Denne leiligheten med 3 soverom og 2 bad ligger rett ved sjøkanten på Playa del Cura i Torrevieja, på Costa Blanca Sur. Bygningen ble ferdigstilt i 2007 og ligger i første rekke mot Middelhavet, med stranden rett utenfor døren. Leiligheten byr på 98 m² boareal i tredje etasje, en privat dekket terrasse med direkte havutsikt, kanalisert klimaanlegg, parkeringsplass i samme bygg og tilgang til et nylig renovert fellesbasseng. Selges møblert og innflyttingsklar med fast prisantydning på €459 000. Boligen fremstår i god stand med nylig skiftede kjøkkenapparater og nylig malt interiør.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i en bygning i første rekke ved stranden på Playa del Cura, et kystområde i Torrevieja. Stranden ligger rett under anlegget, med Platja del Cura omtrent 300 meter langs kysten og Cala del Palangre rundt 0,6 km unna i luftlinje. Butikker, barer, restauranter, kollektivtransport og busstasjonen ligger innenfor gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender.
Planløsningen rommer tre soverom og to bad, hvorav ett eget bad, med innebygde garderober overalt og et eget vaskerom i tilknytning til det separate kjøkkenet. Sørøst-orienteringen gir morgen- og middagssol på terrassen, som har adgang både fra stuen med spiseplass og fra hovedsoverommet. Heis betjener tredje etasje, og en privat parkeringsplass i bygningen gjør bileierlivet enklere i et travelt strandnært område.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybygg. Bygningen ble ferdigstilt i 2007 og beskrives som godt vedlikeholdt, med et nylig renovert fellesbasseng. Selve leiligheten er innflyttingsklar: apparatene er nylig skiftet, interiøret er nylig malt, og salget inkluderer møbler. Det er ingen byggefase eller overleveringsdato, ettersom boligen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp.
Boligen er en leilighet i et felles bygg, så det er verken privat hage eller privat basseng; bassenget deles med andre beboere. Bruksareal (BRA) er oppgitt til omtrent 120 m² i opprinnelig annonse, med 98 m² boareal. Beliggenheten er urban og strandnær, og omgivelsene er travlere i sommersesongen enn i vintermånedene. Det finnes ingen informasjon om boder utover innebygde garderober, eller om fellesutgifter.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par eller en familie som ønsker en permanent kystbolig med fasiliteter hele året vil finne at den etablerte infrastrukturen, skoler, apotek, banker og 13 kollektivlinjer innen rekkevidde, understøtter helårs bosetting fremfor sesongbruk. Kjøpere som ønsker en møblert fritidsleilighet som kan brukes umiddelbart, vil sette pris på den innflyttingsklare standen og at ingen ekstra møbleringsbudsjett er nødvendig. De som planlegger å leie ut boligen når den ikke er i bruk, drar nytte av førsterekke-posisjonen ved stranden og planløsningen med tre soverom, som utvider den potensielle leietakergruppen utover par. Husholdninger med én eller to biler vil merke seg den inkluderte private parkeringsplassen, en praktisk fordel i et strandområde der etterspørselen etter parkering er høy om sommeren. Boligen passer kjøpere som prioriterer utsikt og nærhet til havet fremfor privat uteareal: det finnes en dekket terrasse, men ingen privat hage. Den passer mindre godt for de som søker en frittliggende villa, privat basseng eller stille landlige omgivelser, siden miljøet er urbant og livlig, særlig i juli og august. Kjøpere som har tenkt å personalisere interiøret i stor grad, bør ta i betraktning at leiligheten overleveres ferdigstilt og møblert, med nylig fornyede apparater og maling, slik at det meste av umiddelbart arbeid allerede er utført. Til slutt: byggeåret 2007 plasserer bygningen i en mellomgenerasjon mellom eldre Torrevieja-boliger og dagens nybygg, noe enkelte kjøpere veier opp mot moderne energistandarder.
Bygningen er fra 2007, noe som plasserer den i en bygning generasjon med solide, mainstream standarder for den spanske kysten: armert betongkonstruksjon, hulromsvegger og aluminiums- eller PVC-vindusrammer typiske for perioden. Leiligheten er vedlikeholdt og delvis oppgradert: kjøkkenapparatene er nylig skiftet og interiøret nylig malt, så finishen er presentabel uten renovering. Klimaanlegget er kanalisert klimaanlegg som leverer både kald og varm luft, et trinn opp fra enkle splitenheter, ettersom det fordeler luft gjennom takventiler i hovedrommene. Materialene i interiøret følger konvensjonell spansk standard for bruktboliger: flislagte gulv, innebygde garderober i alle tre soverom og to complete bad, hvorav ett eget bad. Badene som vises i annonsens bilder fremstår med moderne armaturer, blant annet en håndvask på sokkel og en dusjkabinett. Det selvstendige kjøkkenet med eget vaskerom er en funksjonell planløsning som blir stadig sjeldnere i nyere kompakte bygg, der kjøkkenet vanligvis er integrert i stuen. Bygningen har heis og et nylig renovert fellesbasseng, noe som tyder på at vedlikeholdet i sameiet er aktivt fremfor utsatt. En privat parkeringsplass i bygningen er inkludert. Som med enhver bolig fra 2007 bør kjøpere få bekreftet tilstanden på installasjoner som rør, elektriske anlegg og klimaanlegget gjennom en teknisk tilstandsrapport, siden disse har begrenset levetid. Detaljer om energiattest eller matrikkeldata gjengis ikke her; disse bør innhentes fra selger under kjøperundersøkelser.
Prisantydningen er fastsatt til €459 000 for hele boligen, inkludert møbler, apparater og den private parkeringsplassen. Dette er en eksisterende bolig ferdigstilt i 2007, så det finnes ingen prisliste, ingen fasebaserte prisøkninger og ingen reservasjonsstruktur slik man ser ved kjøp på tegning. Prisen gjenspeiler førsterekke-posisjonen: direkte havutsikt, umiddelbar strandtilgang og en etablert bygning med renovert fellesbasseng. Kjøpere som sammenligner med nybygg i Torrevieja vil finne leiligheter med priser fra omtrent €160 000 i sammenlignbare prosjekter som Palangre Beach eller Sun & Center, men disse er typisk mindre enheter lenger unna sjøkanten. Overlevering skjer umiddelbart; transaksjonen følger den vanlige prosessen for bruktbolig i Spania.
Dagliglivet her kretser rundt sjøkanten. Leiligheten ser rett ut over Playa del Cura, og dagens rytme følger kysten: morgenlys på den sørvestvendte terrassen, nei, den sørvendte, morgenlys på den sørøstvendte terrassen, turer langs strandpromenaden og den praktiske fordelen av å ha stranden rett ved foten av bygningen. Området er urban snarere enn stille og boligpreget, noe som betyr at kaféer, restauranter og butikker holder åpent hele året, ikke bare om sommeren. Innenfor en radius på 2 km finnes det 134 restauranter, 41 kaféer, 22 apotek, 23 banker og 23 tannleger, noe som tyder på en fullt etablert servicestruktur fremfor et sesongpreget feriested. To skoler ligger innenfor samme radius, et relevant poeng for familier som vurderer fast bopel. Leilighetens interiør understøtter en fast husholdningsrutine: tre soverom med innebygde garderober, eget bad tilknyttet hovedsoverommet, et separat andre bad for gjester eller barn, og et selvstendig kjøkken med eget vaskerom. Kanalisert klimaanlegg gir både kjøling om sommeren og varme i de kjøligere månedene, noe som betyr noe i et kystklima der januar i gjennomsnitt ligger rundt 12°C. Heisen og parkeringsplassen i bygningen reduserer friksjonen i hverdagens komme og gå, særlig i høysesongen når gateparkering nær stranden blir knapp. For en kjøper som deler året mellom to land, betyr den møblerte, innflyttingsklare standen at boligen kan brukes fra overleveringsdagen uten renoveringsarbeid eller møbleringsprosjekter.
De nærmeste omgivelsene er preget av et etablert stranddistrikt i Torrevieja. Playa del Cura ligger rett ved foten av bygningen, neste vik, Platja del Cura, ligger omtrent 300 meter unna, og Cala del Palangre omtrent 0,6 km i luftlinje. Daglige behov dekkes til fots: tettheten av restauranter, kaféer, apotek og banker innenfor 2 km betyr at de fleste ærender ikke krever bil. Kollektivtilbudet er godt utviklet for en by i denne størrelsen, med 13 linjer og 50 stoppesteder i området, inkludert forbindelser til busstasjonen innenfor gangavstand. For sport og fritid ligger Real Club Náutico marina 1,2 km unna i luftlinje, idrettsanlegget Palacio de Deportes Infanta Cristina 2,1 km unna, og fotballanleggene til CF Torrevieja 2,4 km unna. Et hotellbasseng ligger 0,9 km unna og et offentlig basseng ved Parque de las Naciones 2,1 km unna, men beboerne har fellesbasseng i egen bygning. Utsiktspunktet Torre del Moro, 3,1 km langs kysten, er et kjent mål for kveldsturer. Omgivelsene er livlige snarere enn stille: sommermånedene bringer turister til strendene og promenaden, mens vinterbefolkningen er merkbart mindre. Kjøpere som ønsker ro hele året, kan foretrekke områder lenger inne i landet, mens de som liker en aktiv kystby vil finne at området passer godt til det.
Kartet viser første rekke-posisjonen ved Playa del Cura, med stranden like under bygningen og buktene langs Torrevieja-kysten som strekker seg sørover. Konsentrasjonen av restauranter, apoteker og butikker innen 2 km viser hvor gangvennlig området er, mens markørene for marinaen og sportsanleggene viser de korte avstandene til fritidsinfrastrukturen. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 35 km mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Playa del Cura er et av Torreviejas etablerte strandområder, beliggende på den sørlige Costa Blanca mellom de store bysentrene Elche, Murcia og Alicante. Torrevieja fungerer som en middels stor, servisesterk kystby snarere enn en turistenklave: byen rommer en fastboende befolkning ved siden av sesongbesøkende, med helårig handel og helsetjenester. I den bredere regionen er byen kjent for strendene sine og nærheten til golfbanene på Orihuela Costa, samtidig som den er et av de mer prisgunstige segmentene på den spanske Middelhavskysten sammenlignet med Marbella eller Golden Mile. Beliggenheten passer kjøpere som ønsker liv i første rekke ved havet med urban komfort, snarere enn et isolert eller lukket boligområde.
Tilgjengelighet er et av de sterkeste punktene ved denne beliggenheten. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 35 km unna i luftlinje, en kjøretur som vanligvis tar godt under en time, noe som gjør internasjonal reising praktisk for eiere av fritidsboliger. Valencia flyplass ligger cirka 169 km unna og Málaga rundt 368 km, noe som gjør Alicante til den naturlige porten. Regionalt ligger Torrevieja mellom de større byene Elche (32 km, rundt 235 000 innbyggere) og Murcia (40 km, cirka 463 000 innbyggere), mens selve Alicante by ligger 44 km unna, en avstand som gir beboerne tilgang til tre betydelige bysentre uten å bo i noen av dem. Innenfor byen er bil valgfri snarere enn nødvendig: butikker, helsetjenester og stranden er innen gangavstand, og 13 kollektivlinjer med 50 holdeplasser dekker kommunen. For bilister finnes ladestasjoner ved Ionity La Zenia (8,2 km) og Iberdrola Oasis Center (8,3 km) i luftlinje. Den inkluderte private parkeringsplassen i bygningen er en praktisk fordel, siden gateparkering nær stranden blir presset i sommermånedene. Golfspillere når Villamartín på 9,0 km, Campoamor på 10,9 km og Las Ramblas de Orihuela på 11,3 km i luftlinje, alle innen 15-20 minutters kjøretid.
