شقة فسيحة في بلايا ديل كورا ببلدية أليكانتي، تقع على بعد 56 مترًا فقط من شاطئ البحر. تأتي هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 96 متر مربع، وتوفر إطلالات على البحر من شرفتها الخاصة. تقع في منطقة سكنية حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد، وتعتبر مثالية للعيش على مدار العام أو كمنزل ثانٍ. اكتمل بناء المبنى في عام 1970، وتحتفظ الشقة بحالة جيدة وتُباع مفروشة بالكامل.
تقدم شقة بلايا ديل كورا قيمة استثنائية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنتها بإديفيكو فيكتوريا الأول في نفس المنطقة الذي تبدأ أسعاره من 255,000 يورو، توفر هذه الشقة توفيرًا يبلغ حوالي 45,000 يورو مع الحفاظ على نفس المميزات الأساسية مثل القرب من الشاطئ والمساحة المشابهة. بالمقارنة مع مشاريع أكثر بعدًا مثل أوشينك أبارتمنتس في روخالس الذي يبدأ من 475,000 يورو، تقدم شقة بلايا ديل كورا وصولاً مباشرًا للشاطئ وحياة حضرية نشطة. أما مقارنة بنويفا دايا فيلا في دايا نويفا التي تبدأ من 388,000 يورو، فتوفر شقة بلايا ديل كورا موقعًا ساحليًا أكثر جاذبية مع جميع الخدمات في متناول اليد. يجمع هذا المشروع بين أسعار معقولة وموقع استثنائي، مما يجعله خيارًا متنافسًا في سوق عقارات كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب بلايا ديل كورا، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي. تقع على بعد أمتار قليلة من البحر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الأساسية. المنطقة تتميز بكثافة السكان والمرافق المتاحة، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة لا تتطلب التنقل لمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات اليومية.
توفر الشقة مساحة معيشية مناسبة للعائلات الصغيرة أو للأزواج الذين يرغبون في غرفة إضافية للضيوف أو كمكتب. تتضمن شرفة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات البحرية. الموقع الحضري يلبي احتياجات من يبحث عن التوازن بين الحياة القريبة من البحر والوصول السهل إلى الخدمات والمرافق الحضرية.
يعتبر المبنى قيد الإنشاء منذ فترة، حيث تم اكتماله في عام 1970. الشقة حالياً في حالة جيدة وتحتاج فقط لصيانة دورية للحفاظ على مستواها. تم تجديد بعض الأجزاء على مر السنين لضمان توافقها مع المعايير الحديثة للراحة والاستخدام، مع الحفاظ على الطابع الأصلي للمبنى.
لا توجد مواقف سيارات مخصصة للشقة ضمن سعر البيع، مما قد يشكل تحديًا في منطقة حضرية مزدحمة. المبنى لا يحتوي على مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة أو مناطق الاستجمام المشتركة. نظرًا لقدم بناء المبنى، قد لا يتوفر نفس مستوى العزل الحراري الحديث الموجود في المباني الأحدث.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم بالقرب من البحر في منطقة حضرية نشطة. تناسب أيضًا الأزواج الذين يخططون للتقاعد ويرغبون في قضاء معظم وقتهم في بيئة دافئة ومشبعة بأشعة الشمس. تستوعب الشقة بشكل جيد احتياجات من يبحث عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات والإجازات، مع إمكانية استئجارها عندما لا تكون قيد الاستخدام. بالنسبة للمستثمرين، توفر الشقة فرصة جيدة نظرًا لموقعها المطل على البحر وقربها من جميع المرافق، مما يجعلها جذابة للإيجار قصير الأجل للسياح.
تحافظ الشقة على حالة جيدة رغم عمر المبنى، مع تفاصيل تشير إلى الصيانة المستمرة على مر السنين. تتميز الغرف بتصميم عملي يسمح بتدفق جيد للهواء والضوء الطبيعي. تحتوي على شرفة خاصة توفر إطلالات مباشرة على البحر، وهي ميزة قيمة في هذا النوع من العقارات. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة المنزلية الأساسية ويوفر مساحة كافية للطهي. الحمامات تحتفظ بوظيفتها الأساسية مع بعض التحديثات التي تضمن راحة الاستخدام. الأثاث الموجود في الشقة متوازن بين العملي والجمالي، ويمكن استبداله تدريجيًا حسب الذوق الشخصي دون الحاجة لتغيير جذري.
يبدأ سعر الشقة من 210,000 يورو، مما يضعها في فئة الأسعار التنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. عند مقارنتها بمشاريع مثل إديفيكو فيكتوريا الأول في نفس المنطقة التي تبدأ أسعارها من 255,000 يورو، توفر هذه الشقة قيمة جيدة considering موقعها القريب من البحر والمساحة الكبيرة. تتوفر الشقة للبيع حالياً ومفروشة بالكامل، مما يلغي الحاجة لتكاليف إضافية للأثاث.
