Denna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum ligger direkt vid havsfronten vid Playa del Cura i Torrevieja, på Costa Blanca South. Byggnaden stod klar 2007 och intar en position i första strandlinjen mot Medelhavet, med stranden i praktiken på tröskeln. Lägenheten erbjuder 98 m² boyta på tredje våningen, en täckt privat terrass med direkt havsutsikt, luftkonditionering med kanaler, en parkeringsplats i samma byggnad samt tillgång till en nyligen renoverad gemensam pool. Säljs möblerad och inflyttningsklar, med ett fast begärt pris på 459 000 €, och bostaden presenteras i gott skick med nyligen utbytta köksapparater och fräsch målning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en byggnad i första strandlinjen vid Playa del Cura, ett kustområde i Torrevieja. Stranden ligger omedelbart nedanför anläggningen, med Platja del Cura cirka 300 meter längs kusten och Cala del Palangre cirka 0,6 km bort i rakt linje. Butiker, barer, restauranger, kollektivtrafik och busstationen ligger inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden.
Planlösningen rymmer tre sovrum och två badrum, varav ett en suite, med inbyggda garderober genomgående och ett separat tvättstuga intill det fristående köket. Sydostläget ger morgon- och middagssol på terrassen, som nås från både vardagsrummet med matplats och från huvudsovrummet. En hiss betjänar tredje våningen, och en privat parkeringsplats i byggnaden förenklar bilägande i ett livligt område vid stranden.
Detta är en begagnad bostad, inte en nyproduktion. Byggnaden stod klar 2007 och beskrivs som väl underhållen, med en nyligen renoverad gemensam pool. Själva lägenheten är inflyttningsklar: apparaterna har nyligen bytts ut, interiören har målats om och försäljningen inkluderar möbler. Ingen byggnadsfas eller överlämningsdatum gäller, eftersom bostaden kan tas i bruk omedelbart efter köpet.
Bostaden är en lägenhet i en byggnad med gemensamma utrymmen, så det finns ingen egen trädgård eller egen pool; utomhusbadet delas med andra boende. Boytan anges som cirka 120 m² i källlistan, med 98 m² boendeyta. Läget är urbant vid stranden och omgivningarna är livligare under sommarens turistsäsong än under vintermånaderna. Ingen information finns tillgänglig om förråd utöver inbyggda garderober, eller om gemensamhetsavgift.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par eller en familj som söker ett permanent hem vid kusten med bekvämligheter året runt finner att den etablerade infrastrukturen, skolor, apotek, banker och 13 kollektivtrafiklinjer inom räckhåll, stödjer heltidsboende snarare än säsonganvändning. Köpare som vill ha en möblerad semesterlägenhet som kan användas direkt uppskattar det inflyttningsklara skicket och att ingen extra möbleringsbudget behövs. Den som planerar att hyra ut bostaden när den inte används gynnas av läget i första strandlinjen och tre sovrumsplanlösningen, vilket breddar den potentiella hyresgästgruppen bortom par. Hushåll med ett eller två bilar noterar den inkluderade privata parkeringsplatsen, en praktisk tillgång i ett stadsdel vid stranden där efterfrågan på parkering är hög på sommaren. Bostaden passar köpare som prioriterar utsikt och närhet till havet framför privat utomhusutrymme: det finns en täckt terrass men ingen egen trädgård. Den passar mindre bra för den som söker en fristående villa, en egen pool eller en lugn landsortsliknande miljö, eftersom omgivningen är urban och livlig, särskilt i juli och augusti. Köpare som avser att personifiera interiören i stor omfattning bör beakta att lägenheten överlämnas färdig och möblerad, med nyligen förnyade apparater och målning, vilket innebär att det mesta omedelbara arbetet redan är utfört. Slutligen placerar byggnadsåret 2007 byggnaden i en mellangeneration mellan äldre Torrevieja-bestånd och dagens nyproduktion, vilket vissa köpare väger mot moderna energistandarder.
Byggnaden är från 2007, vilket placerar den i en bygggeneration med gedigna mainstreamstandarder för den spanska kusten: armerad betongkonstruktion, hålblocksväggar och aluminium- eller PVC-fönsterbågar typiska för perioden. Lägenheten har underhållits och delvis uppdaterats: köksapparaterna har nyligen bytts ut och interiören målats om, så finishen är presentabel utan renovering. Klimatsystemet är luftkonditionering med kanaler som levererar både kall och varm luft, ett steg upp från enkla splitaggregat, eftersom det fördelar luften genom takventiler i de viktigaste rummen. Materialen i interiören följer konventionella spanska standarder för begagnade bostäder: kakelgolv, inbyggda garderober i alla tre sovrummen och två kompletta badrum, varav ett en suite. Badrummen som visas i listningens fotografier har modern inredning, inklusive en handfatsskål och en dusch. Det fristående köket med separat tvättstuga är en funktionell planlösning som blir allt ovanligare i nyare kompakta byggen, där köken oftast är integrerade i vardagsrummet. Själva byggnaden har hiss och en gemensam pool som nyligen renoverats, vilket tyder på att underhållet av gemensamma utrymmen är aktivt snarare än uppskjutet. En privat parkeringsplats i byggnaden ingår. Som med alla bostäder från 2007 bör köpare genom en teknisk besiktning verifiera skicket på installationer som VVS, el och luftkonditioneringsaggregatet, eftersom dessa har en begränsad livslängd. Inga detaljer om energideklaration eller fastighetsregisterdata återges här; dessa bör begäras från säljaren under due diligence.
Det begärda priset är fast till 459 000 € för hela bostaden, inklusive möbler, apparater och den privata parkeringsplatsen. Detta är en begagnad bostad klar 2007, så det finns ingen prislista, inga prisökningar per etapp och ingen reservationsstruktur som är typisk för projekt som säljs på ritning. Priset återspeglar läget i första strandlinjen: direkt havsutsikt, omedelbar tillgång till stranden och en etablerad byggnad med renoverad gemensam pool. Köpare som jämför med nyproduktion i Torrevieja hittar lägenheter från cirka 160 000 € i jämförbara projekt som Palangre Beach eller Sun & Center, men dessa är oftast mindre enheter längre från vattnet. Tillträde sker omedelbart; transaktionen följer den vanliga processen för begagnade bostäder i Spanien.
Livet här kretsar kring havsfronten. Lägenheten ser rakt ut över Playa del Cura och dagens rytm följer kusten: morgonljus på den sydostvända terrassen, promenader längs strandpromenaden och den praktiska bekvämligheten av att ha stranden vid byggnadens fot. Läget är urbant snarare än lugnt bostadsområde, vilket innebär att caféer, restauranger och butiker är öppna året runt, inte bara på sommaren. Inom en radie på 2 km finns 134 restauranger, 41 caféer, 22 apotek, 23 banker och 23 tandläkare, vilket visar på en fullt etablerad serviceinfrastruktur snarare än en säsongsbetonad badort. Två skolor ligger inom samma radie, en relevant punkt för familjer som överväger permanent boende. Lägenhetens interiör stödjer ett etablerat hushållsliv: tre sovrum med inbyggda garderober, ett eget badrum till huvudsovrummet, ett separat andra badrum för gäster eller barn, samt ett fristående kök med egen tvättstuga. Luftkonditionering med kanaler ger både kylning på sommaren och värme under de kyligare månaderna, vilket spelar roll i ett kustklimat där januari i genomsitt ligger runt 12°C. Hissen och parkeringsplatsen i byggnaden minskar friktionen i vardagens kommande och gående, särskilt under högsäsongen när gatuparkering nära stranden blir en bristvara. För en köpare som delar året mellan två länder innebär det möblerade, inflyttningsklara skicket att hemmet kan användas från dagen för tillträdet utan renoveringsarbete eller möbleringsprojekt.
De närmaste omgivningarna är de hos ett etablerat strandområde i Torrevieja. Playa del Cura ligger vid byggnadens fot, med nästa vik, Platja del Cura, cirka 300 meter bort och Cala del Palangre ungefär 0,6 km i rakt linje. Dagliga behov täcks till fots: tätheten av restauranger, caféer, apotek och banker inom 2 km innebär att de flesta ärenden inte kräver bil. Kollektivtrafiken är väl utbyggd för en stad av denna storlek, med 13 linjer och 50 hållplatser i området, inklusive anslutningar till busstationen inom gångavstånd. För sport och fritid ligger Real Club Náuticos marina 1,2 km bort i rakt linje, idrottscentret Palacio de Deportes Infanta Cristina 2,1 km och CF Torreviejas fotbollsanläggningar 2,4 km. En hotellpool ligger 0,9 km bort och en allmän publik pool vid Parque de las Naciones 2,1 km, men de boende har den gemensamma poolen i sin egen byggnad. Utsiktspunkten Torre del Moro, 3,1 km längs kusten, är ett välbekant mål för kvällspromenader. Miljön är livlig snarare än lugn: sommarmånaderna för turister till stränderna och promenaden, medan vinterbefolkningen är märkbart mindre. Köpare som söker lugn året runt kan föredra lägen längre in i landet, medan de som trivs med en aktiv kuststad finner att området passar det preferensen väl.
Kartan visar läget i första strandlinjen vid Playa del Cura, med stranden omedelbart nedanför byggnaden och Torreviejas kuststräckas vikar som breder ut sig söderut. Koncentrationen av restauranger, apotek och affärer inom 2 km visar hur gångvänligt området är, medan markörerna för marinan och idrottsanläggningarna visar de korta avstånden till fritidsinfrastrukturen. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 35 km mot nordöst.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Playa del Cura är ett av Torreviejas etablerade stadsdelar vid stranden, beläget på södra Costa Blanca mellan de större stadskärnorna Elche, Murcia och Alicante. Torrevieja fungerar som en medelstor, servicetät kuststad snarare än en turistenklav: staden rymmer en permanent befolkning vid sidan av säsongbesökarna, med handel och sjukvård hela året. I den bredare regionen är staden känd för sina stränder och närheten till golfbanorna i Orihuela Costa, samtidigt som den är ett av de mer överkomligt prissatta segmenten på spanska medelhavskusten jämfört med Marbella eller Golden Mile. Platsen passar köpare som vill bo i första strandlinjen med urban bekvämlighet snarare än i en isolerad eller inhägnad miljö.
Tillgängligheten är en av platsens starkaste sidor. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 35 km bort fågelvägen, en bilfärd som normalt klaras på väl under en timme, vilket gör internationella resor praktiskt möjligt för ägare av fritidshus. Valencias flygplats ligger ungefär 169 km bort och Málaga cirka 368 km, vilket gör Alicante till den naturliga porten. Regionalt ligger Torrevieja mellan de större städerna Elche (32 km, cirka 235 000 invånare) och Murcia (40 km, cirka 463 000 invånare), medan själva Alicante-staden ligger 44 km bort, ett avstånd som ger boende tillgång till tre betydande stadskärnor utan att bo i någon av dem. Inom staden är bil valfritt snarare än nödvändigt: affärer, sjukvård och stranden nås till fots, och 13 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplats täcker kommunen. För bilister finns laddinfrastruktur vid Ionity La Zenia (8,2 km) och Iberdrola Oasis Center (8,3 km) fågelvägen. Den ingående privata parkeringsplatsen i byggnaden är en praktisk fördel, eftersom gatuparkering nära stranden blir trängselartad under sommarmånaderna. Golfare når Villamartín på 9,0 km, Campoamor på 10,9 km och Las Ramblas de Orihuela på 11,3 km fågelvägen, alla inom 15–20 minuters körtid.
| Avstånd till strand | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk kustnära miljö på låglänta Costa Blanca South. Medeltemperaturen per månad varierar från 12°C i den kallaste månaden till 26°C i den varmaste, med en årsmedeltemperatur på 18,8°C, milda vintrar och varma men inte extrema somrar, jämnade ut av havet. Badssäsongen varar i cirka fem månader, under vilka havstemperaturen håller 20°C eller högre, ungefär från maj till september. Höjden är endast 10 meter över havet, så terrängen är platt: inga branta stigningar från strandpromenaden till lägenheten, en praktisk poäng för äldre boende eller personer med rörelsehinder. Nederbörden är låg i europeiska mått mätt, och regionen noterar ett högt antal soltimmar per år, vilket stödjer bostadens terrassorienterade användning: det sydostliga läget fångar morgon- och middagssol medan den mest intensiva eftermiddagshettan undviks. Den omedelbara naturmiljön är kustpräglad snarare än grön eller kuperad; den närmaste nämnda värda skogsutsikten, La Pinada, ligger 4,8 km bort fågelvägen. Köpare som föreställer sig tallbeklädda sluttande within sikte från terrassen bör justera den bilden: utsikten här är hav, strand och stadens strandpromenadprofil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandsituationen är det kännetecknande draget. Playa del Cura ligger på noll avstånd, byggnaden viker direkt mot den, och den angränsande Platja del Cura ligger cirka 300 meter bort, med den lilla viken Cala del Palangre på 0,6 km. Det ger boende valet mellan en livlig stadstrand och lugnare klippvikar på kort promenadavstånd. Vattensporter och båtplatser finns vid marinan Real Club Náutico, 1,2 km bort fågelvägen. För organiserad idrott ligger Palacio de Deportes Infanta Cristina 2,1 km bort, CF Torreviejas anläggningar på 2,4 km och ett privat gym på 3,9 km. Golf är regionens andra pelare för fritid: tre banor, Villamartín (9,0 km), Real Club de Golf Campoamor (10,9 km) och Las Ramblas de Orihuela (11,3 km), samtliga fågelvägen, ligger på bekvämt köravstånd i Orihuela Costa-bältet. Den gemensamma poolen i byggnaden, nyligen renoverad, erbjuder ett alternativ till havet utanför de varma månaderna. Kvälls- och helgfritiden är till största delen kustpräglad: strandpromenaden, utsiktsplatsen Torre del Moro på 3,1 km och stadskärnans restaurangtäthet präglar det lokala fritidsmönstret. Kulturlivet är blygsamt men förekommer, med 32 lokala helgdagar per år i den kommunala kalendern enligt spansk festivaltradition.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507320
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Torrevieja och den omgivande marknaden på Costa Blanca South tillhör denna bostad segmentet i första strandlinjen, vilket är strukturellt skilt från den nyproduktion som för närvarande marknadsförs i staden. Jämförbara projekt som Apartments Palangre Beach (från 160 000 €), Edificio Sun & Center (från 169 000 €) och Oasis Laguna 2 fas II i El Raso (från 227 000 €) erbjuder modern konstruktion och i vissa fall gemensamma anläggningar, men på tydligt lägre ingångspriser per enhet. Skillnaden förklaras till största delen av läge och storlek: de projekten ligger i inlandet eller i andra strandlinjen med mindre planlösningar, medan denna lägenhet viker direkt mot Medelhavet med 98 m² boyta, tre sovrum och en inkluderad parkeringsplats. Per kvadratmeter motsvarar det begärda priset på 459 000 € ungefär 4 690 € för boytan, ett påslag i linje med knappheten på strandnära bostäder i en etablerad stad. Regionalt ligger Torrevieja mellan storstadsområdena Elche, Murcia och Alicante, alla tre inom ungefär 30–45 km, vilket stödjer efterfrågan hela året på både boende och uthyrning. Marknaden på Costa Blanca South handlar som helhet till lägre pris per kvadratmeter än Costa del Sol, och Torrevieja drar specifikt till sig en blandning av nordiska fritidshusköpare och permanentboende lockade av den platta kustterrängen, det milda klimatet med en årsmedeltemperatur på 18,8°C och den fem månader långa badsäsongen. Mot Marbella eller Estepona skiljer sig köparprofil och prisnivå avsevärt, men grunderna som driver efterfrågan på kusten, flygplatstillgång på 35 km från Alicante-Elche, strandnära läge och golf inom 9–11 km, finns här på en lägre ingångsnivå. För köpare som väger denna lägenhet mot nyproduktionsalternativ är avvägningen mellan omedelbarheten, utrymmet och utsikten hos en begagnad bostad i första strandlinjen från 2007 och de samtida specifikationerna, garantierna och prismodellerna hos ny produktion i inlandet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
BG
KO