| Avstand til strand | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk kystklima i lavtliggende Costa Blanca South. Gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 12 °C i den kaldeste måneden til 26 °C i den varmeste, med et årsgjennomsnitt på 18,8 °C, milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre, dempet av havet. Badesesongen varer rundt fem måneder, og i denne perioden holder sjøtemperaturen seg på 20 °C eller høyere, omtrent fra mai til september. Høyden er bare 10 meter over havet, så terrenget er flatt: ingen bratte bakker fra promenaden til leiligheten, et praktisk poeng for eldre beboere eller alle med mobilitetshensyn. Nedbørsmengden er lav etter europeisk standard, og regionen registrerer et høyt antall soltimer per år, noe som støtter terrasseorientert bruk av boligen: den sørøstlige orienteringen fanger morgensolen og middagssolen og unngår den mest intense ettermiddagvarmen. Den umiddelbare naturgenstanden er kystpreget snarere enn grønn eller fjellkledd; det nærmeste nevneverdige skogsutsiktspunktet, La Pinada, ligger 4,8 km unna i luftlinje. Kjøpere som forestiller seg furukledde åssider synlig fra terrassen, bør justere det bildet: utsikten her er hav, strand og byens strandpromenade. strandlinje med sjøutsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandesituasjonen er det definerende trekket. Playa del Cura ligger i null avstand, bygningen vender direkte mot den, og den tilstøtende Platja del Cura er rundt 300 meter unna, med den lille bukta Cala del Palangre på 0,6 km. Dette gir beboerne valg mellom en livlig bystrand og roligere steinete bukter på kort gåavstand. Vannsport og fortøyningsplasser finnes ved marinaen Real Club Náutico, 1,2 km unna i luftlinje. For organisert idrett ligger Palacio de Deportes Infanta Cristina 2,1 km unna, CF Torreviejas anlegg på 2,4 km og et privat treningssenter på 3,9 km. Golf er regionens andre fritidspilar: tre baner, Villamartín (9,0 km), Real Club de Golf Campoamor (10,9 km) og Las Ramblas de Orihuela (11,3 km), alle i luftlinje, ligger i enkel kjøreavstand i Orihuela Costa-beltet. Fellesbassenget i bygningen, nylig renovert, gir et alternativ til havet utenfor de varme månedene. Kvelds- og helgefritid er i stor grad kystpreget: promenaden, utsiktspunktet Torre del Moro på 3,1 km og restauranttettheten i sentrum dominerer det lokale fritidsbildet. Kulturlivet er beskjedent, men til stede, med 32 lokale offentlige helligdager per år i kommunekalenderen, noe som gjenspeiler den spanske festtradisjonen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Torrevieja og det omkringliggende Costa Blanca South-markedet befinner denne boligen seg i første rekke-segmentet, som er strukturelt forskjellig fra nybygg-lageret som markedsføres i byen for øyeblikket. Sammenlignbare prosjekter som Apartments Palangre Beach (fra €160 000), Edificio Sun & Center (fra €169 000) og Oasis Laguna 2 fase II i El Raso (fra €227 000) tilbyr moderne konstruksjon og i noen tilfeller fellesfasiliteter, men til betydelig lavere inngangspriser per enhet. Forskjellen forklares i stor grad av posisjon og størrelse: disse utviklingene ligger i innlandet eller i andre rekke med mindre planløsninger, mens denne leiligheten vender direkte mot Middelhavet med 98 m² bruksareal, tre soverom og inkludert parkeringsplass. Per kvadratmeter tilsvarer prisantydningen på €459 000 omtrent €4 690 for bruksarealet, et prisnivå i samsvar med knappheten på strandnære boliger i en etablert by. Regionalt ligger Torrevieja mellom storbyområdene Elche, Murcia og Alicante, alle tre innenfor omtrent 30-45 km, noe som støtter etterspørsel hele året for både boligbruk og utleie. Costa Blanca South-markedet som helhet prises under Costa del Sol per kvadratmeter, og Torrevieja tiltrekker seg spesifikt en blanding av nordeuropeiske fritidsboligkjøpere og fastboende, tiltrukket av det flate kystterrenget, det milde klimaet med et årsgjennomsnitt på 18,8 °C og den fem måneder lange badesesongen. Mot Marbella eller Estepona er kjøperprofilen og prisnivået betydelig forskjellige, men fundamentene som driver kystetterspørselen, flyplassadgang 35 km fra Alicante-Elche, strandnærhet og golf innen 9-11 km, er til stede her på et lavere prisnivå. For kjøpere som vurderer denne leiligheten mot nybygg-alternativer, er avveiningen mellom umiddelbarheten, plassen og utsikten i en bruktbolig i første rekke fra 2007 og de moderne spesifikasjonene, garantiene og den graduerte prissettingen til nybygg i innlandet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
BG
KO