العيش في هذه الشقة يعني بدء يومك بمشية قصيرة إلى شاطئ بلايا ديل كورا، حيث يمكنك الاستمتاع بالقهوة الصباحية مع إطلالات على البحر. المنطقة المحيطة تضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يجعل التسوق والتنزه جزءاً طبيعياً من روتينك اليومي. بإمكانك قضاء ساعات بعد الظهر في استكشاف الشواطئ القريبة أو الجلوس في الشرفة لمشاهدة غروب الشمس فوق البحر. في المساء، تتحول المنطقة إلى وجهة ترفيهية مع خيارات تناول الطعام المتعددة والحياة الليلية النشطة. سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك والمستشفيات يجعل الحياة اليومية مريحة بدون الحاجة لسيارة.
تقع الشقة في قلب منطقة حضرية متطورة، حيث يسهل الوصول إلى جميع الخدمات اليومية سيرًا على الأقدام. يوجد أكثر من 134 مطعمًا و42 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات لا حصر لها لتناول الطعام والترفيه. تتوفر 21 صيدلية و23 بنكًا و23 عيادة أسنان في المنطقة المحيطة، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات الصحية والمالية بسهولة. يوجد مستشفى على بعد 4.5 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر وسائل النقل العام المتوفرة. تتميز المنطقة بشبكة جيدة من النقل العام مع 12 خط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة بدون الحاجة لسيارة خاصة.
تظهر الخريطة موقع الشقة الاستراتيجي في قلب بلايا ديل كورا، على مقربة من الشاطئ الرئيسي ومحاطة بالخدمات الأساسية. يمكن رؤية سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الطبية في المنطقة المجاورة مباشرة. يبرز على الخريطة أيضًا قربها من الموانئ الترفيهية والمرافق الرياضية والمدارس، مما يجعلها موقعًا متكاملاً يلبي احتياجات السكان المختلفة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في بلايا ديل كورا، وهي أحد أهم الأحياء الساحلية في مدينة توريفيخا ضمن مقاطعة أليكانتي. تشكل هذه المنطقة نقطة اتصال بين الحياة الحضرية النشطة والاستجمام الساحلي. تقع على مسافة قريبة من مناطق سياحية أخرى مثل لا زينيا وأوريويلا كوستا، مما يتيح للسكان استكشاف تجارب متنوعة ضمن نطاق جغرافي محدود. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي ضمن كوستا بلانكا، التي تعتبر واحدة من أكثر المناطق الساحلية شعبية في إسبانيا للسياحة والعقارات.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق والخدمات. تقع على بعد 56 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل كورا الرئيسي، و324 مترًا من شاطئ بلاتخا ديل كورا. يوجد سوبرماركت على بعد 368 مترًا، وصيدلية على بعد 171 مترًا فقط. يمكن الوصول إلى مستشفى المنطقة خلال 10 دقائق بالسيارة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع نادي جولف فيلامارتين على بعد 9.0 كم، وريال كلوب دي جولف كامبامور على بعد 10 كم. يقع مطار أليكانتي إلتشي على بعد حوالي 35 كم، مما يسهل الوصول إليه خلال 30 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معتدلة طوال الفصول. تتميز المنطقة بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسةً في إسبانيا. يمتد موسم السباحة في البحر لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر بنسبة 2.0% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر دون الحاجة للتغلب على مرتفعات حادة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع الشقة بإمكانية الوصول إلى عدة شواطئ رائعة، أقربها هو شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 56 مترًا فقط. يعتبر هذا الشاطئ من المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة ويتميز برماله الذهبية ومياهه النقية. يمكن الوصول إلى شاطئ بلاتخا ديل كورا خلال 4 دقائق سيرًا على الأقدام، وشاطئ كالابا ديل بالانجري خلال 7 دقائق. لمحبي الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف مرموقة ضمن نطاق 11 كم: نادي جولف فيلامارتين (9.0 كم)، وريال كلوب دي جولف كامبامور (10 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس (11 كم). كما توجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك قصر رياضات إنفانتا كريستينا على بعد 2.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بلايا ديل كورا، وهي أحد أهم الأحياء الساحلية في مدينة توريفيخا ضمن مقاطعة أليكانتي. تشكل هذه المنطقة نقطة اتصال بين الحياة الحضرية النشطة والاستجمام الساحلي. تقع على مسافة قريبة من مناطق سياحية أخرى مثل لا زينيا وأوريويلا كوستا، مما يتيح للسكان استكشاف تجارب متنوعة ضمن نطاق جغرافي محدود. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي ضمن كوستا بلانكا، التي تعتبر واحدة من أكثر المناطق الساحلية شعبية في إسبانيا للسياحة والعقارات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL684390
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID