integrarse en el espacio del salón. El propio edificio dispone de ascensor y una piscina comunitaria que fue renovada recientemente, lo que indica que el mantenimiento de la comunidad está activo y no aplazado. Se incluye una plaza de aparcamiento privada dentro del edificio. Como con cualquier propiedad de 2007, los compradores pueden desear verificar mediante una inspección técnica el estado de las instalaciones como fontanería, electricidad y la unidad de aire acondicionado, ya que estas tienen una vida útil limitada. Aquí no se reproducen detalles del certificado energético ni datos catastrales; deben solicitarse al vendedor durante la due diligence.
El precio de venta es fijo, de 459.000 € por la propiedad completa, incluyendo muebles, electrodomésticos y la plaza de aparcamiento privada. Se trata de una vivienda existente terminada en 2007, por lo que no existe lista de precios, subidas por fases ni estructura de reserva típica de los proyectos sobre plano. El precio refleja la posición de primera línea: vistas directas al mar, acceso inmediato a la playa y un edificio consolidado con piscina comunitaria renovada. Los compradores que lo comparen con opciones de obra nueva en Torrevieja encontrarán apartamentos desde aproximadamente 160.000 € en promociones comparables como Palangre Beach o Sun & Center, aunque suelen ser unidades más pequeñas y más alejadas del frente marítimo. La entrega es inmediata; la transacción sigue el proceso estándar de vivienda de segunda mano en España.
La vida diaria aquí gira en torno al paseo marítimo. El apartamento mira directamente a Playa del Cura, y el ritmo del día sigue el de la costa: la luz de la mañana en la terraza orientada al sureste, paseos por el paseo marítimo y la comodidad práctica de tener la playa a los pies del edificio. La ubicación es urbana y no residencial-tranquila, lo que significa que cafeterías, restaurantes y tiendas abren todo el año, no solo en verano. En un radio de 2 km, la zona cuenta con 134 restaurantes, 41 cafeterías, 22 farmacias, 23 bancos y 23 dentistas, lo que indica una infraestructura de servicios plenamente consolidada y no la de un complejo turístico de temporada. Hay dos colegios en el mismo radio, un punto relevante para familias que consideran la residencia permanente. El interior del apartamento favorece una rutina doméstica estable: tres dormitorios con armarios empotrados, un baño en suite para el dormitorio principal, un segundo baño independiente para invitados o niños, y una cocina independiente con su propio lavadero. El aire acondicionado por conductos proporciona tanto refrigeración en verano como calefacción en los meses más frescos, algo importante en un clima costero donde enero tiene una media de unos 12 °C. El ascensor y la plaza de aparcamiento dentro del edificio reducen las fricciones en los desplazamientos diarios, especialmente durante la temporada alta, cuando aparcar en la calle cerca de la playa se vuelve difícil. Para un comprador que reparte el año entre dos países, el estado amueblado y llave en mano significa que la vivienda puede utilizarse desde el día de la firma, sin obras de reforma ni proyectos de amueblamiento.
Los alrededores inmediatos son los de un barrio de playa consolidado de Torrevieja. Playa del Cura se encuentra a los pies del edificio, con la siguiente cala, la Platja del Cura, a unos 300 metros y la Cala del Palangre a aproximadamente 0,6 km en línea recta. Las necesidades diarias quedan cubiertas a pie: la densidad de restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos en un radio de 2 km hace que la mayoría de las gestiones no requieran coche. El transporte público está bien desarrollado para una localidad de este tamaño, con 13 líneas y 50 paradas en la zona, incluidas conexiones con la estación de autobuses a pocos minutos a pie. Para el deporte y el ocio, el puerto deportivo Real Club Náutico está a 1,2 km en línea recta, el centro deportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina a 2,1 km y las instalaciones de fútbol del CF Torrevieja a 2,4 km. Hay una piscina de hotel a 0,9 km y una piscina pública residencial en el Parque de las Naciones a 2,1 km, aunque los residentes disponen de la piscina comunitaria en su propio edificio. El mirador de la Torre del Moro, a 3,1 km por la costa, es un destino habitual para los paseos de tarde. El ambiente es animado más que tranquilo: los meses de verano traen turistas a las playas y al paseo marítimo, mientras que la población invernal es notablemente menor. Los compradores que busquen tranquilidad durante todo el año pueden preferir ubicaciones más hacia el interior, mientras que quienes disfrutan de una ciudad costera activa encontrarán en la zona una excelente afinidad con esa preferencia.
El mapa muestra la posición en primera línea en Playa del Cura, con la playa inmediatamente debajo del edificio y las calas del litoral de Torrevieja extendiéndose hacia el sur. La concentración de restaurantes, farmacias y tiendas a menos de 2 km ilustra lo caminable que es el barrio, mientras que los marcadores del puerto deportivo y las instalaciones deportivas muestran las cortas distancias hasta la infraestructura de ocio. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 35 km al noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Playa del Cura es uno de los barrios de playa consolidados de Torrevieja, situado en la Costa Blanca Sur entre los grandes centros urbanos de Elche, Murcia y Alicante. Torrevieja funciona como una ciudad costera de tamaño medio y rica en servicios más que como un enclave turístico: mantiene una población permanente junto a sus visitantes estacionales, con comercio y atención sanitaria durante todo el año. En la región más amplia, la ciudad es conocida por sus playas y su proximidad a los campos de golf de la Orihuela Costa, y sigue siendo uno de los segmentos con precios más accesibles de la costa mediterránea española en comparación con Marbella o la Golden Mile. La ubicación se adapta a compradores que desean vivir en primera línea de mar con la comodidad urbana, en lugar de un entorno aislado o cerrado.
La accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta ubicación. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 35 km en línea recta, un trayecto que normalmente se completa en bastante menos de una hora, lo que mantiene los viajes internacionales al alcance de los propietarios de segundas residencias. El aeropuerto de Valencia está a unos 169 km y Málaga a unos 368 km, lo que convierte a Alicante en la puerta de entrada natural. A escala regional, Torrevieja se sitúa entre las ciudades más grandes de Elche (32 km, unos 235.000 habitantes) y Murcia (40 km, alrededor de 463.000 habitantes), mientras que la ciudad de Alicante está a 44 km, una distancia que da a los residentes acceso a tres centros urbanos importantes sin vivir en ninguno de ellos. Dentro de la ciudad, el coche es opcional en lugar de imprescindible: las tiendas, los servicios médicos y la playa están a pocos minutos a pie, y 13 líneas de transporte público con 50 paradas cubren el municipio. Para los conductores, hay infraestructura de carga disponible en Ionity La Zenia (8,2 km) e Iberdrola Oasis Center (8,3 km) en línea recta. La plaza de aparcamiento privada incluida dentro del edificio es una ventaja práctica, ya que el estacionamiento en la calle cerca de primera línea de playa sufre presión durante los meses de verano. Los golfistas llegan a Villamartín a 9,0 km, Campoamor a 10,9 km y Las Ramblas de Orihuela a 11,3 km en línea recta, todos a menos de 15-20 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos indican un régimen costero típico de la zona baja de la Costa Blanca Sur. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12°C del mes más frío y los 26°C del más cálido, con una media anual de 18,8°C, inviernos suaves y veranos cálidos pero no extremos, moderados por el mar. La temporada de baño dura alrededor de cinco meses, durante los cuales las temperaturas del mar se mantienen a 20°C o más, aproximadamente de mayo a septiembre. La elevación es de solo 10 metros sobre el nivel del mar, por lo que el terreno es llano: sin cuestas pronunciadas desde el paseo marítimo hasta el apartamento, un punto práctico para personas mayores o cualquiera con consideraciones de movilidad. Las precipitaciones son bajas según los estándares europeos, y la región registra un alto número de horas de sol al año, lo que favorece el uso de la propiedad orientado a la terraza: la orientación sureste capta el sol de la mañana y del mediodía evitando el calor más intenso de la tarde. El entorno natural inmediato es costero y no verde ni montañoso; el mirador forestal notable más cercano, La Pinada, está a 4,8 km en línea recta. Los compradores que imaginen laderas cubiertas de pinos a la vista de la terraza deberían ajustar esa imagen: la vista aquí es el mar, la playa y el perfil de la fachada marítima de la ciudad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La situación de la playa es el rasgo definitorio. Playa del Cura está a distancia cero, el edificio la mira directamente, y la adyacente Platja del Cura está a unos 300 metros, con la pequeña cala del Palangre a 0,6 km. Esto da a los residentes la posibilidad de elegir entre una playa urbana animada y calas rocosas más tranquilas a un corto paseo. Los deportes acuáticos y los amarres tienen su base en el puerto deportivo Real Club Náutico, a 1,2 km en línea recta. Para el deporte organizado, el Palacio de Deportes Infanta Cristina está a 2,1 km, las instalaciones del CF Torrevieja a 2,4 km y un centro de fitness privado a 3,9 km. El golf es el otro pilar recreativo de la región: tres campos, Villamartín (9,0 km), Real Club de Golf Campoamor (10,9 km) y Las Ramblas de Orihuela (11,3 km), todas distancias en línea recta, se encuentran a poca distancia en coche en el cinturón de la Orihuela Costa. La piscina comunitaria del edificio, renovada recientemente, ofrece una alternativa al mar fuera de los meses cálidos. La recreación nocturna y de fin de semana es principalmente costera: el paseo marítimo, el mirador Torre del Moro a 3,1 km y la densidad de restaurantes del centro de la ciudad dominan el patrón de ocio local. La vida cultural es modesta pero presente, con 32 festivos locales al año en el calendario municipal que reflejan la tradición festiva española.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507320
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de Torrevieja y del mercado circundante de la Costa Blanca Sur, esta propiedad ocupa el segmento de primera línea, que es estructuralmente distinto del stock de obra nueva que actualmente se comercializa en la ciudad. Proyectos comparables como Apartments Palangre Beach (desde 160.000 €), Edificio Sun & Center (desde 169.000 €) y Oasis Laguna 2 Fase II en El Raso (desde 227.000 €) ofrecen construcción moderna y, en algunos casos, instalaciones comunitarias, pero a precios de entrada por unidad notablemente más bajos. La diferencia se explica en gran parte por la posición y el tamaño: esas promociones están en el interior o en segundas líneas con planos más pequeños, mientras que este apartamento mira directamente al Mediterráneo con 98 m² de superficie habitable, tres dormitorios y una plaza de aparcamiento incluida. Por metro cuadrado, el precio de venta de 459.000 € equivale a aproximadamente 4.690 € por la superficie habitable, una prima coherente con la escasez de primera línea de playa en una ciudad consolidada. A escala regional, Torrevieja se sitúa entre las áreas metropolitanas de Elche, Murcia y Alicante, las tres a unos 30-45 km, lo que sostiene la demanda durante todo el año tanto de uso residencial como de alquiler. El mercado de la Costa Blanca Sur en conjunto cotiza por debajo de la Costa del Sol en precio por metro cuadrado, y Torrevieja en concreto atrae una mezcla de compradores de segundas residencias del norte de Europa y residentes permanentes atraídos por el terreno costero llano, el clima suave con una media anual de 18,8°C y la temporada de baño de cinco meses. Frente a Marbella o Estepona, el perfil del comprador y el nivel de precios difieren considerablemente, pero los fundamentos que impulsan la demanda costera, acceso al aeropuerto a 35 km de Alicante-Elche, proximidad a la playa y golf a 9-11 km, están presentes aquí a un nivel de entrada más bajo. Para los compradores que sopesan este apartamento frente a alternativas de obra nueva, la disyuntiva está entre la inmediatez, el espacio y las vistas de una vivienda de segunda mano de primera línea de 2007 y las especificaciones contemporáneas, garantías y precios por fases de la nueva construcción en el interior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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